Suchergebnisse für "hausverkauf in ebenau"

#Baugrund

GFZ: 0,6 Flächenwidmungsplan: Ländliches Kerngebiet Trinkwasserversorgung: Ortswasserleitung Abwasserbeseitigung: Ortskanal Energieversorgung: Salzburg Netz GmbH Bauplatzfläche: 1147 qm Ein Entwurf für ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt GFZ: 0,6 Flächenwidmungsplan: Ländliches Kerngebiet Trinkwasserversorgung: Ortswasserleitung Abwasserbeseitigung: Ortskanal Energieversorgung: Salzburg Netz GmbH Bauplatzfläche: 1147 qm Ein Entwurf für ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenau - Zentrum... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sonniger voll aufgeschlossener Baugrund in der Nähe von Salzburg. Südhang mit unverbaubarem Ausblick in sehr ruhiger Wohngegend.

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht das Grundstück 423/5, EZ 119, KG 56506 Ebenau II mit einer ausgewiesenen Fläche von 2.403 m2. Das Grundstück ist erschlossen. Das Verfahren zur Erwirkung einer Bauplatzerklärung ist eingeleitet. Es gibt einen Geometerplan, der den Bauplatz von 895m2 ausweist. Es gibt noch keinen Bebauungsplan, die Gemeinde Ebenau hat mündlich zugesichert, dass sich die Bebaubarkeit der Liegenschaft nach jener der Nachbarliegenschaften richtet: Das wäre eine GRZ von 0,2 für 1 Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss. Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m, Dachneigung 18 Grad bei einem Sattel- oder einem Walmdach. 1 Wohneinheit (Einfamilienhaus) Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche von 179m2 ergeben. Abzuwarten ist noch die Entscheidung der Gemeinde Ebenau hinsichtlich des Antrags der Abwassergenossenschaft der 6 Nachbarhäuser (ein auf diesem Grundstück zu errichtendes neues Haus ist mitbedacht) zur Erweiterung/Erneuerung der bestehenden Abwasseranlage. Eine wasserrechtliche Bauverhandlung mit Gemeindevertretern hat bereits stattgefunden. Bei detailliertem Interesse sende ich Ihnen jederzeit gerne zu: Auszug aus dem Wasserbuch zur Trinkwasserversorgung, Plan der bestehenden Wasserleitungen Plan der Gemeinde aus dem REK Geometerplan Bauplatzerklärung Antrag der AWG Haberpoint an die Gemeinde Ansuchen um Bauplatzerklärung durch ZT Geometer Lidl... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau zu verkaufen 989 qm in natürlicher Hanglage mit atemberaubender Bergsicht GFZ max. 0,6 Ideal für Ihr Haus im Grünen Nutzen Sie Ihren Chance auf einen schönen Baugrund im schönen Ebenau Grundstück wäre laut Verordnung auch Teilbar Strom , Wasser ( von der Genossenschaft ) und Kanal schon am / auf dem Grund Jetzt fehlen nur SIE als neuer Bauherr Fordern Sie Ihr Exposee und Informationen zu dem Grundstück PER MAIL mit vielen Informationen und Daten in den Bildern an. Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin , das wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Ebenau ist eine Gemeinde mit 1434 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee. Die Sonniger Baugrund mit tollem Bergblick in der Ebenau zu verkaufen 989 qm in natürlicher Hanglage mit atemberaubender Bergsicht GFZ max. 0,6 Ideal für Ihr Haus im Grünen Nutzen Sie Ihren Chance auf einen schönen Baugrund im schönen Ebenau Grundstück wäre laut Verordnung auch Teilbar Strom , Wasser ( von der Genossenschaft ) und Kanal schon am / auf dem Grund Jetzt fehlen nur SIE als neuer Bauherr Fordern Sie Ihr Exposee und Informationen zu dem Grundstück PER MAIL mit vielen Informationen und Daten in den Bildern an. Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin , das wir nur Anfragen mit vollständigen Namen , Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Ebenau ist eine Gemeinde mit 1434 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land zwischen der Stadt Salzburg und dem Wolfgangsee . Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Thalgau . Ebenau wird durch den Schwarzaubach entwässert, der in den Almbach mündet. Der Osten des Gemeindegebietes umfasst die Täler der Bäche Rettenbach, Ellmaubach und Schwarzaubach. Die Grenze im Südosten folgt großteils dem Almbach mit dem Wiestalstausee . Den Südwesten begrenzt der bewaldete Schwarzenberg (1334 m), den Nordwesten die Gurlspitze (1158 m). Die Grenze im Norden bildet ein bewaldeter Höhenrücken (Wieselberg) mit der Plötz (789 m) als höchster Erhebung. Ebenau hat eine Fläche von 17 Quadratkilometer. Davon sind 61 Prozent bewaldet, 29 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, drei Prozent sind Gewässer. [2] Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Energieausweis: Nicht Notwendig , da Baugrund Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, einstöckiges Haus. Neben vier einladenden Zimmern ( 1.Stock 3 Schlafzimmer!) zählen zwei Badezimmer ( je 1 im EG und OG) zu dem Objekt. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum (Vollunterkellert!) zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 370 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 540.000 Euro.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Auf diesem sonnigen Baugrundstück in idyllischer, natürlicher Hanglage mit traumhaften Panoramablick, eröffnet sich die Möglichkeit, den persönlichen Traum vom eigenen Zuhause in der Ebenau zu verwirklichen. Dieses ruhig gelegene Grundstück ist somit nicht nur eine Investition in ein Haus, sondern auch in ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Harmonie und Naturnähe geprägt ist. Lage: Ebenau, eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, begeistert durch ihre idyllische Lage und gut entwickelte Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Annehmlichkeit. Lokale Geschäfte, Gasthäuser und Dienstleister tragen dazu bei, dass die Grundversorgung vor Ort gewährleistet ist. Die Einbindung in das Verkehrsnetz ist durch gute Straßenverbindungen sichergestellt. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Radstrecken oder auch Seen und Skigebieten trägt dazu bei, dass Ebenau nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort der Erholung und Aktivität ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe mit großem Balkon Adresse: 5323 Ebenau Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Lage mitten in Ebenau und ist 20 min von der Stadt Salzburg entfernt. Ideal für Alleinerziehende oder Pärchen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75m² Zimmer: 3 Küche: Separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer: Badezimmer mit großer begehbarer Dusche (2,00m x 0,90m) Balkon/Terrasse: großer Balkon, ca. 15m² Parkplatz: 1 Abstellplatz Heizung: Stromheizung (ca. 200€ pro Monat!) + Holzkaminofen zur zusätzlichen Heizung (6KW) Durch die Heizung per Kaminofen können die Heizkosten wesentlich reduziert werden. Ausstattung: Helle und geräumige Zimmer mit großen Fenstern Hochwertiger Parkettboden Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Unmöbliert (Teils noch Lampen und Vorhangstangen vom Vormieter vorhanden, können gerne auch entfernt werden) Mietkonditionen: Mietpreis inkl. BK: 850 Nebenkosten: Strom ca. 200€ Kaution: 2000€ Verfügbarkeit: Ab April 2024 Mindestmietdauer: 1 Jahr Die Betriebskosten für den Strom belaufen sich laut Vormieter auf ca. € 240,00 pro Monat. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und können durch die zusätzliche Heizung per Kaminofen deutlich reduziert werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich bitte per Email.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Provisionsfrei kaufen! Entzückendes, ökologisch nachhaltig gebautes Reihenhaus im Erstbezug mit ca. 111,17 m² Wnfl., Panoramabalkon, Relaxterrasse und Garten, Massivbauweise, für die PKW stehen ein Carport-Stellplatz zu EUR 16.500 und ein Freistellplatz zu EUR 6.500 zur Verfügung. Zentrale Lage im beschaulich ruhigen Ebenau, zu Schule, Kindergarten, Gemeinde und Bäcker gelangen Sie fußläufig, die Arztpraxis ist nebenan. In 5 Minuten sind Sie in Hof mit sämtlichen Einkaufsmöglich-keiten. Auch die nahen Seen, wie Hintersee und Fuschlsee tragen zur erstklassigen Lebensqualität bei. Das modern ausgestattete 5-Zimmer-Haus punktet mit lichterfülltem Wohnraum mit Kaminanschluss, Küche und Essplatz sind ideal ins offene Wohnkonzept integriert. Der sonnige Balkon wird ein Lieblingsplatz beim Brunch am Wochenende. Ein über 20 m² großes, vielseitiges Studio ist auf der Gartenebene angesiedelt. Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre im Elternschlafzimmer und zwei harmonischen Kinderzimmern, dazwischen das Familienbad mit Dusche, Wanne und WC, ein separates Gäste-WC findet sich im EG. Sichern Sie sich gleich die hohe Wohnbauförderung bis ca. € 42.200, die bei diesem Bauvorhaben möglich ist! HWB 40, fGEE 0,80 Lage: Ebenau - ein kleiner Erholungsort, liegt in einem lieblichen Tal zwischen der berühmten Festspielstadt Salzburg (15 km) und den wundervollen Seen des Salzkammerguts, Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee, etc. Im Winter sind Sie in ein paar Minuten beim nahe gelegenen Schilift und in 15 Minuten an der Schischaukel Gaißau-Hintersee.... [Mehr]

#Baugrund

Ebenau /Salzburg Umgebung - Spitzenanlage mit langfristigen Einnahmen. ca. 17.000 m² Freizeit- und Sportfläche mit langfristigem Pächter. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: sehr gut Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wir suchen ein Einfamilienhaus für eine Familie im 21. oder 22. Bezirk oder Umgebung. mindestens 4 Zimmer ab zirka 130 m2 Wohnfläche ein kleiner Garten, ab 100 m2 Garten ist ausreichend 21. Bezirk oder 22. Bezirk oder Umgebung gerne auch sanierungsbedürftig. Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht. Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen. Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung. Herr Peter Bigus [Tel] [Email] sowie Herr Ömer Uyar [Tel] [Email] https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Der See ruft! Zu kaufen ist dieses Haus in der zweiten Seereihe! Es ist ganzjährig bewohnbar! Das Wohnzimmer ist schön hell. Hier ist ein Kamin! Es gibt zwei Schlafzimmer. Bad mit Dusche, das WC ist separat. Nebenräume vorhanden! Über einen nahen Zugang gelangt man zum See. Die ganze Anlage am See ist nur durch Anrainer zugänglich. Einen Tennisplatz innerhalb der Anlage kann man nutzen! Der angrenzende Pferde Reitstall ist beliebt. Der Bungalow steht auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt ca. 9.700,- Euro und die Pachtzeit beträgt 25 Jahre. Die Gesamtprovision beinhaltet den Ankauf und das Pachtverhältnis. Sämtliche Angaben stammen vom Hausverkäufer / Verpächter. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]