Suchergebnisse für "hausverkauf kirchheim im innkreis"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Estrichfertige Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Garage - mit etwas Geschick zu Ihrem Traumhaus! Diese Neubauimmobilie befindet sich unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis, wenige Autominuten von Ried im Innkreis entfernt. Freibad, Kindergarten, Mittelschule, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnungseigentumseinheit wurde in Massivbauweise errichtet und ist nach Selbstausbau (estrichfertig) sofort beziehbar. Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Türstöcke sowie Innentüren können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die 124 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen! Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie genügend Parkflächen im Freien stehen Ihnen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Der Keller kann perfekt als Hobby- sowie Lagerraum genutzt werden. Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten: Wohnnutzflächezirka124 m² - auf zwei Etagen Kellerzirka 61 m² überdachte Terrassezirka 27 m² Eigengartenzirka144 m² PKW-Stellplatz in der Garage Anteile Wohnungseigentum an Top 5 172/400 Anteile Wohnungseigentum an KFZ5.1 28/400 Raumaufteilung: Erdgeschoß: Garderobe, Vorraum, WC, Zimmer, Wohnen/Kochen/Essen 1. Obergeschoß: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung: Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Bezug: ab sofort möglich Energiekennzahl: HWB 24 kWh/m²a Gesamtkaufpreis: Gesamtkaufpreis estrichfertig€ 395.00,00 Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Folgende Highlights erwarten Sie: o 10 Eigentumswohnungen zwischen ca. 40 – 74 m² o mit XXL-Terrasse oder Balkon o Eigengarten im EG o 1 Carport + 1 Freistellparkplatz je Top o Gartenfläche von ca. 97 m² bis 130 m² o optimale Raumaufteilung mit lichtdurchflutete Räume o moderne massive Bauweise o hochwertige Ausstattung o traumhafte Nachmittags- und Abendsonne o sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten usw.) o provisionsfrei Das Mehrparteienhaus besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Weberzeile, Sportmöglichkeiten, Schulen und alle Dinge, die Sie im täglichen Bedarf benötigen. RIED im INNKREIS – Eine Stadt mitten im INNVIERTEL Herzlich Willkommen in Ried: wo die Schwanthaler einst Kunst und Kultur ihrer Zeit prägten, wo Weltmarktführer ihren Ursprung haben, wo sich bunte Bürgerhäuser auf breiten Plätzen aneinander reihen, wo sich die Metropole des Innviertels ihren Namen als Einkaufs- und Messestadt verdient hat, wo es vieles zu entdecken gibt! Messe, Fußball und Handel prägen das Bild der Stadt. Doch Ried ist viel mehr als das. Da wären zum einen die Menschen, die hier leben: Erdverbunden und traditionsbewusst, doch dabei immer gesellig und offen für das Neue. Die vielen Wirtshäuser der Stadt sind gut gefüllt, die Plätze und Gassen belebt: Hier lebt man gern und hier lebt man gut. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

In top frequentierter Zentrumslage in Ried im Innkreis, stehen zwei hervorragende Geschäftslokale zur Vermietung. Mitten am bekannten Stelzhamerplatz handelt es sich um 2 Lokale mit viel Sichtbarkeit in einem 2012 komplett sanierten Gebäude. Die Flächen bieten eine perfekte Gelegenheit für Ihr Geschäft, um von der hohen Fußgeher Frequenz in diesem belebten Einkaufsviertel zu profitieren. Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 84m2 und besteht aus einem großen Hauptraum sowie einem separaten Bereich, der als Büroraum dient, ein Küchenraum ist ebenso vorgesehen. Beide Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können an Ihre speziellen Geschäftsanforderungen angepasst werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, beide Geschäftsflächen zu verbinden und so noch mehr Raum zu schaffen. Die zentrale Lage am Stelzhamerplatz bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten und ist von der Autobahn A8 leicht erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz in Ried ist hervorragend ausgebaut und sorgt so für noch bessere Erreichbarkeit. Auch Parkmöglichkeiten sind rund um das Objekt verfügbar. Die Anschaffung einer Parkkarte für Ried ist für Sie und Ihr Team ebenso möglich. Es besteht die Möglichkeit noch eine andere Fläche von 270m2 dazu zu mieten. Diese verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern zur Straße und somit Richtung Stelzhamerplatz, was maximale Sichtbarkeit bedeutet. Der dazugehörige Bereich im Obergeschoss kann als Lager, Büro, Pausenraum oder weitere Verkaufsfläche genutzt werden. HIGHLIGHTS BÜRO OG: Bürofläche: 84,10 m2Man kann die Geschäftslokale gerne auch gemeinsam mieten2012 komplett saniert Hochwertige Grundausstattung Beste Lage mit hoher Frequenz Parkmöglichkeiten vorhanden NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDienstleistungen Büro/Office Einzelhandel Restaurant Fitnesstudio Kostenaufstellung: GF 2: Nettomietzins: € 775,92 Betriebskosten: € 135,84 Wasser/Kanal: € 30,00 Heizkosten: € 25,40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

In top frequentierter Zentrumslage in Ried im Innkreis, stehen zwei hervorragende Geschäftslokale zur Vermietung. Mitten am bekannten Stelzhamerplatz handelt es sich um 2 Lokale mit viel Sichtbarkeit in einem 2012 komplett sanierten Gebäude. Die Flächen bieten eine perfekte Gelegenheit für Ihr Geschäft, um von der hohen Fußgeher Frequenz in diesem belebten Einkaufsviertel zu profitieren. Die erste Fläche erstreckt sich auf knapp 270m2 vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern zur Straße und somit Richtung Stelzhamerplatz, was maximale Sichtbarkeit bedeutet. Der dazugehörige Bereich im Obergeschoss kann als Lager, Büro, Pausenraum oder weitere Verkaufsfläche genutzt werden. Die zweite Fläche hat eine Gesamtfläche von ca. 84m2 und besteht aus einem großen Hauptraum sowie einem separaten Bereich, der als Büroraum dient, ein Küchenraum ist ebenso vorgesehen. Beide Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können an Ihre speziellen Geschäftsanforderungen angepasst werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, beide Geschäftsflächen zu verbinden und so noch mehr Raum zu schaffen. Die zentrale Lage am Stelzhamerplatz bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten und ist von der Autobahn A8 leicht erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz in Ried ist hervorragend ausgebaut und sorgt so für noch bessere Erreichbarkeit. Auch Parkmöglichkeiten sind rund um das Objekt verfügbar. Die Anschaffung einer Parkkarte für Ried ist für Sie und Ihr Team ebenso möglich. HIGHLIGHTS2 großzügige Geschäftsflächen Man kann die Geschäftslokale natürlich auch einzeln mieten2012 komplett saniert Hochwertige Grundausstattung Geschäftsflächen können verbunden werden Beste Lage mit hoher Frequenz Parkmöglichkeiten vorhanden NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDienstleistungen Büro/Office Einzelhandel Restaurant Kostenaufstellung: GF 1: Nettomietzins € 2.400,00 Betriebskosten: € 356,78 Wasser/Kanal: € 20,00 Heizkosten: € 80,83 GF 2: Nettomietzins: € 775,92 Betriebskosten: € 135,84 Wasser/Kanal: € 30,00 Heizkosten: € 25,40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

In top frequentierter Zentrumslage in Ried im Innkreis, stehen zwei hervorragende Geschäftslokale zur Vermietung. Mitten am bekannten Stelzhamerplatz handelt es sich um 2 Lokale mit viel Sichtbarkeit in einem 2012 komplett sanierten Gebäude. Die Flächen bieten eine perfekte Gelegenheit für Ihr Geschäft, um von der hohen Fußgeher Frequenz in diesem belebten Einkaufsviertel zu profitieren. Das Geschäftslokal erstreckt sich auf knapp 270m2 vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern zur Straße und somit Richtung Stelzhamerplatz, was maximale Sichtbarkeit bedeutet. Der dazugehörige Bereich im Obergeschoss kann als Lager, Büro, Pausenraum oder weitere Verkaufsfläche genutzt werden. Die optional zumietbare Fläche hat eine Gesamtfläche von ca. 84m2 und besteht aus einem großen Hauptraum sowie einem separaten Bereich, der als Büroraum dient, ein Küchenraum ist ebenso vorgesehen. Beide Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können an Ihre speziellen Geschäftsanforderungen angepasst werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, beide Geschäftsflächen zu verbinden und so noch mehr Raum zu schaffen. Die zentrale Lage am Stelzhamerplatz bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten und ist von der Autobahn A8 leicht erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz in Ried ist hervorragend ausgebaut und sorgt so für noch bessere Erreichbarkeit. Auch Parkmöglichkeiten sind rund um das Objekt verfügbar. Die Anschaffung einer Parkkarte für Ried ist für Sie und Ihr Team ebenso möglich. HIGHLIGHTS Geschäftsfläche 1 EG: Geschäftsfläche: 182,62 m2Nutzfläche 270,22 m2Man kann die Geschäftslokale gerne auch gemeinsam mieten2012 komplett saniert Hochwertige Grundausstattung Beste Lage mit hoher Frequenz Parkmöglichkeiten vorhanden NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDienstleistungen Büro/Office Einzelhandel Restaurant Kostenaufstellung: GF 1: Nettomietzins € 2.400,00 Betriebskosten: € 356,78 Wasser/Kanal: € 20,00 Heizkosten: € 80,83 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer Gasheizung über Radiatoren beheizt und ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ca. 184,09 m² große Geschäftsfläche mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen, diese besteht aus zwei Haupteingängen wobei einer über das Stiegenhaus getrennt begehbar ist. Über das Stiegenhaus welches rechts situiert ist gelangen Sie ins 1. OG sowie ins 2. OG. Das 1. OG besteht aus ca. 173,88 m² und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet worden. Auf dieser Etage haben Sie genügend Platz für Wohnräume, Büros oder Geschäftsflächen. Im 2. OG befindet sich eine antike Holztramdecke sowie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187,39 m² Eine weiteres drittes Stockwerk sowie der Lifteinbau ist laut Auskunft des Eigentümers möglich. Ein Mietparkplatz kann angemietet werden. Die weitere zukünftige Nutzung ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des zukünftigen Eigentümers. Zusammenstellung: EG: ca. 184,09 m² (Geschäft) 1. OG: ca. 173,88 m² 2. OG: ca. 187,39 m² Gesamt: ca. 545,36 m² Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind die Stadtlage sowie die seltene Möglichkeit ein Stadthaus im Zentrum zu erwerben. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 108 kWh/m²a ist vorhanden. Bei Interesse zu diesem Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Umgebung, geprägt von Hügeln und Waldlandschaften in der Marktgemeinde Taiskirchen im Innkreis. Ein Lebensmittelgeschäft, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sorgen für eine gute Infrastruktur und decken die Grundbedürfnisse ab. Grundstück: Das Herzstück dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück, das rund 21.128 m2 umfasst. Davon entfallen etwa 1,88 Hektar auf landwirtschaftliche Nutzflächen (Widmung Grünland), die sich hervorragend für Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Zwecke eignen. Der verbleibende Teil des Grundstückes, im Ausmaß von ca. 2.100 m2, umfasst Gärten und Bauland (Widmung M), auf dem das Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten errichtet wurde. Hauptgebäude – vor 1950 errichtet: Im Hauptgebäude sind alle bewohnbaren Räume auf einer Etage zu finden. 3 Zimmer und die Küche sind miteinander verbunden. In der Küche befindet sich ein Holzherd, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleines Zimmer runden das Raumprogramm des Hauptgebäudes ab. Eine Hintertür im Flur führt in den weitläufigen Garten. Ebenfalls über den Flur sind der kleine Keller, die Treppe in den Dachboden sowie eine Vielzahl an Räumlichkeiten wie Werkstatt, Garage, Hühnerstall, Heizraum etc. zu erreichen. Zubau – 1980 errichtet: Die Garage, die Werkstatt mit Heizraum im EG sowie die zweite Wohneinheit, die sich im Obergeschoß des Zubaus befindet, wurden im Jahr 1980 errichtet. Diese Wohnung bietet einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben der großzügigen Wohnküche, stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Speis zur Verfügung. Außenbereich: Im Garten wurde ein gemauertes Gartenhaus errichtet. Alter Baumbestand und unterschiedliche Sträucher bieten eine schöne Pflanzenvielfalt. Im Bereich der landwirtschaftlichen Flächen, die derzeit als Wildgehege verpachtet sind, befindet sich eine baufällige Holzhütte mit Stall. Anschlüsse / Technik: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente, krisensichere Fernwärme-Zentralheizung. Der Anschluss an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung ist vorhanden, für die Stromzuleitung ist ein Dachständer montiert. Um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Dennoch bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, individuelle Ideen und Träume zu verwirklichen. Daten & Fakten: • Gesamt ~ 200 m² WNFl. und 21.128 m² Grund • ~ 2.100 m² Mischbaugebiet und ~ 19.028 m² Grünland • Hauptgebäude: Flur, Küche mit Holzofen, 4 Räume, Badezimmer inkl. WC (ca. 123 m² WNFl.) • Zubau: Flur, Wohnküche, Badezimmer inkl. WC, Speis, Schlafzimmer (ca. 78 m² WNFl.) • Zentrale, ruhige Lage in der Marktgemeinde • Viel zusätzliche Nutzfläche: Werkstatt, ehemaliger Hühnerstall, kleiner Keller, Garage, uvm. • Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung • Diverse Sanierungsmaßnahmen erforderlich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer modernen Wohn-Ess-Küche mit Kochinsel bietet eine offene und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Der lichtdurchflutete Vorraum führt zu den großzügigen und hellen Räumen, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der großzügige Gartenanteil mit ca. 205 m² bietet viel Platz im Freien und ist durch einen lebenden Zaun geschützt, der für Privatsphäre sorgt. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein überdachter und ein freier Abstellplatz für Ihre Autos. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde erst 2010 erbaut und ist daher in einem neuwertigen Zustand und weist einen sehr niedrigen Energiewert von nur 36 kWh/m²a auf. Insgesamt bietet diese Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet ist, ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Genießen Sie den Vorteil, dass sich die Wohnung einerseits in einer sehr ruhigen Wohngegend befindet, andererseits Sie jedoch in nur wenigen Fahrminuten mitten in der Stadt Ried sind. Die Bezirkshauptstadt Ried bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen, HTL und eine Berufsschule. Die Stadt verfügt auch über eine Zweigstelle der Fachhochschule Oberösterreich. In der Stadt befinden sich das Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Außerdem bietet Ried eine Vielzahl von Geschäften,... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Neubauobjekt ganz nach Ihren Wünschen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.830m² wurde ein modernes 2-geschoßiges Büro-/Geschäftsgebäude gebaut, wobei im EG eine helle und moderne Bürofläche mit ca. 430m² entsteht. Die Gewerbefläche kann als Büro oder Schauraum genutzt werden. Ein Verkauf ist nicht möglich. Diese Fläche punktet mit großen Schaufensterfronten, die sich ideal zur Bewerbung anbieten und dank der tollen Lage eine perfekte Sichtbarkeit garantieren. Da die Raumaufteilung noch nicht fixiert wurde, können hier Ihre Wünsche und Anregungen noch miteinbezogen werden. Seitens Eigentümer wäre es auch vorstellbar, im hinteren Teil des Gebäudes eine Lagerfläche und eventuell einen straßenseitigen Schauraum zu errichten. Vor dem Gebäude (straßenseitig) befindet sich eine asphaltierte Parkfläche mit ca. 25 Kunden-PKW-Stellplätzen inkl. E-Ladesäulen und Fahrradstellplätze. Auf der Rückseite des Gebäude befinden sich die fix zugeteilten und anzumietenden Mitarbeiterparkplätze inkl. E-Ladestationen. Widmung Betriebsbaugebiet KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 14,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 2,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Je nach Ausstattungs-Grad kann der Hauptmietzins variieren. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Kündigungsverzicht: mind. 5 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten Ihren Traum vom eigenen ELK-Haus erfüllen. Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ bzw. besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubauobjekt Halle ganz nach Ihren Wünschen! ECKDATEN: - Ein Bürogebäude kann bei Bedarf ebenso am Grundstück errichtet werden - Diverse asphaltierte Freiflächen vorhanden und anmietbar - Gleisanschluss möglich - Widmung Betriebsbaugebiet - Die Fertigstellung soll ca. Ende 2025 erfolgen - Hallenhöhe bis ca. 10 Meter möglich KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 6,50/m² zzgl. 20% USt (Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Wunschgröße, Hallenhöhe, usw.) Betriebskosten derzeit in Berechnung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser 2021 errichteten Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage, welche mit 15.04.2024 zur Verfügung steht. Durch einen Fahrstuhl gelangt man bequem in das entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie die Badmöbel. Es fällt keine Provision an Raumaufteilung Großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich. Schlafzimmer Bad mit WC Abstellraum Diele Die Wohnung ist ideal gelegen, so dass alle wichtigen Einrichtungen auch fußläufig erreichbar sind. Entfernungen Bahnhof: ca. 400m Stadtpark: ca. 500m Schwimmbad: ca. 600m Hauptplatz Ried: ca. 1,3km Weberzeile: ca. 1,4km Krankenhaus: ca. 1,8km Informationen im Überblick Zimmer: 2 Wohnfläche: 70,84m² Balkon: 9,26m² Kellerabteil: ca. 5m² Tiefgaragenstellplatz: 1 Baujahr: 2021 Boden: Parkett/Fliesen Glasfaseranschluss vorhanden Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung via Nahwärme beheizt. Das Gebäude selbst wird von der ISG verwaltet. Die Gesamtnebenkosten (Heizung, Instandhaltung, Müllabfuhr, usw.) belaufen sich auf ca. 200€ pro Monat... [Mehr]