Suchergebnisse für "haushälfte kaufen st.veit a.d.glan"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Neubauprojekt entsteht in einer der begehrtesten Grün-Ruhe-Nobellagen am Grazer-Stadtrand in der St.Veiter Straße. Es werden zwei moderne Doppel-Häuser mit in Summe vier Einheiten zu je ca. 112m² Wohnfläche errichtet, welche neben der traumhaften Grünlage, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und Bau-Ausführung sowie die perfekt geplante Raumaufteilung bestechen. Die Häuser bestehen im Erdgeschoß aus Diele, WC, ca. 45m² großem Wohnraum mit offener Küche und davorliegender, überdachten Terrasse mit Eigengarten. Über eine elegante Stiege mit darunter liegendem Abstellraum kommt man ins Obergeschoß welches aus Vorraum, drei extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, WC und einem ca. 5m² Kabinett mit Fenster besteht, welches als Büro, Schrankraum oder großzügiger Abstellraum verwendet werden kann. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie einem separaten WC pro Geschoß. Die Beheizung erfolgt über ein Niedertemperaturabgabesystem (Luftwärme und Fußbodenheizung). Die Temperierung des Wohnzimmers ist über einen Betonteilaktivierung geplant. Weiters verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Carportstellplatz samt dahinterliegenden Lagerraum. Diese exklusiven Doppelhäuser eignen sich perfekt für Jungfamilien und lassen keine Wünsche offen. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2026 geplant und aktuell gibt es auch noch die Möglichkeit den Innenbereich nach den eigenen Wünschen mit zu gestalten. Der Ankauf ist für den Käufer provisionsfrei und die Kaufabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Für eine Besichtigung des Grundstücks bzw. für die Zusendung ausführlicherer Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück ist eine Besonderheit! Ca. 2.744 m² groß in absolut sonniger Ruhelage in Graz Sankt Veit und nur 10 Fahrminuten vom Hauptplatz Graz-Andritz sowie 10 Minuten vom Autobahnzubringer Graz Nord entfernt. Wasser und Strom befinden sich an der Grundstückgrenze. Es muss jedoch eine Kläranlage am Grundstück angelegt werden, da es in diesem naturbelassenen Gebiet keinen Kanalanschluss gibt. Wie Sie den Bildern entnehmen können, gibt es für das Grundstück bereits ein bewilligtes Bauprojekt. Es handelt sich hierbei um eine Punktwidmung im Freiland. Wenn Ihnen dieses baubewilligte Haus zusagt, bekommen Sie vom Verkäufer den Einreichplan sowie den Baubescheid, brauchen nur mehr ein Bauermittlungsverfahren beim Bauamt der Stadt Graz einleiten und können nach dem Bescheid sofort mit dem Bau dieses Hauses beginnen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage! Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus. Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas ganz besonderem! Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² Wohnfläche OG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden. Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft sich auf EUR 500.000,-. Diese Doppelhaushälfte ist für Menschen geschaffen, welche die Nähe zum Wasser lieben aber für die ein Garten nicht von großer Bedeutung ist. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige, modern gestaltete Haushälfte vereint höchste Wohnqualität mit zeitgemäßer, ökologischer Bauweise – eingebettet in eine ruhige, idyllische Lage mit traumhaftem Blick über den Ort Mondsee inklusive Seeblick. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Hochwertigkeit der Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer edel ausgestatteten Miele-Küche versehen und bildet das Herzstück des Hauses. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die mit einem Whirlpool und einem atemberaubenden Panorama zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight dieses besonderen Objekts. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, direktem Zugang zu einer weiteren, weitläufigen Terrasse sowie einem eigenen modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier genießen Sie jeden Morgen den Blick in die Natur und über den Mondsee. Das Haus verfügt über ein zweites großes Badezimmer mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna, praktische Technikräume, einen Keller sowie insgesamt zwei weitläufige Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und für ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente sorgen. Die ökologische Heizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage garantieren energieeffizientes und komfortables Wohnen auf modernstem Niveau. Sehr niedrige Betriebskosten. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage mit E-Ladestation sowie ein Freiparkplatz zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Bis Bald in Mondsee HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt eine absolute Rarität ab sofort in den Verkauf. Es handelt sich hier um eine parifizierte Haushälfte - konkret um EG und Teile des UG des Wohnhauses. Zudem wurde auch der Garten parifiziert und besteht nun aus über 292m² reiner Grünfläche. Das Wohnhaus wurden von den jetzigen Eigentümern 2007 erworben und 2007/2008 auf den jetzigen Stand saniert. Dies bedeutet dass unter anderem das Bad sowie die gesamt Elektrik neu gemacht wurde. Die Fenster wurden vor ca 25 Jahren erneuert. Das Dach, mit Platten und Spenglerarbeiten wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Vor ca 12 Jahren wurde eine neuen Ölheizung eingebaut. Das Carport wurde nach Bescheid 2007 errichtet. Man betritt das Haus über den überdachten Eingang. Im EG befinden sich folgende Räume: Gang: 18,89m²Schlafzimmer1: 14,82m²Kinderzimmer: 10,43m²Bad: 6,10m²Abstellraum: 2,04m²Wohnen/Essen: 36,07m²Küche: 9,3m²Im UG befinden sich weiters folgende Räume: Gang: 8,77m²Waschraum: 6,9m²Schlafen: 22,64m²Das absolute Highlight dieses Angebotes sind allerdings die riesige Terrasse und der große Gartenanteil. Die Wohnung ist nach Rücksprache im Frühjahr 2026 frei. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.800m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <9.875m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <2.075m Einkaufszentrum <5.675m Sonstige Bank <550m Geldautomat <4.275m Post <1.800m Polizei <4.675m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neu und Erstbezug ! Luxuriös ausgestattete Haushälfte in Lind ob Velden! Hier wird ein wunderbares Haus, mit sehr hochwertiger und luxuriöser Ausstattung angeboten. Hochwertige Materialien mit höchster Verarbeitungsqualität bilden hier die Grundlage für diese beiden Objekte die komplett bezugsfertig bereitstehen. Erdgeschoß: Vom Eingang gelangt man direkt in das ansprechende Foyer. Daneben liegt links der Technikraum, wo auch noch genug Fläche für Garderobe oder andere Sachen frei ist. Rechts vom Vorraum liegt das sehr großzügig bemessene Gäste WC. Direkt vom Vorraum aus geht`s dann in den Wohn- Essbereich des Hauses, mit dem Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Durch die Raumhöhe von 2,95m erbringen die Räume eine sehr angenehme und exklusive Wohnhaptik, die durch folgende Faktoren noch verstärkt werden: • viel Lichteinfall durch die südliche Ausrichtung • große Fensterflächen • große Raumhöhe, 2,95m • exklusive Materialien, • LED Lichter direkt in der Decke verarbeitet in allen Räumen • Kaminofen im Wohnraum • hohe Türen mit verdeckten Scharnieren (2,85m in Tischlerqualität) mit Designerbeschläge • Parkettböden gekalktes Design • alle Elektroschalter und Steckdosen Designerqualität Direkt vom Wohn- Essraum aus, gelangt man auf die Terrasse und in den Garten der genügend Platz für die ganze Familie und auch noch für einen Pool Platz bietet. Obergeschoß: Vom Wohn-Essbereich aus, gelangt man über die innenliegende - und mit indirekten LED Licht ausgestatteten Stufen in das obere Stiegenfoyer. Die Stiegengeländer sind aus doppeltem Rauchglas hergestellt, wodurch das elegante Flair des Hauses noch mehr unterstrichen wird. Das Obergeschoß bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. 2 Schlafzimmer bieten zudem jeweils einen eigenen Balkon. Außen: Die gesamte Zufahrt ist bereits gepflastert inklusive der beiden zugehörigen Carports. Im Carport selbst ist eine Schnellladestation für E- Autos bereits betriebsfertig montiert. Gleich direkt neben dem Carport befindet sich auch noch ein Lagerraum für Werkzeuge und alles was man einfach so rund um das Haus noch braucht. Zudem ist eine 10Kw H PV Anlage mit einem Speicher von ebenfalls 10Kw H im Preis inklusive vorgesehen. Fazit: Sie finden hier ein Haus mit sehr hochwertiger und weit über- durchschnittlicher Qualität und Ausstattung in sehr ruhiger und sonniger Lage, 10 Autominuten von Velden entfernt. Wichtig: Genaue Betriebskosten liegen noch keine vor!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Grünruhelage, ab sofort beziehbar. Hervorragende Anbindung an das Zentrum Wiens: In Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au (1140 Wien). Ca. 5 Gehminuten zur Schnellbahn, ca. 12 Minuten bis zum Westbahnhof. Provisionsfrei, schlüsselfertig, möblierte Bäder und Küche, geringe Betriebskosten, keine Hausverwaltung nötig, großzügige Grünruhelage, Beheizung mit Luftwärmepumpe. Miete-Kauf-Option möglich Sie wohnen für zwei oder drei Jahre zur Miete und die gezahlten Mieten, abzüglich eines vereinbarten Betrags (gesestzliche Steuer und BK), werden am Ende der Mietzeit auf den Kaufpreis angerechnet. Zusätzlich müssen Sie zu Beginn des Mietverhältnisses eine Anzahlung leisten, die ebenfalls in den Kaufpreis einfließt. Wohnnutzfläche ca. 148,42 m² (ohne Terrassen und Balkone) verteilen sich auf: Erdgeschoss: Vorraum, separates WC mit Waschbecken, Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, Kaminanschluss, Ausgang auf Terrasse und Garten Obergeschoss: Wohnzimmer (kann auch als ein viertes Schlafzimmer umgebaut werden, Klimaanlageinstallation vorbereitet), Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC mit Fenster Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit Terrasse, Klimaanlage, Bad mit Dusche, Waschbecken und getrentes WC mit Fenster Keller (mit Fußbodenheizung): Großer Tageslichtraum mit Saunaanschluss, Lagerraum, Abstellraum, Technikraum mit Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner Insgesamt sind 4 Schlafzimmer möglich Das Ziegelhaus bietet hohe Räume (ca. 2,65–2,70 m Raumhöhe). Terrassen- und Balkonnutzfläche ca. 30,86 m², Gartenfläche ca. 50 m². Wege (ca. 30,27 m²) und Stellplatz sind mit Betonpflaster ausgeführt. Im Garten besteht ein Whirlpoolanschluss. Besonders nachhaltig: effiziente Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion im Sommer); an kalten Tagen lässt sich das Ambiente durch ein Kaminfeuer genießen. Eine PV-Anlage (~6,5 k W) ist auf Wunsch installierbar. Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel]Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Feldgasse! Nahe vom Zentrum von Gleisdorf wurden 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m² fertiggestellt! Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden. Weiter Highlights: Hervorragende Lage Perfekte Grundrissehochwertige Ausstattunggroßzügige Außenflächen Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) Leerverrohrung für E Ladestation Provisionsfreier Verkauf! Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 19.800,00Fertigstellung erfolgt - 03 /2025 Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fritzens: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Freisitz & neuer PV-Anlage • Grundstück: ca. 249 m² • Wohnfläche: ca. 113,38 m² • Baujahr: ca. 2003 • Zwei Ebenen • Grüne, sonnige Aussichtslage • Terrasse: ca. 44,53 m² • Balkon: ca. 36,86 m² • Wellnessbereich mit Infrarotkabine • Lagerraum mit Ofen • Carport mit Glaselementen • Grillplatz • PV-Anlage (ca. 15 k W, noch recht neu) Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fritzens: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Freisitz & neuer PV-Anlage • Grundstück: ca. 249 m² • Wohnfläche: ca. 113,38 m² • Baujahr: ca. 2003 • Zwei Ebenen • Grüne, sonnige Aussichtslage • Terrasse: ca. 44,53 m² • Balkon: ca. 36,86 m² • Wellnessbereich mit Infrarotkabine • Lagerraum mit Ofen • Carport mit Glaselementen • Grillplatz • PV-Anlage (ca. 15 k W, noch recht neu) Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Loggien, Garten, Garage und Carports zwischen St.Pölten und Melk Die Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf. Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St.Pölten-Land. Sie liegt zwischen St.Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St.Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn. Das Objekt besteht aus der Top 2 (ca. 78m²) im Erdgeschoss, mit eine davor liegenden Garten (ca.47m²), diese wurde zuletzt gewerblich genutzt, kann aber jederzeit auf eine schöne 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Dahinter liegt die Top 3 (ca.37m²), hierbei handelt es sich um einen großen Lagerraum mit Gargentor, diese kann also auch als Garage genutzt werden. Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, mit ca.150m² und einem hohen Rohdachboden mit 180m², welcher auch noch ausgebaut werden könnte, außerdem gehört noch ein 510m² großer Garten an der Hinterseite des Gebäudes dazu und 2 Loggien mit ca. 27m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem großen Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem großen Wohnsalon, einem Esszimmer, 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu jeweils einer Loggia und einer Küche, von der aus ein Abstellraum und auch die vordere Loggia erreichbar ist. Im Innenhof befinden sich Carports mit den Stellplätzen Top 7 & 8 mit zusammen ca.44m², diese sind auch im Paket enthalten. Das Gebäude wurde 1982-1984 mit 30cm Ziegel errichtet, die Benützungsbewilligung erfolgte dann 1986, die Fassade besteht aus Mineral- oder Edelputz. Der Kaufpreis beträgt 285.500,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

A TTERSEE !!! Leistbare Rarität mit Seesicht auf allen Ebenen ! Leben am berühmten Landungsplatz im Ort Attersee - der Hotspot am See Panoramaerlebnis am schönsten See im Salzkammergut ! FACTS, die Sie überzeugen : - Toplage am Attersee - Landungsplatz - Seeblick auf allen 3 Etagen - perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur - ohne Auto den See erleben .. - ca. 149 m² auf 3 Ebenen geniessen (Baujahr 1979) - Objekt ist voll unterkellert ca.57m² und befindet sich im Wohnungseigentum - Doppelgarage - TOPPREIS BESCHREIBUNG : mit wenigen Schritten erreichen Sie den Landungsplatz Attersee, oder geniessen die Ruhe auf einem der 3 Balkone von denen Sie einen Blick auf das herrliche Höllengebirge des Attersees haben. Sie geniessen die tolle Edel-Gastronomie in Attersee, oder einen netten Abendspaziergang am Ufer der Promenade . Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ohne ein Auto zu benutzen. Mit dem Regional-Zug erreichen Sie in wenigen Minuten die Westbahn. Die A1 ist 3 Minuten vom Standort entfernt. Die große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und auch der Keller schafft Platz für Allerlei. Auf fast 149 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Stockwerke, befinden sich mehrere Schlafzimmer, Küchen und Bäder. Ein Kamin für gemütliche Stunden und die herrliche Aussicht runden das tolle Angebot ab. Sie lassen Ihre Ideen spielen und haben ausreichend Spielraum für Visionen bei einem besonders attraktiven Preis ! Die Liegenschaft ist im Wohnungseigentum geregelt. Sie werden erst am Objekt die wahre Qualität der Liegenschaft wahrnehmen ! Kommen Sie deshalb ganz unverbindlich das schöne Objekt besichtigen ! Unser Vertrieb freut sich auf Sie ! Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des Kaufpreises zuzügl. Ust für unsere Leistungen verrechnen. Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt und haben ein Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Ein Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]