Suchergebnisse für "hause und wohnunge zum vermithen in mattighofen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 8: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt, mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W3 Wir sagen nur: Schöner, gemütlicher Garten (und 2 attraktive Wohnräume) Betreten Sie die Wohnung W3 und lassen Sie sich beeindrucken. Der gelungene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Blick in den schönen Garten gewähren. Aber auch im Innenbereich kann sich die attraktive 2-Zimmer-Wohnung sehen lassen. Sie hat einfach alles, was zu einer schönen Wohnung gehört. Der Wohnungsmittelpunkt ist mit über 33 m² und der rechteckigen Form sehr schön geworden. Der gemütliche Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie ein Frühstück auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, hierher kommen Sie nicht nur zum Schlafen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und wahlweise mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einem großartigen Zusammenspiel von Komfort, Stil und Natur. Facts and figures: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60,9 m² attraktiver Garten zum Außenwohnen Treffpunkt ist hier im schönen, hellen, fast 34 m² Wohnungsmittelpunkt beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung mit zeitlosem Eiche-Parkett und schönem Feinsteinzeug Schlafzimmer zum Entspannen mit Gartenblick Villeroy & Boch und Hansgrohe bringen Qualität in die Sanitärräume sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 25.000,-) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Alle Informationen zu den attraktiven 2- und auch 3-Zimmerwohnungen finden Sie unter https://www.cubic-immo.at .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt, mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W2 So viel Raum macht Freu(n) de - große 2-Zi-Gartenwohnung Unsere W2 ist eine wirklich tolle 2-Zimmer-Wohnung, die viel Raum bietet. Kein Wunder, hat sie ja über 63 m². Allein beim Zufahren ist es schon lässig, mit seinem Blick auf die wunderschönen Wiesen. Und beim Betreten der Wohnung merken Sie, hier ist alles am rechten Fleck. Von der schön verfliesten Diele geht es zum Beispiel ins große ca. 16 m² Schlafzimmer, mit Blick in den Garten. Der Mittelpunkt ist aber sicherlich das über 33 m² Wohn-Koch-Esszimmer, mit genug Raum, um das Leben zu genießen und mit Zugang zum eigenen Garten. Hier können Sie in Ruhe ein Glas Wein trinken, während Sie auf der Terrasse entspannen. Der Außenbereich bietet auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Grillabende mit Ihren Freunden. Facts and figures: sehr geräumige, gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 63,7 m² der Garten ist mit knapp 55 m² klein, aber fein, mit super überdachter Terrasse Wohn-Koch-Lebensraum mit tollen 33 m² für Freunde und Familie hohe Qualität, zum Beispiel beim Eiche-Parkett und beim Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 25.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Alle Informationen zu den attraktiven 2- und auch 3-Zimmerwohnungen finden Sie unter https://www.cubic-immo.at .... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ca. 73m² großen Garten. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und Freunde empfangen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsideen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Vorraum: Der großzügige Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet Platz für eine Garderobe. Terrasse: Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick. Garten: Der kleine Garten mit etwa 73m² Fläche, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt mit 15 Mietwohnungen zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus und das Gebäude verfügt einen Personalaufzug. Die Beheizung erfolgt über Foßbodenheizung, welche über eine eigene Pellets-Heizung sichergestellt wird und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die Terrasse//Loggia/der Balkon sind ideal nach Süd ausgerichtet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Vorhandene Räume: Vorraum, Bad,/WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil Anzahlung: EUR 2839.29 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt mit 15 Mietwohnungen zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus und das Gebäude verfügt einen Personalaufzug. Die Beheizung erfolgt über Foßbodenheizung, welche über eine eigene Pellets-Heizung sichergestellt wird und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die Terrasse//Loggia/der Balkon sind ideal nach Süd ausgerichtet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Allgemeine Grünflächen stehen zur freien Verfügung. Freistellplätze stehen für die Bewohner und für Besucher zur Verfügung. Vorhandene Räume: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil Anzahlung: EUR 3906.55 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Toplage Objektbeschreibung: Dieses sonnige Baugrundstück in Mattighofen mit einer Größe von 1.144 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus im Innviertel. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt an einem kleinen Bach, sorgt für ein idyllisches Wohnumfeld. Ein leichter Baumbestand spendet natürlichen Schatten und verleiht dem Grundstück besonderen Charme. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – Strom, Wasser und eine öffentliche Zufahrt sind vorhanden. Durch die geringen Bebauungseinschränkungen haben Sie viele Möglichkeiten bei der Gestaltung. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie zeitlich flexibel bleiben. Ausstattung & Highlights: • Grundstücksgröße: 1.144 m² • Sonnige, ruhige Lage im Innviertel • Ende einer Sackgasse – kein Durchzugsverkehr • Am Bach gelegen, mit natürlichem Baumbestand • Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, öffentliche Zufahrt) • Geringe Bebauungseinschränkungen durch Stromleitung • Kein Bauzwang Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mattighofen (Oberösterreich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht dieses Baugrundstück in Oberösterreich besonders attraktiv. Kaufpreis: € 189,-/m² Gesamtpreis: € 216.516,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mattighofen. Die weiß gehaltene Fassade mit dezenten dunklen Akzentlinien verleiht dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Haus steht auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen. Das Obergeschoß bietet neben einem Bad mit Wanne und Dusche weitere 3 Zimmer, die jeweils Zugang zu dem Balkon bzw. zu der großzügigen Balkonterrasse haben. Besonders praktisch sind die zwei direkt ans Haus angeschlossenen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Lage suchen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 3.000 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Mattighofen in Oberösterreich. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Bauträger oder Projektentwickler. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar , gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung. Eckdaten & Potenzial Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² Widmung: Wohngebiet Bebauung: Ideal für Reihenhäuser , Mehrfamilienhäuser oder Einfamilienhaus-Parzellierung Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung Umgebung: Wohnbauprojekte in direkter Nachbarschaft als Referenz Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün Projektideen Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines kompakten Wohnbauprojekts , beispielsweise mit mehreren Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Alternativ ist auch eine Teilung in kleinere Parzellen zur Errichtung von Einfamilienhäusern denkbar - ideal für ein gemischt strukturiertes Wohnquartier. Dank vergleichbarer, bereits realisierter Bauprojekte in der näheren Umgebung lässt sich die Nachfrage gut abschätzen und die Planung praxisnah ausrichten. Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg, in einer Sackgasse. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten. Lage Die Lage ist Bestens geeignet als Hauptwohnsitzt, Zweitwohnsitz und sie ist eine sehr gute und preiswerte Alternative zum Wohnraum in der Stadt Salzburg und München. Der Trattmannsberg gilt als eine der besten Wohnadressen in Mattighofen. Sie profitieren von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Stadt Salzburg, in das Salzkammergut, in das Salzburger Seengebiet sowie in die Salzburger Skigebiete. In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Golfclub Pischelsdorf. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Flughäfen in Salzburg und München stehen ihnen zwei internationale Drehscheiben zu Verfügung. In 20 Minuten erreichen sie den nächsten Rail-Jet Bahnhof der sie in die Städte Wien, München und Innsbruck in nur gut 2 Stunden bringt. Mit dem Auto sind sie in nur 35 Minuten auf den nächsten Autobahnen, egal ob es in den Süden, Norden, Osten oder Westen gehen soll. Besonderheiten Ruhige und exklusive Lage am Trattmannsberg Hochwertige Holzblockbauweise Voll unterkellert mit direktem Zugang von innen und außen Sauna im Kellergeschoss Großzügiger, gepflegter Garten mit südlicher Ausrichtung Garage und überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten Küche mit praktischer Anbindung Büro ? ideal für Homeoffice oder G... [Mehr]

#Baugrund

Sonnig und eben präsentiert sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 821 qm im Dorfgebiet. Die Natur genießen (als Freizeitgrundstück) oder in Ihr neues Eigenheim mit Garten einziehen - hier ist Haupt- oder auch ein Zweitwohnsitz möglich. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]