Suchergebnisse für "hauskauf pernegg nö"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, WC extra, Küche inkl. Einbauküche, und Wohn-Essbereich, Abstellraum und drei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet und geölt. Ruhige Lage im Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich die örtlichen Nahversorger sowie das Freibad. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus, Rasen mähen und Winterdienst). Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus Altersgründen verkauft. Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte: Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen. Wochenendidyll: Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung: Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die Brennholzaufbereitung vorhanden. Der Traktor erleichtert die Arbeit zusätzlich. Forstweg... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Objekt präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 309 m², bestehend aus 11 Zimmern, Küche, Wohnzimmer, 2 Bädern und 2 separaten WC´s. Angrenzend befindet sich eine ehemalige Tischlerei mit einer Fläche von ca. 312 m², die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst 1.223 m². Laut gültigem Flächenwidmungsplan befindet sich die Liegenschaft im Allgemeinen Wohnen ("WA") mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur- einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe. Potenzial: Das Haus und die angrenzende Tischlerei bieten eine Fülle von Möglichkeiten zur Revitalisierung und Neugestaltung. Einige potenzielle Entwicklungsrichtungen umfassen: Durch eine umfassende Sanierung könnte das Gebäude in moderne Wohnungen umgewandelt werden. Mit vielen Zimmern und großzügigen 309 m² Wohnfläche bietet es Raum für vielfältige Grundrissgestaltungen, die den Bedürfnissen des heutigen Wohnungsmarktes entsprechen. Eine Planungsstudie für den Umbau des Wohnhaus zu 6 Wohneinheiten im Ausmaß von 47 m² - 88 m² ist bereits vorhanden. Die Heizungsanlage ist bereits auf Pellets umgestellt worden und die Anschlüsse für mehrere Wohneinheiten vorbereitet. Die ehemalige Tischlerei stellt eine ideale Grundlage für alternative Aktivitäten dar. Von Ateliers über Werkstätten bis hin zu Lagerflächen bietet die großzügige Fläche eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Investitionschancen: Die Sanierung und Neugestaltung dieses Objekts bietet Investoren die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnflächen in der Region zu profitieren. Die zentrale Lage und das Potenzial für kreative Nutzungskonzepte machen dieses Projekt zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Zusammenfassung: Insgesamt präsentiert dieses sanierungsbedürftige Haus mit stillgelegter Tischlerei eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einem vielseitigen Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die großzügigen Flächen, die günstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Landwirtschaft

Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus Altersgründen verkauft. Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte: * Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen. * Wochenendidyll: Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. * Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung: Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die Brennholzaufbereitung vorhanden. Der Traktor erleichtert die Arbeit zusätzlich. * Forstweg: Die Holzbringung über den Forstweg, der entlang des Grundstücks im Graben verläuft, ermöglicht den Zugang zu den Waldflächen links und rechts davon. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein solches Stück Natur zu besitzen. Die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Ressourcen machen es zu einem interessanten Anlageobjekt. Für weitere Informationen steht Ihnen Immobilienmakler Oswald Pichler unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die große Chance ein Haus mit vielen Möglichkeiten zu erwerben, ist mit dieser Immobilie auf jeden Fall gegeben. Preis Leistung ist absolut angemessen. Das Haus ist aufgeteilt in 2 ca. 80 qm, 3 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Stock mit Sanierungsbedarf sowie einen ca. 80 qm großem Keller, der im Erdgeschoss liegt. Im Keller gibt es noch viel Potenzial für allerlei Ideen. Eine Kellerbar, ein Kamin so wie ein Bad und ein WC sind vorhanden sowie Zugang zum Garten. Die Ausrichtung nach Süden und Norden, gibt einen freien Blick auf die Nordkette ins Unterinntal sowie auf den Patscherkofel. Der Garten ist ein Traum für jeden der sich eine grüne Oase wünscht. Vorteil man könnte ihn auch bei einer Parifizierung in 2 Gärten teilen, einen nach Norden und den anderen nach Süden. Ein Grillplatz, kleiner Teich Gartenhäuschen einen Schupfen viel Grünflächen und Altbewuchs laden zum Relaxen und Genießen ein. Da sich das Haus in einer Fahrverbot Straße, nur für Anrainer und genügend Abstand zu den Nachbarn besteht, befindet man sich in einer absoluten Ruhelage. Es befindet sich keine Zentralheizung im Haus, alles wurde mit Holzöfen und Strom beheizt. Somit hat man den Vorteil keine Öltanks zu entsorgen und kann sofortmit einer Förderung zur Photovoltaik und Heizwärmepumpe neu starten.2008 wurden die Fenster zu Kunstoffenster getauscht sowie 2009 das Dach neu eingedeckt und 2010 ein Vollwärmeschutz mit 14 cm angebracht. Alle Sanierungen belegbar. Energieausweis ist in Arbeit. Die FI Schalter sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ca. 25 km nördlich von Graz, in der kleinen Gemeinde Pernegg an der Mur, liegt die Ortschaft Zlatten, wo sich dieses im Jahre 1875 in Ziegelmassivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet. Das Haus steht auf einem 721m2 großen eben Grundstück und ist voll unterkellert, wobei es sich dem Baujahr entsprechend um einen aus Steinen gebauten Gewölbekeller handelt. Im Jahre 1990 wurden die ersten Sanierungsmaßnahmen, wie Dachsanierung, hierbei wurde die Lattung und das Dach komplett neu gemacht, die Fassade mit Thermoputz verputzt und teilweise neue Fenster eingebaut. Im Haus befindet sich derzeit auf ca 300m2 vier Wohneinheiten, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Einheiten, eine davon mit 80m2 und eine mit 70m2. Beide Einheiten wurden 2019 saniert und stellen einen sehr schönen Zustand dar. Die Beheizung erfolgt über Einzelofen im Wohnzimmer oder über Elektropaneele. Jede dieser Einheiten verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein oder zwei Schlafzimmer. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, kann aber jederzeit Bestands frei gemacht werden. Über eine schöne alte Holztreppe kommt man in Obergeschoss, wo sich ebenfalls zwei Einheiten zu 80m2 und 70m2 befinden. Diese Einheiten gehört mit leichtem Aufwand saniert, damit sie dem heutigen Standard entsprechen. Die Aufteilung dieser beiden Wohnungen ist wie im Erdgeschoss gleich, nur das diese Wohnungen über einen Vorraum verfügen. Alle vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Stromzähler, sodass natürlich auch eine Vermietung der einzelnen Wohneinheiten möglich wäre. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich um einen alten Gewölbekeller handelt der sehr hoch ist. In einer Hälfte des Kellers befinden sich Kellerabteile, zugehörig zu den Wohnungen und auf der anderen ein Garagentor, wo man mit bis zu vier Autos in den Keller einfahren kann. Das Haus befindet sich dem Baualter entsprechend in einen guten Zustand. Es befindet sich keine Feuchtigkeit in den Wohnräumen. Das schöne ebene Grundstück, wie auch die großen Dachflächen bieten sich optimal zum Aufbau einer Photovoltaikanlage an. Zlatten ist eine kleine Ortschaft für Ruhesuchende nur wenige KM von Graz entfernt, eingebettet zwischen Frohnleiten und Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule gibt es im nahe gelegen Kirchdorf, bzw. Pernegg an der Mur, Hauptschule und weiterbildende Schulen in Frohnleiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Landhaus wurde in massiver Bauweise in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Etzelsreith, im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Pernegg liegt nur 2 Kilometer entfernt. Die nächst größere Ortschaft ist Irnfritz und steht mit ihrer gesamten Infrastruktur und dem dazugehörigen Bahnhof in nur 5 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Werkstatt + Abstellraum und zusätzlich 2 PKW Abstellplätzen) mit ca. 61 m², einem Innenhof mit ca. 42,50 m², einem Vorgarten mit ca. 14 m² und einer gepflasterten Terrasse Richtung Garten mit ca. 14,50 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr schön angelegte Garten mit ca. 260 m² und einem tollen Ausblick. Der eingezäunte Garten lädt zum Verweilen und Genießen der vier Jahreszeiten ein. Das Haupthaus unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoß mit ca. 12,30 m² befindet sich ein großzügiger Abstell-/Waschraum. Das Erdgeschoß mit ca. 101,70 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, Küche, Gang, WC, Speis, Schlafzimmer, Kabinett und tollem Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 44,20 m² unterteilt sich in Gang, Abstellraum, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit WC. Weiters besteht auch noch die Möglichkeit den nicht ausgebauten Dachbodenteil zu nutzen. Beheizt wird das Gebäude durch Nachtspeicheröfen in den Wohnräumen. Zusätzlich können Sie auch ein schönes, warmes Wohlbefinden mit dem Kachelofen im Wohnzimmer erzeugen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Eine Glasfaseranbindung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft wird möbliert mit Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachge... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht dieses Haus, welches als Lagerräumlichkeit genutzt werden kann. Der Garten kann optional mitvermietet werden. Vor dem Haus befindet sich eine Parkmöglichkeit. Heizung, Bad, WC und Küche sind nicht vorhanden. Das Haus ist nicht als Wohnraum geeignet. Die Vermietung ist auch langfristig möglich. Keine Ablöse, keine Provision.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen 2 exklusive Grundstücke in der Gemeinde Pernegg an der Mur präsentieren zu dürfen. Verkauf provisionsfrei für die Käufer! Diese außergewöhnlichen Grundstücke mit einer Fläche ab ca. 900 m² bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit der Sonnenlage in Süd-West-Ausrichtung und der attraktiven Lage am Ortsrand, verspricht es ein idyllisches Wohnambiente inmitten der Natur. Lage: Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend in Pernegg an der Mur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindungen an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die Mur, und weitere Naherholungsgebiete. Die charmante Ortschaft Pernegg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke. Ebenso sind die nächsten Städte wie Bruck oder Kapfenberg nur ca. 15 Minuten entfernt, die Landeshauptstadt Graz ist nach ca. 25 Minuten erreicht. Grundstücksdaten: * Grundstücksgröße: ca. 900m² * Widmung: KG 0,2-1,5 * Sonnige Süd-West Ausrichtung * Hohe Baudichte möglich * Großzügige Bebauungsoptionen * Nur 2 Grundstücke in dieser exklusiven Lage verfügbar Highlights: * Sonnige Süd-West Ausrichtung: Die Grundstücke bieten eine optimale Ausrichtung in Richtung Sonne, was ideale Bedingungen für Ihren Garten und eine gemütliche Terrasse schafft. * Am Ortsrand gelegen: Die Lage am Ortsrand ermöglicht Ihnen die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde zu verzichten. * Hohe Baudichte: Die Widmung KG 0,2-1,5 erlaubt eine vielfältige Bebauung, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. * Größere Flächen möglich: Sollten Sie noch mehr Fläche benötigen so kann weitere Fläche dazu erworben werden! * Nur 2 Grundstücke verfügbar: Diese exklusive Gelegenheit ist aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Traumhaus in Pernegg an der Mur zu errichten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Preis: VB: 115€ pro m² Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at [https://miracl.at/? utm_source=tippgeber&utm_medium=signatur&utm_campaign=rossik]: ✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUSKAUF 2024 GEPLANT? NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1 3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt 4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, insgesamt sind vier Häuser zu erwerben, BJ 2022/23, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, Grundstück ca. 395m², vier Schlafräume, Terrasse 21m², Garten 213,60m², zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten vorhanden, im Außenbereich werden noch einige Arbeiten fertiggestellt uvm... Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREI monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Bezugsfertig - Modernisiertes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf in Aspang! Einziehen & Wohlfühlen, ein persönliches Kennenlernen der Liegenschaft ist gerne nach Terminvereinbarung möglich. Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 100 m² Wohnfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit 382 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen aber dennoch nicht zu viel Gartenarbeit mit sich bringt. Gas- Zentralheizung + Kaminanschlussgroßes Nebengebäude + große Garage Keine Einschränkungen per Nutzung mittels Nebenwohnsitz oder Kurzzeitvermietung wie Airbnb. Die Liegenschaft wurde frisch saniert, Koffer packen und einziehen ist angesagt. Die Liegenschaft ist vollkommen an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Durch eine Installation einer Rampe wäre das gesamte Erdgeschoss Barrierefrei. Die angenehme Siedlungslage bringt Erholung und Ruhe mit sich. Kaufpreis: € 224.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]