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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 95,24m² / 4 Zimmer
€ 3.097,44 / m²
#Balkon
Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die verbaute Loggia überzeugt. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder als attraktives Investment. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, wobei der Küchenbereich angenehm separiert ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur verbauten Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, gut proportionierte Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Komfort im Alltag bieten das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein separates WC. Praktische Ergänzung ist der Abstellraum im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit ca. 12,76 m² • Abstellraum mit ca. 2,41 m² • WC mit ca. 1,11 m² • Badezimmer mit ca. 3,58 m² • Zimmer mit ca. 9,77 m² • Zimmer mit ca. 15,46 m² • Zimmer mit ca. 8,99 m² • Küche mit ca. 7,74 m² • Gang mit 6,54 m² • Wohnzimmer mit ca. 20,58 m²• Loggia mit ca. 6,28 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 30m²
€ 6,- / m²
Zur Vermietung gelangt ein 35m² großer, trockener Lagerraum im Keller. Beleuchtung auch im Raum vorhanden. Der Keller ist sowohl mit dem Lift als auch über eine Treppe zu erreichen. Wurde zuletzt auch als Lagerraum für diverse Möbel genutzt. Im Innenhof des Hauses gibt es zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage: 1100 Wien, nähe Hauptbahnhof Monatliche Miete: 190€ Provisionsfrei 2 BMM Kaution Weitere Infos/Terminvereinbarung telefonisch per Whats App... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 74,03m² / 3 Zimmer
€ 5.133,05 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnungen im Sonnwendviertel, In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus entstehen vier hochwertige Dachgeschosswohnungen, die klassischen Wiener Charme mit moderner Architektur verbinden. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die ruhigen Terrassen mit Fernblick, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der modernen Gebäudetechnik – inklusive Kühlung über Fancoils – bieten diese Wohnungen ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Personenlift ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Projekt gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare oder Anleger. Ausstattungs-Highlights : Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Kühlung & Warmwasser Fußbodenheizung in allen Räumen Leise Fancoils zur Kühlung (Wandgeräte) Hochwertiger Eichenparkettboden (Klasse 2, rustikal) WPC-Terrassenbelag – witterungsbeständig & pflegeleicht Kunststoff-Isolierglasfenster & Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Grohe-Armaturen (Eurostyle Cosmopolitan) Walk-in-Dusche oder Badewanne je nach Wohnung Sicherheitstüren (RC2) mit Mehrfachverriegelung Zentralsperrschließanlage (EVVA) Innentüren von DANA (weiß, glatt) Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt: Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 87,39m² / 3 Zimmer
€ 5.366,75 / m²
#Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnungen im Sonnwendviertel, In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus entstehen vier hochwertige Dachgeschosswohnungen, die klassischen Wiener Charme mit moderner Architektur verbinden. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die ruhigen Terrassen mit Fernblick, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der modernen Gebäudetechnik – inklusive Kühlung über Fancoils – bieten diese Wohnungen ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Personenlift ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Projekt gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare oder Anleger. Ausstattungs-Highlights : Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Kühlung & Warmwasser Fußbodenheizung in allen Räumen Leise Fancoils zur Kühlung (Wandgeräte) Hochwertiger Eichenparkettboden (Klasse 2, rustikal) WPC-Terrassenbelag – witterungsbeständig & pflegeleicht Kunststoff-Isolierglasfenster & Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Grohe-Armaturen (Eurostyle Cosmopolitan) Walk-in-Dusche oder Badewanne je nach Wohnung Sicherheitstüren (RC2) mit Mehrfachverriegelung Zentralsperrschließanlage (EVVA) Innentüren von DANA (weiß, glatt) Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt: Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 86,61m² / 3 Zimmer
€ 5.415,08 / m²
#Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnungen im Sonnwendviertel, In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus entstehen vier hochwertige Dachgeschosswohnungen, die klassischen Wiener Charme mit moderner Architektur verbinden. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die ruhigen Terrassen mit Fernblick, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der modernen Gebäudetechnik – inklusive Kühlung über Fancoils – bieten diese Wohnungen ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Personenlift ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und energieeffizienter Haustechnik macht dieses Projekt gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare oder Anleger. Ausstattungs-Highlights : Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Kühlung & Warmwasser Fußbodenheizung in allen Räumen Leise Fancoils zur Kühlung (Wandgeräte) Hochwertiger Eichenparkettboden (Klasse 2, rustikal) WPC-Terrassenbelag – witterungsbeständig & pflegeleicht Kunststoff-Isolierglasfenster & Velux-Dachflächenfenster mit Sonnenschutz Edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch Grohe-Armaturen (Eurostyle Cosmopolitan) Walk-in-Dusche oder Badewanne je nach Wohnung Sicherheitstüren (RC2) mit Mehrfachverriegelung Zentralsperrschließanlage (EVVA) Innentüren von DANA (weiß, glatt) Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt: Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 155m² / 3 Zimmer
€ 12.838,71 / m²
#Handel
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage der Quellenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft umfasst ca. 155 m² Geschäftsfläche sowie ca. 49 m² Lager-/Kellerfläche und ist seit Jahren durchgehend gewerblich genutzt. Das Mietverhältnis besteht befristet bis 31.01.2035 (10 Jahre) mit vertraglich vereinbarter Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. Der aktuelle monatliche Nettomietzins beträgt EUR 5.900,– zzgl. 20 % USt, zuzüglich Betriebskosten. Der Mietzins ist wertgesichert! Zur Absicherung wurde eine Kaution in Höhe von EUR 24.000,– hinterlegt. Die Weitergabe bzw. Untervermietung ist vertraglich ausgeschlossen. Kündigungsrechte des Vermieters sind klar geregelt und an definierte Vertragsverletzungen geknüpft. Die Lage zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz, dichte Wohnbebauung und stabile Nachfrage nach Handels- und Dienstleistungsflächen aus. Das Objekt bietet einen planbaren, inflationsgeschützten Cashflow und eignet sich ideal für Core- bzw. Core-Plus-Strategien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 147,88m² / 3 Zimmer
€ 8,89 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #ruhig #unbefristet
Gewerbefläche zu vermieten - Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur vereint In bester Innenhoflage wird eine attraktive Gewerbefläche zur Miete angeboten. Die ca. 106 m² große Fläche umfasst eine Einbauküche und bietet durch die ruhige Umgebung ideale Bedingungen für verschiedene Nutzungen. Zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 41 m² zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist bequem über die Hardtmuthgasse 97 zugänglich, mit einem Eingang im Erdgeschoss des Gebäudes. Dank der unbefristeten Vermietung bietet sie langfristige Planungssicherheit. Zudem ist die Fläche ab sofort verfügbar, sodass eine schnelle Nutzung möglich ist. Die Fläche bietet die perfekte Kombination aus Ruhelage, hervorragender Anbindung und optimaler Infrastruktur. Wer auf der Suche nach einer ruhigen, aber gut erreichbaren Arbeitsumgebung ist, findet hier ideale Bedingungen. Warum diese Lage? * Ruhige Innenhoflage - Perfekt für ungestörtes Arbeiten ohne Straßenlärm, ideal für Büros, kreative Tätigkeiten oder Praxisräume. * Optimale Erreichbarkeit - Direkte Anbindung mit Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder Reumannplatz bringen. * Perfekte Nahversorgung - Penny und Billa in direkter Umgebung, zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in Gehweite. * Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto - Nähe zu Troststraße, Laxenburger Straße und Triester Straße, mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen. * Attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden - Zentral, aber ruhig, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Dieses Mietobjekt vereint die perfekte Balance zwischen produktivem Arbeiten in ruhiger Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.577,67 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 55,45m² / 2 Zimmer
€ 19,73 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Hauses in 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 55,45 m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der Mietpreis von nur 1.034,07 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zudem ist die Wohnung mit moderner DV- / EDV-Verkabelung ausgestattet, was sie perfekt für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung macht. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse ermöglichen Ihnen zudem ein unterhaltsames Fernseherlebnis. Ein weiterer großer Vorteil ist die vorhandene Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Wien. Direkt in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in nächster Nähe vorhanden. Auch die Universität ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie stets alles Nötige in Reichweite haben. Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und Lebensqualität bekannt ist. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Basis, um das pulsierende Stadtleben zu erkunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 41,88m² / 1,5 Zimmer
€ 20,83 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Mit einer großzügigen Fläche von 41,88 m² bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den Raum optimal nutzen können. Der helle und einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und schafft eine warme Atmosphäre, während die eleganten Fliesen im Badezimmer für eine edle Note sorgen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, der Ihnen jeden Tag ein Stückchen Lebensqualität schenkt. Ob Sonnenuntergang oder das Glitzern der Stadtlichter bei Nacht – hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Zudem können Sie den Blick ins Grüne genießen, der Ihnen eine willkommene Auszeit vom urbanen Trubel bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und ein Personenaufzug erleichtert den Zugang. Ein Wachdienst sorgt zusätzlich für mehr Sicherheit und ein gutes Gefühl in Ihrem neuen Zuhause. Für Ihre Unterhaltung steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Ausstattung Der Wohnraum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit eleganten Fliesen und einer zeitlosen Gestaltung. Für zusätzlichen Komfort sorgen: Zentralheizung für wohlige Wärme Personenaufzug im Haus Wachdienst für erhöhte Sicherheit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss für Unterhaltung Ein Außenparkplatz und Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem abzustellen und kann im Bedarfsfall angemietet werden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert im gesamten Stadtgebiet unterwegs. Ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Ihre Freizeitaktivitäten – hier sind Sie immer gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, und auch die Universität ist schnell erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während ein Einkaufszentrum die Möglichkeit bietet, ausgiebig zu shoppen und sich zu entspannen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu wohnen! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien Zentral begehbare, helle 4-Zimmer Dachterrassenwohnung im 7. Liftstock mit Ausblick
€ 495.000,-
1100 Wien / 95,05m² / 4 Zimmer
€ 5.207,79 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Die zentral begehbare und sehr gepflegte Dachterrassenwohnung (Penthouse) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren Weitblick. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock und wurde 2017 generalsaniert, d.h. Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Türen, Fenster und Böden wurden neu gemacht, Bad und WC komplett renoviert. Die Einbauküche wurde mit allen Geräten erneuert. Alle Wohnräume sind voll klimatisiert. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung mit ca. 95,18 m² Nutzfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum/Gang - mit Sicherheitstür Wohnzimmer - mit Ausgang auf die Terrasse3 Schlafzimmer - 2 davon haben einen Ausgang auf die Terrasse Küche Bad WC mit Waschbecken Abstellraum2 Terrassen Beim Wohnzimmerausgang ist eine 4 m lange Sonnenmarkise und LED-Beleuchtung installiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine hauseigene Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der guten Infrastruktur und Erreichbarkeit optimal als gemütliches Heim für Familien. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Kinderwagen-/Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die Wohnungslage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus, in nur ca. 15 Min. erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 1 die Wiener Innenstadt. In der Umgebung gibt es: Mehrere Super- und Drogeriemärkte für Güter des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Post, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, die Klinik Favoriten und das Traumazentrum Meidling. Außerdem zeichnet sich die Lage durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, nur ein paar Fußminuten entfernt befinden sich: Straßenbahnlinie 1 (Station Knöllgasse/Troststraße mit Verbindungen zur Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, U1, U2, U3 und U4 sowie zur Innenstadt) Autobuslinie 7A (Station Davidgasse bzw. Belgradplatz mit Verbindungen zum Bahnhof Meidling, U6 Meidling Hauptstraße sowie U1 Reumannplatz) Straßenbahnlinie 6 (mit Anschlüssen zu U1, U3, U4, U6 sowie Zügen ab Matzleinsdorfer Platz sowie Westbahnhof) Bushaltestellen für diverse Regionalbusse In nur ca. 50 m Entfernung von der Wohnung ist die neue U-Bahn-Station Gußriegelstraße für die Verlängerung der U2 bis Wienerberg geplant. Mit dem Auto gelangt man vom Standort der Wohnung in nur ca. 7-10 Minuten über die Triester Straße auf die A2 bzw. über den Verteilerkreis auf die A2/A23.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 42,4m² / 2 Zimmer
€ 27,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet komfortables Wohnen. Alle Zimmer – die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer – sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was eine praktische und effiziente Raumnutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Die Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet, bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser Balkon lädt dazu ein, den Sommer mit einem morgendlichen Kaffee im Freien zu genießen. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist komplett möbliert, und eine moderne Küche ist bereits eingebaut, sodass Sie direkt einziehen können. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 7,65 m² • Offene Wohnküche mit 16,20 m² • Zimmer mit 13,38 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 5,17 m²• Balkon mit 3,72 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Miete: 3-Zimmer Maisonettewohnung in 1100 Wien mit mehreren Terrassen | 71,23 m² Wohnfläche
€ 1.690,76
1100 Wien / 71,23m² / 3 Zimmer
€ 23,74 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.690,76
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Dieser Grundriss überzeugt durch seine geschickte Aufmachung und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, über 25 m² große Wohnküche, die durch durchdachte Verwinkelungen zusätzlichen Charme und Funktionalität bietet. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen – ideal, um frische Luft und Privatsphäre zu genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und Helligkeit. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 2,95 m² • Offene Wohnküche mit 25,13 m² • Separates WC mit 1,64 m² • Zimmer mit 13,07 m² und Terrasse mit 5,67 m² • Zimmer mit 15,08 m² und Terrasse mit 11,03 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 11,36 m²• Terrasse mit 17,67 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
