Suchergebnisse für "haus vermieten spillern"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 12 m². Dieses bietet Ihnen direkten und separaten Zugang in sämtliche Wohn- & Nebenräumlichkeiten. Die beiden Kinderzimmer bieten eine Fläche von ca. 10 & 11 m². Das Elternschlafzimmer mit knapp 13 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügigen Kleiderschrank. Selbstverständlich ist das modern gestaltete Badezimmer dass mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet ist, vom WC separat begehbar. Der südlich-westlich ausgerichtete Garten mit einer Fläche von ca. 70 m² ist direkt von der Wohnküche begehbar. Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Eine wunderschöne 2 Zimmer Balkonwohnung in Ausmaß von ca. 46 m² in nördlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 3,68 m². Das ca. 22 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Balkon im Ausmaß von ca. 6,84 m². Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Dusche, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst eine Fläche von ca. 1,81 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² aus und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Grundstücksgröße: 46.005 m² Nutzfläche: 23.360 m² Lagerfläche: 20.600 m² Baujahr: 2006 HIGHTLIGHTS: • ca. 20.631 m² Lagerfläche • sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1) • Bodentraglast 7,5 To/m² • Hallenhöhe von 10 m • Fernwärme Heizung ab Herbst 2026 AUSSTATTUNG LAGER: • Lagerhalle: ca. 20.631 m² • Sonderproduktelager: ca. 521 m² • Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m² • Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m² • Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage BÜRO: - Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Diese moderne Wohnung in Spillern, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung. Auf etwa 66 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz und eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen sind moderne Vinylböden verlegt, die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse, ein Lift, ein Fahrradraum sowie ein Müllraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Einlagerungsraum und einen Stellplatz in der Garage. Die gesamte Anlage ist barrierefrei. In der Umgebung gibt es viele Spazier-, Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.141,95 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 868,44 inkl. BK und USt. Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung (? 72.90 monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Erreichbar ab 07.2026! In Landl-Hieflau, in einem Naturschutzgebiet, mit einer wunderschönen Panoramaaussicht, in einer ruhigen Umgebung, ist ein 120m² großes Einfamilienhaus langfristig zu vermieten. Das zweistöckige Haus verfügt auf jeder Etage über zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer, so es als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann, wird jedoch nur als Ganzes vermietet. Zum Anwesen gehört eine separate, verschlossene Garage und ein Parkplatz. Sowohl in Hieflau als auch in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Die monatliche Miete für das Haus beträgt 1100 EUR, (exkl. Betriebskosten) bei einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten und einer dreimonatigen Kaution zur Unterzeichnung des Mietvertrags.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermieten ab 1. Oktober 2026 langfristig Haus am Wolfgangsee mit Seeblick samt Nebengebäude und Garage. EG: große Küche, ein großes WZ, 2 kl. Zimmer, 2 große Schlafzimmer, Bad, WC und Kellerraum plus Terrasse. 1. Stock: große Küche - kann auch als Wohnküche genutzt werden, 1 Schlafzimmer, ein großes WZ mit Balkon und Blick auf den See, Badezimmer und WC. Gesamtwohnfläche ca. 200 m². Zusätzlich 5000 m² Grünfläche inkl. Garten mit Bach. Mietpreis € 2.100,- plus ca € 350,- Betriebskosten. Ca. 300 m vom Seeufer enfernt und ca. 600 m zum Strandbad.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hausdaten/Lage Adresse : Hörzing 6 4912 Neuhofen Bau: 1961 Kein Keller Erdgeschoss+ Obergeschoß + Dachboden 3 Autoabstellplätze vorhanden Das Haus liegt 6 km von Ried im Innkreis entfernt und die Stadt ist in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Das Haus liegt in einer ländlichen Gegend und die nächsten Häuser stehen mindestens 80 m entfernt bzw. die Hauptstraße 90 m. Die Bushaltestelle ist an die 300 m entfernt. Vermietete Fläche Grundstück 666 m*+2 Bebaute Fläche 204 m**2 Grünfläche ; 370 **2 Rasenroboter vorhanden Raumaufteilung Geschoß Raum Länge Breite Fläche EG Schlafraum 4,3 3,6 15,48 EG Küche 2,7 3,5 9,5 EG Wohnzimmer 3,5 3,94 13,8 EG Bad 2,5 2,6 6,5 EG Speisekammer 2,5 0,8 2,0 EG Abstellraum 2 4,5 9,0 EG Toilette 0,95 1,16 1,1 EG Vorhaus 21 EG Summe 78,3 EG Heizraum 3,57 3,2 11,4 1OG Schlafzimmer 3,8 4,5 17,1 1OG Wohnzimmer 5,1 3,5 17,9 1OG Küche 3 3,5 10,5 1OG Esszimmer 2,75 3,5 9,6 1OG Bad 3 1,95 5,9 1OG Zimmer 3,15 2,55 8,0 1OG Vorhaus 9 1OG Balkon 7,75 1,25 9,7 1OG Summe ohne Heizraum 87,6 Summe Haus ohne Heizraum 166,0 Dachboden 90 **2 Ausstattung Schlafraum EG Doppelbett mit Nachtkästen und Einbauschrank. Matratzen Bettauflagen Bettwäsche unbenutzt Vorhänge Leuchte Einbauschrank darf nicht entfernt werden. Küche EG Einbauküche mit Kästen(Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler mit Sitzbank und Hocker. Zusatzofen Haushaltsutensilien (Geschirr, Töpfe, Gläser, Besteck, Küchenmaschine) Vorhänge Kochuttensilien Einbauküche mit Kästen und Zusatzofen darf nicht entfernt werden Wohnzimmer EG Leuchte, Vorhänge Kann auch als Schlafraum genutzt werden Sat-Anschluß Bad EG Badewanne Dusche Wandverbau Vorhänge Leuchten Waschmaschine Wäschetrockner Vorhänge, Leuchten ev. Waschmaschine, Wäschetrockner können entfernt werden. Speisekammer EG Stellage vorhanden Gefrierschrank Leuchte Abstellraum EG Stellagen vorhanden Leuchte WC EG Standard WC Leuchte Schlafzimmer OG Doppelbett mit Nachtkästen und Einbauschrank. Matratzen Bettauflagen Bettwäsche unbenutzt Vorhänge Leuchte Wohnzimmer OG Wandverbau Sitzgarnitur Deckenverbau SAT Anschluß Deckenverbau darf nicht entfernt werden. Küche OG Einbauküche mit Kästen(Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler. Sitzbank mit 2 Stühlen Haushaltsutensilien (Geschirr, Töpfe, Gläser, Besteck, Küchenmaschine) Vorhänge Kochuttensilien Einbauküche mit Kästen darf nicht entfernt werden Speisezimmer OG Sitzgarnitur mit 4 Sessel Deckenverbau Glaskasten Deckenverbau darf nicht entfernt werden. Bad /WC OG Dusche WC Wandverbau Vorhänge Leuchten Vorhänge können entfernt werden. Zimmer OG Schrank Leuchte Vorhänge Vorhaus OG Leuchten Vorhänge Balkon Dachboden Nutzfläche nach Vereinbarung Betriebskostenaufstellung: Heizung Müllabfuhr Wasser Kanal Grundsteuer Hausmeisterdienste Rauchfangkehrung Feuerversicherung Verwaltungskosten Kosten : Mietkosten 980 Betriebskosten 420 (Strom ist extra zu bezahlen. ) Gesamtkosten 1400 Mietpreis/m**2 8,4€ Es kann bei Bedarf eine Garage zugemietet werden. Kaution: 4000 bis 6000€uro( bei Nutzung aller vorhandenen Einrichtungsgegenstände) Untervermietung nach Abstimmung mit Vermieter möglich. Sobald die anderen Räume fertig sind gibt es weitere Bilder. Das Haus ist frühestens Anfang Oktober zur Vermietung verfügbar. Aktuell wird der Einbau einer neuen Heizung durchgeführt und alle sanitären Anlagen auf Stand gebracht. Es werden alle Zimmer ausgemalt. Melden sie sich falls Sie weitere Informationen brauchen bzw. eine Termin zur Besichtigung vereinbaren wollen. Tel [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Haus in hervorragender und ruhiger Lage am Stradenberg. Die sonnige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Wohnflächen: • Erdgeschoss: 56,14 m² • Obergeschoss: 45,50 m² • Kellergeschoss: 29,78 m² • Gesamtnutzfläche: 131,42 m² Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, davon eines mit Balkon. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer sowie eine weitere separate Toilette. Das Kellergeschoss bietet mit 29,78 m² ausreichend Platz für Stauraum oder Hobbyzwecke. Zum Haus gehört außerdem ein Carport für ein Auto mit praktischem Abstellraum. Lage Arzt für Algemeinmedizin 0,6 km Apotheke Bad Gleichenberg 7,5km Kindergarten Straden 0,4km Volksschule Straden 0,5km Die ruhige und sonnige Lage sowie die gepflegte Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Erholung legen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Paare, Senioren oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Seniorenwohnungen in Spillern - Komfort, Selbstbestimmung und ein gutes Miteinander Eigenständig leben, den Alltag genießen und trotzdem die Sicherheit einer Gemeinschaft haben. all das verbinden die Wohnungen in der Kanice Gasse 1. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 17 Wohnungen "betreubares Wohnen" mit Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und großer Gemeinschafts-Dachterrasse."BETREUBARES WOHNEN" ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit wichtig sind. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Spillern, Kanice Gasse 1/12BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit kleinen Balkon in Spillern. Zur Wohnung gehört eine Küche und ein Einlagerungsraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <2.450m Krankenhaus <3.875m Klinik <6.050m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <75m Universität <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <2.875m Post <75m Polizei <1.575m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.025m Bahnhof <250m Flughafen <5.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

2104 Spillern || Landstraße 65 || Top 17 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 74,58 m² und verfügt über einen 8 m² großen, östlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss, sowie 2 Garagenstellplätze zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum und mehrere Fahrradabstellplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird ein ca. 660 m² großes Baugrundstück in Spillern: Ob großzügiges Eigenheim oder Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten – das Grundstück bietet eine attraktive Basis für individuelle Planungsideen. Eckdaten: Grundstücksfläche: 657 m²Widmung: BW-3WEbis zu 3 Wohneinheiten Bebauungsdichte: 40 %Bauklasse: I, II (max. 8m) Bebauungsweise: offen / gekuppelt2 Stellplätze je Wohneinheit Grundstück grenzvermessen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage grundsätzlich möglich Glasfaserausbau in Spillern geplant bzw. teilweise bereits begonnen Die hinteren Baufluchtlinien werden derzeit von der Gemeinde evaluiert. Laut Bauamt sind an die umliegende Bebauung angepasste Bauvorhaben grundsätzlich möglich. Die konkrete Ausgestaltung ist im Zuge der Planung mit der Baubehörde abzustimmen. Die Aufschließungsabgabe (bis zur Grundstücksgrenze) wurde entrichtet; für den Stromanschluss ist die Abstimmung mit dem zuständigen Stromversorger erforderlich. Wasseranschluss- und Kanaleinmündungsabgaben richten sich nach dem konkreten Bauvorhaben. Nahversorgung, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Donau-Auen und weitere Grün- und Erholungsbereiche einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage eignet sich damit besonders für Käufer, die naturnahes und ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Wien verbinden möchten oder ein Projekt mit 3 Wohneinheiten realisieren möchten. Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <3.375m Krankenhaus <4.825m Klinik <5.800m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <1.050m Universität <7.350m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <3.825m Post <1.000m Polizei <2.525m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <875m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN. Hier sind Sie richtig, wenn Sie sich für Ihre neue Produktion und für diesen Standort entscheiden. Die hier beschriebene Einheit liegt im Block C und weist eine Gesamtfläche von 256,11 m² auf. Sie gliedert sich in: WERKSTATT 183,49 m² BÜROFLÄCHE EG 24,37 m² BÜROFLÄCHE OG 37,11 m² AUFENTHALTSFLÄCHE 5,48 m² SANITÄR 5,66 m² und verfügt über einen eigenen Sanitär-Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche. Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird. Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wurde in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus. Der Nettomietzins inkl. Betriebskosten beträgt 13,93 €/m² . Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]