Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in 3100 st.pölten"

#Balkon #Kellerabteil

Suche Nachmieter für meine 2 Zimmerwohnung in St.Pölten ! Sie Wohnung ist 3 Minuten Fußweg entfernt vom Rathausplatz . Ab Ende Mai, Anfang Juni zu vergeben. Größe: 47,91 Quadratmeter Miete inkl. Betriebskosten: 709,51 € Extra sind Strom, Heizung und Wasser sind ca 90€ im Monat Perfekt für Singles oder ein junges Pärchen! Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Billa , Lidl , Spar Würde Couch und Bett drinnen lassen Ablöse 600€ VB... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

eine helle freundliche 3 Zimmerwohnung wird vermietet Küche möbiliert, 3 Zimmer , Bad, WC, AR, VZ +Loggia 9m2 ( süden ) 5 Lifstock und somit auch letzter Stock Kellerabteil, Kabelplus-Anschluß in Wohnung1 Stellplatz Carport ist dabei Infrastruktur: Merkur Süd 3 Gehminuten, Apotheke , Trafik, Cafe, etc. 2 Gehminuten Bushaltestelle vor Türe, Traisen 5 Gehminuten NDU und Wifi 2 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Polizei <750m Post <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St.Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen. Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze) und 13 Wohneinheiten entstehen. Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen: Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant 1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen 2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten 3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten. Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben. Kaufpreis ? 990.000, Kein Energieausweis, da es sich um ein Abbruchobjekt handelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St.Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen. Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze) und 13 Wohneinheiten entstehen. Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen: Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant 1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen 2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten 3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten. Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben. Kaufpreis € 990.000, Kein Energieausweis, da es sich um ein Abbruchobjekt handelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Die Wohnfläche dieses ca. 1929 erbauten Hauses mit ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß betreten wir die Veranda, wo sich ein separates WC und ein zweiter Ausgang in den hinteren Bereich zum Kellerabgang befinden. Danach geht es in den Vorraum, wo sie einen Kachelofen zum Holzheizen haben. Im großzügigen Badezimmer (im Plan als Kabinett eingezeichnet) befindet sich eine Badewanne, Dusche, Waschmaschine- und Trockner -Anschlüsse. Anschließend betritt man die möblierte Küche mit Essbereich, wo Sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten. Weiter geht es jetzt in ein derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer, das sich auch als Wohnzimmer anbieten würde. Über eine Holz-Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer im "Altbau" und im ca. 2001 erbauten Zubau (Holzriegelbau) befindet sich ein Zimmer mit anschließendem Bad (Dusche und WC). Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie auf den trockenen Dachboden. Das Haus ist teil unterkellert, mit einer Waschküche, Lagerkeller und "Erdkeller". Zusätzlich gibt es verschiedene Lagermöglichkeiten im Schuppen und in einer kl. Werkstatt. Es wurde lt. Besitzer Folgendes getauscht oder saniert: Fenster: 2-fach-Verglasung ca. 1989 (außer die Fenster der Veranda) Heizung: Gaszentralheizung 2015 (mit Kamin saniert) Kanal und Wasser: öffentlich versorgt Brunnen im Keller (aber wurde nicht mehr genutzt) Sie erreichen den Bahnhof in St.Pölten in 13 min. und den Traisenpark in ca. 5 min, oder Herzogenburg mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, Hofer...) auch in ca. 8 min Kaufpreis ? 349.000, HWB 237 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 236.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: BESCHREIBUNG: Das 2003 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2010 komplett neu adaptiert. Es befindet sich in ruhiger und beschaulicher Siedlungslage unweit von St.Pölten. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt ca. 140 m², die Gesamtnutzfläche in Keller und Garage beträgt ca.120 m². RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Wintergarten, der weiter in den Garten führt, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, WC und Fenster. Dachgeschoß: großer Vorraum, von welchem 3 Zimmer begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne sowie durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC und Fenster. Kellergeschoß: Heizraum, Werkstatt, 3 weitere Räume, die als Wohnräume eingerichtet sind. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung, sämtliche Elektrik- und Sanitärleitungen wurden erneuert. WARMWASSER: Pufferspeicher 1000 L FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden BODENBELÄGE: hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen DACH: Ziegeldach von 2003 GARAGE: Doppelgarage m. elektrischem Rolltor, ca. 50 m² WINTERGARTEN: ca. 19 m² ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 52, fGEE: 0,78 GARTEN: der ebene, von Rosen und allerlei anderen Pflanzen umsäumte paradiesische Garten lädt vor allem im Pavillon oder aber auch im Gartenhaus mit dem Jacuzzi-Whirlpool zum Verweilen ein. GRUNDSTÜCK: Gesamtgröße ca. 940 m²: straßenseitig ist die Einfahrt zur Garage sowie zum Hauseingang gepflastert, hinter dem Haus erstreckt sich der ebene, gepflegte Garten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, 1 Hausbrunnen für Brauchwasser, Bewässerungsanlage für den Garten. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: sehr angenehme ruhige Siedlungslage Nähe St.Pölten, Autobahnanschluss St.Pölten Nord (S33) ca. 5 km, Bahn- und Buss in ca. 1 - 2 km Entfernung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

AKTIONSPREIS Einzigartige Lage dieser Wohnung! Ruhige Ausrichtung aller Räume in den begrünten Innenhof, ohne Gegenüber. Dadurch freier Blick zum Kremserberg. Durch den Innenhof direkter Zugang zum Panoramaweg und den Kellergassen., Hoher Freizeitwert., Die schöne Wohnung mit Balkon liegt in einem grünen Stadtteil ( Kremserberg, Viehofner- Seen) mit allen Angeboten der städtischen Infrastruktur (Bus- und Bahnstation, Einkaufszentrum Traisenpark) in unmittelbarer Nähe. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick in den grünen Innenhof und direkt auf den Kremserberg. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu nutzen. Ein großes Kellerabteil mit eigener Steckdose für zusätzliche Elektrogeräte ( Sportgeräte, etc) ist vorhanden. Dadurch auch als Fitnessraum zu nützen. Energiebereitstellung erfolgt mit einer modernen Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche das Erdreich, die Sonne und die Umgebungswärme als Energiequelle nutzt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer wunderschönen modernen Einbauküche.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Spratzern, St.Pölten Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die idyllische Natur nahe dem Naherholungsgebiet Traisen und in einer der grünsten Wohnlagen von St.Pölten. Auf einer Grundstücksfläche von 879 m² erwartet Sie ein großzügiges Haus mit Garten - gelegen in einer ruhigen Anrainerstraße im St.Pöltner Stadtteil Spratzern. Das Gebäude, ein charmantes Zusammenspiel aus Altbau und Neubau, bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Der Altbau aus dem Jahr 1958 wurde 2010 liebevoll renoviert und präsentiert sich mit 5 Zimmern, einem großzügigen Bad, separatem WC und einer überdachten Terrasse als perfekte Oase der Gemütlichkeit. Die helle, sehr moderne und geräumige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Neubau, ein gut durchdachter Bungalow aus dem Jahr 2017, bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche weitere Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Anbieter hat in diesem Bereich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette geplant. Da der Bungalow noch nicht vollständig fertiggestellt ist - es fehlen Estrich, Türen und Heizung - wurde bisher keine Fertigstellungsanzeige ausgestellt. Nach Abschluss der Bauarbeiten obliegt es dem Käufer, diese zu erbringen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass Sie die Freiheit haben, Ihre eigenen Ideen einzubringen und den Neubau/Bungalow noch ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der Alt- als auch der Neubau haben jeweils einen separaten Eingang, was bedeutet, dass sie auch von zwei Familien genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen wie Holz betrieben wird. Alternativ kann jedoch jederzeit auf Gas umgeschaltet werden, da ein entsprechender Gasanschluss im Keller vorhanden ist. Dieses Haus wurde kürzlich mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet, was für die heutige Zeit eine großartige Verbesserung bezüglich Energieeffizienz darstellt. Es liegt für das ältere Gebäude ein aktueller Energieausweis vor. Der Heizwärmebedarf für den Neubau (Bungalow) beträgt 96 kWh/m²a pro Jahr, Energieeffizienzklasse C. Outdoorbereich/Garten: Ein separater Wintergarten mit separatem Zugang eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Ideen und flexiblen Wohnraum (Rückzugsoase, Gewächshaus, Wohnraumerweiterung etc.). Der großzügige Garten, vor neugierigen Blicken geschützt, lädt mit einem Aufstellpool und viel Grünfläche zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie nach Belieben Blumen- oder Gemüsebeete anlegen und Ihren grünen Daumen ausleben. Im Vorgarten blüht ein wunderschöner Rosenbusch in voller Pracht, im Garten selbst gibt es einige junge Obstbäume. Im Garten steht auch ein solider, aus Ziegeln gemauerter Grill zur Verfügung. Das Haus verfügt im Freien über ausreichend Stellplätze - für etwa 6 Fahrzeuge. Eine perfekte Ergänzung zu diesem Angebot bildet ein brandneuer Brix-Zaun an der Vorderfront. Umgebung: Das Haus und seine Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Die großzügigen Grünflächen laden zu vielfältigen Sport- und Spielmöglichkeiten ein, während Hundeliebhaber hier ebenfalls ihre Freude haben werden. Die zahlreichen Spazierwege entlang der Traisen sind leicht zu erreichen, alles liegt in unmittelbarer Nähe und kann bequem zu Fuß erkundet werden. Infrastruktur: Der Autobahnanschluss St Pölten Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt. Der Stadtteil Spratzern zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen des Bezirkes St.Pölten Stadt. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen in Stadtnähe - aber doch im Grünen. Ganz in der Nähe finden Sie: • Busstation in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Gasthöfe und moderne Lokalitäten • Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren • Kindergärten, Schulen Nicht zuletzt bieten Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken eine ausgesprochen gute Gesundheitsvorsorge. Die Märkte in St.Pölten, verteilt auf dem Domplatz, Herrenplatz und dem Josefsmarkt, sind eine wunderbare Möglichkeit, das Miteinander zu erleben und regionale Produkte zu entdecken. Hier können Sie an zahlreichen Veranstaltungen teilnehmen oder einfach die vielfältige Gastronomie genießen, die stets für Abwechslung in der Stadt sorgt. Gerne vereinbare ich mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt [Tel] Ich freue mich darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen! Gerne können Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Waltraud Richter erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

Suche ein Haus zum Mieten oder Miete mit Kaufoption, in St.Pölten oder Umgebung ca.10km von St.Pölten. Kann auch einwenig Sanierungsbetürftigt sein, damit habe ich kein Problem.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebhaber zur Bahn kommen hier voll auf Ihre Rechnung! Zum Verkauf nach Verlassenschaft gelangt dieses Einfamilienhaus mit viel Stauraum auf einer Grundstücksfläche von ca. 914m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen neben einer Gasheizung auch die Möglichkeit mit einem Allesbrenner zu heizen. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und im Laufe der Jahre um die Garagen sowie die PKW- Stellplätze erweitert und im Inneren einiges verändert wie auch die Nutzung des Dachbodens. Nun ist es an Zeit dieses Haus wieder auf den neuersten Stand der Technik (Elektroinstallation usw.) zu bringen und eine umfassende Modernisierung durch zu führen. Das Haus wurde bereits komplett geräumt und nun kann die Sanierung und Modernisierung sofort gestartet werden. Die Fenster sind im Laufe der Jahre auf Doppelverglasung ausgetauscht ca. 1990/2000 und zuletzt wurden Außen Rollläden angebracht. Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein großer Schuppen direkt am Haus zur Lagerung von Holz odgl. und ebenfalls 2 weitere Schuppen zur Verwirklichung von Hobbybastler odgl. Der große Gartenbereich bietet auch genügend Platz für einen Pool und/oder viel Platz für Gemüse & Co. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Nachricht per SMS, Whats app oder Mail. Danke

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St.Pölten-Süd Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt. Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich! Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden. Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern. Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen. Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann. Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten: Whg 1 Wohnfläche: 55 m² Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse Whg 2 Wohnfläche: 85m² Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse Extras: ca. 50 qm Keller Dachterrasse Werkstätte oder Garage Grundstück: Fläche: 454 m² Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE Bebauungsdichte: 40% Bebauung: offene Bebauung Kaufpreis: 399.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr, sowie Kosten für Ihren Notar Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal Wiener Straße 148 3100 St.Pölten . . Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]