Suchergebnisse für "hausin wörgl kaufen"

#Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Praxis- und Therapieflächen, rund um Gesundheit und Medizin Derzeit in Bau, können die Praxisflächen nach Ihren Wünschen und Größen ausgeführt werden. Die Praxisflächen sind PVE-tauglich (Primärversorgungseinheit) und befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß, bestens erreichbar mit großem Lift. Für alle Ordinationen ist auf Wunsch eine Kühlung mit Grundwasser möglich. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• Apotheke mit großem Medikamentenlager im Haus• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze für die Praxis nach Wunsch• Tages-Cafè mit Terrasse im Erdgeschoß geplant• großzügiger Lift, speziell für Krankentransporte geeignet• sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof • Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• TOP zentrale Lage– AUSBAU AB SOFORT MÖGLICHGerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Für das unter dem Namen "Lo Mero" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Mieter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierungen in den letzten Jahren wurde das gesamte Lokal umfassend renoviert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 118,91 m² mehr als 58 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse mit 17 Sitzplätzen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse Beleuchtung: vollständig vorhanden Heizung: Gas, mit Radiatoren Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <150m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <250m Geldautomat <275m Post <700m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <375m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglich einer tollen süd/ost-Ausgerichtete ca. 9,80 m² großen Balkon. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Badezimmer • Wohn-/Essbereich • Küche • Balkon Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen und Wohnen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut. Weiteres punktet die Wohnung sowohl mit pflegeleichten und optisch ansprechenden Fließen im Badezimmer & WC, als auch mit Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem tollen Waschbecken verbau ausgestattet. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf die Balkonfläche. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Tag ausklingen lassen. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <275m Geldautomat <325m Post <750m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wörgl, in eine Fußgängerzone umgewandelten Bahnhofstraße, erstreckt sich auf 86 m² und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und urbanem Charme. Durch den geschickten Einsatz von Glasfassaden sowohl an der Süd-West- als auch an der Nord-Ost-Seite ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Eine großzügige, lichterfüllte Wohnzimmer, wird durch eine gemütliche Loggia bereichert. Auf der Nord-Ost-Seite beifndet sich eine geräumige Terrasse, die Aussicht auf die Stadt bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates WC, ein Wäscheraum/Abstellraum, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch bleiben die Einbauküche, ein Schrank im Eingangsbereich und der Waschturm im Waschraum bestehen. Ebenfalls in der Wohnung bleiben die Kunstrasen, die Terrassenmöbel und einige künstliche Pflanzen auf beiden Terrassen. Eine Klimaanlage ist ebenfalls in die Wohnung vorhanden. Für die Bonitätsprüfung ist ein KSV1870 Info Pass seitens des Vermieters erforderlich. Bus: 1 min Bahnhof: 1 min Kindergarden: 1 min Apotheke: 2 min Einkaufsmöglichkeiten: 2 min... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In sehr guter Verkehrslage von Wörgl gelangen barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 200m² und ca. 764m² zur Vermietung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neu bei partner4immo gmbh ? 3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage von Wörgl zu verkaufen Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Professor-Grömer-Weg. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus und erstreckt sich über ca. 88 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Küche, einem kleinen hellen Wintergarten, zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Küche die im Grundrissplan eingezeichnet ist gibt es nicht mehr, dort ist jetzt das Badezimmer mit begehbarer Dusche situiert. Das Wohnzimmer laut Grundrissplan ist mit der Küche ausgestattet sowie einer Trockenbauwand leicht abgetrennt. Ein herrlich süd-westlich ausgerichteter Wintergarten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiteres Highlight bietet der Holzofen im Wohnzimmer, der für zusätzlich wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen sowie ein Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Die Wohnung steht ab Montag, 06. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich. Einzug ab dem 06. Mai jederzeit möglich. EU-Staatsbürger! Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag. Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei! Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist. Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen. Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt. Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt! Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung Das Bad besitzt eine Badewanne MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer. Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern 5 x Schlüssel zur Wohnung Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters! Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden! Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz Aufrechtes Dienstverhältnis Keine Mietvertragserstellungs ABZOCKERGEBÜHR!! Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte. Bei Fragen gerne eine Email an mich... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie, helle Büro – und Praxisfläche 111,45m2 – in bester Innenstadtlage – mit (ausreichend hauseigenen) Parkplätzen – sehr gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn – ab 1. März 2025 provisionsfrei - zu mieten. Die jetzige Arztpraxis, Ost – West Lage – befindet sich im 1. OG, Lift – in einem Wohn-und Geschäftsgebäude mit Ordinationen, Praxen und Büros in der BEZO Bahnhofstrasse. Besonders geeignet als Ordination, Therapiepraxis uäm. Sehr zentrale Nähe zum Hauptbahnhof, City Center, Apotheke, Gebietskrankenkasse und so weiter....... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Zentrumsnähe von Wörgl und steht ab 1. Oktober 2023 zur Vermietung frei. Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung versprüht einen Hauch von Luxus und Eleganz. Sie wird vollmöbliert und voll ausgestattet, wie auf den Fotos ersichtlich, vermietet. Man kann sofort, nur mit Kleidern einziehen - Ideal für Expats, die hier Arbeiten und - auch mit Familie - edel wohnen wollen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufzentrum M4 mit zahlreichen Geschäften Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar. Weitere Highlights sind insgesamt drei Terrassen, ein kleiner sowie ein großer Garten, welche zum Verweilen im Freien einladen. Die Wohnung punktet mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung. Vorraum/Diele Abstellraumgut ausgestattete Küche mit Speisgroßer offener Wohnraum mit modernem Essbereich1 Schlafzimmer2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung Vorraum mit Waschmaschine Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC1 separates WC mit Waschbecken Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Öl). Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit - gerne vereinbaren wir einenunverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Urbanes Wohnen am Wörgler Bach“ – so dürfen wir Ihnen exklusiv dieses besondere Wohnbauprojekt mit 14 Wohnungen präsentieren. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und sofort bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss ist optimal für eine Familie ausgelegt. Auch den großen Allgemeingarten mit Spielplatz werden gerade Familien zu schätzen wissen. Urban & Naturnah Beides ist bei diesem Projekt vereint. Einerseits ist man sehr schnell im Stadtzentrum – zu Fuß mit Rad oder dem City-Bus, andererseits schnell im Grünen. In unmittelbarer Nähe startet z.B. der Spazierweg zur Mösl-Alm. In wenigen Autominuten gelangt man in die Wildschönau oder ins Brixental mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Blick Richtung Süd-Westen über den Wörgler Bach auf weitläufige Felder, vermittelt das Gefühl, am Land zu wohnen. Zur Wildschönauerstraße hin gibt es eine Lärmschutzwand. Zukunftsorientiert & Solide Mit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten. Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen. Modern & Hochwertig Die hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben. Hier nur ein paar Beispiele dafür: Zwischenwände sind als Ziegelmassivwände ausgeführthochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen Holzumfassungszargen bei den Innentüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Schiebetüren zu den Süd-West-Balkonen und -Terrassen Und sogar der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preis inbegriffen. Praktisch & Sicher Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung vorgesehen, ein weiterer kann optional dazu gekauft werden. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TIROL Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar. Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken. Die exklusive verfügbare Penthouse Einheit TOP 3.1 im Haus B mit einer Wohnungsgröße von 106,15 m² verfügt über den Luxus eines direkten Liftzugang und bietet einen herrlichen Ausblick! PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • 28 Wohnungen von 41 bis zu 106 m², barrierefrei • Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung • Hochwertige Ausstattung • Pelettheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz • Energieeffizienz (Energieausweis i. Arbeit) • Vorinstallation für E-Ladestation - Baubeginn 2024... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TIROL Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar. Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 41 bis 105 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • 28 Wohnungen von 41 bis zu 105 m², barrierefrei • Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung • Hochwertige Ausstattung • Pelettheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz • Energieeffizienz (HWB 36) • Vorinstallation für E-Ladestation - Baubeginn 2024... [Mehr]