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#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt! 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen! Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 4: ca. 78 m², ca. 196 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²) Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift; Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00. Einzugstermin ca. Dezember 2027. Hiermit wird die barrierefreie Planung des gegenständlichen Bauvorhabens für die Teile, NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt! 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen! Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 4: ca. 78 m², ca. 196 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²) Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift; Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00.Einzugstermin ca. Dezember 2027. Hiermit wird die barrierefreie Planung des gegenständlichen Bauvorhabens für die Teile, die für eine Benützung durch behinderte Menschen in Betracht kommen, laut Oö. Bautechnikgesetz - Oö. Bau TG 2013 § 31, durch den Planverfasser bestätigt. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Unweit des Stadtzentrums - in ruhiger Wohnsiedlung von Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung mit Garten, Terrasse und Doppelcarport in zentraler Ruhelage in Mattighofen Diese attraktive 103 m² große Wohnung in Mattighofen verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Der besondere Reihenhaus-Charakter, der eigene Garten und die Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Wohnungsdetails und Ausstattung Wohnfläche: 103 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche-Essen-Wohnen Außenbereich: Garten ca. 182m2 und eine Terrasse mit knapp 14m2 Parkplätze: Doppelcarport und zusätzlicher allgemeiner Gästeparkplatz Stauraum: Großes Kellerabteil mit 22 m² Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum sowie Waschmaschinen- und Trocknerraum Heizung: Gas-Zentralheizung Verwaltung: Professionelle Hausverwaltung Zustand und Modernisierung Die Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett renoviert. Bad und WC wurden 2021 erneuert und präsentieren sich in modernisiertem Zustand. Fazit Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die eine Kombination aus Gartenwohnung, Reihenhaus-Charakter, großzügigem Stauraum und komfortablen Parkmöglichkeiten suchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Wohnhaus in Mattighofen bietet mit rund 456 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und vor allem zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Insgesamt stehen 12 Zimmer, vier Badezimmer sowie mehrere Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in teilsaniertem Zustand und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie abwechslungsreich und großzügig. Besonders ins Auge fallen die teilweise sehr weitläufigen Räume, schöne Parkettböden sowie die Kombination aus klassischen Elementen und modernisierten Bereichen. Ein besonderer Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit markanter Holzdecke und sichtbaren Holzbalken. Die moderne Küche mit Kochinsel geht fließend in den hellen Essbereich über und schafft ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Bilder zeigen darüber hinaus mehrere großzügige Wohn- und Schlafzimmer, einen eigenen Ankleideraum sowie unterschiedliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Auch die Sanitärräume spiegeln die unterschiedlichen Modernisierungsphasen des Hauses wider: Neben klassisch gehaltenen Badezimmern stehen bereits modernisierte Bereiche mit großzügigen Duschen und zeitgemäßer Ausstattung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der unmittelbar mit dem Außenbereich verbunden ist. Im Dachgeschoss ergänzen ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse das Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Rund um das Gebäude stehen außerdem Gartenflächen zur Verfügung. Garage und Carport sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund ihrer Größe und der Aufteilung über drei Etagen. Neben der Nutzung als großzügiges Wohnhaus bietet sich daher auch die Möglichkeit, über eine Umgestaltung in mehrere separate Wohneinheiten nachzudenken. Dadurch könnte das Objekt beispielsweise für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt interessant sein. Fakten: • Lage: 5230 Mattighofen • Grundstück: ca. 610 m² • Wohnfläche: ca. 456 m² • Baujahr: 1930 • Letzte Modernisierung: 2022 • 12 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Zusätzlich separate Toilette • Einbauküche / offene Küche • Parkett- und Fliesenböden • Kamin • Wintergarten • Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool • 2 Terrassen • 2 Balkone • Heizung: Gas Zentral • 2 Garagenplätze • 1 Carportstellplatz - Großzügige Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn- und Aufenthaltsbereichen... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Platz für Ihre Lebensideen mit zwei Wohneinheiten und 4.000 m² Garten Das 1927 errichtete und 2020 renovierte bzw. modernisierte Zweiparteienhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, neun Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf vier Etagen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmer, zwei Duschen, zwei Toiletten und eine Badewanne stehen zur Verfügung. Originale Schiff- und Parkettböden sorgen gemeinsam mit Vinyl- und Fliesenbelägen für einen individuellen Charakter. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert; ein Kachelofen und ein Schwedenofen ergänzen das Heizangebot. Keller, Dachboden, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume und Geräteschuppen bieten großzügige Nutz- und Stauflächen. Das ca. 4.381 m² große Grundstück umfasst rund 4.000 m² Gartenfläche sowie Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Gartensitzplatz. Drei Garagenplätze und etwa sechs Außenstellplätze sind vorhanden. Das Gebäude ist außen gepflegt, die Innenausstattung funktional und einfach. Weitere Ausbauten oder eine zusätzliche Bebauung sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Mattighofen bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot – von Krabbelstube, Kindergärten und Waldkindergruppe bis zur Volksschule. Die Pedibus-Linie Nord ermöglicht einen begleiteten Schulweg. Mittelschule, Polytechnische Schule und Sonderschule bieten praxisnahe Ausbildung; ab 2026/27 ergänzt ein Sportschwerpunkt das Angebot. Die Berufsschule ist auf Mobilitätsberufe spezialisiert und bietet auch „Lehre mit Matura“ sowie die Duale Akademie. Landesmusikschule, Stadtbücherei, Volkshochschule und Caritas-Lerncafé runden das Bildungsangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum und im näheren Stadtgebiet stehen außerdem Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Cafés und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Für medizinische und gesundheitsbezogene Besorgungen befinden sich Apotheken sowie verschiedene Ordinationen und Gesundheitsdienstleister in erreichbarer Nähe. Größere und spezialisierte Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten und Gemeinden, insbesondere im Raum Braunau am Inn, verfügbar. Die Nahversorgung ist damit sowohl für den täglichen Einkauf als auch für ergänzende Besorgungen gut abgedeckt. Viele Ziele können innerhalb des Stadtgebiets mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Mattighofen ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet regelmäßige regionale Bahnverbindungen. Über den Bahnhof bestehen Verbindungen in Richtung Salzburg sowie zu weiteren Orten im regionalen Verkehrsnetz. Die Bahnverbindung nach Salzburg Hauptbahnhof dauert ungefähr 44 Minuten und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Pendler und Ausflüge dar. Ergänzend stehen im Stadtgebiet regionale Busverbindungen zur Verfügung. Diese verbinden Mattighofen mit umliegenden Gemeinden und wichtigen Einrichtungen der Region. Haltestellen im Stadtgebiet ermöglichen die Erreichbarkeit von Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren öffentlichen Einrichtungen auch ohne eigenes Fahrzeug. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Braunau am Inn und weitere Orte im Innviertel sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeiten können abhängig von Verkehrslage, Route und Tageszeit variieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen, Oberösterreich! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 184,4 m², sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie bietet. Mit einem Kaufpreis von 499.900,00 € eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde schätzen. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, eine Sommerküche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, die wohlige Wärme und Energieeffizienz garantiert. Zwei Balkone sowie eine einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein zweiter Küchenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Auch die Lage in Mattighofen lässt keine Wünsche offen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine gute Busverbindung bestens gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses begeistern. Vielleicht beginnt hier schon bald ein neues, glückliches Kapitel Ihres Lebens. Wichtiger Hinweis: Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertiggestellt. Zudem besteht eine leichte Abweichung vom ursprünglichen Grundrissplan. Diese Umstände wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt! 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen! Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 1: ca. 83 m², ca. 77 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²) Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift; Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00. Einzugstermin ca. Dezember 2027. Hiermit wird die barrierefreie Planung des gegenständlichen Bauvorhabens für die Teile, die f NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt! 3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen! Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 1: ca. 83 m², ca. 77 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²) Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift; Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00.Einzugstermin ca. Dezember 2027. Hiermit wird die barrierefreie Planung des gegenständlichen Bauvorhabens für die Teile, die für eine Benützung durch behinderte Menschen in Betracht kommen, laut Oö. Bautechnikgesetz - Oö. Bau TG 2013 § 31, durch den Planverfasser bestätigt. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Unweit des Stadtzentrums - in ruhiger Wohnsiedlung von Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoller Bungalow in ruhiger Lage in Mattighofen – modernes Wohnen mit Komfort & Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Architektur, modernen Wohnkomfort und eine besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für Familien und Ruhesuchende. Durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow bietet eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung: Überdachter Eingangsbereich Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Separates WCAbstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Elternschlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der ca. 100 m² Wohnfläche. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse mit Blick ins Grüne Die einladende Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Abenden im Freien. Moderner Zugang mit Fingerprint-System Ein innovatives Fingerprint-System sorgt für komfortablen und sicheren Zugang – ganz ohne Schlüssel. Garage inklusive Die eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Effiziente Heiztechnik Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Attraktive Lage in Mattighofen Ruhige Sackgassenlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Schulen & Kindergarten in der Umgebung Ärzte & Apotheke schnell erreichbar Glasfaser-Internet verfügbar Individuelle Fertigstellung möglich Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bungalow noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Diese sind vom Käufer zu übernehmen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die finale Gestaltung einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu vollenden. Kaufpreis: € 469.000,- Ein attraktives Gesamtpaket für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 93,17 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: 93,17 m² + Loggia mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. 1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Mattighofen (5230) liegt im Innviertel in Oberösterreich zwischen Salzburg und Braunau am Inn. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Nähe zur A1 Westautobahn. Wirtschaftlich ist Mattighofen vor allem durch KTM bekannt und bietet viele Arbeitsplätze. Die Infrastruktur umfasst: Schulen und Berufsschulen Ärzte und Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Bahn- und Busverbindungen Freizeit- und Sportangebote Mattighofen gilt als wirtschaftlich starke Kleinstadt mit guter Lebensqualität und kurzen Wegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. 1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mattighofen (5230) liegt im Innviertel in Oberösterreich zwischen Salzburg und Braunau am Inn. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Nähe zur A1 Westautobahn. Wirtschaftlich ist Mattighofen vor allem durch KTM bekannt und bietet viele Arbeitsplätze. Die Infrastruktur umfasst: Schulen und Berufsschulen Ärzte und Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Bahn- und Busverbindungen Freizeit- und Sportangebote Mattighofen gilt als wirtschaftlich starke Kleinstadt mit guter Lebensqualität und kurzen Wegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von ? 245.000.- . Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne EWE-Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende großzügige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen ? ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Funkferngesteuerte Raffstore sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir info... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen angenehmen Wohnbereich in zentraler Stadtlage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen ? ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Rollos sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Carport, dass Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Die Eigentumswohnung wäre sofort zum übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immo... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 1. Etage mit Lift und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort. Große Fenster, Fußbodenheizung und der südseitige Balkon sorgen für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittenen Zimmer. Diese bieten flexible Möglichkeiten; Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollos, Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab! Geheizt wird mittels Gas-Zentral Heizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]