Suchergebnisse für "haus stockerau"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

PREISREDUZIERT! Zentrumsnahes Einfamilienhaus, ideal für 2 Familien Haus: generalsaniertes Einfamilienhaus, ideale Nutzung für 2 Familien Erdgeschoß: ursprünglich Baujahr 1908 Obergeschoß: Baujahr 1975 Generalsanierung: 2018, weitere Sanierungen: 2020 Garage und Carport Nebenräume: Werkstätte, Waschküche Große Terrasse (ca. 55 m²) mit Outdoorküche Grundstück: 285 m² (ohne Garten), dafür mit großer Terrasse Wohnfläche: Ca. 228 m² Wohnfläche: Erdgeschoß: Wohnzimmer, 2 (Schlaf) Zimmer, möblierte Wohnküche (mit Platz für Eßtisch), Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Obergeschoß: Wohnzimmer, 2 (Schlaf) Zimmer, geräumige, möblierte Wohnküche (mit Platz für Eßtisch), Bad mit Eckwanne und Dusche, WC, Vorzimmer Ausstattung: Hochwertiger Vinylboden vorwiegend im Wohnbereich, Fliesen im Naßbereich, elektrische Roll-Jalousien, Infrarotkabine Kunststofffenster 3-fach-Isolierung, Induktionsherd (Küche) Terrasse mit Outdoor-Küche Heizung: Fernwärmeheizung (seit 2006) Sanierungen: 2018 Generalsanierung: im Erdgeschoß: neu: Wasser, Kanal, Strom und Fenster 2020: neue Fenster, Außenfassade neu Sonstiges: Dachgeschoß: Boden gedämmt 2 Heizkreise (für 2 Familien) Infrarotkabine KFZ: 1 Garage, 1 Carport Energieausweis: HWB: 105,7, Gruppe: D Bezug: sofort 360° Rundgang: in Erstellung Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 475.000, Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Gute Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Diese, in den 80-iger Jahren in der Ernstbrunner Straße erbaute, Wohnanlage bietet pure urbane Lebensqualität. Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, die für größtmöglichen Wohnkomfort geplant wurde und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen, ca. 78 m² große Wohlfühlfläche. Intelligente Raumanordnung, großzügige Zimmer, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige wenige der zahlreichen Highlights dieser gepflegten Immobilie! Das Objekt lädt bereits beim Betreten des Vorraums zum Verweilen ein. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten genug Platz auch für eine Jungfamilie. In der gepflegten Küche werden Sie viel Freude beim Kochen haben. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 6,5 großen Balkon ist der Mittelpunkt dieses Objektes. Ein komfortables, gepflegtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster sowie eine Toilette runden unser Angebot optimal ab. Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt des Weiteren über ein Kellerabteil. Das Haus wurde bereits thermisch saniert, die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Im Haus gibt es weiters einen Hobbyraum mit Tischtennistisch, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine Waschküche, bei der man mit Waschmarken die Waschmaschine oder den Trockner verwenden kann. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Zentral-Schließsystem: vom Eingang, zum Postkasten, in die Wohnung oder in den Keller, in den Hobby-Raum und in die Waschküche lässt sich alles mit nur einem Schlüssel öffnen oder schließen. Eine direkte Einkaufsmöglichkeit von nur ~20m zum Billa Ernstbrunnerstraße ist hier praktischerweise auch gegeben. Den Bahnhof erreicht man in ungefähr 10-15 Minuten Fußweg. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos sowie vieler Freizeitangebote wie Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Fußballplatz und vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns Ihnen das Objekt präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau in Niederösterreich! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Mit einer Gesamtfläche von 93 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. 2009 wurde das Haus einer Thermischen Sanierung, neue Fassade, neue Fenster, Dachsanierung unterzogen. Der Kaufpreis von 259.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Option für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung zu einem vernünftigen Preis sind. Sie werden vom ersten Moment an von der geräumigen und gut durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem angrenzenden Balkon und lassen Sie dabei den Blick über die Umgebung schweifen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Toilette befindet sich separat, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in jeder Jahreszeit und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Ein Stellplatz kann Fußläufig angemietet werden, hier gibt es derzeit eine Warteliste. Aufschlüsselung KOSTEN: Betriebskosten 182,78 € San. Darlehen bis 6/2025 93,20 € Verwaltungskosten 37,75 € Instandhalt. Vors. 26,14 € Instandv. Stellplatz 0,93 € Gas & Strom nach Verbrauch, derzeit ca. 120 € Gesamt Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Stockerau zu wohnen. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht diese Wohnung zu einem echten Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster 2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden. Ausstattung: Melanboden, Gasetagenheizung große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone) Keine Nutzung als Gastro erlaubt! Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude steht auf einem 536m² großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 853m² zuzüglich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist sehr gut für den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein größerer öffentlicher Parkplatz. Angrenzende Nachbarn sind eine Bankfiliale, eine Konditorei und eine Buchhandlung. Die Liegenschaft ist zur Gänze an vier Mietparteien aus der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche vermietet: - im Erdgeschoß ist ein Urologe seit 01.01.2020 neuer Mieter. - die beiden Obergeschoße sind zur Gänze an ein Institut für physikalische Medizin (unbefristet seit 1990, ca. 575m²) vermietet. Lage: Der Ort Stockerau ist mit ca. 17.000 Einwohnern die größte Stadt des Weinviertels. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und mit dem Pkw über die Autobahn oder alternativ mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) in kurzer Fahrzeit erreicht. Ideal für ärzteverwandte Nutzung (Arzt und physikalische Behandlungen im Haus) Gesamtmiete netto: Euro 1.384,40 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT4J Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1384,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 168,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 293,72 Gesamtbetrag € 1846,51 Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

**Jetzt bis zu 11.500, Euro sparen! Erleichterungen bei der Pfandrechts- und Grundbucheintragungsgebühr** Gerne beraten wir Sie dazu! Hier wird Wohnqualität groß geschrieben! Nicht selten geht bei der Planung von Neubauprojekten der Fokus auf das Wichtigste verloren, nämlich die Wohnqualität! Dieses Neubauprojekt überzeugt vom Gegenteil! Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen und dem richtigen Auge fürs Detail entsteht im herrlich grünen Sierndorf ein nagelneues Doppelhaus mit tollen Grundrissen, großzügigen Gärten, beheizten Kellern u.v.m. Die familiäre Umgebung, eine vorteilhafte Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien sind nur einige der Gründe, wieso es immer mehr Menschen nach Sierndorf zieht. Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 157m² ca. 59m² großer Keller je Doppelhaushälfte Ziegelmassiv riesige Gärten 4 Zimmer 2 Tageslicht-Bäder mit Möglichkeit für Dusche UND Badewanne Beheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Wärmeschutzfassade 3-fach-verglaste Fenster elektrische Raffstores bodentiefe Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaminanschluss möglich 2 KFZ-Stellplätze pro Einheit Vorbereitung für E-Ladestation Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls gegen Aufpreis möglich. Die Einheiten im Überblick: Top 1: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 217,2 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 559.000, Euro Top 2: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 209 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 549.000, Euro Finanzierungsservi... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

**Jetzt bis zu 11.500, Euro sparen! Erleichterungen bei der Pfandrechts- und Grundbucheintragungsgebühr** Gerne beraten wir Sie dazu! Hier wird Wohnqualität groß geschrieben! Nicht selten geht bei der Planung von Neubauprojekten der Fokus auf das Wichtigste verloren, nämlich die Wohnqualität! Dieses Neubauprojekt überzeugt vom Gegenteil! Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen und dem richtigen Auge fürs Detail entsteht im herrlich grünen Sierndorf ein nagelneues Doppelhaus mit tollen Grundrissen, großzügigen Gärten, beheizten Kellern u.v.m. Die familiäre Umgebung, eine vorteilhafte Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien sind nur einige der Gründe, wieso es immer mehr Menschen nach Sierndorf zieht. Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 157m² ca. 59m² großer Keller je Doppelhaushälfte Ziegelmassiv riesige Gärten 4 Zimmer 2 Tageslicht-Bäder mit Möglichkeit für Dusche UND Badewanne Beheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Wärmeschutzfassade 3-fach-verglaste Fenster elektrische Raffstores bodentiefe Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaminanschluss möglich 2 KFZ-Stellplätze pro Einheit Vorbereitung für E-Ladestation Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls gegen Aufpreis möglich. Die Einheiten im Überblick: Top 1: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 217,2 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 559.000, Euro Top 2: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 209 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 549.000, Euro Finanzierungsservi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Stockerau, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Haus bietet ca. 88,5 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, einen großen Vorraum sowie einen vollunterkellerten Bereich mit 4 Räumen. Es gibt ein separates WC, eine Garage, einen lieblichen Garten mit Blick in die Natur und einen Vorgarten. Die Bauweise ist massiv und die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Haus wartet auf fleißige Hände, die es zu ihrem Zuhause machen möchten. Verfügbar ist die Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrags Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster 2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden. Ausstattung: Melanboden, Gasetagenheizung große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone) Keine Nutzung als Gastro erlaubt! Das um die Jahrhundertwende errichtete Geba? ude steht auf einem 536m² großen Grundstu? ck und verfu? gt u? ber eine Geba? udenutzfla? che von ca. 853m² zuzu? glich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert und pra? sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Geba? ude ist sehr gut fu? r den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenu? ber befindet sich ein gro?ßerer o? ffentlicher Parkplatz. Angrenzende Nachbarn sind eine Bankfiliale, eine Konditorei und eine Buchhandlung. Die Liegenschaft ist zur Ga? nze an vier Mietparteien aus der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche vermietet: - im Erdgeschoß ist ein Urologe seit 01.01.2020 neuer Mieter. - die beiden Obergeschoße sind zur Ga? nze an ein Institut fu? r physikalische Medizin (unbefristet seit 1990, ca. 575m²) vermietet. Lage: Der Ort Stockerau ist mit ca. 17.000 Einwohnern die gro?ßte Stadt des Weinviertels. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und mit dem Pkw u? ber die Autobahn oder alternativ mit o? ffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) in kurzer Fahrzeit erreicht. Ideal für ärzteverwandte Nutzung (Arzt und physikalische Behandlungen im Haus) Gesamtmiete netto: Euro 1.384,40 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT4JAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1384,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 168,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 293,72... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen im schönen Niederhollabrunn. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; Mittendrin: Unser Haus. Das perfekte Zuhause für große Familien. Ein Haus mit Platz in 10 Zimmern auf drei Etagen, die sich auf rund 280 m² Wohnen verteilen. Zwar gibt es keinen Keller, aber Sie finden dennoch genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Sicherlich haben Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen, wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen. Der Carport neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einem kleinen Steingarten. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige. Dürfen wir Sie hineinbitten Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Dieser große, helle und luftige Raum wird Sie begeistern! Damit Ihnen der erste Abend auf der grandiosen Sommerterrasse auch schmecken wird, erlauben wir uns, Ihnen später ein paar Flaschen gut gekühlten K&K, unser liebster Weißwein aus Langenlois, zu liefern. Edel der Tropfen wie die schönen Details der Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Garten. Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen großzügigen Wintergarten. Hier können Sie auch neblige Wintertage herrlich entspannt wie im Freien verbringen. Mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen & loswohnen nennen. Wirklich wahr. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch weitere schöne, größere Zimmer. Sie liegen in den oberen beiden Etagen. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die drei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern Showlink klicken & anmelden: YOUTUBE VIDEOLINK Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Für dieses Traumhaus haben wir eine bequeme You Tube Besichtigung produziert Klicken Sie auf diesen Link zur Show: You Tube Videobesichtigung Die Details Ihrer neuen Immobilien: * ca. 280 m² Wohnfläche * ca. 568 m² Grundstücksfläche * 10 Zimmer * Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und großem Wohnzimmer * Obergeschoss mit eigenem Eingang, wie eine zweite Wohneinheit * Dachgeschoss mit 3 weiteren Räumen die noch saniert werden können * 3 Bäder * Pool mit Holzterrasse * Carport für 2 Autos * Einzigartige Lage! Herrlich ruhig mit traumhaftem Blick ins Grüne * Investition: €645.000,- YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG Plan Erdgeschoss Plan Obergeschoss Rufen Sie an und sichern Sie sich dieses absolute Traumhaus Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller

Zu Verkaufen steht ein wunderschönes Reihenhaus in Stockerau. Keller: 43,71 m2, Erdgeschoss: 40,32 Obergeschoss 39,61. Das Haus besteht aus einen Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und einen kleinen Garten ...

#Baugrund #aufgeschlossen

"Endlich ein Grundstück in Stockerau" Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau Sie suchen nach einem idealen Bauplatz für Ihr neues Zuhause? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie: Ein ca. 523 m² großes Grundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Aufschließungskosten offen) und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Das Grundstück besticht durch seine sonnige Ausrichtung und seine Nähe zum Stadtzentrum, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Stockerau ist nur 0,9 km entfernt und bietet Ihnen direkte Verbindungen nach Wien, Krems und Hollabrunn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 20 Min. über die Autobahn. Stockerau ist eine lebenswerte Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Sie können die Natur und die Kultur der Region genießen, zum Beispiel bei einem Spaziergang entlang der Donau, einem Besuch im Erlebnisbad oder einem Theaterabend im Z2000. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Radfahren, Wandern, Reiten oder Golfen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses traumhafte Grundstück in Top-Lage von Stockerau! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Preis NUR ? 295.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.180, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]