Suchergebnisse für "haus ohlsdorf"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In unverbaubarer Aussichtslage von Ohlsdorf (Nähe Gmunden) steht dieses solide Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem ca.1.287 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihren weiten Panoramablick über das Land bis hin zur Alpenkette, dem Traunsee und dem markanten Traunstein. Dieses Haus besteht aus 3 Ebenen mit 2 möglichen Wohneinheiten: Im Kellergeschoß (Nutzfläche & Wellness) befinden sich Lagerräume, Sauna mit Dusche, Werkstatt mit Gartenzugang, Heizraum. Das Erdgeschoß - mögliche Wohneinheit 1 - mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschmaschinenanschluss), separates WC. Im Obergeschoß - mögliche Wohneinheit 2 - sind Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang), Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluss), separates WC. Die Heizung ist eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 mit einem großen 6.750-Liter-Tank, ein Gasanschluss im Keller ist bereits vorhanden. Zudem gibt es 2 freie Kamine für den Einbau von Kamin- oder Kachelöfen. Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage , sowie einen Pool - dieser müsste allerdings reaktiviert werden. Die Zufahrt mit dem Auto direkt zum Haus mit Umkehrmöglichkeit ist gegeben. Ein bereits vorliegendes Angebot für den Austausch der Fenster und Balkontüren erleichtert auch den Schritt der thermischen Sanierung. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Die Kinder gehen zu Fuß in den Kindergarten oder in die Schule, während der erste Kaffee auf der Terrasse wartet. Nachmittags gehört der Garten den Kindern, abends genießt man den Blick zum Traunstein. Ein Haus, das für genau dieses Leben gemacht ist. In einer beliebten Wohnsiedlung von Ohlsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 96 m² auf einem 572 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern bietet genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste und zeigt, warum Bungalows bis heute so begehrt sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Lieblingsplatz, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte Garten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Die neue Pelletsheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Auch die Infrastruktur macht das Familienleben angenehm: Kindergarten, Schule, Bäckerei, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit herrlichem Panorama. Highlights• Ruhige Siedlungslage • Ca. 96 m² Wohnfläche auf ca. 572 m² Grundstück • Teil unterkellert mit viel Stauraum und Hobbyfläche • Neue Pelletsheizung • Garage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz zum Leben, gemütlicher Wohnkomfort und ein Ausblick, der begeistert! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ohlsdorf bietet auf rund 142 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Kamin im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick auf den Traunstein, der dem Zuhause seinen ganz eigenen Charme verleiht. Auch der pflegeleichte Außenbereich mit Terrasse und Whirlpool bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Garage mit direktem Hauszugang und zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderen Wohlfühlmomenten! Neugierig geworden? Entdecken Sie weitere Details und die Raumaufteilung in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sichern Sie sich Jetzt Ihre Renditechance! Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung in Ohlsdorf ist optimal für alle, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine gefragte Lage machen dieses Objekt zur perfekten Anlage. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Ihre künftigen Mieter ein komfortables Zuhause: zwei helle Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und direkter Zugang zum privaten Garten (ca. 27 m²) und einer Terrasse (ca. 9 m²) - der perfekte Mix aus Indoor-Wohnkomfort und Outdoor-Feeling. Natürlich punktet die Wohnung auch mit praktischen Annehmlichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Hochwertige Features wie Parkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und moderne Fliesen runden das Gesamtpaket ab. Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug - perfekte Ausgangslage für Neuvermietung ✔ Garten und Terrasse - hoher Wohnwert für Ihre Mieter ✔ Garagenplatz + extra Stellplatz inkludiert ✔ Energieeffizient (HWB 18,6 I fGEE 0,44) ✔ Moderne Ausstattung & barrierefrei Die Lage ist ein zusätzlicher Pluspunkt: Ohlsdorf bietet Nahversorger, Schulen und Top-Anbindung in die Umgebung. Der Traunsee ist nur wenige Minuten entfernt - ein Freizeitparadies vor der Tür. Fazit: Hier investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Miet-Nachfrage und attraktiver Lage. Ideal für Anleger, die Rendite UND Wertstabilität schätzen. 📞 Jetzt Details anfordern und Besichtigung vereinbaren! Ihr Ansprechpartner: Ivana Ozanic Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in Ohlsdorf - einer beliebten Wohngegend, die Ruhe und Natur mit perfekter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch die Nähe zu Gmunden und den Traunsee genießen Sie sowohl ländliche Idylle als auch schnelle Anbindung an die Stadt.... [Mehr]

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Ohlsdorf steht dieses optimal geschnittene Eckgrundstück zum Verkauf. Der Baugrund eignet sich hervorragend für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer sonnigen, naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Anlegergrundstück, sondern um ein Grundstück für Eigennutzer mit langfristiger Wohnperspektive. Als Aufschließungsbeitrag kommt eine Pauschale von €20.000 zum Kaufpreis hinzu. Ihre Vorteile auf einen Blick: • bereits baugenehmigt • Eckgrundstück mit sehr guter Bebauungsmöglichkeit • ruhige, sonnige Lage • Wasser- und Kanalanschluss bereits am Grundstück • geologische Vorprüfung vorhanden • provisionsfreier Verkauf Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauprojekts in einer gefragten Wohnlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Zur Wohnung: Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre. Zum Projekt: Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe, auch als Fußbodenkühlung im Sommer nutzbar • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: - Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) - Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen 6.522 m2 an bestens erschlossenen Grundstücksflächen im Gewerbegebiet Ohlsdorf-Kleinreith. Die Flächen sind zur Gänze befestigt und teilweise bebaut. Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt EUR 290,- / m2. Eine angebundenes Grundstück mit weiteren 2.872 m2 sowie einem hochwertigen Verkaufsgebäude kann zusätzlich erworben werden.. Die Flächen sind aktuell großteils als Gebiet für Geschäftsbauten gewidmet. Bei Bedarf ist auch eine großflächige Umwidmung in "B" bzw "MB" denkbar. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Folgende Entfernungen können zur Orientierung angeführt werden: • Zentrum Gmunden: ca. 3 km • Pinsdorf: ca. 4 km • Laakirchen: ca. 6 km • Autobahnanschluss Regau: ca. 8 km Sie haben Interesse und wollen mehr über die Liegenschaft erfahren? Gerne übermitteln wir Ihnen genauere Unterlagen und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Unterschiedliche Kontaktmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Homepage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines wirksamen Rechtsgeschäftes verrechnen wir ein Vermittlungshonorar i Hv 3% zzgl. USt des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises. Das Angebot erfolgt freibleibend. Auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Alle Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

Dieses attraktive Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Wahlweise mit oder ohne Keller. Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die bereits errichtete Aufschließungsstraße ermöglicht eine unkomplizierte Zufahrt und einen raschen Baustart. Die längliche, gut nutzbare Grundstücksform erlaubt eine effiziente Bebauung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein Anlegergrundstück, sondern um einen Baugrund für Eigennutzer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ohlsdorf , einer exklusiven Vorsorgewohnung, die Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt vereint. Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Dazu noch ein großer Balkon zum Relaxen. Der durchdachte Grundriss schafft ein gemütliches und zugleich elegantes Ambiente. Die hochwertigen Dielen- und Fliesenböden sowie die moderne Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die Heizung erfolgt zentral über die Nahwärme Ohlsdorf. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für die richtige Temperatur. Die Fenster sind natürlich 3-fach verglast. Raffstores verhindern eine Überhitzung und tiefen Schlaf. Weiters sind Sie durch die Insektenschutzgitter vor den lästigen Gelsen geschützt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens. Genießen Sie entspannte Stunden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ohlsdorf, einer exklusiven Vorsorgewohnung, die Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt vereint. Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Dazu noch ein großer Balkon zum Relaxen. Der durchdachte Grundriss schafft ein gemütliches und zugleich elegantes Ambiente. Die hochwertigen Dielen- und Fliesenböden sowie die moderne Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die Heizung erfolgt zentral über die Nahwärme Ohlsdorf. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für die richtige Temperatur. Die Fenster sind natürlich 3-fach verglast. Raffstores verhindern eine Überhitzung und tiefen Schlaf. Weiters sind Sie durch die Insektenschutzgitter vor den lästigen Gelsen geschützt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem sonnigen Balkon mit herrlichem Fernblick - hier starten Sie jeden Tag mit einem Lächeln und lassen den Blick über die idyllische Landschaft schweifen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Erholung als auch praktischen Komfort. Für Ihren Fuhrpark stehen ein Tiefgaragenplatz, sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Pluspunkt in dieser begehrten Lage. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung, was den Alltag erleichtert. Die technische Ausstattung mit Kabel-TV sorgt für beste Unterhaltung, schnelles Internet durch Glasfaser vorhanden. Mit einem Kaufpreis von 498.500,00 € erwerben Sie nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch eine nachhaltige Vorsorgeimmobilie in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ab sofort, steht Ihnen diese attraktive, neuwertige Top Wohnung in der Hochbaustrasse (Erlenapartements) zur Verfügung. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem ins Ortszentrum von Ohlsdorf. Alles vorhanden, was für eine Familie wichtig ist: Schule, Kindergarten, Krabbelstube, Bäcker, Supermarkt, Bank usw..... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Zur Wohnung: Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Zum Projekt: Wer zeitgemäßes Wohnen in Gehweite zum Ohlsdorfer Zentrum sucht, wird am Angerweg fündig. Das Projekt umfasst 12 hochwertige Wohnungen, die durch ihre intelligente Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugen. Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege im Alltag lieben. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: - Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) - Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Ortschaft Kleinreith bei Gmunden entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen - verteilt auf 5 Wohnhäuser - mit perfekter Sonnenausrichtung und unverbaubarer Aussicht zum Traunstein. Die moderne Neubauanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit und Komfort besticht. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten in den Häusern sorgt für ein besonders angenehmes, ruhiges Wohngefühl sowie für außergewöhnlich große Allgemeinflächen und überdurchschnittlich dimensionierte Kellerräume. Große, sonnige Terrassen und schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen. Die Wohnungen im 1. OG punkten durch die tollen Terrassen mit ca. 26 bis 31 m² Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten. Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer traumhaft schönen Umgebung, nahe dem Traunsee und der reizenden Stadt Gmunden. Das Salzkammergut mit all seinen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Möglichkeiten liegt vor der Haustüre! Verfügabr sind noch nachstehende Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern (3 Schlafräume) Gartenwohnung Top 3 von Haus 1: 106 m² Wfl., 28 m² Terrasse, 293 m² Eigengarten - Euro 529.000,- Terrassenwohnung Top 6 im OG von Haus 1: 106 m² Wfl., 27 m² Terrasse - Euro 529.000,- Gartenwohnung Top 1 von Haus 4 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse, 253 m² Eigengarten - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten!) Terrassenwohnung Top 2 von Haus 5 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Hebe- Schiebetüre zur Terrasse • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Badezimmer mit Fenster • Rollläden/Raffstores inklusive • Kontrollierte Wohnraumlüftung • großzügige Terrasse mit ca. 30 m² • sehr großes Kellerabteil • Carport Provisionsfreier Erwerb!... [Mehr]