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#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büroflächen im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Die umfassende Infrastruktur umfasst ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, und die Gebäude verfügen über diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top C2+D2, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 2.OG, ca. 1.215 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 715 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,60 3.OG, ca. 1.225 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 725 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,70 4.OG, ca. 1.235 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 735 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,80 5.OG, ca. 1.240 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 6.OG, ca. 750 m² - teilbar in Top C2 300 m² und Top D2 450 m² - zzgl. 490 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier Stellplätze: € 180,00/ Monat inkl. Garagenmanagementfee, Motorrad € 55,00/ Monat Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography Endenergiebedarf: 73.20... [Mehr]

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Moderne Büroflächen im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Die umfassende Infrastruktur umfasst ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, und die Gebäude verfügen über diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top C2+D2, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 2.OG, ca. 1.215 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 715 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,60 3.OG, ca. 1.225 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 725 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,70 4.OG, ca. 1.235 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 735 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,80 5.OG, ca. 1.240 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 6.OG, ca. 750 m² - teilbar in Top C2 300 m² und Top D2 450 m² - zzgl. 490 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier Stellplätze: € 180,00/ Monat inkl. Garagenmanagementfee, Motorrad € 55,00/ Monat Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography Endenergiebedarf: 73.20... [Mehr]

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Moderne Büroflächen im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Die umfassende Infrastruktur umfasst ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, und die Gebäude verfügen über diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top C2+D2, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 2.OG, ca. 1.215 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 715 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,60 3.OG, ca. 1.225 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 725 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,70 4.OG, ca. 1.235 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 735 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,80 5.OG, ca. 1.240 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 6.OG, ca. 750 m² - teilbar in Top C2 300 m² und Top D2 450 m² - zzgl. 490 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier Stellplätze: € 180,00/ Monat inkl. Garagenmanagementfee, Motorrad € 55,00/ Monat Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography Endenergiebedarf: 73.20... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet. AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkabelung / WLAN installiert Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich Glaswände optional Raumhöhe: 3,00 m (Büro) und 2,50 - 2,60 m (Gang) 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbare Fenster Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung) Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker) tlw. Akustikelemente vorhanden tlw. Möbelelemente vorhanden Lage: Am Standort steht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum allen Mietern zur Verfügung (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde im Campus eine Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. Entlang der Jakov-Lind-Straße, welche die zentrale Infrastrukturgasse darstellt, gib es ein Fitness-Studio und zahlreiche Restaurants (BAO BAR, Da Rose, Cafe Fellini, Spoon Food, etc.). Ein BILLA und ein HOFER sind ebenfalls gleich ums Eck. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Austria Campus, ideal in unmittelbarer Nähe zum Wiener Praterstern gelegen, ist einer der größten Bürocluster Europas. In mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 180.000 m² stehen Mietern nicht nur attraktive Büroflächen, sondern auch eine attraktive Infrastruktur wie Kindergarten, Fitnesscenter, Hotel, mehrere Restaurants, ein Konferenzzentrum sowie die größte Kantine Europas zur Verfügung. Selbstverständlich wurde bei der Errichtung stark auf ESG Themen Rücksicht genommen. So befindet sich beispielsweise eine eigene Geothermie-Anlage unterhalb des Campus. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Begrünte Innenhöfe, Barrierefreiheit sowie Rauchverbot sind in diesem Zusammenhang ebenfalls zu nennen. Die sofort zur Verfügung stehenden Flächen sind komplett hochwertig ausgebaut und können wie liegt und steht (inkl. Möbel gegen Gebühr falls gewünscht) übernommen werden. Die Flächen sind durchgehend als Großraum konzipiert, wobei in jedem Geschoß/Top ausreichend Besprechungszimmer sowie Telefonboxen zur Verfügung stehen. Großzügig gestaltete Konferenzräume sowie ein kleines Bistro im Erdgeschoss runden das attraktive Angebot ab. Ebenso stehen in den oberen Stockwerken Terrassen, sowie im begrünten Innenhof Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die für kurze Meetings outdoor oder die Mittagspause genutzt werden können. Die Flächen werden zur Untermiete bis 2036 angeboten. Fahrradraum sowie Garage sind ebenfalls vorhanden. Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet. weitere Informationen: Blend- und Sonnenschutz Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkabelung / WLAN installiert Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich Glaswände optional Raumhöhe: 3,00 m (Büro) und 2,50 - 2,60 m (Gang) 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbare Fenster Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung) Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker) Lage: Am Standort steht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum allen Mietern zur Verfügung (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde im Campus eine Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. Entlang der Jakov-Lind-Straße, welche die zentrale Infrastrukturgasse darstellt, gib es ein Fitness-Studio und zahlreiche Restaurants (BAO BAR, Da Rose, Cafe Fellini, Spoon Food, etc.). Ein BILLA und ein HOFER sind ebenfalls gleich ums Eck.... [Mehr]

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Moderne Büroflächen im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Die umfassende Infrastruktur umfasst ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, und die Gebäude verfügen über diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: 1.OG, Top C2+D2, ca. 565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 2.OG, ca. 1.215 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 715 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,60 3.OG, ca. 1.225 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 725 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,70 4.OG, ca. 1.235 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 735 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,80 5.OG, ca. 1.240 m² - teilbar in Top C2 500 m² und Top D2 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 6.OG, ca. 750 m² - teilbar in Top C2 300 m² und Top D2 450 m² - zzgl. 490 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 18,50 Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier Stellplätze: € 180,00/ Monat inkl. Garagenmanagementfee, Motorrad € 55,00/ Monat Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography Endenergiebedarf: 73.20 weitere Informationen: Lounge/Kommunikationszone und Bistro LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung Personenaufzüge Flexible Wände (eingeschränkt) Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Blendschutz innen - manuell Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung Strukturierte Verkabelung optional Öffenbare Fenster Doppelboden bzw. Hohlraumboden Raumhöhe 2,90 m Fahrradabstellplätze Moderne Möblierung (optional) Gekühlter Serverraum ÖGNI Gold Zertifizierung Fotos Copyright ©MANFRED SODIA photography Lage: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Buslinien: 5B, 80A, 85A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Austria Campus, ideal in unmittelbarer Nähe zum Wiener Praterstern gelegen, ist einer der größten Bürocluster Europas. In mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 180.000 m² stehen Mietern nicht nur attraktive Büroflächen sondern auch eine attraktive Infrastruktur wie Kindergarten, Fitnesscenter, Hotel, mehrere Restaurants, ein Konferenzzentrum sowie die größte Kantine Europas zur Verfügung. Selbstverständlich wurde bei der Errichtung stark auf ESG Themen Rücksicht genommen. So befindet sich beispielsweise eine eigene Geothermie-Anlage unterhalb des Campus. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Begrünte Innenhöfe, Barrierefreiheit sowie Rauchverbot sind in diesem Zusammenhang ebenfalls zu nennen. Die sofort zur Verfügung stehenden Flächen sind komplett hochwertig ausgebaut und können wie liegt und steht (inkl. Möbel gegen Gebühr falls gewünscht) übernommen werden. Die Flächen sind durchgehend als Großraum konzipiert, wobei in jedem Geschoß/Top ausreichend Besprechungszimmer sowie Telefonboxen zur Verfügung stehen. Großzügig gestaltete Konferenzräume sowie ein kleines Bistro im Erdgeschoss runden das attraktive Angebot ab. Ebenso stehen in den oberen Stockwerken Terrassen, sowie im begrünten Innenhof Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die für kurze Meetings outdoor oder die Mittagspause genutzt werden können. Fahrradraum sowie Garage sind ebenfalls vorhanden. ACHTUNG: Die hier angeführte Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche inkl. anteiliger Allgemeinfläche. AUSSTATTUNG Bistro / Kantine Lounge / Kommunikationszone LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und Tageslichtregelung flexible Grundrisslösungen möglich konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet) Kühlung mittels Kühldecke strukturierte Verkabelung Möblierung vorhanden und kann bei Bedarf gekauft/gemietet werden Doppelboden bzw. Hohlraumboden optional: moderne Möblierung gekühlter Serverraum bei einigen Flächen Terrassen im Preis inbegriffen Fahrradanbindung (Fahrradraum und Sportgarderoben vorhanden) zusätzliche Besprechungsräume in unterschiedlichsten Größen auf Dauer oder auf Stundenbasis (Campus 4) buchbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Design, Luxus & Goldenes Quartier: So einfach lässt sich das Office Center Wien beschreiben. Toplage in der Inneren Stadt, umgeben von Luxus-Boutiquen und Feinschmeckerrestaurants. Passend zum Standort ist auch die Inneneinrichtung von renommierten Designern entworfen worden. Die exklusiven Büroräume überzeugen nicht nur durch optimale Arbeitsbedingungen, sondern begeistern auch Besucher von der repräsentativen Ausstattung. Ob selbstständig oder freiberuflich, ob Einzelbüro oder Büroflächen für ein ganzes Team, im Business Center in Wien stehen bezugsfertige Büroräume zum Wohlfühlen zur Verfügung. Wohnlich und elegant ausgestattete Büroräume ab einer Größe von etwa 20 m² werden angeboten. Flexible Arbeitsflächen zum Mieten – Selbst für kurze Zeiträume können Flächen für nur einen Tag oder einen Monat angemietet werden. Im Weiteren sind Anmietungen für mehrere Jahre natürlich auch möglich, sofern die Büroräume noch verfügbar sind. Nach der Anmietung steht ein volleingerichtetes und luxuriöses Büro zur Verfügung Sowohl ein sensationelles Preis-/Leistungsverhältnis, als auch ein unverbindliches Angebot für das Business Center in Wien sind versichert. Derzeit alle Büroflächen vollvermietet! Ab 01.05.2025 verfügbar im Collection Business Center im Goldenen Quartier: 1x Bürolösung mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse ab: 2.290€/ Monat Ab 01.09.2025 verfügbar: 1x Bürolösung mit 3-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse ab: 2.690€/ Monat DIVERSE PREISE & VARIANTEN Coworking ab 139,- €/Monat od. 39,- €/Tag Coworking Spaces im COLLECTION Business Center Wien Goldenes Quartier sind sehr flexibel. Unsere Gemeinschaftsbüros stehen bereits ab einem Tag zur Verfügung – ganz ohne Laufzeit. In einem Paket mit fünf oder zehn Tagen sparen Sie darüber hinaus noch Geld. Virtual Office ab 169,- €/Monat Mit unserem Virtual Office im Goldenen Quartier sind Sie ständig erreichbar, ohne Büroräume dauerhaft anmieten zu müssen. Mieten Sie Ihre repräsentative Geschäftsadresse Tuchlauben 7a im Herzen von Wien mit Ihrem Firmenschild am Gebäudeeingang. Bei Bedarf nehmen wir eingehende Anrufe in Ihrem Firmennamen unter einer Wiener Telefonnummer entgegen. Post- und Paketsendungen nehmen wir für Sie entgegen. Jederzeit können Sie unkompliziert Tagesbüros oder Konferenzräume buchen, um Besucher zu empfangen. Flexible Vertragslaufzeiten nach Ihrem Bedarf sind für uns selbstverständlich. Tagesbüro ab 59,- €/Stunde bzw. ab 299,- €/Tag Ganz ohne Verpflichtungen: Ein Anruf genügt, um das Tagesbüro stunden- oder tageweise zu reservieren. Überzeugen Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden in einem Luxusbüro mit modernem Ambiente – hier wird jede Konversation zur Leichtigkeit. Für gemütliche Gespräche und Interviews mit mehreren Personen eignet sich übrigens auch ein Seminarraum in Wien als perfekte Alternative. Meetingräume ab 99,- €/Stunde bzw. ab 499,- €/Tag Auch Konferenz und -Meetingräume stehen stunden oder -tageweise zur Verfügung. Anstatt in einem Office zu sitzen, können Gespräche auch in einem Seminarraum in Wien geführt werden. Weiters stehen auch Konferenzräume zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Guntramsdorf, steht eine gepflegte Lagerfläche mit ca. 645,70 m² sowie ein Büro im Obergeschoss mit ca. 320,00 m² zur Vermietung. Die Andienung im Lager erfolgt über ein Rolltor, das ideale und unkomplizierte Anlieferungen ermöglicht. Ausreichend Rangier- und Freiflächen von rund 900 m² an der Rückseite der Liegenschaft gewährleisten einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Diese Fläche kann auch nach Belieben als Außenlager verwendet werden.... [Mehr]

#Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich Dieses charmante Stadthaus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die vollsanierte Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick aus Ihrem eigenen Garten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Das Haus überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Dielen, Fliesen, Laminat und Steinboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren, die für wohlige Wärme in allen Räumen garantiert. Die Lage ist unschlagbar: Direkt neben dem Kurpark in Baden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Die Miete beträgt 2.500,00 € – eine Investition in Lebensqualität und Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Stadthaus in Baden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. All inclusive Miete € 2.500,- (inkl. 10% MWSt), Heizkosten und Warmwasser separat nach Eigenbedarf Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Angaben (Name, Wohnsitzadresse, Telefonnummer, Emailadresse) behandelt und beantwortet werden. Unvollständige Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen nicht bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Herzstück des Hauses ist die Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine Holz-Zentralheizung sorgt auch im Winter für wohlige Wärme. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Praktisch sind die vorhandenen Stellplätze, ideal für Besucher oder mehrere Familienmitglieder mit eigenem Auto. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Sie ist eine perfekte Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses charmante Haus in Oberhaag in der Steiermark besticht durch seine idyllische Lage. In der Nähe befinden sich Arzt, Bank, Post und eine Bushaltestelle. So genießen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem und schnell, ideal für ein entspanntes und komfortables Wohnen.... [Mehr]