Suchergebnisse für "haus zu kaufen in knittelfeld"

#Büro #Handel #Ordination

Praxis / Ordination / Ausstellungsfläche in zentraler Lage In guter Frequenzlage befinden sich diese hellen Räumlichkeiten direkt im Zentrum. Ob Geschäftslokal, Büro oder Kleingewerbe ihre Möglichkeiten sind hier unbegrenzt. Dieses Gewerbeobjekt hat großflächige Schaufenster zur Straßenseite. Der große Verkaufsraum mit einer Größe von ca. 196 m² wird durch weitere Räumlichkeiten ergänzt - ca. 8 m² Büro, ca. 28 m² Lager und Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Vor der Liegenschaft sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone vorhanden. Ausstattungsmerkmale: • Fernwärme • Klimaanlage • Alarmanlage • Keller mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und WC • Sofortbezug möglich • 8 Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht Gesamtmiete: € 1.992, (Nettomiete: € 1.100, + Betriebs- und Heizkostenakonto: € 560, + 20 % Ust. € 332, ) Die Gemeinde Knittelfeld bietet für neue Betriebe eine Wirtschaftsförderung: Förderung der Nettohauptmietkosten • 50% im 1. Jahr • 40% im 2. Jahr • 20% im 3. Jahr Maximal € 6.000,- Investitionskostenzuschuss Maximal € 2.000,- Kommunalsteuerförderung • 40% im 1. Jahr • 30% im 2. Jahr • 20% im 3. Jahr Gründerprämie Einmalig € 500,- Im Osten des Murtals liegt Knittelfeld. Sie ist die größte Stadt in unserer Region. Mit vielen Kulturveranstaltungen und einem breiten Einkaufsangebot ist Knittelfeld eine Wohlfühlstadt zum Flanieren und Genießen. Wenn Sie eine Geschäftsidee haben und sich angesprochen fühlen - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten im Herzen der Stadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 18 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal! Wir sind als Doppelmakler für Sie tätig.... [Mehr]

#Balkon

Diese 2019 sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes nahe dem Hauptplatz in Knittelfeld. Die Nutzfläche beträgt ca. 66,69 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ein Schlafzimmer, eine möblierte Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Die Kombination aus einem eigenen Schlafzimmer und einem gemeinsamen Wohn- und Küchenbereich eignet sich besonders für Singles oder Paare. Eine separate Speisekammer, das vom Badezimmer getrennte WC und der Balkon ergänzen das Raumangebot um praktische Funktionen für den Alltag. Der Vorraum bildet den Eingangsbereich der Wohnung und bietet Platz ausreichend Platz für eine Garderobe oder ergänzende Stauraumlösungen. Von hier aus lassen sich alle weiteren Räume zentral erreichen. Die möblierte Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Sie vereint die Küchenfunktion mit dem Wohnbereich und ermöglicht damit ein gemeinsames Kochen, Essen und Verweilen in einem Raum. Abgerundet wird dies durch die ebenso im Rahmen der Sanierung neu verbaute Einbauküche. Vom Wohnbereich lässt sich der ruhig gelegene Ostbalkon erreichen. Die separate Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände. Das Schlafzimmer ergänzt den gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich um einen eigenen Rückzugsraum. Damit verfügt die Wohnung über eine gut nutzbare Zwei-Zimmer-Aufteilung. Für Ihr KFZ stehen im Innenhof der Liegenschaft allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Auch ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Im Jahr 2019 wurden unter anderem die Böden, die Elektrik, das Badezimmer und die Innentüren erneuert. Auch neue Infrarotheizkörper wurden im Zuge der Sanierung installiert. Damit wurden wesentliche Bereiche der Wohnung bereits überarbeitet. Das im Zuge der Sanierung erneuerte Badezimmer mit Walk-In-Dusche bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ist vom WC getrennt. Das Gebäude verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern samt Rollos ausgestattet. Für die gesamte Wohnhausanlage besteht ein Rücklagenguthaben von rund € 351.420,00. Die Sanierung der Balkone ist derzeit in Arbeit. Die Finanzierung erfolgt über die Rücklagen der Wohnhausanlage. Diese Eigentumswohnung verbindet eine zentrale Lage unmittelbar am Knittelfelder Hauptplatz mit einer praktischen Raumaufteilung und wesentlichen, bereits 2019 durchgeführten Sanierungen. Die möblierte Wohnküche, die separate Speisekammer, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und der Balkon schaffen ein Wohnangebot, das sich optimal für Singles oder Paare eignet. Durch die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie die zentrale Lage ist diese Liegenschaft allerdings auch für Anleger interessant, die ohne vorangehende Modernisierungsarbeiten mit der Vermietung starten wollen! Eckdaten und Ausstattungshighlights: Innenhoflage direkt am Hauptplatzca. 66,69 m² Nutzflächeca. 1,98 m² Balkonfläche Sanierung 2019: Elektro, Heizung, Badezimmer, Böden, Türen etc. Kunststoffenster mit Rolläden sowie Vollwärmeschutzzeitgemäße Walk-In-Duschemoderne Einbaukücheallgemeine Parkplätze im Innenhof Kaufpreis: € 109.000,00Wir haben Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Seminarräumlichkeiten, Ordination jeglicher Art, Catering mit top ausgestatteter Showküche - auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Büroräume können angefragt werden, jedoch sind im Moment alle besetzt. Gerne setzen wir Sie auf die Warteliste und kontaktierten Sie, sollte eine Räumlichkeit zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? _ Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Tel] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Seminarräumlichkeiten, Ordination jeglicher Art, Catering mit top ausgestatteter Showküche – auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Büroräume können angefragt werden, jedoch sind im Moment alle besetzt. Gerne setzen wir Sie auf die Warteliste und kontaktierten Sie, sollte eine Räumlichkeit zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte und barrierefreie Geschäftsräumlichkeit mit knapp 184 m² Nutzfläche im Erdgechoss des Hochhauses in der Sandgasse in Knittelfeld. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Windfang mit dahinterliegendem Empfangsbereich sowie angeschlossenem Wartezimmer, WC, drei Lagerräumlichkeiten, ein Badezimmer, ein Aufenthaltsraum für Sie und Ihre Mitarbeiter und drei separate Büroräume. Am Gebäude selbst wurden in den vergangenen Jahren viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise an der Fassade bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach der Liegenschaft vor ca. 20 Jahren saniert, in diesem Zuge wurden auch neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und wird nach Verbrauch abgerechnet. Im Objekt sind Kunststoff-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sowie Inventar sind im Kaufpreis bereits enthalten, vereinzelte Einrichtungsgegenstände und persönliche Gegenstände werden noch entfernt. Im Jahr 2003 wurden die beiden ursprünglich selbstständigen Geschäftsräumlichkeiten zusammengelegt und umfassend saniert. Dabei wurde die Elektrik samt Fluchtwegsbeleuchtung, Wasser- und Heizungsleitungen, Böden, Türen, Fenster, Möbel usw. gänzlich erneuert. Überdies wurden andere Grundrisse geschaffen, die EDV-Verkabelung und Technik eingebaut, eine Alarmanlage installiert und eine Klimaanlage für einen Raum eingebaut. Die Fenster verfügen an zwei von drei Gebäudeseiten über außenliegende Beschattungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal ist außen über eine barrierefreie Rampe erschlossen und kann auch über das Stiegenhaus betreten werden. Diese Gewerbefläche weist einen tollen Erhaltungszustand auf und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der Raumaufteilung und Lage eignet sich das Geschäftslokal für verschiedenste Anwendungsbereiche, wie beispielsweise Büro, Handel, Ordination, Lagermöglichkeiten etc. Für Sie und Ihre Kunden finden sich im näheren Umkreis viele öffentliche Parkplätze. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann zudem ein Carport fix angemietet werden (ca. 45,00 € pro Monat). Eckdaten und Ausstattungshighlights: barrierefreies Geschäftslokalzwei Zugängeca. 184 m² Gesamtnutzfläche (ohne neue Grundrissgestaltung) Empfang, Wartebereich, 3 Büros, 2 WC bzw. Bad, Lagerräume und Aufenthaltsraumbegehrte Lage in Knittelfeldöffentliche Parkplätze in der Nähe - Carport anmietbargut erhaltene Geschäftseinrichtung vorhanden Klima-, Alarmanlage, Beschattung, EDV-Technik, Fluchtwegsbeleuchtung etc. Kaufpreis: 149.000 € inkl. Inventarkurzfristige Verfügbarkeit Wir haben Ihr Interesse an dieser Geschäftsräumlichkeit geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert. Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Das ca. 303 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein hochwertiges Wohngefühl. Edler Eichenparkettboden, eine massive Marmortreppe sowie moderne Innentüren unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Nachhaltig wohnen – dauerhaft sparen Neben der hochwertigen Bauweise überzeugt die Immobilie auch technisch auf ganzer Linie. Eine moderne Luftwärmepumpe, eine Solaranlage, die massive Ziegelbauweise mit 20 cm Wärmedämmung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sorgen jederzeit für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Highlights auf einen Blick Erstbezugca. 119 m² Wohnflächeca. 303 m² Grundstück4 Zimmer3 Schlafzimmer3 Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse mit ca. 25 m²Eigener Garten Hochwertiger Baumeister-Massivbau (Planziegel) 20 cm Wärmedämmung Luftwärmepumpe Solaranlage3-fach verglaste Fenster Raffstores Edler Eichenparkettboden Massive Marmortreppe CNC-gefertigte Innentüren Carport Zusätzlicher Stellplatz Außenwasseranschluss Abstellraum Sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Knittelfeld und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch sowohl der Alltag als auch der Arbeitsweg angenehm gestaltet werden. Vereinbaren Sie jetzt privat Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausführung und dem besonderen Wohngefühl dieser modernen Doppelhaushälfte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig! Insgesamt werden 14 Grundstücke in einer Größe von ca. 795 m² bis 1.009 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Die neu aufgeschlossene Siedlung befindet sich in Kroisbach in der Gemeinde St.Margarethen bei Knittelfeld und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- und Flachdächer zulässig. Die maximal zulässige Geschossanzahl ist mit zwei oberirdischen Geschossen und Kellergeschoss festgelegt. Die Garagen dürften an die Grundgrenze zum Nachbarn gebaut werden. Es liegt auch bereits ein Bodengutachten vor welches die gute Trag- und Sickerfähigkeit des Untergrundes bescheinigt (wird auf Anfrage gerne übermittelt). Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan sowie dem Bodengutachten den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal. Auch die Straßenanlage wird vom Verkäufer hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Die Bebauungsfrist endet 2028.ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Grundstücken, die zum Bau eines Einfamilienhauses gedacht sind und künftig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] beziehungsweise [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schmittstraße, Knittelfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) aus dem Jahr 1969 und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine Familie die gerne zentral wohnen möchte. Raumaufteilung: Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer begehbar sind Wohnzimmer: Heller und geräumiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer: 1. Schlafzimmer liegt Innenhofseitig, 2. Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum, der für extra Stauraum sorgt Küche: Getrennt vom Wohnbereich, Einbauküche und Platz für eine gemütliche Essecke Abstellraum: Praktischer Raum für Vorräte oder als zusätzliche Lagerfläche Bad: momentan ausgestattet mit Wanne und Handwaschbecken Separates WC: Direkt neben dem Bad gelegen Der Balkon bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof des Wohnhauses. Wichtige Informationen zur Wohnung: Baujahr: 1969 Stockwerk: 4.Stock ohne Lift Heizung: Derzeit elektrisch beheizt. Die bisherigen Elektrospeicheröfen wurden bereits entfernt. Die Wohnung kann vom neuen Eigentümer individuell mit einer modernen Elektroheizung, beispielsweise mittels Infrarotpaneelen, ausgestattet werden. Zusätzlich wurde im Gebäude bereits Fernwärme eingeleitet, sodass auch ein Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz möglich ist. Somit stehen dem zukünftigen Eigentümer mehrere Optionen für die Wärmeversorgung zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schmittstraße in Knittelfeld im Herzen von Knittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch schnelle Erreichbarkeit zu Freizeitangeboten in der Umgebung. Geplante Sanierungen in den nächsten Jahren: Balkone und ggf thermische Sanierung, Stand der Rücklage per 01.07.2026 € 374.292,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen mit großzügigem Platzangebot In ruhiger, naturnaher Lage, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Gemeinde Gaal im Ortsteil Bischoffeld, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als eine Immobilie der besonderen Art. Mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.675 m², einer großzügigen Wohnfläche von ca. 504,5 m² und einem freien Blick auf die umliegende Bergwelt vereint diese Immobilie exklusiven Wohnkomfort, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie fernab von Hektik, Alltagsstress und genießen die Ruhe der Natur. Das Zentrum von Knittelfeld erreichen Sie in nur etwa 10 Fahrminuten. ARCHITEKTUR, RAUM UND WOHNKOMFORTDas im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Anwesen überzeugt durch seine repräsentative Architektur, seine großzügigen Dimensionen und seinen äußerst gepflegten, neuwertigen Gesamtzustand. Auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss – eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot, das sowohl Familien als auch Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen viele Möglichkeiten bietet. Die reine Wohnfläche von ca. 504,5 m² verteilt sich auf großzügige Wohnbereiche, vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Kellergeschoss mit ca. 205 m² Nutzfläche. Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Qualität und Funktionalität. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Ausstattung: Eine Erdwärmeheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Drei Balkone im Obergeschoss schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse. PRIVATER WELLNESSBEREICHEin ganz besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna. Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit, wann immer Sie möchten. Auch im Außenbereich setzt sich dieses besondere Wohlfühlkonzept fort: Ein ca. 8 Meter großer Outdoorpool lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Der idyllisch angelegte Teich ergänzt die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. WEINKELLER UND PRIVATE RÜCKZUGSRÄUMEAuch das großzügige Kellergeschoss mit ca. 205 m² (inkl. Garage) Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich ein liebevoll gestalteter Weinkeller. Das zusätzliche Platzangebot eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Interessen und individuelle Wohnideen zu verwirklichen. EIN GARTENPARADIES MIT VIEL PRIVATSPHÄREDas ca. 2.675 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück präsentiert sich als schön gestaltete Gartenanlage mit großzügigen Grünflächen, gepflegter Bepflanzung und harmonisch angelegten Gartenbereichen. PARKMÖGLICHKEITAuch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Eine großzügige Dreifachgarage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich stehen drei weitere Freistellplätze zur Verfügung. EIN BESONDERE IMMOBILIE FÜR BESONDERE ANSPRÜCHEDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint beeindruckende Wohnflächen, hochwertige Massivbauweise, moderne Haustechnik, private Wellnessmöglichkeiten und eine großzügige Gartenlandschaft zu einem Gesamtangebot, das nur selten am Immobilienmarkt zu finden ist. OBJEKTDETAILS AUF EINEN BLICKStandort und Grundstück Standort: Gaal – Ortsteil Bischoffeld Grundstücksfläche: ca. 2.675 m²Lage: Ruhelage mit freiem Bergblick Gebäude und Flächen Baujahr: 2004 Bauweise: Massivbau Wohnfläche: ca. 504,5 m²Kellergeschoss: ca. 205 m² (inkl. 75 m² Garage) Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Ausstattung und Haustechnik Hochwertige Küche Erdwärmeheizung Fußbodenheizung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Wellness und Außenbereich Wellnessbereich Sauna Outdoorpool mit ca. 8 m Gartenteich Großzügige überdachte Terrasse Balkone im Obergeschoss Gepflegte Gartenanlage Parkmöglichkeiten Dreifachgarage3 zusätzliche Freistellplätze Infrastruktur Knittelfeld in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

15,6 ha Huttweide mit Mähflächen und Wald Highlights auf einen Blick: ca. 15,6 ha arrondierte Gesamtfläche Rund 11 ha Wiesen und 4,9 ha Waldca. 6,5 ha bestens maschinell bewirtschaftbar, zweimähdige Wiesen Ideale Flächen für Rinder- oder Pferdehaltung Ausreichende Wasserversorgung Seehöhe ca. 1.100 m Perfekte Ergänzung für land- und forstwirtschaftliche Betriebe mit zusätzlichem Flächenbedarf Eine seltene Gelegenheit für Landwirte, die hochwertige Futterflächen und zusätzliche Auftriebsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung suchen. Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

4,2 ha Wiese im Raum Knittelfeld Diese zusammenhängende Weide -Wiesenfläche hat ein Ausmaß von 4,2 ha und ist für Viehwirtschaft in einer Seehöhe von 1.180 m bis 1.260 m bestens geeignet. Dieses Immobilienangebot bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung, da für den Viehtrieb genügend Wasser zur Verfügung steht und durch das leicht geneigte Gelände eine maschinelle Bearbeitung auf der ganzen Fläche möglich ist. Die besondere Lage mit Panoramablick machen dieses Anwesen zu einem besonderen Ort mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

ca. 4,9 ha Wirtschaftswald I St.Marein - Feistritzca. 5 ha Wald in den Ausläufern der Seckauer Tauern, mit herausragender Bonität von Fichte und Lärche stehen zum Verkauf. Das Areal liegt in absolut ruhiger Lage auf 1.150 m Seehöhe, mit herrlichem Blick auf Maria Schnee. Die Fläche ist voll aufgeschlossen und durch die geringe Hangneigung maschinell bestens bearbeitbar und unkompliziert über öffentliche Straßen erreichbar. Perfekt geeignet für nachhaltige Waldbewirtschaftung, Holznutzung oder als naturnaher Rückzugsort mit langfristigem Wertzuwachs. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]