Suchergebnisse für "haus schleinbach mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familyen Haus 3 Zimmer Küche 1wc Wachküche wain Kella Winter Garten 20k.m Garten Auto Platz 4 km wahit von Hollburun absfort verfügbare

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In einer freundlichen Ruhelage von Ulrichskirchen erwartet Sie diese großzügige Liegenschaft, die Familien ein Maximum an Platz und Lebensqualität bietet. Das architektonisch durchdachte Raumwunder besticht durch eine Raumaufteilung, die das gemeinsame Familienleben ebenso perfekt unterstützt wie den Wunsch nach privaten Rückzugsorten. Die absolute Besonderheit liegt in der idealen Lage: Sie genießen ländliche Idylle und Privatsphäre im eigenen Garten, profitieren jedoch von der Nähe zu Wolkersdorf (ca. 6 km) sowie der schnellen Erreichbarkeit von Mistelbach und Wien (jeweils ca. 35 Autominuten). Das solide Massivhaus wurde laufend instandgehalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m², rund 106 m² Nutzfläche auf einem 566 m² großen Grundstück bietet das Objekt ein wahres Paradies für Familien und Hobbyhandwerker. Das teilmöblierte Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine sonnige Terrasse, ein Balkon sowie der Erdkeller runden das Angebot hervorragend ab. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende, solide Substanz für individuelle Modernisierungen. Die Ausstattung ist voll funktionsfähig, lässt jedoch Raum für zeitgemäße, persönliche Gestaltungsideen. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgen zweifach verglaste Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz. Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 1960 bezogen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizöl extraleicht). Ein wesentlicher Vorteil für die künftigen Eigentümer: der Heizkessel, der Brenner sowie die Steuerungstechnik - wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Raumaufteilung im Überblick: * Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Garage, Technikraum, Waschküche, Gästezimmer, toilette * Obergeschoss: Großzügiger Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Stüberl/Diele mit Ausgang zur Terrasse * Dachgeschoss: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Dusche Lage & Infrastruktur: Ulrichskirchen (PLZ 2122) liegt im malerischen Weinviertel in Niederösterreich. Die Immobilie besticht durch die seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und hervorragender Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie eine exzellente Mischung aus Gastronomie, Kultur, vielseitigen Freizeitangeboten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen und ihre Wohnträume individuell realisieren möchten. Die Bahnhöfe Ulrichskirchen und Schleinbach binden die Gemeinde über die Laaer Ostbahn direkt an das Wiener Schnellbahnnetz an. Die Züge der Linie S2 und REX2 verkehren tagsüber im Halbstunden- oder Stundentakt in Richtung Wien sowie Mistelbach. Beide Stationen bieten Pendlern barrierefreie Zugänge sowie praktische Park&Ride-Stellplätze für den Umstieg. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im lebenswerten Weinviertel und schaffen Sie sich Ihr individuelles Traumhaus! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 Das Projekt In zentraler Lage in Simmering hat die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34 Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die Details Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgärten und Balkone sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die geplante Fassadenbegrünung verleiht dem Gebäude zudem eine besonders ansprechende und zeitgemäße Optik. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse. Raumaufteilung Top 5: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer 2.Zimmer 3.Zimmer 1.Badezimmer mit Badewanne 2.Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Großer Abstellraum Freifläche/Balkon Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wurde natürlich auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten Deckenheizung und -Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Die Infrastruktur Direkt vor der Haustür hat man alles, was man für das tägliche Leben braucht - Geschäfte, Lokale und attraktive Öffis. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 (2 Stationen) erreicht man blitzschnell das Einkaufszentrum Simmering. Die Lage ist denkbar ideal – U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener City. Eine Erkundungstour im 11. Bezirk zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die Si MM City. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,20 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZU HAUSE DIREKT AN DER U3 Das Projekt In zentraler Lage in Simmering hat die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34 Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die Details Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgärten und Balkone sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die geplante Fassadenbegrünung verleiht dem Gebäude zudem eine besonders ansprechende und zeitgemäße Optik. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse. Raumaufteilung Top 5: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer 2.Zimmer 3.Zimmer 1.Badezimmer mit Badewanne 2.Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Großer Abstellraum Freifläche/Balkon Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wurde natürlich auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten Deckenheizung und -Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Die Infrastruktur Direkt vor der Haustür hat man alles, was man für das tägliche Leben braucht - Geschäfte, Lokale und attraktive Öffis. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 (2 Stationen) erreicht man blitzschnell das Einkaufszentrum Simmering. Die Lage ist denkbar ideal - U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener City. Eine Erkundungstour im 11. Bezirk zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die Si MM City. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte in Riedenthal bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 168,2 m² ein großzügiges Raumkonzept, das alle Wünsche erfüllt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 wurde umfassend modernisiert und kombiniert traditionelles Bauhandwerk mit modernen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei möblierte Küchen und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der edle Bodenbelag, bestehend aus Fliesen und Parkett, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte. Der große Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.670 m² lädt mit einer Terrasse, einem Swimmingpool zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Zusätzlich gewährleistet der Keller extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Diese Wohlfühloase ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich von der einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf ihren Anruf !! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Ulrichskirchen, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,89 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Weiters ist im Preis eine maßangefertigte Sauna mit angeschlossenem Wintergarten integriert. Der Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie unvergessliche Momente im Freien auf der schönen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre - der ideale Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und der Kachelofen bringt eine gemütliche Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bus und einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bieten. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was den Alltag besonders erleichtert. Die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Platz zum Spielen und Entdecken. Mit einem Kaufpreis von 599 000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Leben voller Glücksmomente. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Ulrichskirchen zu besichtigen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sonstige Angaben Gasheizung erneuert 2020 Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Maria Enzersdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einem unschlagbaren Freizeit- und Pendlerangebot. Die Lage ist ein absolutes Paradies für Sport- und Outdoor-Begeisterte sowie für Wien-Pendler: Die umliegenden Naturgebiete und das Bundessportzentrum Südstadt liegen direkt vor der Haustür, während Sie dank der hervorragenden Anbindung an die Badner Bahn, S-Bahn und die U-Bahn in kürzester Zeit im Wiener Stadtzentrum sind. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine familienfreundliche Nachbarschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus zur Miete in St.Magdalen * ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Elektroheizung * Fenster 2-fach Verglasung * ca. 365 m² Grundstücksfläche * 2 Garagen * Sauna im Keller * Partyraum im Keller * keine Haustiere Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/jgeqm/de] Gesamtmiete: € 1.850,00 inkl. BK, Heizkosten separat via Strom Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft. Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Der Skilift ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie im Winter beinahe direkt von der Haustüre auf die Piste. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, viel Natur und die besondere Nähe zur Tiroler Bergwelt. Eine eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz direkt beim Haus. Raumaufteilung Über die sonnige Terrasse gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der aktuell als einladender Vorraum dient. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die separate, ausgestattete Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und führt direkt in das großzügige Wohnzimmer. Der traditionelle Kachelofen bildet hier das Herzstück des Raumes und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten, die sonnige Terrasse und die eigene Garage machen dieses Haus zu einem Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause in den Alpen schätzen. Maximal zwei Personen sind im Haus zugelassen. Die Immobilie darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich2. Miete mit Kaufoption Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 25.000,00Vorteil: Das Depot wird bei Auszug vollständig rückerstattet. Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich, es erfolgt jedoch keine Anrechnung auf den Kaufpreis. Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf – Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Suche kleines Haus zur Miete, am Land mit Garage oder Carbort, kleinen Garten unmöbliert, außer Küche, wenn vorhanden. Heizungsart, kann Einzelöfen oder auch Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung sein, Brennstoffe ( Holz und Kohle ). Das Mietobjekt( Haus ) sollte für eine einfache Lebensweise angedacht sein! Der Mietpreis ohne Betriebskosten sollte bis 400 Euro.höchstens 500 Euro ausmachen, wenn möglich einen kleinen Kautiosbetrag! Das Mietobjekt ( Haus ) kann auch leicht renovierungsbedürftig sein, wo wir unter gewissen Vertragsbedinigungen selbst noch Hand anlegen könnten! Die Mietdauer sollte mindestens 5.Jahr bis 10.Jahre betragen, wäre ideal! Bitte sich zu melden!! Die Haussuche bezieht sich auf ganz KÄRNTEN!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

RENOVIERTES HAUS (KEINE GARTENNUTZUNG!) IN PERCHTOLDSDORF ZU MIETEN! Drohnenvideo 1: www.youtube.com/watch? v=Dmj Bf DGDWa A Drohnenvideo 2: www.youtube.com/watch? v=xj NSvsx Z2x UZur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäfts-, Büro- oder Praxisfläche in der Steinberg-Frank-Gasse im schönen Perchtoldsdorf (Soßenhügel). Die Fläche befindet sich in einem neu renovierten Haus und eignet sich ideal für eine Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro, Beratungsräume oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Das Objekt wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, die moderne Sanitärausstattung, der schöne Holzboden sowie die praktische Raumaufteilung. Die Fenster sind älteren Baujahres, wurden jedoch mit neuen Dichtungen ausgestattet, serviciert und fügen sich in den Charakter des Hauses ein. Die Fläche bietet mehrere separat begehbare Räume, wodurch sie sich sehr gut für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet – beispielsweise Empfangsbereich, Behandlungsräume, Büroarbeitsplätze, Besprechungsraum oder Archiv. Wichtig: Eine Gartennutzung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Raumaufteilung• Vorraum / Eingangsbereich • großzügiger Hauptraum / Wohnraum, ideal als Büro- oder Behandlungsraum • weiteres großes Zimmer • zusätzliches Zimmer / Besprechungsraum • Küche / Teeküche • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Keller- bzw. Lagerflächen im Untergeschoss • Technik-/Nebenräume Ausstattung• Renovierter Zustand • Schöner Holzboden in den Haupträumen • Moderne Sanitärräume • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Küche / Teeküche vorhanden • Mehrere getrennt nutzbare Räume • Keller- und Lagermöglichkeiten • Eigener Eingang / Zugang • Neue Fenster mit Außenrollo und Insektenschutz • Keine Gartennutzung Mögliche Nutzung• Ordination • Praxis • Büro • Kanzlei • Beratungsräume • Therapieräume • Schulungsräume • Atelier / Studio nach Absprache Mietkonditionen Miete netto: € 1.650,- Betriebskosten netto: € 100,- USt 10 %: € 175,- Gesamtbelastung brutto: € 1.925,- / Monat Kaution: 3BMM Provision: PROVISIONSFREI! Ich freue mich, Ihnen diese vielseitig nutzbare Fläche persönlich zeigen zu dürfen. Roland Gith [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Vermieter und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]