Suchergebnisse für "hauskauf in raaba"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter Ruhelage Tiefgaragenplatz zzgl. 13.000,- gesamt 257.000,- Alle Vorteile im Überblick: BARRIEREFREI TIEFGARAGE mit Lift zu den jeweiligen Geschossen ZIEGELMASSIVBAUWEISE ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG ÜBERDACHTE TERRASSE - GARTEN - klein aber fein FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima INTERNORM KUNSTSTOFFENSTER mit Rollo ( Schlotterer)- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ GENÜGEND ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • günstiger Tiefgaragenplatz Lage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- Straßenbahnlinie 5 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg wartet diese ansprechende Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Graz, Gleisdorf oder den umliegenden Gemeinden sein möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe , wodurch man flexibel und rasch angebunden ist. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf . Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Auf ca. 61,22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer angenehm durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , das separate WC , die beiden Schlafzimmer sowie in den einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich . Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen schönen Platz für gemeinsames Kochen, gemütliches Essen und entspannte Stunden zu Hause. Vom angrenzenden Balkon genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne - ein besonderer Rückzugsort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Für angenehme Wärme sorgt eine Pelletsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung . Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann außerdem eine Garage gegen einen Aufpreis von € 10.500,- zzgl. 20% USt. erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer , die ein liebevolles Zuhause in guter Lage suchen, als auch für Anleger , die eine attraktive Immobilie mit solider Vermietbarkeit erwerben möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg befindet sich diese kompakte, gut geschnittene Anlegerwohnung im 1. Stock . Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine solide Immobilieninvestition mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld , guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - wesentliche Faktoren für eine nachhaltige Vermietbarkeit . Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe , wodurch Graz, Gleisdorf sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf . Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Auf ca. 41,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das separate WC , das Schlafzimmer sowie in den einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich , der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Platz zum Durchatmen. Beheizt wird die Wohnung mittels Pelletsheizung in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung . Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Basis der aktuellen Jahresnettomiete von € 5.732,52 ergibt sich bezogen auf den Netto-Anlegerpreis von € 124.620,- eine attraktive Nettorendite von ca. 4,60 % . Auf Wunsch kann außerdem eine Garage gegen einen Aufpreis von € 10.500,- zzgl. 20 % USt. erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m² - 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab [Tel] Anpassrampen, Kommissionierzonen - hochwertige technische Ausstattung AUSSTATTUNG GEWERBE- & LOGISTIKFLÄCHEN - Beleuchtung mittels LED - Anpassrampen - Kommissionierzonen beheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 min zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisch gelegen zwischen Laßnitzhöhe und Hart bei Graz entstehen im Ortsteil Autal drei Doppelhäuser bzw. Maisonettwohnungen. Im Haus 2 stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Haus 2 befindet sich die Wohneinheit Top 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche , ca. 17 m² Terrasse , einem ca. 10 m² großem Balkon und einem Garten . Zur Wohneinheit gehören ein Überdachter Carportplatz, ein weiterer Parkplatz im Freien und ein Kellerersatzraum . Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum . Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoß befinden sich ein Vorraum , drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laßnitzhöhe, Ortsteil Autal - ca. 200 m zur Haltestelle P+R Hart bei Graz, von der aus ca. stündlich ein Bus (Linie 430) nach Graz -Jakominiplatz verkehrt, sowie Linie 660 zum Shopping Center Seiersberg Autobahnanschluß A2, Laßnitzhöhe ca. 5 Minuten Fahrtzeit, Autobahnknoten Graz Ost - Raaba ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisch gelegen zwischen Laßnitzhöhe und Hart bei Graz entstehen mehrere Doppelhäuser bzw. Reihenhäuser oder Maisonettwohnungen. Fertiggestellt wurde bereits der Bau der ersten drei Häuser. Im Haus 4 stehen 4 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Haus 4 befindet sich die Wohneinheit Top M10 mit ca. 108 m² Wohnfläche und ein ca. 73 m² großer Garten mit Terrasse. Zur Wohneinheit gehören 1 Überdachter Carportplatze, 1 PKW Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum . Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum . Die Speis findet unter der Stiege Platz. Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer , ein weiteres WC , das Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum . Die Häuser werden mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laßnitzhöhe, Tomscheweg - ca. 700 m zur Haltestelle Autal Tomscheweg, von der aus ca. stündlich ein Bus zwischen Graz (Jakominiplatz) über Raaba und Laßnitzhöhe verkehrt. Eine Taktverdichtung wird seitens des Verkehrsverbundes vorbereitet. Autobahnanschluß Laßnitzhöhe ca. 7 Minuten Fahrtzeit. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisch gelegen zwischen Laßnitzhöhe und Hart bei Graz entstehen im Ortsteil Autal drei Doppelhäuser bzw. Maisonettwohnungen. Im Haus 3 stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Haus 3 befindet sich die Wohneinheit Top 5 mit ca. 94 m² Wohnfläche , ca. 17 m² Terrasse , einem ca. 10 m² großem Balkon und einem ca.40m² großem Garten . Zur Wohneinheit gehören ein Überdachter Carportplatz, ein weiterer Parkplatz im Freien und ein Kellerersatzraum . Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum . Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoß befinden sich ein Vorraum , drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laßnitzhöhe, Ortsteil Autal - ca. 200 m zur Haltestelle P+R Hart bei Graz, von der aus ca. stündlich ein Bus (Linie 430) nach Graz -Jakominiplatz verkehrt, sowie Linie 660 zum Shopping Center Seiersberg Autobahnanschluß A2, Laßnitzhöhe ca. 5 Minuten Fahrtzeit, Autobahnknoten Graz Ost - Raaba ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietflächen: Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Büro Top 3, 1.OG: ca. 202,17 m² Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Lager Büro Top 4, 2.OG: ca. 292 m² Aufteilung: 8 Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Serverrraum, Sanitärflächen, Teeküche Büro Top 6, 2.OG: ca. 141 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Besprechungsraum, Empfang, Sanitärfläche, Teeküche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 967,20 Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Verfügbarkeit: ab sofort Büro Top 3, 1. OG: Mietzins: ca. € 2.021,70 Betriebskosten: ca. € 497,34 Heizkosten: ca. € 262,82 Verfügbarkeit: ab Juli 2026 Büro Top 4, 2. OG: Mietzins: ca. € 2.920,- Betriebskosten: ca. € 718,32 Heizkosten: ca. € 379,6 Verfügbarkeit: ab August 2026 Büro Top 6, 2. OG: Mietzins: ca. € 1.410,- Betriebskosten: ca. € 346,86 Heizkosten: ca. € 183,30 Verfügbarkeit: ab sofort Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 967,2 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 967,2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Hier erwartet Sie eine besondere Wohnung zum Wohlfühlen: Diese charmante und umfassend renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Highlight, einem großzügigen Eigengarten mit über 158 m². Ob entspannte Sommerabende, Gartenprojekte oder einfach ein Rückzugsort im Grünen, dieser komplett eingezäunte Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung begeistert durch ihr einzigartiges Dachgeschossflair mit freiliegenden Holzträgern, die für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sofort ins Auge fällt und zum Verweilen einlädt. Das neu renovierte Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Badewanne, Dusche und moderne Details bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Auf rund 78 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: Wohnzimmer Koch- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer separate Toilette Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachbodenanteil sowie ein großzügiger Kellerraum. Praktische Extras für den Alltag Wasch- und Trockenraum im Haus Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft Ruhige, dennoch gut angebundene Lage in Graz-Liebenau Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Dreiparteienhauses (kein Lift) und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und urbaner Nähe. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen mit viel Charme, einem einzigartigen Garten und hoher Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lage der Wohnung in Graz-Liebenau ist hervorragend und in einer verkehrsberuhigten 30er Zone gelegen, bietet sie einen idealen Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dem Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Die Bushaltestelle "Schule Engelsdorf" der Buslinie 74 ist bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Shoppingcenter "Murpark" liegt nur fünf Autominuten entfernt und die Autobahn-Auffahrt (A2) "Raaba/St. Peter" erreichen Sie in etwa drei Minuten mit dem Auto. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige, dreistöckige Villa mit ca. 380m² Wohnnutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück mit traumhaftem Blick auf die Berge in Raaba-Grambach. Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Architektur, durchdachte Raumaufteilung, Terrasse und Balkone sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Gesamtfläche: 3.273 m² Davon 1.763 m² Bauland 1.510 m² Landwirtschaftsfläche Raumaufteilung Erdgeschoss: Garage Großzügiger Eingangsbereich Zimmer Heizraum Waschküche Esszimmer Küche mit direktem Ausgang in den Garten Terrasse 1. Obergeschoss: Großer Wohnbereich mit Kamin Zweite Küche Wohnraum mit doppelter Raumhöhe (Galerie) Schlafzimmer mit Klimaanlage Arbeitszimmer/Büro Badezimmer mit Whirlpool Insgesamt 3 WCs Dusche Großer Balkon 2. Obergeschoss: Bibliothek 2 Schlafzimmer Großer Raum mit Flur und herrlichem Blick auf die Berge Zwei Balkone Diese Villa bietet viel Platz für eine große Familie oder eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und beeindruckendem Bergpanorama macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Heizung: Ölzentralheizung. Die Immobilie wird inklusive des gesamten Inventars verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Preis: Verhandlungsbasis (VB) Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter [Email] oder [Tel] . Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Rechtlicher Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg wartet diese ansprechende Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Graz, Gleisdorf oder den umliegenden Gemeinden sein möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe , wodurch man flexibel und rasch angebunden ist. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf . Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Auf ca. 61,22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer angenehm durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , das separate WC , die beiden Schlafzimmer sowie in den einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich . Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen schönen Platz für gemeinsames Kochen, gemütliches Essen und entspannte Stunden zu Hause. Vom angrenzenden Balkon genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne - ein besonderer Rückzugsort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Für angenehme Wärme sorgt eine Pelletsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung . Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann außerdem eine Garage gegen einen Aufpreis von € 10.500,- zzgl. 20% USt. erworben werden. Ideal für Anleger: Die bereits vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer attraktiven Nettorendite von ca. 4,51 % und bietet laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung. Die angebotene Wohnung verfügt über den gleichen Grundriss und dieselbe Größe, ist jedoch spiegelverkehrt ausgeführt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei e Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 2.400 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 2.400 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab sofort - Nutzung: während den Öffnungszeiten von Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - 3 Anpassrampen weitere Informationen: - optionale Büroflächen 14,17 m² und / oder 143,55 m² - Raumhöhe: 5m BUK - Beleuchtung mittels LED - 3 Anpassrampen - Nutzung Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - unbeheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittlerbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 Minuten zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn DISTANZEN Maribor: 68 km Wien: 190 km Bratislava: 262 km Budapest: 342 km Linz: 230 km Györ: 221 km Brünn: 322 km Prag: 519 km Zagreb: 185 km Ljubljana: 195 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]