Suchergebnisse für "hausmannstätten wohnung mieten"

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Eckdaten: - Geschäftslokal in Hausmannstätten - Nutzung als Büro, Showroom, Atelier, oder Ordination / Praxis möglich - Verfügbare Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 668,81 m² - Nutzfläche Keller: ca. 222,73 m² - Nutzfläche EG: ca. 287,68 m² - Nutzfläche OG: ca. 158,40 m² - Verkauf stockwerksmäßig oder gesamt - Kaufpreis EG und OG: ca. € 2.700,- / m² zzgl. 20 % USt. - Kaufpreis KG: auf Anfrage Ausstattung: - Helle Einheit mit Schaufenster - Werbemöglichkeiten an der Fassade und Fahnenmasten - Parkplätze vor Ort - Sektionaltor mit 3 Tonnen Hebebühne in den Keller - Keller BUK: ca. 2,55 m Lage & Beschreibung: Das Objekt befindet sich südlich von Graz in der stark wachsenden Gemeinde Hausmannstätten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schulzentrum Hausmannstätten, ein Kindergarten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Drohnenfoto copyright: bildhauer fotografie Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Eckdaten: - Geschäftslokal in Hausmannstätten - Nutzung als Büro, Showroom, Atelier, oder Ordination / Praxis möglich - Verfügbare Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 668,81 m² - Nutzfläche Keller: ca. 222,73 m² - Nutzfläche EG: ca. 287,68 m² - Nutzfläche OG: ca. 158,40 m² - Verkauf stockwerksmäßig oder gesamt - Kaufpreis EG und OG: ca. € 2.700,- / m² zzgl. 20 % USt. - Kaufpreis KG: auf Anfrage Ausstattung: - Helle Einheit mit Schaufenster - Werbemöglichkeiten an der Fassade und Fahnenmasten - Parkplätze vor Ort - Sektionaltor mit 3 Tonnen Hebebühne in den Keller - Keller BUK: ca. 2,55 m Lage & Beschreibung: Das Objekt befindet sich südlich von Graz in der stark wachsenden Gemeinde Hausmannstätten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schulzentrum Hausmannstätten, ein Kindergarten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Drohnenfoto copyright: bildhauer fotografie Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF - drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit - ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung - vier zugeordnete PKW-Stellplätze - nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten - und, un Mit rund 237 m² Wohnfläche, einem ca. 547 m² großen Eigengarten, vier privaten PKW-Stellplätzen und einem ca. 35 m² großen Keller bietet diese großzügige Wohneinheit ein Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Durch den separaten Eingang und die vollständig getrennte Nutzung vom zweiten Wohnbereich genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? fast wie in einem eigenen Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre suchen ? in einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Graz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger ALNO-Küche und Markengeräten von Miele & NEFF - drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit - ca. 547 m² Garten zur alleinigen Nutzung - vier zugeordnete PKW-Stellplätze - nur ca. ? 350,- monatliche Nebenkosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Hausmannstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die B73 sowie die Autobahnen A2 und A9 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer idyllischen, sonnigen Landschaft und in absoluter Ruhelage , umgeben von landwirtschaftlichen Flächen , präsentiert sich das Gut Kellerhof als einzigartiges Luxusanwesen von seltener Qualität. Der ehemalige Gutshof vereint eine beinahe 600-jährige Geschichte mit großzügigen Raumdimensionen, moderner Architektur und exklusiver Ausstattung. Ein Anwesen von höchster Privatsphäre, geprägt von Weite, Ruhe und architektonischer Authentizität. Grundstück & Lage Grundstücksfläche: ca. 14.221 m² Lage: absolute Ruhelage, von landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben Ausrichtung: sonnig Außenbereich: großzügiger, parkähnlicher Garten mit einem kleinen Teich Historischer Gutshof Errichtungsjahr: ca. 1437 Nutzfläche: ca. 1.110 m² Authentische historische Bausubstanz mit repräsentativer Architektur Großzügige Raumhöhen und eindrucksvolle Dimensionen Der Haupteingang des historischen Gebäudes befindet sich auf der Südseite und erfolgt über einen nach 1979 errichteten Aufgang mit massiven Steinstufen , der dem Anwesen einen herrschaftlichen und zugleich einladenden Charakter verleiht. Moderner Zubau & Wellnessbereich (2010) Nutzfläche: ca. 418 m² Errichtet im Jahr 2010 Harmonische architektonische Verbindung von Alt und Neu Im modernen Zubau befindet sich ein exklusiver Wellness- & Spa-Bereich mit: Indoor-Swimmingpool großzügigen Ruhe- und Entspannungszonen Raumaufteilung & Nutzungskonzept Erdgeschoß Das Erdgeschoß empfängt mit einem großzügigen Entrée , das dem Anwesen eine repräsentative Wirkung verleiht. Seitlich davon erschließen sich offene Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten , ideal geeignet als: Büroflächen Besprechungs- oder Empfangszimmer Arbeits- oder Repräsentationsräume Im rückwärtigen Bereich, im Neubau , befindet sich der großzügige Wellnessbereich mit Indoor-Swimmingpool , der nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens eingebettet ist. 1. Obergeschoß - Private Wohnebene Das erste Obergeschoß beherbergt die privaten Wohnräume und bietet: einen Küchenbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse und einem beeindruckenden Fernblick bis zur Koralm einen Masterbedroom ein hochwertiges & großzügiges Badezimmer einen begehbaren Schrankraum Diese Ebene bildet eine abgeschlossene, private Rückzugsebene mit höchstem Wohnkomfort. 1. Dachgeschoß Im ersten Dachgeschoß befindet sich: ein weiteres großzügiges Wohnzimmer vier Schlafzimmer & privaten Bädern 2. Dachausbau Ein zusätzlicher zweiter Dachausbau eröffnet weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für zusätzliche Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche. Untergeschoß & Nebenräume Unterhalb des Indoor-Swimmingpools befinden sich: die Garage weitere Räume mit historischen Gewölben , ideal nutzbar als: Weinkeller Büro Lager- oder Repräsentationsräume Ausstattung & Wohnqualität Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung Holzdielenböden Steinböden Sonnige Lage Absolute Ruhelage Uneinnehmbares Grundstück mit höchster Privatsphäre Besondere Highlights Historischer Gutshof mit nahezu 600-jähriger Geschichte Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.528 m² Kombination aus Tradition, Substanz und moderner Architektur Exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Swimmingpool Parkähnlicher Garten mit Teich Repräsentativer Südeingang mit Steinstufen Fernblick bis zur Koralm Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Anwesen derzeit nicht in einem vollständig fertiggestellten Zustand befindet und noch Sanierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten anstehen . Umfang und Ausmaß dieser Arbeiten sind abhängig vom geplanten Nutzungskonzept sowie den individuellen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer: innen. Die im Exposé dargestellten Bilder der Küche sowie weiterer Innenausstattungen dienen ausschließlich als Beispiel- bzw. Visualisierungsbilder und stellen keinen tatsächlichen Bestand dar. Insbesondere ist festzuhalten, dass die dargestellte Küche nicht vorhanden ist und lediglich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Ausstattungsvarianten dient. Fazit Gut Kellerhof ist ein Anwesen für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die das Außergewöhnliche suchen: ein historischer Landsitz mit außergewöhnlicher Substanz, großzügigem Raumangebot und modernem Luxus - eingebettet in eine einzigartige, ruhige und uneinnehmbare Lage. Ideal als privater Wohnsitz, repräsentativer Landsitz oder exklusives Refugium. Lage: Das Gut Kellerhof befindet sich in Hausmannstätten, südlich der Landeshauptstadt Graz, und überzeugt durch eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, repräsentativem Umfeld und exzellenter verkehrstechnischer Anbindung. Die Nähe zur Stadt Graz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des urbanen Zentrums und macht das Anwesen ideal geeignet als repräsentativer Zweitwohnsitz ebenso wie als exklusiver Firmen- oder Unternehmenssitz. Die Lage verbindet diskrete Zurückgezogenheit mit unmittelbarer Nähe zu wirtschaftlichen, kulturellen und internationalen Knotenpunkten. Der Flughafen Graz ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar und bietet komfortable nationale und internationale Flugverbindungen - ein wesentlicher Standortvorteil für Unternehmer, Geschäftsreisende und internationale Eigentümer. Die schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn sowie die A9 Pyhrn Autobahn gewährleistet eine effiziente Verbindung in Richtung Wien, Klagenfurt, Slowenien und in den gesamten Alpen-Adria-Raum. Dadurch eignet sich Gut Kellerhof in besonderem Maße als diskreter Firmensitz, Repräsentationsstandort oder Rückzugsort für strategische Entscheidungen. Die Verbindung aus ländlicher Ruhe, uneinnehmbarem Grundstück und strategischer Erreichbarkeit macht die Lage des Gut Kellerhofs zu einem Standort von außergewöhnlicher Qualität und langfristiger Wertbeständigkeit.... [Mehr]

#Baugrund

GESAMTFLÄCHE 5000 m² je Parzelle ca. 1000 m² Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 Der Preis pro Quadratmeter variiert je nach Parzelle zwischen 200 €/m² und 250 €/m² Für einen Besichtigungstermin und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: NATURIDYLLE am WALDRAND *** Kleine Wohnsiedlung, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten im nahen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Grünlage, nur rund 15 Minuten von Graz entfernt, präsentiert sich dieses großzügige Wohnanwesen als gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen sowie einem hohen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Highlights auf einen Blick: • 4 Schlafzimmer • Das Obergeschoss wurde vollständig neu ausgebaut und eignet sich ideal als eigenständiger Wohnbereich für eine zweite Familie oder zum Mehrgenerationenwohnen. • Ca. 33 m² großer Wintergarten • Gemütlicher Kachelofen • Moderner Pool mit verschließbarer Überdachung • Ca. 900 m² gepflegte Rasenfläche • Großer Keller mit Garage • Möglichkeit zur Errichtung eines Carports für zwei weitere Stellplätze Raumaufteilung: ERDGESCHOSS • Vorraum • ca. 55 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich • 2 Schlafzimmer • Büro • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates WC OBERGESCHOSS • Vorraum • 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum • Wohnbereich • Küchenanschlüsse vorbereitet, daher Küchenbereich möglich • Badezimmer mit Dusche • Separates WC KELLERGESCHOSS • Garage • Vorraum • Technikraum • 2 großzügige Kellerräume • Badezimmer mit Dusche und WC Weitere Eckdaten: • Wohnnutzfläche Erdgeschoss: ca. 123 m² • Wohnnutzfläche Obergeschoss: ca. 90 m² • Keller: ca. 113 m² inklusive Garage • Garage: ca. 42 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.897 m² • Beheizung: Ölheizung, Zentralheizung im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im Obergeschoss • Kanal- und Wasseranschluss an das öffentliche Netz • Außenbereich mit Poolanlage samt verschließbarer Überdachung, mehreren Terrassen, gepflegten Grünflächen, Garage sowie zusätzlichen Freistellplätzen; die Errichtung eines Carports für zwei Fahrzeuge ist möglich. • Ruhige, sonnige Lage, nur rund 15 Minuten von Graz entfernt * Sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt: Nur ca. 10 Minuten nach Graz Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe Herrliche Aussicht ins Grüne bis nach Graz Großzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss Sonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Speis, direkter Ausgang auf Terrasse und Garten Obergeschoss: Stiegenhaus mit Ausgang zu einem der Balkone, 4 Zimmer (2 davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Ausstattung & Extras: 3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster Zentral-Ölheizung und Solaranlage für Warmwasser Garage mit elektrischem Tor, Doppelcarport und zusätzlicher Stellplatz Gartenbrunnen für Regenwasser SAT-TV in allen Zimmern Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Senden Sie uns eine Anfrage für mehr Fotos & Details! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-6Wohnfläche: 76,621 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.743,21Miete: € 622,40Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne Wohnung zum Mieten mit Gartenblick Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung am ersten Stock in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Halbturn. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in einen Abstellraum und in ein WC. Die Wohnfläche beträgt ca.56,78 m². Die Wohnung ist neu renoviert , verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Rollläden sowie Fliesen und Laminatböden. Der Garten ist nicht einsehbar und sorgt in der Freizeit für Erholung, dazu steht für Kinder viel Platz zum Spielen bereit. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Kosten werden direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. Die Wasserkosten werden einmal pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus, Bahnhof in 1,5 km Entfernung. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]