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OKHaus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 398m² / 6 Zimmer
€ 2.761,31 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel! Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus! Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im extravaganten und luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder. Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert. Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird. AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 105 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Autos auf dem Grundstück außerhalb der Garage zu parken. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf sehr gut strukturierten ~ 398 m² und beginnt im Erdgeschoss mit einem ansehnlichen Entree, wo eine stilvoll offene Treppe als zentrales Element die beiden Geschosse sowie das Kellergeschoss mit einander verbindet. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: * einladend offenes Entree * wunderschönes, verglastes Wohnzimmer mit Luftraum und zahlreichen Terrassen- und Gartenausgängen * großzügige und mit Markengeräten voll ausgestattete Küche * 2 Schlafzimmer * stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, moderner Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken * separates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: * einladend großzügiger Vorraum mit Zugang zur Galerie * 3 geräumige Zimmer, davon könnte eines aufgrund der vorhandenen Anschlüsse zu einem Bad umgebaut werden * separates WC mit Platz für eine zusätzliche Dusche Es besteht zudem die Möglichkeit, durch geringe Adaptierungsarbeiten ein weiteres Zimmer im Obergeschoss dazuzugewinnen. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen unser Alternativplan. Mit einer stolzen Nutzfläche von ca. 268 m² birgt das Kellergeschoss folgende Räumlichkeiten: * Vorraum * Garage * 2 separate Räume * Waschküche * Lager * WC mit Handwaschbecken Die Highlights auf einen Blick: * einzigartiges architektonisches Design * privat und uneinsehbar * verglastes Wohnzimmer mit Luftraum * herrliche, überdachte Terrasse und großzügiger Garten * Garage für bis zu 6 Autos * beheizbare Räume im Kellergeschoss * Fußbodenheizung (EG, OG) * jeder Wohnraum verfügt über ein eigenes Raumthermostat (EG, OG) * edler Natursteinboden * mehrfachverglaste Fenster * elektrische Außenbeschattungen im Wohnzimmer * Wärmeschutzfassade * Alarmanlage * Wasserenthärtungsanlage Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) befindet sich das Haus in keinem Hochwasserrisiko-Gebiet. Die Lage: Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien, einer tollen Anbindung sowie der gebotenen Infrastruktur. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Auch ist aufgrund der raschen Erreichbarkeit der A22 der Flughafen Wien Schwechat bequem mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet. Diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten das Erholungszentrum (mit Freibad, Hallenbad und Kunsteisbahn), der Golfclub Spillern, das Sportzentrum "Alte Au" sowie die herrliche Stockerauer Au mit Rad- und Wanderwegen. Billa Plus ca. 1,1km Lidl ca. 1,2km Hofer ca. 1,3km A22 ca. 2,4km Bahnhof Stockerau ca. 2,4km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 398m² / 7 Zimmer
€ 2.761,31 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DAS GLASHAUS! Wohnen unter freiem Himmel! Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie, kommt man aus dem Staunen nicht mehr so schnell raus! Das richtige Zusammenspiel von Luxus, Stil und Raffinesse spiegelt sich im extravaganten und luftig offenem Raumdesign dieses exklusiven Domizils wieder. Für ein einzigartiges Wohnambiente mit dem gewissen Etwas sorgt das gänzlich verglaste und offene Wohnzimmer, welches ein Gefühl von Freiheit verkörpert. Holen Sie sich die Natur zu Ihnen! So genießen Sie in den kalten Wintermonaten bei schneebedecktem Dach eine heimelige und kuschelige Wohlfühlatmosphäre und in den warmen Monaten einen unglaublichen Charme, welcher zusätzlich durch den breiten Terrassenausgang und somit das "verlängerte Wohnzimmer" verstärkt wird. AUTOLIEBHABER AUFGEPASST! Endlich eine hauseigene Garage, wo alle Ihre Schmuckstücke Ihren Platz finden. Auf ca. 105 m² lassen sich bis zu 6 Autos unterbringen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Autos auf dem Grundstück außerhalb der Garage zu parken. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf sehr gut strukturierten ~ 398 m² und beginnt im Erdgeschoss mit einem ansehnlichen Entree, wo eine stilvoll offene Treppe als zentrales Element die beiden Geschosse sowie das Kellergeschoss mit einander verbindet. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: * einladend offenes Entree * wunderschönes, verglastes Wohnzimmer mit Luftraum und zahlreichen Terrassen- und Gartenausgängen * großzügige und mit Markengeräten voll ausgestattete Küche * 2 Schlafzimmer * stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, moderner Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken * separates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: * einladend großzügiger Vorraum mit Zugang zur Galerie * 3 geräumige Zimmer, davon könnte eines aufgrund der vorhandenen Anschlüsse zu einem Bad umgebaut werden * separates WC mit Platz für eine zusätzliche Dusche Es besteht zudem die Möglichkeit, durch geringe Adaptierungsarbeiten ein weiteres Zimmer im Obergeschoss dazuzugewinnen. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen unser Alternativplan. Mit einer stolzen Nutzfläche von ca. 268 m² birgt das Kellergeschoss folgende Räumlichkeiten: * Vorraum * Garage * 2 separate Räume * Waschküche * Lager * WC mit Handwaschbecken Die Highlights auf einen Blick: * einzigartiges architektonisches Design * privat und uneinsehbar * verglastes Wohnzimmer mit Luftraum * herrliche, überdachte Terrasse und großzügiger Garten * Garage für bis zu 6 Autos * beheizbare Räume im Kellergeschoss * Fußbodenheizung * jeder Wohnraum verfügt über ein eigenes Raumthermostat * edler Natursteinboden * mehrfachverglaste Fenster * elektrische Außenbeschattungen * Wärmeschutzfassade * Alarmanlage * Wasserenthärtungsanlage Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) befindet sich das Haus in keinem Hochwasserrisiko-Gebiet. Die Lage: Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien, einer tollen Anbindung sowie der gebotenen Infrastruktur. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Auch ist aufgrund der raschen Erreichbarkeit der A22 der Flughafen Wien Schwechat bequem mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet. Diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten das Erholungszentrum (mit Freibad, Hallenbad und Kunsteisbahn), der Golfclub Spillern, das Sportzentrum "Alte Au" sowie die herrliche Stockerauer Au mit Rad- und Wanderwegen. Billa Plus ca. 1,1km Lidl ca. 1,2km Hofer ca. 1,3km A22 ca. 2,4km Bahnhof Stockerau ca. 2,4km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 398m² / 6 Zimmer
€ 2.761,31 / m²
#Parkmöglichkeit
THE GLASS HOUSE - Living under the open sky! From the moment you enter this extraordinary property, prepare to be amazed! A perfect blend of luxury, style, and sophistication is reflected in the extravagant and airy open-concept design of this exclusive residence. The fully glazed and open-plan living area creates a unique atmosphere with that special something - embodying a true sense of freedom. Bring nature into your home! In the colder winter months, enjoy a cozy and inviting ambiance beneath the snow-covered glass roof. During the warmer seasons, the home's incredible charm is elevated by the wide terrace doors, seamlessly extending your living space outdoors. ATTENTION CAR LOVERS! Finally - a private garage where all your prized vehicles have room to shine. With approx. 105 m², there's space for up to 6 cars - and additional parking is available on the property outside the garage. The living space is spread over two floors, totaling a well-structured approx. 398 m², and begins on the ground floor with an impressive entrance hall, where a stylish open staircase serves as a central design feature connecting both levels as well as the basement. Room layout at a glance: Ground Floor: * Inviting open entrance hall * Stunning glazed living room with multiple exits to the terrace and garden * Spacious, fully equipped kitchen with branded appliances * 2 bedrooms * Stylish daylight bathroom with bathtub, modern walk-in shower, and double washbasin * Separate WC with hand basin Upper Floor: * Generously sized foyer with access to the gallery * 3 spacious rooms, one of which could be converted into a bathroom due to existing plumbing connections * Separate WC with space for an additional shower There is also the possibility of gaining an additional room on the upper floor through minor adaptation work. Our alternative floor plan provides an overview of this option. With an impressive usable floor area of approx. 268 m², the basement level includes the following areas: * Entrance area * Garage * 2 separate rooms * Laundry room * Storage room * WC with hand basin Highlights at a glance: * Unique architectural design * Private and hidden from view * Glazed living room * Beautiful covered terrace and spacious garden * Garage for up to 6 cars * Heated rooms in the basement * Underfloor heating * Each living space has its own room thermostat * Elegant natural stone flooring * Multi-glazed windows * Electric external blinds * Thermal insulation facade * Alarm system * Water softening system According to HORA data (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria), the house is not located in a flood risk area. Location: The house is located in Stockerau, which impresses with its proximity to Vienna, excellent transport connections, and well-developed infrastructure. Thanks to the outstanding accessibility, you can reach Vienna in just ~15 minutes by car. The quick access to the A22 motorway also makes it easy to reach Vienna International Airport by car. Shops for daily needs, doctors, and pharmacies are available in the immediate vicinity. The town center is just a few minutes away and offers a wide range of restaurants and cafés. A variety of leisure and recreational activities can be found nearby, such as the recreation center (with outdoor pool, indoor pool, and ice rink), the Spillern Golf Club, the "Alte Au" sports center, and the beautiful Stockerauer Au with its cycling and hiking trails. Billa Plus approx. 1.1 km Lidl approx. 1.2 km Hofer approx. 1.3 km A22 motorway approx. 2.4 km Stockerau train station approx. 2.4 km For further questions or to arrange a flexible viewing appointment, please contact Ms. Maja Arsic at [Tel] www.ringsmuth-immobilien.at Errors and changes excepted. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
