Suchergebnisse für "hausangebot windischgarsten"

#Baugrund #Hanglage

Beschreibung Aussichtslage, Freizeitwert und beste Infrastruktur - wohnen, wo andere Urlaub machen. Baugrundstücke in Inzersdorf im Kremstal stehen zum Verkauf. Leichte Hanglage, erhöhte Position und traumhafter Panoramablick auf Stift Schlierbach und die oberösterreichischen Voralpen. Wander- und Radwege beginnen vor der Haustür, Mountainbiken, Naturgenuss und Ausflugsziele wie Hinterstoder, Windischgarsten und Grünau liegen in Reichweite. Der Alltag bleibt einfach: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Kirchdorf an der Krems liegt nur 4 km / 5 Minuten entfernt, Wels 31 km / 21 Minuten, der Autobahnanschluss A9 ist schnell erreichbar. Nur mehr 2 Grundstücke verfügbar Verfügbare Grundstücke: • Grundstück 1: 627 m² - EUR 137.940 • Grundstück 2: 578 m² - EUR 127.160 Highlights auf einen Blick: • Erhöhte Sonnenlage mit Panoramablick auf Stift Schlierbach und Voralpen • Wohngebiet, Bebauungsplan vorhanden • Aufschließung bezahlt (Ortswasser und Kanal vorhanden) • Kein Bauzwang - Sie bestimmen den Zeitpunkt • Ideal für Familien, Paare, Pensionisten • Preis pro m²: EUR 220 Nähere Infos, alle Fotos, Parzellenübersicht und Exposé finden Sie direkt auf unserer Website renovus.at https://renovus.at/projekt-W17-vorschau.html... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Zinshaus mit Nebengebäude in ländlicher Atmosphäre steht ab sofort zum Verkauf! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St.Pankraz und Molln; Nahe Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei. Lage: rund 5 km nach Vorderstoder und Windischgarsten; inmitten idyllischer Landschaft; einen Katzensprung zum Gasthof Waldhof; Mehrfamilienhaus: ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert; im befriedigenden Zustand; insgesamt 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG ca 79m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Bad, WC, Zimmer, AREG ca 47m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC, Wohnen EG ca 33m² - Vorraum, Bad, Wohnen OG ca 50m² - Vorraum, Wohnen, Küche, Bad, Zimmer + Balkon OG ca 115m² - Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad + Balkon DG ca 104m² - Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad + Balkon DG ca 58m² - Vorraum, Küche, WC, Zimmer, Bad, Wohnen + Balkon5 der 7 Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet; die Nettomieterträge beliefen sich bei Vollvermietung (2020) auf ca € 27.000,- pro Jahr; Kaufpreis versteht sich auch netto zzgl Ust Sonstiges: die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper; die Fenster wurden 1992 getauscht; Parkplatzmöglichkeiten finden Sie vorm Haus inkl. zwei Carportabstellplätze; Lagermöglichkeiten befinden sich im Nebengebäude; In diesem Mehrfamilienhaus liegt ein großes Potential - packen Sie die Gelegenheit am Schopf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ihr Logenplatz nahe dem Gleinkersee: Individuelles Wohnglück oder renditestarkes Projekt Naturidylle trifft grenzenloses Potenzial. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Gleinkersee bietet dieses einzigartige Grundstück die seltene Gelegenheit, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie hier den Grundstein für Ihr ganz persönliches Familiendomizil in den Bergen legen oder ein hochwertiges Neubauprojekt realisieren möchten - die Rahmenbedingungen sind perfekt. Zwei Wege - ein Ziel: Exklusivität Dieses Grundstück passt sich Ihren Plänen an. Es ist die Leinwand für zwei erstklassige Szenarien: Für Individualisten: Schaffen Sie sich einen privaten Rückzugsort der Extraklasse. Die großzügige Fläche bietet Raum für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, das Privatsphäre und alpine Lebensqualität vereint. Für Visionäre: Nutzen Sie das bereits fertig ausgearbeitete Konzept für eine hochwertige Projektentwicklung. Mit der Widmung für Zweitwohnsitze (zeitweiliger Wohnbedarf) ist dieses Projekt ein seltenes Juwel für Investoren. Das Projekt-Ready-Paket Falls Sie sich für die Projektentwicklung entscheiden, übernehmen Sie ein durchdachtes Rundum-Konzept: Sechs Wohneinheiten: Geplant sind drei moderne Doppelhäuser. Status: Die Baupläne sind erstellt, die Baubewilligung ist bereits erfolgreich beantragt - ein Zeitvorteil für den Baustart. Lifestyle: Jede Einheit besticht durch großzügige Terrassen, private Freiflächen und ein smartes Parkplatzkonzept. Baufreiheit: Der Abbruch des Altbestandsgebäudes ist bereits im Konzept integriert, um Platz für moderne Architektur zu schaffen. FAKTEN & DATEN zum Projekt: ca. 126,31 m² Nutzfläche pro Doppelhaushälfte ca. 9,57 m² Balkon ca. 24,25 m² Terrasse 2 Stellplätze pro Doppelhaushälfte Grundstücksgröße gesamt ca. 2.285 m² ENTFERNUNGEN: Windischgarsten: ca. 5 km Spital am Pyhrn: 5,6 km Gleinkersee: ca. 1,4 km Autobahnanschluss A9: ca. 3 km Sollten Sie weitere Fragen haben oder detailliertere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Carina Öttl, Tel. Nr. [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Einmalige Gelegenheit: Traumhafte Penthouse Wohnung im Ortszentrum von Hinterstoder als HAUPTWOHNSITZ In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt mit großzügiger Terrasse und Balkon als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Ein nach Südwesten ausgerichteter überdachter Balkon und eine rd. 80 ² große Dachterrasse sorgen für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft. Für PKW's stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein wirkliches Traumobjekt im Ortszentrum von Hinterstoder. Hinweise : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Lage: Das Objekt zeichnet sich durch die Lage im Ortszentrum von Hinterstoder und die unmittelbare Nähe zur Talstation der Hinterstoder Bergbahnen aus. Die aufstrebende Ferienregion Pyhrn-Priel bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Im Winter bietet das Skigebiete Hinterstoder Höss allen Skisportbegeisterten uneingeschränkten Pistenspaß. Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Hinterstoder sind nur wenige km entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Logenplatz nahe dem Gleinkersee: Individuelles Wohnglück oder renditestarkes Projekt Naturidylle trifft grenzenloses Potenzial. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Gleinkersee bietet dieses einzigartige Grundstück die seltene Gelegenheit, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie hier den Grundstein für Ihr ganz persönliches Familiendomizil in den Bergen legen oder ein hochwertiges Neubauprojekt realisieren möchten - die Rahmenbedingungen sind perfekt. Zwei Wege - ein Ziel: Exklusivität Dieses Grundstück passt sich Ihren Plänen an. Es ist die Leinwand für zwei erstklassige Szenarien: Für Individualisten: Schaffen Sie sich einen privaten Rückzugsort der Extraklasse. Die großzügige Fläche bietet Raum für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, das Privatsphäre und alpine Lebensqualität vereint. Für Visionäre: Nutzen Sie das bereits fertig ausgearbeitete Konzept für eine hochwertige Projektentwicklung. Mit der Widmung für Zweitwohnsitze (zeitweiliger Wohnbedarf) ist dieses Projekt ein seltenes Juwel für Investoren. Das Projekt-Ready-Paket Falls Sie sich für die Projektentwicklung entscheiden, übernehmen Sie ein durchdachtes Rundum-Konzept: Sechs Wohneinheiten: Geplant sind drei moderne Doppelhäuser. Status: Die Baupläne sind erstellt, die Baubewilligung ist bereits erfolgreich beantragt - ein Zeitvorteil für den Baustart. Lifestyle: Jede Einheit besticht durch großzügige Terrassen, private Freiflächen und ein smartes Parkplatzkonzept. Baufreiheit: Der Abbruch des Altbestandsgebäudes ist bereits im Konzept integriert, um Platz für moderne Architektur zu schaffen. FAKTEN & DATEN zum Projekt: ca. 126,31 m² Nutzfläche pro Doppelhaushälfte ca. 9,57 m² Balkon ca. 24,25 m² Terrasse 2 Stellplätze pro Doppelhaushälfte Grundstücksgröße gesamt ca. 2.285 m² ENTFERNUNGEN: Windischgarsten: ca. 5 km Spital am Pyhrn: 5,6 km Gleinkersee: ca. 1,4 km Autobahnanschluss A9: ca. 3 km Sollten Sie weitere Fragen haben oder detailliertere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Anprechpartner: Carina Öttl, Tel. Nr. [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Vorderstoder: nur wenige Kilometer vom Ski-Weltcup-Ort Hinterstoder entfernt; hat eine Seehöhe von 808 m; eines der höchsten Bergdörfer in Oberösterreich; die Fläche reicht im Süden bis zum Warscheneck; inmitten der imposanten Bergwelt des Toten Gebirges; inmitten dieser faszinierenden Landschaft, ruht der Schafferteich ein Naturbadeteich; rund 13 km vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Auffahrt zur A9-Pyhrnautobahn und Bahnhof mit den regelmäßigen Verbindungen nach Linz und Graz; vom Bahnhof Busverbindung in den Ort; Autobahnanschluss zur A9 in Roßleithen und Windischgarsten als Zentrum des Pyhrn-Priel-Gebietes rund 10 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 30 km entfernt. Die Lage: inmitten der Ferienregion Pyhrn/Priel in Vorderstoder; auf einem der vielleicht schönsten Plätze in Vorderstoder; traumhafter Aussichtslage, unter anderem mit Blick ins Tote Gebirge; Infrastruktur wie Nahversorger, Gemeindeamt, Raiffeisenkasse, Gasthäuser, Kindergarten und Volksschule im Ortszentrum; nebelfreie Lage garantiert im Winter viele Sonnenstunden; etwas oberhalb des Ortes Vorderstoder; Das Wohnhaus: Baujahr 1984, Fertigstellung 1995; besticht durch eine massive Bauweise kombiniert mit einem Satteldach, das dem Gebäude seinen typischen alpinen Charakter verleiht; zwischen 2014 und 2016 wurde modernisiert - vor allem Erdgeschoß und Technik; gepflegter Zustand; besonderes Highlight ist der unverbaubare Berg- und Panoramablick; im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume mit stilvollen Holz- und Fliesenböden; gesamt rund 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen; das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Essküche samt Tischherd, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Speis, Heizraum und Tankraum; gemütliche Holzterrasse; das Obergeschoss umfasst eine Wohndiele, drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne -, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Büro; Das Grundstück: in schöner Hanglage gelegen, erstreckt sich über ca. 2.050 m²; eine befestigte Zufahrt führt über das Grundstück zum Haus; ein natürlicher Schwimmteich bildet das Herzstück des Gartens; für entspannte Wohlfühlmomente stehen Ihnen zwei beheizte Whirlpools zur Verfügung - ein großer und ein kleiner; die Werkstatt befindet sich im Nebengebäude zwischen den beiden Whirlpools; aufschiebbare Wandelemente, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen; idyllischer Ententeich; weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall, Werkstatt, Saunaraum sowie Bienenküche mit Lagerbereich; ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden; Sonstiges: Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für autarken Betrieb; Ölzentralheizung mit Heizkörper; Solaranlage für die Warmwasserbereitung und zur Unterstützung der Heizung; Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren und alle anderen, die das Leben in den Bergen mit Komfort verbinden möchten. Hinterstoder ...charmantes Bergdorf in der Pyhrn-Priel-Region mit knapp 1.000 Einwohnern; beeindruckende alpine Landschaft mit den Gipfeln des Toten Gebirges und dem Schiederweiher, einer der schönsten Plätze Österreichs; unberührte Natur und ländliche Idylle; bekannt als Ort für Ruhe und Erholung sowie sportliche Aktivitäten zu allen Jahreszeiten; Skigebiet Hutterer-Höss mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen; ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, zwei Lebensmittel- und zwei Sportgeschäften, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube sowie einem Arzt; eingebettet in atemberaubende Landschaft, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; für Naturliebhaber und aktive Menschen zahlreiche Wander- und Radwege, Klettersteige, gespurte Langlaufloipen uvm. fast direkt vor der Haustür; Lage …an der Steyr zwischen dem Elisabethsee und dem Ortskern von Hinterstoder; Alleinlage an der Stodertal-Landstraße; ca. 3 km Entfernung zum Elisabethsee, Ortszentrum von Hinterstoder ca. 7 km entfernt; mit dem Auto ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss in St.Pankraz, ca. 20 Minuten nach Kirchdorf an der Krems oder Windischgarsten; großzügiges Grundstück mit ca. 1.963 m² Grundfläche teilweise in Hanglage; ausgewiesenes Wohnhaus im Grünland (Sternchenbau im Grünland); ebene Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung; auf Wunsch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich ca. 3.049 m² Wiesen- und Waldgrundstück direkt an der Steyr mit eigenem Flusszugang; Das Wohnhaus … ursprüngliches Wochenendhaus in den 80zigern umfangreich um- und ausgebaut; insgesamt 3 Geschosse; Wohnfläche im Unter- und Obergeschoss ca. 100 m²; Dachgeschoss ausbaubar; Untergeschoss: Windfang, Diele mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und separates WC; auch als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar; weiters Heizraum mit eigenem Außenzugang, angeschlossener Pelletslagerraum, zusätzlicher von außen begehbarer Lagerraum; Obergeschoss: großzügige Garderobe mit möglichen eigenem Eingang, Diele, Bad und getrenntes WC, Essküche und Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon; Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand mit ca. 135 m² Nutzfläche, Dachstuhl mit Kaltdach für unkomplizierten Innenausbau, Balkon bereits vorhanden; Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren; zusätzliche Abstellplätze neben der Garage und vor dem Haus; moderne Zentralheizung mit Pellets; niedrige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise; Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, damit auch günstige Betriebskosten; kürzlich umfassende Fertigstellungen und Modernisierungen mit Vollwärmeschutz und Heizungstausch; sehr guter Allgemeinzustand; Dank durchdachter Grundrissgestaltung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten flexibel nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Bergblick in Hinterstoder - sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse Nur rund 200 Meter südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder und etwa 700 Meter von der Ski-Station Hinterstoder entfernt erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung in einer der reizvollsten Bergregionen Oberösterreichs. Hinterstoder begeistert mit seinem authentischen Ortsbild, alpinem Lebensgefühl und einer beeindruckenden Bergkulisse - ideal für alle, die Natur, Ruhe und Komfort verbinden möchten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten auf 3 Ebenen. Das Gebäude verfügt über einen Lift , praktische Allgemeinräume sowie komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch ihre Südost-Ausrichtung , helle Räume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Highlights auf einen Blick Neubauwohnung, Wohnen mit Bergblick in Hinterstoder - sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse Nur rund 200 Meter südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder und etwa 700 Meter von der Ski-Station Hinterstoder entfernt erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung in einer der reizvollsten Bergregionen Oberösterreichs. Hinterstoder begeistert mit seinem authentischen Ortsbild, alpinem Lebensgefühl und einer beeindruckenden Bergkulisse - ideal für alle, die Natur, Ruhe und Komfort verbinden möchten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten auf 3 Ebenen. Das Gebäude verfügt über einen Lift , praktische Allgemeinräume sowie komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch ihre Südost-Ausrichtung , helle Räume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Highlights auf einen Blick Neubauwohnung, Fertigstellung 2023 Nur ca. 200 m zum Ortskern von Hinterstoder Ca. 700 m zur Ski-Station Hinterstoder Südost-Ausrichtung mit sonniger Terrasse Traumhaft schöner Weitblick in die Berglandschaft Lift im Haus Fußbodenheizung über hausinterne Pelletsheizung Kellerabstellraum und Stellplatz obligatorisch Allgemeinräume für Ski, Fahrräder, Heizung und Müll Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks Sofort bezugsbereit Auch als Kapitalanlage interessant, Ausweis der MwSt. möglich Raumaufteilung Top 7 - ca. 69,33 m² Wohnnutzfläche Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre: Vorraum: ca. 10,04 m² Badezimmer: ca. 7,59 m² Separates WC: ca. 1,88 m² Abstellraum: ca. 1,94 m² Schlafzimmer: ca. 12,06 m² Wohnen/Essen: ca. 35,82 m² Südost-Terrasse: ca. 13,47 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und einen herrlichen Ausblick - perfekt für entspannte Morgen, gemütliche Abende oder als stilvoller Rückzugsort nach einem Tag in den Bergen. Ausstattung Die Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit solider Bauqualität: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmefunktionsglas Hochwertiger 3-Schicht-Parkettboden in Eiche, lackiert, ca. 14 mm inklusive Sockelleisten Fußbodenheizung in den Wohnungen Wärmeversorgung über hausinterne Pelletsheizung Separate Heizkostenabrechnung je Einheit über geeichte elektronische Wärmemengenzähler Manuelle Temperaturregelung über Regelventile im Fußbodenheizungsverteiler Lift im Gebäude Kellerabstellraum Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, Heizung und Müll Das Kellergeschoss ist über den Parkplatz ebenerdig zugänglich und bietet dadurch besonders praktische Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Sportausrüstung, Fahrräder oder Skiequipment. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 518.064,- Carport-Stellplatz: € 18.560,- Abstellraum: € 8.810,- Der Erwerb eines Abstellraums und eines Stellplatzes im Freien ist obligatorisch. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Auch als Kapitalanlage interessant Die Wohnung kann selbstverständlich auch als Kapitalanlage erworben werden. Der Ausweis der MwSt. ist möglich . Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die aktuelle Preisliste sowie weitere Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten. Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit möglich - gerne auch an Sonn- und Feiertagen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem Ausblick und der Wohnqualität dieser sofort bezugsbereiten Neubauwohnung in Hinterstoder. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Rechtliche Hinweise Bei den Angaben handelt es sich um Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden sorgfältig geprüft; eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird jedoch ausgeschlossen. Gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG weisen wir darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: SOFORT EINZIEHEN - Die "Perle der Alpen" Ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Landhaus vereint die Ruhe und Schönheit der Alpen mit einer hochwertigen ländlichen Ausstattung und moderner Sicherheitstechnik. Ein ideales Domizil für Liebhaber von Bergen und Natur. Lage Dieses top gepflegte sanierte Wohnhaus liegt auf einem der vielleicht schönsten Plätze in Vorderstoder auf ca. 840 m, auf einer leichten Anhöhe in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, mit einem traumhaften Blick auf die Vorderstoder umrahmende Gebirgswelt vom Pyhrgas über Warscheneck bis hin zum Kleinen Priel, Großen Priel bzw. zu den Bergen des Stodertals. Vorderstoder, ein Ort mit nur rd. 850 Einwohnern, liegt auf 800 m in der Ferienregion Pyhrn-Priel im südlichen Oberösterreich. Die aufstrebende Ferienregion bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Eine Tennishalle, Badeseen, Bikermöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Das benachbarte Hinterstoder mit dem Skigebiet Höss, mit rd. 40 Pistenkilometer, wovon 90 % mit insgesamt mehr als 250 Schneeerzeugern beschneit werden, ist nur rd. 5 km entfernt und bequem mit dem Auto oder auch mit einem Skibus erreichbar. Für alle am Paragleiten interessierten Sportler bietet das Skigebiet Höss mit seinen nach mehreren Himmelsrichtungen ausgerichteten Startplätzen ideale Start- und Flugbedingungen. Anfänger können sich in der örtlichen Flugschule eine umfangreiche Ausbildung aneignen und den für Höhenflüge erforderlichen Sonderpilotenschein erwerben. Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 ist nur ca. 6 km entfernt. Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1980 erbaute und kontinuierlich instand gehaltene Landhaus besticht durch seine exzellente Sonnenlage auf ca. 840 m² Grund. Leicht oberhalb des idyllischen Ortes Vorderstoder gelegen, bietet die reine Südausrichtung ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Genießen Sie die Sonne von den frühen Morgenstunden bis zum Untergang, begleitet von einem spektakulären Panoramablick auf das Warscheneck und die Zellerhütte, sowie großer und kleiner Priel. Highlights der Immobilie • Lage & Ausblick: Unverbaubarer Panoramablick, absolute Sonnen-Ruhelage. • Zweitwohnsitz genehmigt • Modernisierungen: neue Fenster inklusive Außenfensterbänken, neue Böden und Wände, neuer Schaltkasten, modernisierte Badezimmer etc. • Technik & Sicherheit: Elektrisches Schiebetor (5 m Einfahrtsbreite) mit Fernbedienung. o Garage mit elektrischem Sektionaltor (Nummerncode & Fernbedienung). o Videoüberwachung (2 Kameras) mit weltweitem Zugriff via Smartphone oder PC. o TV Sat • Besonderheiten: Handgeschnitzte Holzkassettendecken, gemütliche Kellerbar, großzügiger Wintergarten, alte bemalte Bauernkästen und Truhen. Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. • Eingangsbereich: Vorraum mit Garderobe und modernem Schaltkasten. • Wohnen & Genießen: Großes Wohnzimmer mit prächtiger, handgeschnitzter Holzkassettendecke und offenen Kamin. Die große Fensterfront mit elektr. Raffstore gibt den Blick auf die umliegende Bergwelt frei. • Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Raum mit großen Schiebefenstern, zugänglich vom Wohnzimmer, dem Fernsehzimmer und einem der Schlafzimmer. • Küche & Lager: Funktionale Küche mit neuen Geräten und angrenzender Speisekammer sowie ein separater Abstellraum. • Schlafen & Bad: Zwei Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC und Waschtisch. Obergeschoss • Großzügiger Vorraum. • Ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche und separatem WC. • Ein weiteres, weitläufiges Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Untergeschoss • Gäste & Freizeit: Ein weiteres Schlafzimmer und eine urige Kellerbar mit handgeschnitzter Holzdecke. • Wellness: Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. • Hauswirtschaft: Waschküche (mit Becken, Waschmaschine und Trockner) sowie ein großer Kellerraum als Stauraum. • Technik: Heizraum mit Öltanks (ca. 6.000 Liter). Für die effiziente Warmwasserbereitung im Sommer wurde ein moderner Wärmepumpen-Boiler installiert. • Außenanbindung: Direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Technische Details im Überblick Baujahr 1980 Grundstücksfläche ca. 908 m² Sanierung 2025 sämtliche Fenster samt Außenbänken, alle Böden, Wände, Badezimmer, Heizung E-Verteiler, Küche und Waschküche, Beleuchtung LED etc. Öl-Zentralheizung (6.000l Tank) Warmwasser Wärmepumpen-Boiler für Sommerbetrieb Sicherheit Videoüberwachung (Eingang & Garten) Parken Garage & Zufahrt mit elektrischen Toren, zzgl. 2 Abstellplätze auf eigenen Grund Kaufpreis: 720.000 Euro Provisionsfrei Monatliche Kosten: BK: monatl. ca. 110,00 Euro (Abfall, Wasser, Kanal, Grundsteuer) Strom derzeit monatl.ca. 32,00 Euro Spusu Kameras monatl. 22,90 Euro Zweitwohnsitzgebühr monatl. ca. 26,70 Euro Fordern Sie ein Exposé an! ZWEITWOHNSITZ GENEHMIGT BESICHTIGUNG NUR NACH TERMINABSPRACHE, bei Fragen stehe ich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]