Suchergebnisse für "haus zu mieten in gratkorn"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 liegt mitten in Gratkorn – ruhig, sonnig und dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen sowie Nahversorgern. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Bereiche erneuert: Die Öl-Heizung wurde modernisiert, hochwertige 3-fach-verglaste Fenster sowie ein neuer Sicherungskasten verbaut. Auch das Badezimmer wurde bereits erneuert. Im Inneren besteht jedoch insgesamt noch etwas Sanierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Innere des Hauses ganz Ihrem Geschmack zu gestalten und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Die Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet eine angenehme, praktische Struktur – alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus zugänglich: Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse / Loggia Drei gemütliche Zimmer Küche mit Speis Erneuertes Badezimmer Separates WCDas Grundstück umfasst ca. 1.039 m², ist eben und vielseitig nutzbar – ob Garten, Spielbereich, Rückzugsort oder Raum für neue Ideen: Hier haben Sie Platz dafür. Das Haus ist zudem teilunterkellert, was praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug geschützt abzustellen. Auch besonders interessant für Bauträger: Dank der hohen Bebauungsdichte von 0,5 bis 0,8 eignet sich das Grundstück auch sehr gut für Bauträger. Verfügbar: Ab sofort! Preis: € 399.000,- VB Ein Zuhause mit Potenzial, viel Platz zum Gestalten und einer äußerst angenehmen Lage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Florens Kolleritsch, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir vermitteln hier eine 1 Zimmer Mietwohnung mit Bad und WC. Küche möbliert mit einer kleinen Einheit. Terrasse zur alleinigen Nutzung. Das Bad ist mit Dusche und WM Anschluss ausgestattet. Parkplatz ist vorhanden sowie auch ein Kellerabteil. Miete inkl. BK und HK sowie Möbel und PP = 420 € Kaution = 3 BMM Mietvertragsdauer = 3 Jahre befristet Verfügbar = ab sofort Haustiere = nicht erlaubt... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Fläche ab sofort im Handelsgarten Gratkorn. Barrierefrei, ca. 59 m2 mit WC, Büro und Sozialraum. Parkplätze für Kunden vorhanden. Miete: 684,38 € netto BK: 148,93 € netto HK: 70,81 € netto Gesamt 1084,94 € inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: lt. IMV Verfügbar: nach Absprache Über Passage erreichbar. WC ist allgemein vorhanden und in den BK bereits berücksichtigt. Mieter mit den Geschäftsfeldern Pizzeria, Kebap, Döner, Pasta können wir aufgrund des großen Angebotes in der Nachbarschaft leider nicht annehmen. Anschauen, begeistern lassen und mieten. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

Projektentwickler aufgepasst: 68 Wohnungen in Gratkorn ? sofort realisierbares Neubauprojekt! Ihr zukunftssicheres Neubauprojekt in attraktiver Lage In der aufstrebenden Gemeinde Gratkorn wartet ein entwicklungsfertiges Wohnprojekt auf visionäre Bauträger: 68 moderne Wohnungen zwischen 42 und 90 m² in einem dynamisch wachsenden Wohngebiet. Dieses Projekt vereint beste Lage, hohe Nachfrage und flexible Planungsmöglichkeiten, perfekt für Bauträger, die ein schlüssiges Konzept für eine renditestarke Kapitalanlage realisieren möchten. Facts: Entwicklungsprojekt mit 68 Einheiten ? perfekte Mischung aus kompakten und großzügigen Wohnungen. Flächen von 42? 90 m² ? attraktive Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien. Top-Standort in Gratkorn ? nur 10 Minuten nach Graz, hohe Nachfrage durch Pendler und lokale Arbeitsplätze. Flexibles Planungskonzept ? Wohnungen können angepasst, kombiniert oder optimiert werden. Projektfertig und realisierbar ? Baugenehmigungen und Planungen ermöglichen schnellen Projektstart. Highlights Intelligente Grundrisse ? optimale Raumausnutzung für maximale Verkaufserlöse und Vermietbarkeit. Attraktive Kapitalrendite ? kompakte, moderne Einheiten sichern stabile Erträge nach Fertigstellung. Nachhaltige Bauweise ? energieeffiziente Materialien und Technologien senken zukünftige Betriebskosten. Private Außenbereiche ? jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten für zusätzlichen Verkaufswert. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ? Wohnungen können je nach Marktbedürfnissen kombiniert oder individuell angepasst werden. Tiefgarage inklusive ? großer Pluspunkt für Käufer und Mieter, steigert Attraktivität des Projekts. Wertsteigernde Gemeinschaftsflächen ? Grünzonen, Spielplätze und Erholungsbereiche erhöhen den Wohnwert. Hohe Nachfrage garantiert... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermitteln hier eine 1 Zimmer Mietwohnung mit Bad und WC. Küche möbliert mit einer kleinen Einheit. Das Bad ist mit Dusche und WM Anschluss ausgestattet. Parkplatz ist vorhanden sowie auch ein Kellerabteil. Miete inkl. BK und HK sowie Möbel und PP = 399 € Kaution = 3 BMM Mietvertragsdauer = 3 Jahre befristet Verfügbar = ab sofort Haustiere = nicht erlaubt... [Mehr]

Projektentwickler aufgepasst: 68 Wohnungen in Gratkorn – sofort realisierbares Neubauprojekt! Ihr zukunftssicheres Neubauprojekt in attraktiver Lage In der aufstrebenden Gemeinde Gratkorn wartet ein entwicklungsfertiges Wohnprojekt auf visionäre Bauträger: 68 moderne Wohnungen zwischen 42 und 90 m² in einem dynamisch wachsenden Wohngebiet. Dieses Projekt vereint beste Lage, hohe Nachfrage und flexible Planungsmöglichkeiten, perfekt für Bauträger, die ein schlüssiges Konzept für eine renditestarke Kapitalanlage realisieren möchten. Facts: Entwicklungsprojekt mit 68 Einheiten – perfekte Mischung aus kompakten und großzügigen Wohnungen. Flächen von 42–90 m² – attraktive Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien. Top-Standort in Gratkorn – nur 10 Minuten nach Graz, hohe Nachfrage durch Pendler und lokale Arbeitsplätze. Flexibles Planungskonzept – Wohnungen können angepasst, kombiniert oder optimiert werden. Projektfertig und realisierbar – Baugenehmigungen und Planungen ermöglichen schnellen Projektstart. Highlights Intelligente Grundrisse – optimale Raumausnutzung für maximale Verkaufserlöse und Vermietbarkeit. Attraktive Kapitalrendite – kompakte, moderne Einheiten sichern stabile Erträge nach Fertigstellung. Nachhaltige Bauweise – energieeffiziente Materialien und Technologien senken zukünftige Betriebskosten. Private Außenbereiche – jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten für zusätzlichen Verkaufswert. Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Wohnungen können je nach Marktbedürfnissen kombiniert oder individuell angepasst werden. Tiefgarage inklusive – großer Pluspunkt für Käufer und Mieter, steigert Attraktivität des Projekts. Wertsteigernde Gemeinschaftsflächen – Grünzonen, Spielplätze und Erholungsbereiche erhöhen den Wohnwert. Hohe Nachfrage garantiert – Lage zwischen Graz und ländlicher Umgebung sichert langfristige Vermietbarkeit. Schnelle Realisierung – Projekt bereits detailliert geplant, rascher Baubeginn möglich. Ideales Marketingkonzept – Mischung aus Größen und Grundrissen ermöglicht Ansprache mehrerer Käufersegmente. Warum Bauträger hier investieren sollten Gratkorn wächst kontinuierlich: 26 % Bevölkerungszuwachs von 2001–2021 belegen die steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen. Das Projekt bietet Bauträgern ein fertig geplantes, flexibles Neubaukonzept, das sich optimal für die Umsetzung und Vermarktung eignet. Mit diesem Projekt sichern Sie sich hohe Verkaufschancen, Wertsteigerungspotenzial und ein attraktives Renditeprofil – alles in einer aufstrebenden Region. Jetzt Chance nutzen und ein zukunftssicheres Neubauprojekt realisieren! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Hauses Jakob Syz Weg 10 befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Gratkorn. Die Wohnung verfügt über 2 Autoabstellplätze. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Balkon, Diele, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 10892.18 Vor Bezug ist der Finanzierungsbeitrag fällig!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel) Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel) Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel) Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel) Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Gut Sachsenhof im Kirchenviertel von Gratkorn, befindet sich nur rund 10 Minuten von Graz entfernt. Auf der Liegenschaft mit rund 735 m² Grundfläche (weiteres angrenzendes Grundstück mit rd. 950 m² erwerbbar - Grundstück 2 siehe letztes Fotos FWP) befindet sich eine großzügige Villa mit rund 250 m NF auf 3 Ebenen (EG, OG und DG) zuzüglich Keller (Gewölbekeller) und einer Garage. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus bewohnt, ist nun bestandsfrei. Das Dachgeschoß wurde als eigenständige Wohnung bewohnt. Zugang über inneres Stiegenhaus. Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum Gratkorn (mit Kinderbetreuung, Schulen, Nahversorgern, medizinischer Versorgung, Gaststätten, Direktvermarkter etc.) Freizeitaktivitäten (Hallenbad Gratkorn, Naturbadesee Bad Weihermühle, Wandern, Radwege, Tennis, Kultur, etc.), Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen und Bahnhof Gratwein ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Heizung Ferngas, Koksofen vorhanden, Kaufpreis € 495.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Vorsorge

ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet. Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. Vor teile einer Vorsorgewohnung Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt  Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum  Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential  Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert  Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs  Umsatzsteuervorteil beim Kauf  Steuerliche Nutzung der Anfangskosten und Aufwendungen  Laufende Abschreibungen  Einkommenssteuerverschiebung  Sozialversicherungsfreie Einkünfte  Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie  = Optimal gesicherte Altersvorsorge Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Maisonette mit 2 Balkone und 1 Parkplätze 3-Zimmer-Wohnung in Gratkorn, 67,21m² Wfl, € 892,87, Miete inkl. BK und Heizung Kurzbeschreibung: Moderne, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 67,21m² erwarten Sie drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 große Balkone sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 67,21m² - Zimmer: 3 - Gesamtmiete: € 892,87, - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Kellerabteil - 2 Balkone - 2 Autoabstellplätze Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 811,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,18 Gesamtbetrag € 892,97 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]