Suchergebnisse für "haus pasching kaufen"

#Keller #Parkmöglichkeit

Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen. Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur. Durchschnittliche Miete: € 8,94 / m² netto Günstige Betriebskosten: € 2,34 / m² netto Mietertrag pro Monat: € 5.686,07 Mietertrag pro Jahr: € 68.232,84 Entspricht einer Mietenrendite von 4,56 % Alle Mietverträge befristet abgeschlossen. Indexierungen vereinbart (VPI). Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM) Einzelne Gas-Thermen je Wohnung 14 Parkplätze und 1 Garage Keller mit Kellerabteilen je Wohnung LAGE: Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus. Übernahme ab sofort möglich. Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.... [Mehr]

Voll vermietetes Zinshaus bestehend aus Gewerbe-, Büroflächen und Betriebswohnungen in Hochfrequenzlage von Pasching zu verkaufen! Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die direkte Anbindung an die Straßenbahn. Die Liegenschaft verfügt über ca. 887,93m² Gesamtnutzfläche und teilt sich wie folgt auf: - EG: ca. 342,61m² (Gewerbefläche mit idealen Werbemöglichkeiten) - 1.OG: ca. 103,45m² (Büroflächen) - 2.OG: ca. 98,51m² (Wohnungen) - KG: ca. 343,36m² (Lagerfläche und Garagenplätze) Nettomeiteinnahmen: - Geschäftsfläche: monatl. Nettomiete € 7.000,00 zzgl. 20% USt - 4x Garconniere: monatl. Nettomiete € 1.600,00 zzgl. 20% USt - Wohnung/Büro: monatl. Nettomiete € 700,00 zzgl. 20% USt - Lager im KG: monatl. Nettomiete € 700,00 zzgl. 20% USt - zusätzliches Lager: monatl. Nettomiete € 700,00 zzgl. 20% USt - Garagenstellplätze: monatl. Nettomiete € 150,00 zzgl. 20% USt - monatl. Nettomiete GESAMT: €10.850,00 zzgl. 20% USt Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf € 130.200,00 zzgl. 20% USt Die Flächenwidmung weist eine Kerngebiets-Widmung mit folgenden Hinweisen auf: - Errichtung betriebsunabhängiger Wohnungen unzulässig. Maximale Gesamtverkaufsfläche: 300 m² - Sicherheitszone Luftfahrt - Grundwasserschongebiet KAUFPREIS (wie liegt und steht) Verhandlungsbasis: € 2,25 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Widmung: Kerngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903 > Pasching | Haus | Kaufen Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und vielen Extras Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, das durch seine ruhige Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Erbaut in den Jahren 1955 und 2000, bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 WC, 2 Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separaten WCs. Zu den besonderen Highlights gehören ein Pool mit Überlauf und Poolhaus inklusive Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Edelstahlcarport sowie ein eigener Hausbrunnen mit Speckpumpe. Rollläden, Fußbodenheizung und Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier finden Sie Raum für die ganze Familie und haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Zuhause zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Besonderheiten: im Neubau Baujahr 2000: * Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer * Fußbodenheizung * Wandheizung im Bad und Wohnzimmer * Pool mit Überlauf * Außendusche * Hausbrunnen mit Speckpumpe * Carport in Edelstahl * Kaminofen * Schrankraum im Neubau Baujahr 1955: * BWT-Entkalkungsanlage * Starkstrom in der Garage * letzte Renovierung 2010 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903 > Pasching | Wohnung | Kaufen Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage mit exklusiven Extras Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs. Dank der Rollläden und dem eigenen Hausbrunnen mit Speckpumpe genießen Sie in dieser Wohnung ein besonders angenehmes Wohnklima. Optional können Sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool mit Überlauf, ein Poolhaus mit Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, Lagerräume, eine Garage und ein Edelstahlcarport erwerben. Diese exklusiven Extras bieten Ihnen noch mehr Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Neubauwohnung! Besonderheiten: * Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer * Fußbodenheizung * Wandheizung im Bad und Wohnzimmer * Hausbrunnen mit Speckpumpe * Kaminofen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3086903 > Pasching | Wohnung | Kaufen Charmante 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit exklusiven Extras Diese 5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Dank Rollläden und dem eigenen Hausbrunnen mit Speckpumpe genießen Sie hohen Wohnkomfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, exklusive Extras wie einen Pool mit Überlauf, ein Poolhaus mit Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, Lagerräume, eine Garage und ein Edelstahlcarport zu erwerben. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen Ihr Wohnerlebnis noch komfortabler und einzigartiger. Entdecken Sie diese besondere Wohnung und genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Wohnens. Besonderheiten: * BWT-Entkalkungsanlage * Starkstrom in der Garag * Hausbrunnen mit Speckpumpe Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Keller

Bungalow mit 3 Schlafzimmern erbaut von einem renommierten Bauträger. Die Adresse ist Prinz Eugenstrassse 29. Straßenbahn zu Fuss 4 Minuten. Luftwärmepumpe als Heizung und Fussbodenheizung. Ev. PV. Fertigstellung 9 Monate ab Baubeginn Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung. Pool gegen Aufpreis. GEBAUT WIRD NACH BTVG . Bauträgervertragsgesetz. Also Bezahlung nach Bauabschnitten Alle Details auf Anfrage Alternativ könnten wir Ihnen dort auch eine Kleinvilla oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer bauen. Details auf Anfrage. BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN. Der Plan ist nur ein Vorschlag. Man könnte in der Planung noch mitwirken. Man kann auch nur das Grundstück um 490.000 Euro kaufen... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf

Nahe der Pluscity. Nur circa 3 Minuten zu Fuss zur Straßenbahn. Die Adresse ist Prinz Eugenstrasse 29. Gebaut von einem renommierten Bauträger Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufpreis 38.000 Euro Carport: Aufpreis 18.000 Euro.. Pool gegen Aufzahlung Ohne Keller mit Abschlag (Preis auf Anfrage). GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. So wird maximale Qualität und Seriösität garantiert. MIETKAUF AUF ANFRAGE BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK - Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser exclusive Fast - Neubau besticht zu allererst durch die Lage und den atemberaubenden Ausblick. Auch das 1450 m2 angrenzende Nachbargrundstück wäre auf Anfrage verfügbar. Einmal eingetreten, kann man bereits erahnen, welchen Luxus dieses Domizil zu bieten hat. Durch die große Glastüre erhascht man hier bereits den Blick ins Interieur und in den Garten. Im gesamten Innen- u. Außenbereich dominieren die Farben Schwarz und Weiß. Auf Design wurde bei der Einrichtung höchstes Augenmerk gelegt. Mit der perfekt durchdachten Lichttechnik wurden wunderbare Akzente gesetzt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit einer Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Waschküche im EG Die gesamte Ebene ist Richtung Süden verglast und mit Schiebeelementen ausgestattet. Diese Großzügigkeit und der Weitblick in die Natur vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Ein schönes Gästebad, mehrere Nebenräume, sowie der direkte Zugang zur Garage, runden das Platzangebot im EG (ca. 140 m2) ab. Wasserenthärtungsanlage. Zentralstaubsaugeranlage. Luftbefeuchtungsanlage. Ambientebeleuchtung des ganzen Areales. Das 1. Obergeschoß (ca. 110 m2) ist mit einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit grandiosem Ausblick und ein 11 m² großer Schrankraum. Jeder Raum ist die Terasse angeschlossen. Die Terasse ist 30m2 gross. Das 2. Obergeschoß (ca. 30 m2) beherbergt das klimatisierte Fitnessstudio mit wunderbarer, südlich ausgerichteter Terrasse. Der 14 Meter lange beheizbare . teilweise Niroster mit Massagedüsentmit ist einzigartig Salzwasserpool mit Pooldosieranlage. . Beschattet wird dieser Bereich mit einem wunderschönen Sonnensegel. Der nördliche gelegene Einfahrtsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Die Garage bietet Platz für 3 PKWs. Zusäztlich 1 Carport für ein Elektroauto inkl. Ladestation. ES wurde in den letzten beiden Jahren eine hochwertiger Saunabereich mit sehr hochwertigem Whirlpool dazugebaut mit Kaltwasserbecken und einer Außendusche . Die Terrasse ist mit grauem Schieferfeinstein schwimmend verlegt. Technisch ist diese Traumimmobilie mit allem Komfort versehen: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Soundsystem, Flachbildschirme, elektrische Rolläden (HWB 27,9) - natürlich alles mit dem Handy steuerbar ! Es gibt auch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach (ca. 15 KW) die das Haus fast stromautark macht und einen Stromspeicher. Geheizt wird mit Erdwärme, es gibt Klimadecken und die Schlafzimmer haben extra Klimaanlagen. Luxonesteuerung ist das ganze Haus bedienbar. Alarmangesichert mit Videoüberwachung.. Gartenbewässerungsanlage, Hausbelüftungsanlage. Modernes Glasfaserkabel. Pasching liegt äußerst zentral vor den Toren von Linz. Die Lokalbahn "Lilo" hat hier eine Haltestelle, der Flughafen Linz/Hörsching und das beliebte Einkaufzentrum "Plus-City" sind rasch erreichbar. Ein Kaufvertrag ist aber schon jetzt möglich für diese außergewöhnliche Liegenschaft Übergabe ab Feb 2025 möglich. Das Haus hat eine Alleinlage mit Ausnahme auf der rechten Seite wo kürzlich ein Blockhaus hingebaut wurde... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung. LIFT BIS IN DEN KELLER Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz. Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV. Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn. GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage, OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74 m2. Keller: 25 m2 Wellnessbereich , Technikraum, Hobbyraum (auch als Schlafzimmer nutzbar). Schrankraum. Wellness ist nur ein Nutzungsvorschlag. Möglich ist auch ein Partyraum, Medienraum oder was auch immer. Der Kellerbereich ist 74,23 Das ganze Haus ist fussbodenbeheizt und Grundheizung ist mit Luftwärmepumpe. DAS HAUS WIRD IST ENDE 2023 FERTIGGESTELLT von einer renommierten Baufirma. In der jetzigen Phase könnte man noch mitreden bei der Raumplanung und bei der Ausstattung Weitere Details siehe beigefügte Bau- und Ausstattungsausschreiben. Weitere Details auf Anfrage Statt der Kleinvilla könnten wir auch einen 135 m 2 Bungalow oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer für Sie bauen. Preise auf Anfrage MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK UM 490.000 Euro kaufen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Revitalisierter Vierkanter mit 3 bewilligten Wohnungen sowie mehreren Lagerräumen mit einer hohen Ausstattungsqualität bis hin zu mehreren einfachen Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche ohne Dachboden ca. 587 m² und einer Grundfläche von 6.413 m². Das Haus wurde von 2003 - 2014 umfangreich saniert. (Fenster, Türen, Dachstuhl, Fassadenanstrich, Böden, Strom, usw.) Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen beheizt. Weiters sind 2 Garagen samt Nebenräumen vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Folgende Nutzungsbeispiele für den Hof: Pferdehaltung, Heuriger, Arztpraxis, Schulungs-/Seminarräumlichkeiten, Kinderbetreuungsstätte, uvm. Sie suchen ein Haus mit großzügiger Außenfläche. Dann sind Sie hier genau richtig. Die Widmung dieses Grundstückes ist Grünland. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer. Für jede Wohnung ist ein eigener Energieausweis vorhanden. HWB von 149 bis HWB 213. Die Nähe zu Linz, Wels, Marchtrenk macht diese Immobilie interessant. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht´s zum 360° Rundgang - Aussenflächen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909636? access Key=64bf Hier geht´s zum 360° Rundgang - Wohnung Top 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909630? access Key=643e Hier geht´s zum 360° Rundgang - Wohnung Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910274? access Key=6406... [Mehr]

#Baugrund

Ein Baugrundstück im Aufischerweg in Langholzfeld/Pasching. Realteilung möglich. Darum könnte man da auch 2 Einfamilienhäuser hinbauen oder ein Doppelhaus. Am schönsten wäre natürlich ein Einfamilienhaus Kein Bebauungsplan Legen Sie Ihr Angebot Es gibt ein weiteres Grundstück mit 610 m2 in der Prinz Eugenstrasse, welches günstiger ist. Dort darf man ein Doppelhaus hinebauen. KEIN BAUZWANG. DARUM WÄRE DAS GRUNDSTÜCK AUCH EINE SEHR GUTE GELDANLAGE... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. _ A WIE AUTONOM Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre. _ A WIE AUSFÜHRUNG - Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen - Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße - Dachterrassen und Freiflächen im Atrium - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Erdwärmepumpe in Kombination mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" _ A WIE ANGEBOTSDETAILS - Investment auf Basis: Wohnungseigentum - Nutzwerte: 3191/4214 (75,72%) - Verkauf auf Basis: Asset Deal VERKAUFDETAILS: - Anzahl Geschosse: EG + 4 OG - Bereich: Penthouse/Bürogebäude (4. OG) + Gesamtes Hauptgebäude (EG, 1.-2. OG) - Anzahl Einheiten: 1x Akademie + 1x Geschäftsfläche inkl. Nebenräume + 5x Büros (3 Mieter) - Freistellplätze: 12 Stk. - Überdachte Stellplätze: 3 Stk. - Tiefgaragenstellplätze: 31 Stk. AUFTEILUNG WOHNUNGSEIGENTUM: - Nutzfläche: ca. 2.368,03m² - Terrassen: ca. 95,33m² - Atrium: ca. 68,06m² - Abstellfläche: ca. 22,56m² Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]