Suchergebnisse für "haus salzburg mieten"

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Perfekt geschnittene Gartenwohnung in der Moosstrasse. Bei Interesse einfach melden.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Salzburgs – der Kreuzbergpromenade. Diese imposante Villa vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf rund 514 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit edlem Parkett, bodentiefen Fenstern und beeindruckenden Ausblicken auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Die vier Ebenen sind komfortabel per Aufzug verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der eigenständigen Wohneinheit im Erdgeschoss bis hin zu repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereichen. Das Herzstück der Residenz ist die großzügige Schwimmhalle (ca. 193 m²), ergänzt durch Sauna, Fitnessbereich und einem Weinkeller. Zwei weitläufige Terrassen laden zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Frühstücksmomenten mit Fernblick ein. Das ca. 1.795 m² große Grundstück ist als Grünland gewidmet und wurde im Jahr 1971 durch eine rechtskräftige Ausnahmegenehmigung gemäß den damals geltenden Bestimmungen des Salzburger Raumordnungsrechts als Bauplatz erklärt. Diese Genehmigung sichert den Bestand der Bebauung und die rechtmäßige Nutzung der Villa bis heute. Fakten: • 14 Zimmer, moderne Bäder, hochwertige Einbauküche • Fitness- & Wellnessbereich, Hallenbad, Sauna, Weinkeller • Westausrichtung mit Panoramablick • Bau: 1975, umfassender Umbau/Zubau: 1992, 2018 teilweise modernisiert • Exklusives Umfeld, absolute Privatsphäre • Zwei Doppelgaragen & Außenstellplätze Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und es gefunden haben. Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zweitwohnsitz Nähe Salzburg Lage: Das gepflegte Ferienhaus/Wochenendhaus (Baujahr 1970) liegt in St.Koloman in ruhiger Lage am Waldesrand auf ca. 950 m Seehöhe und ist ganzjährig mit dem PKW erreichbar. Es liegt nur ca. 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Ausstattung: Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad mit WC und einen zusätzlichen Raum zum selbst gestalten. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei möblierte Schlafzimmer und noch ein WC mit Waschbecken. Das Haus wird mit einem Holzofen geheizt, das Obergeschoss wird mit Kammerlöcher mitgeheizt. Weiters befindet sich ein Nachtspeicherofen im Wohnbereich. Das Objekt wird teilmöbliert, wie auf den Bildern ersichtlich vermietet. Preis: Die Jahresmiete beträgt EUR 9.600,00 + NK. Das Ferienhaus ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in www.annaberg-lungoetz.at 🌍🏡 ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 855 m² Grundstücksfläche, Miete inkl. MwSt exklusive Betriebskosten 🌞🛋️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🛁2 Bäder und 2 WC 🏊‍♂️ Waldbad in der Nähe, wandern, mountainbiken, Nähe Skigebiet Flachau und Dachstein-West , langlaufen 🍷⭐️ Ausgezeichnete Restaurants: Winterstellgut Annaberg, Obauer Werfen, Döllerer Golling 🦌🌲Fast wie auf der Alm – mit etwas Glück können Sie Rehe beobachten – Natur pur direkt am Haus 👫 🤝 Gute Nachbarschaft, wo man sich noch grüßt und hilft, ohne aufdringlich zu sein 🌲Garten mit Terrasse und Outdoor Hot Pot mit Blick auf den Gosaukamm und die Bischofsmütze 🌸🥾⛰️ Idyllische Wanderwege direkt vor der Haustür Traumhafte Berge mit bewirtschafteten Almhütten: der Gosaukamm im Osten und das Tennengebirge im Westen. 🗺️ Ausflugsziele: Salzburger Festspiele, Mozartstadt Salzburg, Freilichtmuseum, Schloss und Zoo Hellbrunn, Untersberg, Salzwelten Hallein, Wasserfall und Bluntautal Golling, Salzkammergut, Gosausee, Wolfgangsee, Eisriesenwelt Werfen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Mietangebot dar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zweitwohnsitz-Widmung trifft auf Stadtnähe. Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 7 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragen-Plätzen. Die 7 Einheiten befinden sich alle im selben Gebäudeteil und bilden sozusagen ein eigenständiges Haus in diesem Gesamtkomplex. Alle Einheiten sind vermietet (jeweils max. 3-järhige, befristete Mietverträge). Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und äußerst guten Zustand. Das Konzept ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Es stehen genügend Tiefgaragenplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Heizung: Eigene Nahwärmeanlage – Pelletsheizung mit zusätzlicher Photovoltaikanlage samt Wärmepumpe. Baujahr: 2017/ 2018 Einige Highlights: Balkone, Garten, Terrassen oder Dachterrassen; funkgesteuerter Sonnenschutz, Echtholzdielenboden, Fußbodenheizung, Raumhöhen durchgehend ca. 2,60 m, bodentiefe Fenster, massive Sicherheitseingangstüren, Lift in alle Etagen, barrierefrei, geräumige Kellerabteile, ausreichend Stellplätze. Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wohngenuss in der Mozartstadt… In sonniger Lage - mit Blick zum Untersberg - befindet sich dieses im Jahr 1952 erbaute Stadthaus. Es wurde im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert und gliedert sich in Keller, Erd- und Dachgeschoß. Das im Hochparterre befindliche Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus mit Garderobe, Büro, Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer, in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das Dachgeschoß bietet Ihnen neben 2 Schlafzimmern das Bad mit WC, einen offenen Diele-Küchenbereich sowie einen weiteren, sehr großzügigen Wohnraum. Die Kelleretage gliedert sich in das Lager, Waschküche, Heiz- und Tankraum, 2 weitere Lagerräume sowie in einen großzügigen auch von außen begehbaren Raum, welcher als Werkstatt bzw. Atelier diente. Eine geräumige Einzelgarage ist nordseitig angebaut. Weitere Stellplätze befinden sich am Grundstück. Die perfekte Immobilie zum Arbeiten und Wohnen mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr (O-Bushaltestelle direkt vor Ort). HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,12 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In erstklassiger Salzburger Stadtlage präsentiert sich diese exklusive Premium-Wohnung als echtes Wohnjuwel. Diese rund 160 m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Neubauprojekts und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und Raumhöhen von etwa 3 Metern. Bereits beim Betreten der Wohnung ist die hochwertige Ausführung sichtbar: Echtholzparkett, Klimatisierung und ein modernes Lichtkonzept schaffen eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist weiträumig und von Tageslicht durchflutet. Die maßgefertigte bulthaup-Küche begeistert mit hochwertigen Markengeräten von Bora und Miele und ist ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Der Masterbereich besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC - perfekt für höchste Ansprüche. Zwei weitere Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Diese besondere Immobilie verbindet urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort - ein stilvoller Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt. Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 4.800, inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. - Mietdauer: 3 Jahre - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provisionsfrei für den Mieter - Ab 01.03.2026 verfügbar Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Ein traumhaftes Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich und ein großzügiger, gepflegter Garten mit Pool wartet auf Sie vor den Toren Salzburgs! Durch die ausgezeichnete Lage gelangt man in wenigen Minuten mit den Öffis in die Stadt Salzburg sowie die beliebten Skigebiete sind einfach und schnell zu erreichen. Bei einer Erfrischung im bezaubernden Garten mit Pool können Sie den Panoramablick nutzen und die nächste Bergtour planen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung als seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch an Raum, Privatsphäre und Lebensqualität. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün vereint diese Immobilie die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Nähe zur Salzburger Altstadt, zu Naherholungsgebieten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv - ein Rückzugsort mit urbanem Komfort. Raum für Leben, Familie und Individualität Mit einer Wohnfläche von rund 129 m², ergänzt durch drei Loggien/Terrassen sowie einen großzügigen Eigengarten, eröffnet sich hier ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet: eine großzügige Wohnküche als kommunikatives Herzstück vier gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste ein Badezimmer mit WC ein separates WC Abstellraum und geräumigen Vorraum Ein besonderes Highlight: Das Untergeschoss Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das Untergeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche, inklusive Schwimmbad. Ob private Wellnessoase, Fitnessbereich, Hobbyräume oder exklusiver Rückzugsort - hier eröffnen sich außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten, die den Wohnwert deutlich steigern. Ihre Chance zur individuellen Veredelung Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein echtes Wohnjuwel nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer stilvollen Modernisierung lässt sich hier ein exklusives Zuhause auf höchstem Niveau schaffen. Weitere Highlights Großer, privater Garten - eine grüne Oase mitten in der Stadt Drei Loggien/Terrassen für Sonne zu jeder Tageszeit Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Zentralheizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft Hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial Wirtschaftliche Eckdaten Kaufpreis: € 1.290.000,- Betriebskosten: € 1.141,27 monatlich Rücklagenstand per 31.12.2024: € 55.099,86 Fazit Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung - sie ist eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit Garten, außergewöhnlicher Zusatzfläche und exzellenter Lage zu verbinden. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die das Besondere suchen und den Wert individueller Gestaltung zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunftspotenzial - in einer der besten Wohnlagen Salzburgs. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sehr geehrte Damen und Herren ! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center. Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger OFFICE-SHARING Business Center Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I Firmensitze ab Euro 200,- Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]