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Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich HEALTHCARE u. RESIDENTIAL anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

#Erstbezug

Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIEN für SENIORENRESIDENZEN !!! *Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen gerne in Kroatien - Istrien - sowie in Italien - obere Adria - Ihr Traumobjekt an! www. K3-immo.eu www. K3-immo.at #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

Weitere Hallen in: Wals Nähe Siggerwiesen Saaldorf/Surheimauf Anfrage !!!#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung ück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

67 m² Wohnfläche auf 506 m² idyllischem Pachtgrund in der Rollfährensiedlung – wunderbares Domizil für Naturliebhaber, Sportliche, Ruhesuchende und Familien – ruhig, grün und doch zentral – sofort beziehbar – hohes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial – Rarität mit entspannter Atmosphäre Zu viel Hitze in der Stadt? Tauschen Sie Asphalt gegen Donauufer und Hektik gegen pure Lebensqualität. In idyllischer Grünruhelage direkt an der Donau in Klosterneuburg erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – nur wenige Minuten von Wien entfernt. Genießen Sie Sommertage wie im Urlaub: entspannte Stunden im Garten, laue Abende am Wasser und das besondere Gefühl von Freiheit und Natur direkt vor der Haustür. Sie kaufen nicht nur eine Immobilie – Sie erwerben ein Lebensgefühl. Die Wohlfühloase auf einem Blick • Großzügiges Kleingartengrundstück mit 506 m² Pachtgrund mit hohem Freizeit- und Erholungswert • 2017 saniertes Haus mit 67 m²Wohnfläche, 1975 in Holzriegelbauweise auf Piloten errichtet und gedämmt • Loftartiger, weitläufiger Wohnraum mit Küche und abgegrenztem Schlafbereich • Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC Veranda mit 16 m² und großem, gemütlichen Sitzbereich • Balkon mit 12 m² Richtung Süden 56 m² Pfeilergeschoss mit Schattenbereich und Geräteschuppen • Bezaubernder Garten mit Altbaumbestand, Sträuchern und viel Platz zum Gärtnern, für einen Pool, Spielgeräte oder Haustiere • Parken am Grundstück Pachtgrundstück ermöglicht günstigen Hauskauf – laufende Kosten überschaubar Das Haus wird als Superädifikat (grundbücherliches Eigentum auf unbefristet gepachtetem Grundstück vom Stift Klosterneuburg) verkauft. Pacht rund 100 EUR pro Monat Idyllische Grünruhelage mit guter Infrastruktur • 25 Autominuten von Wien entfernt Ein paar Schritte zur Donau, zum Trepplweg, der durch den Auwald, vorbei an Schilfufern und kleinen Sandbuchten führt, sowie zum chilligen Beisl Uferhaus Perfekt zum Radfahren, Laufen, Schwimmen, Wassersport etc. Innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad befinden sich • Bahnhof Klosterneuburg Kierling und Stadtplatz Klosterneuburg • Hotspot Strandbad Kritzendorf • Golfplatz Korneuburg über Rollfähre... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

VALMACOR Objekt-Nr.: 3358/2054 weitere Angebote auf www VALMACOR.at Wir bieten zur UNBEFRISTETEN Vermietung ein ca. 47 m² großes Halbkellerlokal in sehr guter Lage im Wiener Karmeliterviertel. Vorweg zu beachten, weil WICHTIG: dieses Mietanbot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Nutzer, die VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT sind. D.h., als Mieter kommen ausschließlich Einzelunternehmer oder juristische Personen in Frage, die über eine österreichische UID-Nummer verfügen. Das Lokal ist direkt von der Straße über wenige Stufen zugänglich und besteht aus zwei miteinander verbundenen Bereichen / Zimmer. Straßen­seitige Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall. Sichtziegelwände und die einfache, funktionale Ausführung verleihen den Räumen einen charakteristischen Lager- bzw. Magazincharakter. Die Wände sind unverputzt, das Mauerwerk aus rotem Ziegel ist optisch gut zum Anschauen. Das Objekt verfügt über Strom und Beleuchtung, jedoch nicht über Wasseranschluss, Sanitäreinrichtungen und Wärme, also kein Gas. Aufgrund seiner Beschaffenheit eignet sich die Fläche insbesondere als: * Lager * Magazin * Archiv * Depot * Abstell- oder Arbeitsfläche Weitere Nutzungen sind abhängig von den jeweiligen behördlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen. Die zentrale Lage im beliebten Karmeliterviertel sowie der unkomplizierte straßenseitige Zugang machen die Fläche besonders für Lager- und Depotzwecke interessant. Besichtigungen und nähere Informationen gerne auf Anfrage, nach vorheriger schriftlicher Anfrage. Bei Interesse, ausreichender Bonität, Vorsteuerabszugsfähigkeit und einem Besichtigungswunsch rufen Sie uns bitte an, Corneliu Tanasescu steht Ihnen unter [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2054 More offers on www. VALMACOR.at We are offering an approximately 47 m² semi-basement commercial unit for UNLIMITED-TERM RENTAL in an excellent location in Vienna's popular Karmeliterviertel. Important information to be noted in advance: This rental offer is exclusively directed at commercial tenants who are entitled to deduct input VAT. This means that only sole proprietors or legal entities holding a valid Austrian VAT identification number ( UID number ) are eligible as tenants. The premises are directly accessible from the street via a few steps and consist of two interconnected areas / rooms. Street-facing windows provide natural daylight. The exposed brick walls and the simple, functional finish give the premises a distinctive storage and warehouse character. The walls are unplastered, leaving the red brickwork exposed and creating an attractive, authentic appearance. The property is equipped with electricity and lighting, but does not have a water connection, sanitary facilities or heating; there is also no gas connection. Due to its characteristics, the premises are particularly suitable for use as: Storage Warehouse Archive Depot General storage or workspace Any other use is subject to the applicable regulatory, municipal and trade-law requirements. The central location in the sought-after Karmeliterviertel, combined with convenient direct access from the street, makes the property particularly attractive for storage and depot purposes. Viewings and further information are available upon request, following prior written enquiry. If you are interested, have sufficient creditworthiness, are entitled to deduct input VAT and would like to arrange a viewing, please call us. Corneliu Tanasescu will be pleased to assist you personally on [Tel]. www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 278,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 148,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 85,31 Gesamtbetrag € 511,86... [Mehr]

#unbefristet

VALMACOR Objekt-Nr.: 3358/2054 weitere Angebote auf www VALMACOR.at Wir bieten zur UNBEFRISTETEN Vermietung ein ca. 47 m² großes Halbkellerlokal in sehr guter Lage im Wiener Karmeliterviertel. Vorweg zu beachten, weil WICHTIG: dieses Mietanbot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Nutzer, die VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT sind. D.h., als Mieter kommen ausschließlich Einzelunternehmer oder juristische Personen in Frage, die über eine österreichische UID-Nummer verfügen. Das Lokal ist direkt von der Straße über wenige Stufen zugänglich und besteht aus zwei miteinander verbundenen Bereichen / Zimmer. Straßen­seitige Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall. Sichtziegelwände und die einfache, funktionale Ausführung verleihen den Räumen einen charakteristischen Lager- bzw. Magazincharakter. Die Wände sind unverputzt, das Mauerwerk aus rotem Ziegel ist optisch gut zum Anschauen. Das Objekt verfügt über Strom und Beleuchtung, jedoch nicht über Wasseranschluss, Sanitäreinrichtungen und Wärme, also kein Gas. Aufgrund seiner Beschaffenheit eignet sich die Fläche insbesondere als: * Lager * Magazin * Archiv * Depot * Abstell- oder Arbeitsfläche Weitere Nutzungen sind abhängig von den jeweiligen behördlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen. Die zentrale Lage im beliebten Karmeliterviertel sowie der unkomplizierte straßenseitige Zugang machen die Fläche besonders für Lager- und Depotzwecke interessant. Besichtigungen und nähere Informationen gerne auf Anfrage, nach vorheriger schriftlicher Anfrage. Bei Interesse, ausreichender Bonität, Vorsteuerabszugsfähigkeit und einem Besichtigungswunsch rufen Sie uns bitte an, Corneliu Tanasescu steht Ihnen unter [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2054 More offers on www. VALMACOR.at We are offering an approximately 47 m² semi-basement commercial unit for UNLIMITED-TERM RENTAL in an excellent location in Vienna's popular Karmeliterviertel. Important information to be noted in advance: This rental offer is exclusively directed at commercial tenants who are entitled to deduct input VAT. This means that only sole proprietors or legal entities holding a valid Austrian VAT identification number ( UID number ) are eligible as tenants. The premises are directly accessible from the street via a few steps and consist of two interconnected areas / rooms. Street-facing windows provide natural daylight. The exposed brick walls and the simple, functional finish give the premises a distinctive storage and warehouse character. The walls are unplastered, leaving the red brickwork exposed and creating an attractive, authentic appearance. The property is equipped with electricity and lighting, but does not have a water connection, sanitary facilities or heating; there is also no gas connection. Due to its characteristics, the premises are particularly suitable for use as: Storage Warehouse Archive Depot General storage or workspace Any other use is subject to the applicable regulatory, municipal and trade-law requirements. The central location in the sought-after Karmeliterviertel, combined with convenient direct access from the street, makes the property particularly attractive for storage and depot purposes. Viewings and further information are available upon request, following prior written enquiry. If you are interested, have sufficient creditworthiness, are entitled to deduct input VAT and would like to arrange a viewing, please call us. Corneliu Tanasescu will be pleased to assist you personally on [Tel]. www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €278,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €148,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €85,31 Gesamtbetrag €511,86... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Penthouse in nobler Wohngegend mit Weitblick Diese traumhafte Wohnung, als einzige im Dachgeschoß eines freistehenden Hauses, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die rund 103 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse, sowie eine Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die großzügige, fast 30 m² große Terrasse mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch mehrere Komponenten unterstrichen, darunter eine offene italienische Retro-Designer-Küche, ein einzigartiger Eichen-Altholzboden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Es gibt zwei mit Naturstein ausgestattete Badezimmer und zwei separate WCs. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. HIGHLIGHTS Alleinlage im Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in den Wohnräumen Vollausgestattete italienische Retro-Designer-Küche mit Miele-Geräten, Dunstabzug nach Außen Bäder mit Natursteinplatten und hochwertigsten Armaturen, Badezimmerunterschrank aus Zwetschkenholz Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstoresund Insektengitter) Gira-Steuerung Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss Tischler Einbauschränke, hanggefertigt, Innenschränke mit Kirschholz Türen Eichenmassiv Infrarotkabine Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Masterbedroom mit Einbauschränken und Baden in Suit Terrassen mit elektrischen Markisen, Wasseranschluss und Steckdose Die Wohnung ist Allergikergeeignet (Dämmung Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) Fußbodenheizung Garage mit E-Ladestation Infrarotkabine Gemeinschaftsgarten Vintage-Designermöbel auf Anfrage TECHNIK: Eingebaute Klima- und Belüftungsanlage Smart Home System über i Pad steuerbar Praktisches zentralsteuerbares Lichtsystem Fingerprint Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn-und Sch Iafzimmer In-Wall Lautsprecherinder Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Diese exklusive Büroetage in der Joseph-Haydn-Gasse 28-30 befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen Eisenstadts - eingebettet im Gebäude der Bank Burgenland und direkt am Altstadtkern, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Der Standort beeindruckt durch einen einzigartigen Blick auf historische Highlights der Landeshauptstadt - vom Haydn-Haus über die Franziskanerkirche bis hin zum Schlosspark und auch den Dom. Über einen eigenen, elektronisch gesicherten Eingang in der Joseph-Haydn-Gasse gelangt man in die vollständig sanierte Büroetage im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden). Die Räumlichkeiten verbinden modernes Arbeiten mit gediegenem Flair: Ausgebaute Mansardenstrukturen, stilvolle Eiche-Langdielen, hochwertiger Teppichboden und die individuell kontrollierbare Klimaanlage schaffen eine angenehme, professionelle Atmosphäre. Die Etage von rund 300 m² ist unmöbliert und bietet maximale Flexibilität in der Gestaltung. Sämtliche Räume sind zentral über den Gang begehbar und somit perfekt für effiziente Arbeitsabläufe geeignet. Die Büroetage verfügt über insgesamt vier hochwertig ausgestattete Büroräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: - Ein großzügiges Einzelbüro - Ein Büro für bis zu 4 Personen - Zwei weitläufige Büroräume mit 65 m² und 76 m², ideal einsetzbar als Großraumbüros, oder alternativ als professionelle Besprechungs-, Schulungs- bzw. Seminarräume. Auf Wunsch können sowohl die Küche möbliert, als auch eine Video Wall für den Konferenzraum bereitgestellt werden. Im Eingangsbereich befinden sich ein Herren-WC sowie ein barrierefreies bzw. Damen-WC. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die direkt angrenzende Fußgängerzone präsentiert ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an Gastronomiebetrieben. Auch der Domplatz mit mehreren öffentlichen Bushaltestellen ist in nur drei Gehminuten bequem erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM GRÜNEN — LINZ SÜD, NÄHE PICHLINGER SEE & Traun Auen Einziehen und wohlfühlen: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines modernen Neubau-Wohnhauses in Linz Süd erwartet Sie hell, durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail ausgestattet. 73,18 m² Wohnfläche plus 6,32 m² überdachter Balkon — ruhige Lage in der Nähe vom Pichlinger See und den Traun-Auen. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK • Wohnfläche: 73,18 m² • Balkon: 6,32 m² (überdacht) • Stockwerk: 3. OG von 4 • Zimmer: 3 (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer) • Zustand: neuwertig, sofort bezugsfertig • Teilmöbliert — Verkauf auch vollmöbliert möglich HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • Dan-Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte • Bora Kochfeld, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Siemens Einbaugeräte • Modern gestaltetes Traum-Badezimmer • Separates WC • Begehbarer Kleiderschrank • Badezimmerverbau und Garderobe inkludiert • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Großzügiges Kellerabteil • Allgemeinflächen: Fahrrad-, Kinderwagen- und Trockenraum Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation möglich • ist gegen Aufpreis zu erwerben • eigene Ladestation verfügbar über Linz AG Wall Box "City Solution" • Normbuchse Typ 2 (max. 11KW) mit Lastenmanagement ENERGIEAUSWEIS • HWB SK: 27 kWh/m²a — Klasse A++ • fGEE: 0,67 — Klasse A+ • Heizung: Fernwärme (erneuerbar) • Warmwasser kombiniert mit Raumheizung KAUFPREIS • Wohnung: € 333.000,00 • Tiefgaragenstellplatz: € 27.000 • Betriebskosten inkl. Rücklage und TG: € 223,07 / Monat JETZT EXPOSÉ ANFORDERN Vollständiges Exposé mit allen Fotos, Grundriss und Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage: Rainer Schauer Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Renovus Immobilien Harrachstraße 34, 4020 Linz Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.renovus.at HINWEIS Wir sind als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 Maklergesetz). Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zur besseren Veranschaulichung wurden Bilder teilweise virtuell gestaged.... [Mehr]

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Objektbeschreibung: Perfekt für Studierende, Wohngemeinschaften oder Paare/Familien Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard, unmittelbar gegenüber der Herz-Jesu-Kirche. Durch die vier getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft oder Familien. Ausstattung: o 4 getrennt begehbare Zimmer (ca. 10–21 m²) o Zimmer mit Erker o Vorraum o Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, Tiefkühler etc. o Badezimmer mit Dusche und WC, WM-Anschluss o Internetanschluss o Fernwärme-Zentralheizung o Kellerabteil o 6,3 m² Balkon o Ruhiger Innenhof mit Garten zum Entspannen zur Mitbenutzung Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage direkt gegenüber der Herz-Jesu-Kirche im beliebten Bezirk St.Leonhard. Die Umgebung bietet eine angenehme, beinahe dörfliche Atmosphäre mit viel Grün, netter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Highlights: o Straßenbahnhaltestelle nur ca. 50 m entfernt o BILLA direkt im Haus o Altstadtzentrum und UNI's bequem zu Fuß erreichbar o Nahe TU Graz, Karl-Franzens-Universität, Med Uni, Kunstuniversität, Musikuniversität, WALL sowie LKH Graz o Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks, Hundewiesen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung o Ruhiger Innenhofgarten zum Entspannen Sonstiges: o Privatvermietung – provisionsfrei o Keine Ablöse o Kostenlose Vertragserrichtung o Wohnbeihilfe möglich o Bezugsfrei ab 15. Oktober 2026 o Heizung (Fernwärme) und Strom extra Kontakt: Telefon: [Telefonnummer entfernt] Whats App: [Telefonnummer entfernt] eMail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]