Suchergebnisse für "haus und grund in st.florian"

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab ? 525.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Aus diesem Grund kann der endgültige Kaufpreis erst nach Festlegung der gewünschten Ausstattungs- und Planungsdetails verbindlich berechnet werden. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal zu den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: innen passt ? sei es für Wohnen, Arbeiten oder persönliche Entfaltung. Auf dieser Basis wird ein verbindliches Fixpreisangebot erstellt, das Transparenz und Planungssicherheit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Zweifamilienhaus gebaut, zusammengelegt zu einem großzügigen Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage am ehemaligen Lechkanal. Im Erdgeschoß auf 95 m² Küche, Wohnzimmer, Stube (mit gemauertem Holzofen), Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Über das Stiegenhaus getrennt erreichbar im ersten Stock auf 62 m² drei Zimmer, ein Badezimmer, sowie auf 35 m² ein Abstellraum und der Dachboden. Keller mit 92 m² mit drei Räumen und dem Heizungsraum sowie getrenntem Eingang zum Garten. Eine Garage mit Tor zum Garten. Stiegenhaus mit getrennten Zugängen für das Erdgeschoß und das Dachgeschoß. Baujahr ca. 1969. Privatverkauf.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #ruhig

Großzügiges Haus in Ottnang! Viel Platz, viel Grund, viele Möglichkeiten! Dieses Haus bietet nicht nur Wohnfläche, sondern vor allem Möglichkeiten. Wer ein Zuhause mit viel Grund sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in angenehmer Lage. Der große Grund rund ums Haus schafft Freiraum für Garten, Familie, Hobbys oder einfach für mehr Abstand und Ruhe. Durch die vorhandenen Nebengebäude bzw. Lagerflächen ist die Immobilie auch für Menschen spannend, die zusätzlich Platz für Werkstatt, Geräte, Lagerung oder eigene Ideen benötigen. Die Lage in Ottnang im Hausruck macht das Objekt besonders reizvoll für jene, die ländlich wohnen möchten, aber dennoch ein Haus mit ordentlicher Größe und vielseitiger Nutzung suchen. Das macht diese Immobilie interessant: - ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche - ca. 1.600 m² Grundfläche - herrliche Lage in Ottnang im Hausruck - Nebengebäude bzw. Lagerflächen vorhanden - viel Platz rund ums Haus - interessant für Familien, Selbständige, Hobbyhandwerker oder Menschen mit Platzbedarf Bei einer Besichtigung sieht man am besten, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Liegenschaft lässt sich einiges verwirklichen! Das Haus hat eine Wohnfläche von 150 m² und teilt sich auf in Erdgeschoss und halb ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit Öl und festen Brennstoffen weiters gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Wirtschaftsgebäude und Garagen haben eine Nutzfläche von 160 m² und das Stallgebäude rund 110 m² Das Haus mit Nebengebäuden steht auf 3 828 m² Baulandfläche. Im Anschluss daran gibt es landwirtschaftliche Nutzflächen von 16 528 m² (teilweise Bauland) und eine Waldfläche von 436 m² mit gutem Bestand. Besonderheit: knapp 21 000 m² Grund in zusammenhängender Fläche zu einem Kaufpreis von € 459 000,- Für nähere Detailauskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 429.352,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung "Am Brunnenfeld": In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Einfamilienhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Die Immobilien sind perfekt für Familien, Paare und Investoren geeignet, die nach einem hochwertigen Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung suchen. Eine Doppelhausbebauung ist ebenso möglich (Preis auf Anfrage). DIE LAGE: Schnell in der Stadt und dennoch am Land Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In Grundstücksnähe befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min - Bahnhof: 1,3 km BEBAUUNGSVORSCHLAG WALLY 130 - Wohnfläche: 129,66 m² - großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich - Multifunktionsraum im Erdgeschoß - 2 große Kinderzimmer - Schlafzimmer mit separater Ankleide - Walmdach optional gegen Aufpreis PREISINFORMATION SYSTEMHAUS WALLY 130 FLACHDACH INKL. GRUNDSTÜCK – mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! – ab € 429.352,-* *Preise: belagsfertig mit Flachdach inkl. Grundstück, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Erdarbeiten, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune – Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK – Grundstück Nr. 02: 966 m² – Fixpreisgarantie TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte Entnehmen Sie die Auflistung der Top-Ausstattung der Leistungsbeschreibung, welche im Inserat zum Download zur Verfügung gestellt wird. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-group.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, großzügige Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Haus in Wienerherberg - Gartengasse!** Klick zur Videobesichtigung - sanierungsbedürftiges Haus **Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 2.305 m², bestehend aus zwei Grundstücken. Das sanierungsbedürftige Haus steht auf ca. 552 m³ Grund und verfügt über 200 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie wie folgt auf: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WCOG: 2 Zimmer mit verglastem Balkon + unausgebaute Dachbodenfläche KG: Garage, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt Auf der hinteren Liegenschaft (noch nicht aufgeschlossen - mit ca. 1.753 m³) steht eine Doppelgarage mit Abstellraum. Widmung: Bauland Wohngebiert / NÖ Bauordnung Lage - Wienerherberg: bis zu Stadtgrenze: ca. 14 km / 18 minbis ins Stadtzentrum: ca. 20 km / 26 min Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

Sichern Sie sich DAS LETZTE GRUNDSTÜCK für Ihr ZIEGELMASSIVHAUS in ENGERWITZDORF! In der ländlich gelegenen Gemeinde Engerwitzdorf stehen fünf Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG: 5 Bauparzellen (523 bis 685 m²) – 2 Einfamilienhäuser – 3 Doppelhäuser NOCH FREI: 1 Parzelle für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung LAGE Engerwitzdorf liegt im Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 10 Kilometer nördlich von Linz. Die Gemeinde ist landschaftlich von Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, der Pleschinger See und die Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage unserer Grundstücke am Stadtrand von Linz haben Sie die perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre. Engerwitzdorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wanderwege, Radwege, Sportplätze und ein Freibad. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 950 m - Kindergarten & Schule: 3 km - Lebensmittelgeschäft: 2,6 km - Arzt & Apotheke: 3,3 km - Bahnhof: 3,8 km - Bank: 2,8 km - Ortsteil Linz-St. Magdalena: 4,8 km - Johannes Kepler Universität Linz: 2,8 km - A7-Mühlkreisautobahn: 3,2 km - Pleschinger See: 3 km BEBAUUNGSVORSCHLAG SYSTEMHAUS WALLY 130 FLACHDACH - großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich - Multifunktionsraum im Erdgeschoß - 2 große Kinderzimmer - Schlafzimmer mit separater Ankleide - Erdgeschoß: 62,67 m² - Obergeschoß: 66,99 m² TOP-AUSSTATTUNG - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional Walmdach, siehe Abbildung) - belagsfertige Ausführung mit Bodenplatte - Rohbetonstiege - Fertigteiltreppe - WALLMENT -Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz, optional 44er Mauerwerk - WINDOWMENT – Kunststoff/Kunststoff Fenster HSF – Dreifach-Verglasung, elektrischer Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänke - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Terrasse, Eingangspodest - Baukoordinator optional - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-engerwitzdorf DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Villa #Keller

LANDHAUSVILLA FÜR KREATIVES WOHNEN Die Villa liegt ca. 50 Autominuten vom Zentrum (1. Bezirk) entfernt im südwestlichen Wienerwald mit seiner sanft geschwungenen Wald- und Hügellandschaft. Die Triesting fließt direkt durch den großen Grund der Liegenschaft und bietet einen privaten Zugang zu diesem romantischen Gewässer. Die gesamte Liegenschaft – die Stilvilla, das Atelier mit Panoramafenster zur Triesting und die märchenhafte Holzbrücke - umgibt ein zauberhafter Hauch eines anderen Jahrhunderts. Durch die in Fresko Technik gestalteten Motive bzw. allegorischen Darstellungen auf der Straßenfassade, und die skulpturalen Symbole auf den Fassadenseiten ergibt sich das einzigartige Erscheinungsbild dieser Künstlervilla. Es befindet sich ein weiterer ca. 1.000 m² großer Baugrund auf der Liegenschaft. Der große Salon mit Veranda stellt einen unmittelbaren Gartenbezug her und ergibt zusammen mit der offenen Küche und dem gemütlichen Bibliothekszimmer den idealen Rahmen für ein beschauliches Familienleben und Einladungen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, eines davon ist die wunderbare Holzveranda mit zauberhaftem Gartenblick, in der Mansarde steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der kühle Ziegelkeller eignet sich wunderbar für Einlagerung von Wein, Obst und Gemüse. KONTAKT Mag. Maja Eggenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus auf 1.728 m² Grund - großes Bebauungs- und Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 65 m² Wohnfläche auf einer großzügigen Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.728 m² Grundfläche, bestehend aus mehreren Grundstücken. Das bestehende Haus verfügt über einen Eingangsbereich/Wintergarten, eine Küche, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine Garderobe, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden; in der Küche und im Schlafzimmer stehen Einzelöfen zur Verfügung. Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch das umfangreiche Bebauungspotenzial. Laut vorliegenden Unterlagen befindet sich das Grundstück im Bauland Agrar, mit Bauklasse I und II, geschlossener Bauweise und einer Bebaubarkeit von bis zu 50 % der Grundstücksfläche. Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Widmung und der Tatsache, dass sich die Liegenschaft aus mehreren Grundstücken zusammensetzt, ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine weiterführende Entwicklung. Neben der Sanierung und Erweiterung des bestehenden Hauses kommt - vorbehaltlich der baubehördlichen Genehmigungen und der konkreten Bebauungsbestimmungen - auch die Errichtung mehrerer Häuser bzw. Wohngebäude in Betracht. Damit bietet die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Projektentwickler eine interessante Gelegenheit mit viel Gestaltungsspielraum und langfristigem Entwicklungspotenzial. Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Loimersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Engelhartstetten im Marchfeld. Die Umgebung überzeugt durch ihren ländlichen Charakter, viel Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Städte Hainburg, Wien und Bratislava gut erreichbar sind. Über das regionale Straßennetz besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wien und Hainburg. Bratislava und Wien sind mit dem Auto in rund 25-30 Minuten erreichbar. Zusätzlich stehen öffentliche Busverbindungen in Richtung Wien und Hainburg zur Verfügung. Kindergarten, Schule, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet unter anderem das nahegelegene Hainburg. Damit verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes befindet sich dieses Bauernhaus mit großer Scheune und Stallungen zirka in der Mitte der über 4,6 ha Grund. Drumherum nur Grün und vereinzelt mal ein Haus. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume... Das Haus selbst hat ca. 150 m2 Wohnfläche die sich aufteilt in: 3 Zimmer, die große Küche mit gesetztem Ofen, Speis, der lange Flur, das Bad und das WC extra. Geheizt wird teilweise mit Elektroheizung, vor allem aber mit dem gesetzten Ofen. Ortswassereitung und Kanal sind angeschlossen. 1 Garage ist vorhanden. Natürlich hat man hier noch Arbeit, aber wenn es mal fertig ist, wird es sicher ein Traumplatz sein. Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen am "Tor zum Steyrtal" In der ländlich gelegenen Gemeinde Waldneukirchen stehen 15 Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Waldneukirchen ist eine lebenswerte Landgemeinde im oberösterreichischen Alpenvorland. Die Landschaft am "Tor zum Steyrtal" bietet weite Ausblicke ins Steyrtal, das Tote Gebirge und ins Voralpenvorland. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreund: innen und Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Sierning und Bad Hall – ideal für Pendler: innen. Waldneukirchen vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität in harmonischer Balance – ein echter Geheimtipp im Herzen Oberösterreichs. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Supermarkt: 900 m – Kindergarten: 1 km – Volksschule: 1 km – Mittelschule Grünburg: 3 km – Bahnhaltestelle Waldneukirchen: 3 km – Bad Hall: 7 km – Sierning: 8 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE Grundstück 01 Bebauungsvorschlag: Systemhaus WALLY 130 Flachdach - Grundfläche: 809 m² - Wohnfläche: 129,66 m² Preis: ab € 420.330,-* Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Walmdach - Grundfläche: 764 m² - Wohnfläche: 134,13 m² Preis: ab € 489.760,-* Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 135 Satteldach Kniestock - Grundfläche: 784 m² - Wohnfläche: 136 m² Preis: ab € 509.360,-* Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Walmdach - Grundfläche: 780 m² - Wohnfläche: 131 m² Preis: ab € 511.320,-* Grundstück 05 - VERKAUFT Grundstück 06 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 115 Flachdach inkl. Garage Grundfläche: 836 m² Wohnfläche: 114,93 m² Preis: ab € 588.440,-* Grundstück 07 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 755 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 511.640,-* Grundstück 08 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 779 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 515.480,-* Grundstück 09 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Flachdach - Grundfläche: 936 m² - Wohnfläche: 134,40 m² Preis: ab € 515.400,-* Grundstück 10 - VERKAUFT Grundstück 11 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach - Grundfläche: je 454 m² - Wohnfläche: je 125,85 m² Preis: ab je € 410.800,-* Grundstück 12 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach - Grundfläche: je 452 m² - Wohnfläche: je 125,85 m² Preis: ab je € 410.480,-* Grundstück 13 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Flachdach - Grundfläche: 711 m² - Wohnfläche: 134,13 m² Preis: ab € 470.200,-* Grundstück 14 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 121 Flachdach - Grundfläche: 831 m² - Wohnfläche: 121,42 m² Preis: ab € 460.410,-* Grundstück 15 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach - Grundfläche: 865 m² - Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 520.590,-* * Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren, Erdarbeiten TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-waldneukirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEINES HAUS MIT GROSSEM GRUND (NÄHE 3812 GROSS-SIEGHARTS) Entdecken Sie dieses kleine Wohnhaus auf einem 938 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Dietmanns. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz für zwei Personen oder Vermietungsimmobilie - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Der gepflegte, kaum einsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Schuppen, eine überdachte Abstellfläche sowie einen traditionellen Erdkeller. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus bietet mit seinem Ausbau-, Sanierungs- und Neubaupotenzial eine seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen - und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. OBJEKTDETAILS: Dieses Haus mit rund 63 m² Wohnfläche in Dietmanns bietet eine gute Basis für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Flur und Windfang. Der ursprüngliche Gebäudekern stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900 und wurde laufend ergänzt. So entstanden 1999 der Zubau mit Bad und WC, 2015 wurden moderne Kunststofffenster in den Wohnräumen eingebaut sowie 2026 das Alu-Einfahrtstor samt angrenzenden Zaun erneuert. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit vielfältiger Bepflanzung, mehreren Hochbeeten, einem kleinen Gewächshaus sowie einem eigenen Brunnen zur Bewässerung. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen sowie einen Elektroheizkörper im Bad. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 80-Liter-Elektroboiler im Bad und einen Durchlauferhitzer in der Küche. Das Haus wurde bis Frühjahr 2026 als Hauptwohnsitz genutzt und ist kurzfristig verfügbar. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Je nach Vereinbarung sind die bestehende Küche und weitere Möbel im Kaufpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein ca. 20 m² großer Schuppen, ein überdachter Abstellplatz sowie ein rund 8 m² großer Erdkeller - ideal für Hobby, Lagerung oder Gartenbedarf. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom Potenzial dieses kleinen Hauses und dem großem Garten - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnhaus: * Küche * Ess-/ Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC * Flur * Eingangsbereich mit Diele Die Einbauküche sowie die vorhandene Möblierung der Räume kann je nach Bedarf übernommen werden. Nebengebäude: * Nebengebäude 1 - Schuppen mit Aufgang zum Dachboden - direkt angebaut * Nebengebäude 2 - überdachter Abstellplatz - freistehend * Nebengebäude 3 - Erdkeller in Hang gebaut ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Holzofen im Wohnzimmer und Küche * Elektroboiler im Bad * Durchlauferhitzer in der Küche * Brunnen für Gartenbewässerung Sanierung & Modernisierung: 1999 wurrde der Zubau mit Bad und WC errichtet. 2015 wurde in den Wohnräumen neue Kunststofffenster eingebaut. Zuletzt wurde 2026 das Einfahrtstor mit angrenzendem Zaunfeld neu ausgeführt.. Ausstattung: * Die Einbauküche und die vorhandene Möblierung ist bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister in Groß-Siegharts (ca. 3km): * Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte * Fleischhauer * mehrere Gastronomiebetriebe * Bankfilialen * Friseur * Tankstelle * weitere div. Handwerksbetriebe * umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in den Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya Bildung in Dietmanns: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule in Groß-Siegharts Ärzte und medizinische Versorgung in Groß-Siegharts: * Ärzte für Allgemeinmedizin * Apotheke Freizeit: * Wanderwege * Radweg-Thayarunde * Freizeitmöglichkeiten wie Fitneß - Parcour, Tennis, Reiten, Stockschießen, Fischen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung. * Zahlreiche Sportveranstaltungen und Kurse der Gemeinde Entfernungen: * Groß-Siegharts Zentrum ca. 3,0 km * Waidhofen an der Thaya ca. 8 km * Bahnhof Göpfritz an der Wild ca. 11 km * Horn ca. 29 km * Zwettl ca. 33 km * Krems ca. 66 km * St.Pölten ca. 90 km * Wien ca. 115 km * Wien mit der Franz-Josefs-Bahn ab Bahnhof Göpfritz an der Wild - 1 Stunde 35 Minuten Fahrzeit FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. 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