Suchergebnisse für "hausverkauf ziersdorf"

#Bauernhaus #Garten #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf - ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf, Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt! Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet sicherlich die möblierte Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das Haus präsentiert sich in traditioneller Bauweise und ist ab sofort für Sie verfügbar. Ob Sie die Ruhe des Landlebens genießen oder das rege Treiben in Ziersdorf erkunden möchten - dieses Haus bietet den perfekten Ausgangspunkt für alle Lebenslagen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Vorzügen dieses einzigartigen Landhauses zu überzeugen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration ist. Willkommen in Ziersdorf, willkommen zu Hause. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen "Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !" Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Raum für Generationen und kreative Köpfe Mit 290 m² Wohnfläche und 8 Zimmern und weiteren vielseitig nutzbaren Räumen sprengt dieses Objekt den Rahmen des Alltäglichen. Die solide, wertbeständige Ziegelbauweise aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Substanz, um moderne Wohnträume auf einem geschichtsträchtigen Fundament zu realisieren. Grenzenlose Möglichkeiten für anspruchsvolle Lebenskonzepte: ? Das echte Mehrgenerationen-Haus: Die Architektur erlaubt die Schaffung vollkommen getrennter, autarker Wohnbereiche. Großeltern, Eltern und Kinder leben hier unter einem Dach, teilen den wunderschönen Garten und genießen dennoch maximale Privatsphäre. ? Work-Life-Symbiose für Kreative & Visionäre: Ob Atelier, repräsentative Kanzlei, Praxis oder großzügiges Home-Office ? die ehemaligen Ordinationsräume bieten Raum für Macher, Freigeister und Unternehmer, die Arbeit und Leben fließend und stilvoll verbinden möchten. ? Ein Zuhause für Kultur, Kunst und Begegnung: Die Großzügigkeit der Räume lädt dazu ein, das Haus wieder zu dem zu machen, was es immer war: Ein Salon für interessante Menschen, ein Ort für private Ausstellungen, kulinarische Abende oder kreative Workshops. ? Nachhaltigkeit & Autarkie: Perfekt für Familien, die den Fokus auf Achtsamkeit legen. Ein eigener Gemüsegarten, Hühnerhaltung oder ein autarkes Lebenskonzept lassen sich auf dem riesigen Areal mühelos umsetzen. Die Immobilie befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Ziersdorf im Bezirk Hollabrunn. Die Region kombiniert die idyllische Lebensqualität des Weinviertels mit einer guten Verkehrsanbindung an die Bezirksstadt Hollabrunn sowie an den Großraum Wien. Autobahn & Schnellstraße Weinviertler Schnellstraße (S3): Ziersdorf liegt direkt an der Horner Straße (B4), über die man in rund 10 Autominuten (ca. 11 km) Richtung Osten die Auffahrt Hollabrunn-West zur Schnellstraße S3 erreicht. Die S3 führt direkt weiter zur Donauuferautobahn (A22) Richtung Wien. Stockerauer Schnellstraße (S5): In südlicher Richtung ist die Stockerauer Schnellstraße S5 (Knoten Jettsdorf / Kirchberg am Wagram) in etwa 20 Autominuten erreichbar. Eckdaten & Flächenaufteilung Erdgeschoss (EG) 290,30 m² Wohntrakt 8 Wohnräume (Wohnen, Essen, Küche, Zimmer, Loggia) + Praxistrakt (3 Praxisräume, Warteraum, WC, Foyer) Dachgeschoss (DG) 181,74 m²Master-Büro (52 m²), 3 große Zimmer, Diele, Bad/WC, Bibliothek Kellergeschoss (KG) 279,16 m²Partykeller, Erdkeller, Holzkeller, Heiz- und Tankraum, div. Lagerkeller Grundstücksfläche: 5.110 m² (naturbelassen, parkähnlich) ? Lage: 3710 Ziersdorf (Bezirk Hollabrunn, Weinviertel) ? Außenbereich: Loggia (11,10 m²) im Erdgeschoss ? Parken: 1 Garagenstellplatz im Haus (20,71 m²) Baujahr / Substanz1976 / Massive Ziegelbauweise Widmung Bauland-Agrar (hohes Entwicklungspotenzial) Highlights eigener Brunnen, idyllischer Gartenteich, echter Glasfaser-Anschluss (FTTH) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das dynamische Konzept für modernes Arbeiten. Arbeiten. Vernetzen. Wachsen. Mit Schmidatal Work entstand im Wirtschaftspark Ziersdorf ein moderner Unternehmensstandort für alle, die mehr als nur ein Büro suchen. Hier treffen hochwertige Büroflächen, flexible Gewerbeeinheiten und moderne Garagen- und Lagerlösungen auf eine professionelle Infrastruktur, kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld. Ob Einzelunternehmer, Start-up, Agentur, Dienstleistungsbetrieb oder etabliertes Unternehmen – Schmidatal Work bietet den passenden Raum für Ihren Erfolg. Moderne Büros für modernes Arbeiten Die hellen und hochwertig ausgestatteten Büros mit 19 bis 32 m² wurden speziell für die Anforderungen moderner Unternehmen entwickelt. Sie schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, in dem Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen im Mittelpunkt stehen. Jede Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie einen professionellen Unternehmensauftritt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • moderne Büroflächen zwischen 19 und 32 m² • energieeffiziente Deckenheizung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Glasfaser- Breitbandinternet • elektronische Zutrittskontrolle • Videoüberwachung des Eingangsbereiches/ Parkplatz • Café-Lounge als Begegnungs- und Kommunikationsbereich • ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • eignener Postkasten für die Geschäftspost ALLES INKLUSIVE! Im Mietzins von Euro 25,– netto pro m² enthalten sind die Kosten für: Strom/Kühlung, Heizung, Wasser, Internet/WLAN, allgemeine Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz. Somit sind die monatlichen Kosten gut planbar und ohne weitere versteckte Kosten! Mehr als ein Büro – ein Ort zum Netzwerken Erfolgreiche Unternehmen entstehen dort, wo Menschen miteinander ins Gespräch kommen. Die Café-Lounge im Eingangsbereich von Schmidatal Work bietet Raum für den informellen Austausch, spontane Besprechungen oder eine kurze Kaffeepause zwischen zwei Terminen. Hier treffen Unternehmer, Selbstständige und Dienstleister unterschiedlichster Branchen aufeinander. Neue Kontakte entstehen oft ganz unkompliziert – und nicht selten auch neue Geschäftsmöglichkeiten. Die Mischung verschiedener Unternehmen macht den Standort lebendig und schafft Synergien, von denen alle Mieter profitieren. Vielfalt, die inspiriert So wird aus einem Bürostandort eine lebendige Unternehmensgemeinschaft. Der Standort mit Zukunft Im Wirtschaftspark Ziersdorf, im Herzen des Schmidatals, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zwischen Krems, Hollabrunn, Stockerau und Wien. Die unmittelbare Anbindung an die B4 sowie die zentrale Lage im Schmidatal machen den Standort sowohl für regionale Unternehmen als auch für Betriebe mit Kunden aus Wien, Krems, Hollabrunn, Horn oder Stockerau besonders attraktiv und bietet somit auch kurze Wege für Lieferanten und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter. Schmidatal Garagenlager Ergänzend zu den modernen Büro- und Gewerbeflächen bietet Schmidatal Garagenlager sichere, flexible und vielseitig nutzbare Garagen- und Lagerflächen. Ob Lager, Archiv, Materialdepot oder zusätzlicher Stauraum – hier finden Unternehmen und Privatpersonen die passende Lösung. Schmidatal Work – kurz Zusammengefasst • Wo Unternehmen nicht nur arbeiten – sondern wachsen. • Moderne Büros. Inspirierende Begegnungen. Professionelle Infrastruktur. • Flexible Lager- und Garagenlösungen für Unternehmen und Privat. • Ein Standort. Zwei starke Marken. Zukunft beginnt hier. Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort etablieren? Ein Arbeitsplatz ist heute weit mehr als vier Wände – er ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Dafür steht Schmidatal Work! Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Schmidatal Work Der neue Gewerbestandort im Schmidatal. Mehr Raum für Unternehmen. Mehr Möglichkeiten für Wachstum. Willkommen bei Schmidatal Work dem modernen Gewerbestandort im Wirtschaftspark Ziersdorf. Hier entstanden hochwertige Gewerbeeinheiten für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleister, die einen repräsentativen und sofort nutzbaren Unternehmensstandort suchen. Bezugsfertig geplant. Zukunftsorientiert gebaut. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihr Unternehmen wesentlich schneller am neuen Standort etablieren. Flexible Gewerbeeinheiten für viele Branchen Ob Handwerk, Produktion, Lager, Logistik, E-Commerce, Großhandel oder Dienstleistung – Schmidatal Work bietet flexible Flächen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Verfügbare Gewerbeeinheiten: • 133 bis 532 m² Nutzfläche • Erweiterungsmöglichkeit • flexible Raumaufteilung • moderne Infrastruktur • sofort betriebsbereit Gebaut für professionelle Unternehmen Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und wurde speziell auf die Anforderungen moderner Gewerbebetriebe ausgelegt. Ausstattung ✔ Hallenhöhe bis 7 Meter ✔ großzügiges Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ✔ ca. 26 m² Büro, Aufenthaltsraum, Dusche/ WC ✔ Bodenkernaktivierung mit energieeffizienter Fußbodenheizung ✔ Vorbereitung für Klimaanlagen ✔ moderne Elektroinstallation ✔ Glasfaser-/Highspeed-Internet verfügbar ✔ Parkplätze direkt vor der Einheit ✔ moderne LED-Beleuchtung ✔ eigener Aussenbereich Genehmigt. Modern. Zukunftssicher. Ein wesentlicher Vorteil von Schmidatal Work ist die bereits vorhandene behördliche Generallbetriebsanlagengenehmigung. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihr Unternehmen wesentlich schneller am neuen Standort etablieren. Das bedeutet für Unternehmen: • verkürzte Vorlaufzeiten • geringerer Planungsaufwand • schneller Betriebsstart • hohe Investitionssicherheit Im netto Mietzins von Euro 11,90 pro m² ist bereits die Internet Breitbandgrundversorgung inbegriffen! Für die Betriebskosten ( zb. Strom, Heizung, Wasser, Kanal) werden netto Euro 2,00 pro Monat eingehoben und 1 x Jährlich nach dem tatsächlichem Verbauch abgerechnet. Perfekte Lage im Wirtschaftspark Ziersdorf Der Standort liegt im aufstrebenden Wirtschaftsraum Schmidatal zwischen Krems- Hollabrunn und Stockerau- Horn Durch die direkte Anbindung an die B4 erreichen Sie Krems, Horn, Stockerau sowie Wien innerhalb kurzer Zeit. Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Ein weiterer Vorteil ist, das der Bahnhof praktisch fast vor der Türe liegt. Mehr als Gewerbeflächen Ergänzend zu den Gewerbeeinheiten bietet Schmidatal Work: Moderne Büroflächen Flexible Büros für Unternehmen jeder Größe – vom Einzelbüro bis zur größeren Büroeinheit. Schmidatal Garagenlager Sichere Garagen- und Lagerflächen für Unternehmen und Privatpersonen – ideal als zusätzlicher Lagerraum, Archiv oder Stellplatz. Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort etablieren? Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Ein Arbeitsplatz ist heute weit mehr als vier Wände – er ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Dafür steht Schmidatal Work! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige sowie in Massivbauweise gebaute Wohneinheit eines Zweifamilienhauses. Der Bau des Objektes began im Jahre 2000, die Fertigstellung erfolgte im März 2007. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese Wohneinheit auf drei Ebenen großzügigen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft liegt idyllisch in der Gemeinde Ziersdorf und wartet nur darauf, mit Ihnen neu durchzustarten. Im Erdgeschoss auf ca. 77,78 m² Wohnfläche findet man folgende Raumeinteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum Toilette. Vom Wohnzimmer aus ist die überdache Terrasse zu begehen. Im Obergeschoss findet man auf ca 60,12 m² noch 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette und einen Vorraum, Das Kellergeschoss, über eine Verbindungstreppe vom Erdgeschoss oder den Garten erreichbar und gliedert sich mit ca 81,05 m² wie folgt auf: Waschküche, Raum 1, Raum 2, Gang, Technikraum, Waschküche. Ein Teil des Kellers wurde bisher als Wohnkeller genutzt. Weitere Highlights dieser besonderen Immobilie sind die Garage, die Terrasse, der großzügige Garten, das Gartenhaus sowie der Sonnenschutz. Das Haus befindet sich in einem baulich soliden Zustand, sollte aber nun wieder nach eigenen Vorstellungen und dem heutigen Standard gemäß modernisiert werden. Weitere bauliche/technische Eckdaten: Erdgeschoss: 38 cm Wienerberger-Ziegel; Außenwände der Küchenbereiche mit 15 cm Dämmung; Aluminium-Außensichtjalousien mit Schaumbeton; übrige Mauern mit 10 cm Dämmplatten; Decken über Eingangsbereich/Terrasse mit 20 cm Dämmplatten gedämmt. Dachgeschoss ca. 16 cm Mineralwolle Mansarde: Dämmung insgesamt ca. 28 cm Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung: Brennwertgerät installiert 07/2013; Radiatoren; Brenner im Heizraum/Keller; Warmwasserspeicher 1000 Liter; System läuft über Heizungsanlage und Wärmepumpe. Badezimmer (DG), Vorraum (DG) und WC (OG) mit Fußbodenheizung. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. LAGE: In Ziersdorf befinden sich ein Billa Supermarkt, ein Penny Supermarkt, einige Restauarants/Gasthäuser, Ärzte, ein Bahnhof sowie eine Volksschule. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter, ausgezeichneter Auto- und Bahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden fünf Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften & Reihenhäuser) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Ziersdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Teilweise ist das Badezimmer mit Badewanne und das WC kombiniert. Mindestens ein Parkplatz für Ihr Auto rundet dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe und Lichtkuppel im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Grünblick bei sehr hoher Lebensqualität und direkter, ausgezeichneter Auto- und Bahnanbindung beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden fünf Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften & Reihenhäuser) in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Ziersdorf, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Teilweise ist das Badezimmer mit Badewanne und das WC kombiniert. Mindestens ein Parkplatz für Ihr Auto rundet dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung, gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe und Lichtkuppel im Obergeschoss dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr 1800. Das Objekt weist ein fiktives Baujahr 2011 auf und verbindet historischen Charakter mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnräumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Nordtraktes befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Zimmer, ein weiteres WC und Schlafzimmer auf rund 76,21 m². Das Hauptgebäude bietet auf weiteren 94,43 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, einen Technikraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 122,75 m² und umfasst ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Speisekammer. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Gewässer und Grünland, die das Objekt zu einem außergewöhnlichen und idyllischen Gesamtarrangement machen. Die Kombination aus historischem Mühlencharakter, großzügigem Raumangebot und den dazugehörigen Außenflächen verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Schätzwert: 816.707 EUR Geringstes Gebot: 408.353,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr 1800. Das Objekt weist ein fiktives Baujahr 2011 auf und verbindet historischen Charakter mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnräumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Nordtraktes befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Zimmer, ein weiteres WC und Schlafzimmer auf rund 76,21 m². Das Hauptgebäude bietet auf weiteren 94,43 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, einen Technikraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 122,75 m² und umfasst ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Speisekammer. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Gewässer und Grünland, die das Objekt zu einem außergewöhnlichen und idyllischen Gesamtarrangement machen. Die Kombination aus historischem Mühlencharakter, großzügigem Raumangebot und den dazugehörigen Außenflächen verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Schätzwert: 816.707 EUR Geringstes Gebot: 408.353,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr 1800. Das Objekt weist ein fiktives Baujahr 2011 auf und verbindet historischen Charakter mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnräumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Nordtraktes befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Zimmer, ein weiteres WC und Schlafzimmer auf rund 76,21 m². Das Hauptgebäude bietet auf weiteren 94,43 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, einen Technikraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 122,75 m² und umfasst ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Speisekammer. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Gewässer und Grünland, die das Objekt zu einem außergewöhnlichen und idyllischen Gesamtarrangement machen. Die Kombination aus historischem Mühlencharakter, großzügigem Raumangebot und den dazugehörigen Außenflächen verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Schätzwert: 816.707 EUR Geringstes Gebot: 408.353,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Schmidatal Garagenlager Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten. Mehr Freiheit. Schmidatal Garagenlager – der Platz, der zu Hause oder im Betrieb fehlt. Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² Ihr zusätzlicher Raum – genau dann, wenn Sie ihn brauchen. Zu Hause wird der Platz knapp, im Keller ist kein Stauraum mehr vorhanden oder im Betrieb fehlt dringend zusätzliche Lagerfläche. Fahrzeuge und Anhänger sollen sicher untergebracht werden, Werkzeuge benötigen einen geschützten Platz. Schmidatal Garagenlager bietet Ihnen dafür die passende Lösung. Unsere modernen Garagen- und Lagerflächen sind weit mehr als ein klassischer Stellplatz. Sie schaffen zusätzlichen Raum für alles, was Ihnen wichtig ist und ist sicher, flexibel und jederzeit zugänglich. Ob als Garage für Ihr Fahrzeug, als Lagerfläche für Ihr Unternehmen oder als zusätzlicher Stauraum – Schmidatal Garagenlager passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Hier finden Privatpersonen ebenso wie Unternehmen genau den Platz, der zu Hause oder im Betrieb oft fehlt. Dank verschiedener Größen von 16 bis 74 m² bieten wir für nahezu jede Anforderung die passende Fläche – von der kompakten Garage bis zur großzügigen Lagerlösung zu einem vernünftigen Preis! Garage 1–20 Euro 126,– brutto inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, Euro 54,– Mietvertragsvergebührung, Euro 5, im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler) Garage 23–31 Wird nach m² verrechnet! Pro m² Euro brutto 9,60 inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, die Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der Größe der Garage (Miete × 3 Jahre, davon 1%). Euro 10, im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler). Ein WC ist auf dem Gelände vorhanden! Perfekt auch für Firmen Unternehmen profitieren von den vielseitigen Garagen- und Lagerflächen, in Kompination eines Büros oder einer Gewerbeeinheit! Ideal geeignet für: • Handwerksbetriebe • Monteure • Lager für Waren und Materialien • Werkzeuge und Maschinen • Ersatzteile • Onlinehandel und E-Commerce • Archivflächen • Service- und Außendienstunternehmen Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² ✓ Raumhöhen von 2,50 bis 3,50 Metern ✓ Stromanschluss in jeder Einheit ✓ Teilweise mit Starkstromanschluss (400 Volt) ✓ Teilweise mit Internetanschluss ✓ Teilweise mit elektrischem Sektionaltor für komfortables Ein- und Ausfahren ✓ Frostsichere Ausführung ✓ 24 Stunden täglich, 7 Tage die Woche jederzeit Zutritt ✓ Trocken, sauber und gepflegt ✓ Flexible Mietmodelle ✓ Hervorragende Verkehrsanbindung Ergänzend zu den Garagen bietet Schmidatal Work: Moderne Büroflächen ab 22m² und Gewerbe/ Produktionsflächen ab 133m² Flexible Büros für Unternehmen jeder Größe – vom Einzelbüro bis zur größeren Büroeinheit oder eine Gewerbeeinheit für Ihren neuen Firmenstandort! Einfach ideal in Kompination mit einem Garagenlager! Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort eröffnen oder mehr über eine Garage erfahren? Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]

#gefördert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in 3710 Ziersdorf ab 1. OKTOBER 2026. Die Wohnung ist Förderungswürdig! Alle Fenster sind mit Aussenrolladen inkl Insektenschutz ausgestattet. Heizung ist Fernwärme Wir würden gerne die Wohnung Teilmöbiliert weiter geben mit Ablöse , näheres bei Besichtigung. Bei Interesse einfach melden unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]