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OKWohnung kaufen in 8967 Haus
Hochwertige Wohnung in bester Lage!
€ 636.680,-
8967 Haus / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 9.729,22 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,-(Klimaanlage vorbereitet / Geräte können auf Wunsch gegen Aufpreis jederzeit montiert werden) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 126,28m² / 3 Zimmer
€ 18.688,63 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 69m² / 3 Zimmer
€ 6.507,25 / m²
#Terrasse
Anleger aufgepasst! Dieses ideal aufgeteilte 3-Zimmer Appartement, im Erdgeschoss mit XXL-Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 69m², liegt in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Anlage an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Nur wenige Minuten sind es bis zur Hauser Kaibling Talstation und nach Schladming zur Planai! Lassen Sie Ihr Auto stehen, der Schibus geht direkt am Haus vorbei! Zudem sind es nur wenige Schritte ins Freibad der Marktgemeinde Haus und auch der Golfclub Schladming-Dachstein ist in 2-3 Autominuten erreichbar! Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung ist sehr durchdacht, schön gelöst mit 2 Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer en suite! Raumaufteilung Appartement Top 19: Vorraum/Garderobe, gemütlicher Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf die äußerst große und schöne Terrasse mit Ausblick, 2 Schlafzimmer ( Beide ebenso mit extra Ausgang auf die Terrasse), 2 Bäder die an die Schlafzimmer angrenzen und als zusätzliches Highlight, eine eigene, qualitativ hochwertige Sauna im Appartement! Auf dem Grundriss ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 42m² angeführt! Diese wurde im Zuge der Bauphase erweitert, jedoch gibt es keinen adaptierten Plan davon! Die genehmigte Erweiterung bzw. der "IST-Zustand" beläuft sich auf ca. 50-60m² Terrassenfläche! Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Der Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert sind noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil - zudem wird sie vollmöbliert übergeben! Touristische Vermietung ist zulässig, eine Agentur würde den "FULL SERVICE" für den neuen Eigentümer mit Sicherheit gerne weiterführen! Der Kaufpreis ist Netto - exkl. Mwst.!( Die Möglichkeit eines "Bruttokaufes" ist ebenso gegeben) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4085 Wesenufer
4085 Wesenufer / 85m²
€ 1.435,29 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Heißer Preis: Verkaufe etwas renovierungsbedürftiges und dafür leistbares Haus in der Donauregion Wesenufer. Zum Verkauf steht ein kleines, gemütliches Haus in einzigartiger Lage nähe an der Donau, nur wenige Minuten von der Schlögener Schlinge entfernt. Die Immobilie liegt in Wesenufer (Oberösterreich) – einer der schönsten Donauabschnitte mit Natur, Ruhe und direkter Nähe zu Radwegen und der Donauuferlandschaft. Besonderheiten: Sehr günstiger Preis Sofort bezugsbereit Niedrige Betriebskosten Perfekt für Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ideal auch für Singles, Paare oder als Ferienobjekt Schnell sein und besichtigen! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8993 Grundlsee
Haus Grundlsee - Narzissendorf Zloam
€ 960.000,-
8993 Grundlsee / 117m² / 4 Zimmer
€ 8.205,13 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr. Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, welcher im Winter und der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern auch durch die großen Glasfenster und Türen aus. Auch in der Küche bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, mit Doppelbett und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Obergeschoss: Über die offene Stiege gelangt man in den 1. Stock des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Couch, sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. An das Schlafzimmer angrenzend ist eine weitere Toilette. Zusätzlich befindet sich ein separates Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer). Der angegebene Kaufpreis ist der Bruttoverkaufspreis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
Haus in sonniger Lage - nahe Kitzbühel zu verkaufen
€ 3.800.000,-
6370 Kitzbühel / 130m² / 2 Zimmer
€ 29.230,77 / m²
Auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Fläche von 1031m² befindet sich ein Haus in Sonnenlage welches aktuell zum Verkauf steht. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten sich dort an, ob Neubau oder liebevolle Renovierung je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Gerne kann nach Terminvereinbarung das Haus unverbindlich besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Maklerangebot E-Ausweis liegt vor... [Mehr]
Haus kaufen in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 273,85m² / 8 Zimmer
€ 909,26 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein paar Gehminuten vom Zwettler Zentrum entfernt und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus eignet sich gut als reines Wohnhaus oder in Kombination mit einer (Arzt-) Praxis oder gewerblichen Tätigkeit. Von großem Vorteil ist, dass zusätzlich zur Garage noch zwei Autoabstellplätze gleich neben dem Haus dazugehören, wodurch es auch für Kundenverkehr bestens geeignet ist. Das Haus, Bauklasse II, gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorderer Bereich Gang Garage 1 Raum, derzeit als Geschäft genutzt Hinterer Bereich Flur mit Stiegenaufgang 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten 2 kleine Räume Technikraum mit Ausgang in den Garten 2 Lagerräume WC 1 Stock: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 2 Bäder WC Abstellraum Garten 2 Autostellplätze im Außenbereich (zusätzlich zur Garage) Die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, auch Schulen und Kindergärten liegen ganz in der Nähe. Zwettl mit seinen ca. 10.000 Einwohnern im Herzen des Waldviertels ist sowohl Bezirkshauptstadt, Schulstadt, Einkaufsstadt, Banken-Standort als auch Gesundheitszentrum und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen. Die Stadt bietet: Kindergärten, Tagesbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Privatvolksschule, Mittelschule für Sport und Wirtschaft, Private Neue Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und -schule, Gesundheits- und Krankenpflegeschule, Höhere Lehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe | Bildungsanstalt für Sozialpädagogik und Kolleg für Elementarpädagogik, Höhere technische Lehranstalt (HTL) - Abteilung Informationstechnologie, Kolleg für Kindergartenpädagogik, etc., Div. Gesundheitseinrichtungen wie das Krankenhaus - Landesklinikum Zwettl, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Gute Verkehrsanbindungen durch den Zwettl NÖ Busbahnhof in der Gerungser Straße mit Fußgängerüberbrückung, von wo zahlreiche Buslinien in alle Himmelsrichtungen fahren. Vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie, ein aktives Vereinsleben, der nahegelegene Stausee Ottenstein und zahlreiche weitere Ausflugsmöglichkeiten machen Zwettl zu einem guten Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch mob. [Tel] e-mail: [Email] Objekt Nr. 46087 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3531 Niedernondorf
3531 Niedernondorf / 82m² / 3 Zimmer
€ 1.451,22 / m²
#Garten #möbliert
KOMPAKTES HAUS IN NIEDERNONDORF (NÄHE 3910 ZWETTL) Dieses charmante, kompakte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Niedernondorf, nur rund 10 km von Zwettl entfernt. Danke seiner Raumaufteilung eignet es sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz ideal für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt. Im Jahr 2008 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand versetzt wurde. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 191 m² und setzt sich aus zwei Teilflächen zusammen, die etwa 40 Meter voneinander entfernt liegen. Die Gartenfläche befindet sich unmittelbar neben dem im Jahr 2023 sanierten Abstellraum, der über ein elektrisches Tor verfügt. Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer dar - sei es als gemütliches Eigenheim oder als kostengünstige Alternative zur Mietwohnung. OBJEKTDETAILS: Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² hat eine einfache Raumaufteilung, die sich als Wohnraum für 2 bis 3 Personen eignen würde. Es wurde in den 60er Jahren errichtet (geschätzt) und 2008 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Innentüren Malerarbeiten usw.). Zusätzlich wurde das Haus teilweise neu eingerichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Radiatoren und einen Sprossenheizkörper im Bad. Das Warmwasser wird über die Zentralheizung erzeugt. Das Haus kann je nach Absprache teilmöbliert übernommen werden. Der Abstellraum mit elektrischem Tor weist eine Innenfläche von ca. 39 m² auf. Der anschließende Garten hat eine Fläche von ca. 65 m². Da das Haus aktuell nicht bewohnt wird, wäre ein kurzfristige Hausübergabe (ca. 2 Wochen nach Kaufvertrag) möglich. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesen kompakten Haus - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erdgeschoss: * Küche/Essen * Wohnzimmer * Abstellraum * Bad/Dusche/WC * Eingangsbereich mit Diele * Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss: * Schlafzimmer mit abgetrennten Schrankraum * Kinderzimmer * Abstellraum * WC * Flur Nebengebäude/Abstellraum - ca. 40 m vom Haus entfernt: * Nutzfläche ca. 39 m² * elektrisches Tor ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Zentralheizung - Vaillant Gasbrennwertherme mit Heizkörper * Zusätzlicher Holzofen in der Küche Sanierung & Modernisierung: 2008 wurden 2-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster (Marke Bruckner) mit Innenjalousien und eine neue Eingangstür (Marke Internorm) eingebaut. Zusätzlich wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht und in den Folgejahren diverse andere Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Verputz- und Malerarbeiten, usw.), sowie die Einrichtung teilweise erneuert. 2015 wurde eine neue Gasbrennwerttherme (Marke Vaillant) installiert. Ausstattung: * Die bestehende Möblierung der Räume ist bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister in der Marktgemeinde Waldhausen (im Umkreis von ca. 5 km): * Lebensmittelgeschäft * Bäckerei * mehrere Gastronomiebetriebe * Bankfiliale * Tankstelle * div. Handwerksbetriebe * weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in den Bezirksstadt Zwettl (in ca. 10 km) Bildung in Waldhausen (in ca. 3 km): * Kindergarten * Volksschule Ärzte und medizinische Versorgung: * Arzt für Allgemeinmedizin im Ort * Zahnarzt im Nachbarort Freizeit: * Wander- und Radwege in der Umgebung * Fußball * Tennisanlage in Brand * Freibad Waldhausen * Mehrzweckhalle Waldhausen mit zahlreichen Veranstaltungen und Kursen der Gemeinde * Stausee Ottenstein in ca. 10 km Entfernungen: * Waldhausen ca. 3 km * Zwettl ca. 10 km * Krems ca. 37 km * St.Pölten ca. 62 km * Wien ca. 110 km FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Haus kaufen in 3804 Allentsteig
3804 Allentsteig / 82m² / 2 Zimmer
€ 1.523,17 / m²
#Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
KLEINES HAUS IN THAUA (NÄHE ALLENTSTEIG) - VIELFACH NUTZBAR! Kleines Wohnhaus in ruhiger Lage (Nähe Allentsteig) - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung. 2011 bis 2015 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 365 m² liegt an einer Sackgasse und der Garten ist südost ausgerichtet und ist teilweise nicht einsehbar. Die Immobilien umfasst zusätzlich 2 Abstellräume, wovon einer mit einer Montagegrube ausgestattet ist - ideal für Hobbymechaniker. Zwei Räume (von außen begehbar) und ein sanierungsbedürftiger Holzstadel ergänzen die Nutzflächen. Einen halben Stock tiefer als das Haupthaus befinden sich das Bad und ein Abstellraum. In 7 Gehminuten vom Haus erreichen sie den Bahnhof Allentsteig/Thaua (Franz-Josef-Bahn), von dem sie in einer Stunde und 45 Minuten Wien erreichen können. Zusammengefasst ist dieses Haus in Thaua mit seiner Kompaktheit und den zusätzlichen Extras eine seltene Gelegenheit zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis! OBJEKTDETAILS: Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² hat eine einfache Raumaufteilung, die sich als Wohnhaus für 2 Personen, als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung eignen würde. Es wurde vor 1930 errichtet (geschätzt) und 2011 wurden viele Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Malerarbeiten usw.). Ebenso wurde das Haus bereits teilweise neu eingedeckt und die Einrichtung erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren. Das Warmwasser wird mit einen 150 Liter Elektroboiler erzeugt. Im Halbstock befindet sich das Bad und ein Abstellraum, welche sanierungsbedürtig sind. Das Haus kann je nach Absprache teilmöbliert übernommen werden. Von außen begehbar ist der Technikraum, ein Abstellraum und ein Holzstadel, die direkt an das Hauptgebäude anschließen. Im 2. Gebäude befinden sich 2 Abstellräume mit mechanischen Toren und einer Montagegrube. Ein umfangreiches Konvolut an Werkzeug und bei Bedarf auch KFZ-Ersatzteilen lässt die Herzen von Hobbymechanikern höherschlagen. Da das Haus zuletzt nur als Zweitwohnsitz genutzt wurde, wäre ein Hausübergabe ca. ein Monat nach Kaufvertrag möglich. Ein noch früherer Termin könnte je nach Gegebenheit vereinbart werden. Neben der teilweisen Möblierung sind bei Bedarf auch diverse Geräte für Instandhaltung sowie den Garten im Preis inkludiert. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom großen Potenzial dieses kompakten Hauses - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnhaus: * Küche/Essen * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Abstellraum * Bad/Dusche * WC * Eingangsbereich mit Diele * absperrbarer Aufgang in den Dachboden Die vorhandene Möblierung der Räume kann je nach Bedarf übernommen werden. Nebengebäude 1 - direkt angebaut: * Technikraum * Abstellraum * Holzstadel Nebengebäude 2 - freistehend: * 2 Abstellräume mit mechanischen Toren und umfangreichen Werkzeug * Montagegrube im linken Abstellraum ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Öl-Zentralheizung mit Heizkörper * 150 Liter Elektroboiler * Holzofen in Keller (außer Betrieb) Sanierung & Modernisierung: 2011 wurde in den Wohnräumen 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine neue Eingangstür eingebaut, ein Vollwärmeschutz aufgebracht und in den Folgejahren diverse andere Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fliesen, Bodenbeläge, Verputz- und Malerarbeiten, Innenjalousien usw.). Das Hauptdach wurde teilweise neu eingedeckt und die Möblierung erneuert. Ausstattung: * Die bestehende Möblierung der Räume und die Werkzeugausstattung in den Abstellräumen ist bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister in Allentsteig (nur ca. 3,3km): * Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte * Fleischhauer * mehrere Gastronomiebetriebe * Bankfiliale * Friseur * Tankstelle * div. Handwerksbetriebe * weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in den Bezirksstätten Waidhofen an der Thaya, Zwettl und Horn Bildung in Allentsteig: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule Ärzte und medizinische Versorgung in Allentsteig: * Ärzte für Allgemeinmedizin und andere Fachrichtungen * Apotheke Freizeit: * Thaua liegt in der Nähe eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes * Stadtsee Allentsteig - besonders beliebt zum Baden, Angeln, Bootfahren, Eislaufen usw. * Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, Tennis, Fußball, Stockschießen uvm. * Waldbad Allentsteig * Zahlreiche Sportveranstaltungen und Kurse der Gemeinde Entfernungen: * Allentsteig ca. 3,3 km * Waidhofen an der Thaya ca. 15 km * Zwettl ca. 24 km * Horn ca. 30 km * Krems ca. 53 km * St.Pölten ca. 80 km * Wien ca. 110 km * Wien mit der Franz-Josefs-Bahn - ca. 1 Stunde 45 Minuten Fahrzeit vom Bahnhof Allentsteig/Thaua (nur 7 Gehminuten entfernt) FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 127,25m² / 5 Zimmer
€ 22,72 / m²
#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
THE TREELINE – Haus im Grünen, Stadt in Reichweite Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, liegt THE TREELINE – ein modernes Wohnprojekt zwischen Wienerwald und Stadt. Innerhalb dieses Projekts stehen nur zwei Häuser der Linie Acer zur Miete zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, die Qualität eines Neubau-Hauses mit Garten zu genießen, ohne Eigentum zu erwerben. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Architektur ist klar und modern, gleichzeitig warm und alltagstauglich – gemacht für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben möchten. Haus Acer – Raum zum Leben Die Häuser bieten rund 125 bis 134 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern und eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Große Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die Natur zum Teil des Alltags. Wohnfläche: 125–134 m² Zimmer: 5 Terrassen: 25–29 m² Gärten: 122–152 m² 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattung & Wohnqualität• Holzmassivbau mit angenehmem Raumklima • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft-Wasser-Wärmepumpe – flüsterleise (25 d B) • Nachhaltige, moderne Haustechnik • Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald • Zwei Stellplätze sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen • Ruhige Lage mit schneller Verbindung nach Wien Eine Küche ist in den Häusern nicht standardmäßig enthalten. Erfolgt der Einbau durch den Mieter, verpflichtet sich der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses zur Ablöse des verbleibenden Zeitwertes. Wird die Küche vom Vermieter bereitgestellt, erfolgt die Verrechnung über eine gesonderte monatliche Möbelmiete. Ein Haus, das die Ruhe des Wienerwalds bietet – und dennoch in Stadtnähe bleibt. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Hinweis: Es gilt das Bestellerprinzip – für die Mieterseite fällt keine Maklerprovision an. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt The Treeline auf Vimeo und besuchen Sie unsere Homepage https://the-treeline.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 130,28m² / 5 Zimmer
€ 22,89 / m²
#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
THE TREELINE – Haus im Grünen, Stadt in Reichweite Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, liegt THE TREELINE – ein modernes Wohnprojekt zwischen Wienerwald und Stadt. Innerhalb dieses Projekts stehen nur zwei Häuser der Linie Acer zur Miete zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, die Qualität eines Neubau-Hauses mit Garten zu genießen, ohne Eigentum zu erwerben. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Architektur ist klar und modern, gleichzeitig warm und alltagstauglich – gemacht für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben möchten. Haus Acer – Raum zum Leben Die Häuser bieten rund 125 bis 134 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern und eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Große Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die Natur zum Teil des Alltags. Wohnfläche: 125–134 m² Zimmer: 5 Terrassen: 25–29 m² Gärten: 122–152 m² 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattung & Wohnqualität• Holzmassivbau mit angenehmem Raumklima • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft-Wasser-Wärmepumpe – flüsterleise (25 d B) • Nachhaltige, moderne Haustechnik • Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald • Zwei Stellplätze sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen • Ruhige Lage mit schneller Verbindung nach Wien Eine Küche ist in den Häusern nicht standardmäßig enthalten. Erfolgt der Einbau durch den Mieter, verpflichtet sich der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses zur Ablöse des verbleibenden Zeitwertes. Wird die Küche vom Vermieter bereitgestellt, erfolgt die Verrechnung über eine gesonderte monatliche Möbelmiete. Ein Haus, das die Ruhe des Wienerwalds bietet – und dennoch in Stadtnähe bleibt. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Hinweis: Es gilt das Bestellerprinzip – für die Mieterseite fällt keine Maklerprovision an. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt The Treeline auf Vimeo und besuchen Sie unsere Homepage https://the-treeline.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2486 Landegg
2486 Landegg / 119m² / 4 Zimmer
€ 3.268,91 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Haus mit Garten in Pottendorf-Landegg, Nähe Bahnhof! + Ziegelmassivbauweise + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage 6 x 450 Watt PV-Elemente + 119 m² Wohnnutzfläche, 18,71 m² Terrasse und zirka 130 m2 Garten + inkl. Küche mit Elektrogeräten + kurzfristig verfügbar nach Vereinbarung! Verkauft wird ein Haus in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 130 m2 großen Garten in Pottendorf-Landegg. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 119 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 57,13 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • ein 40,22 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur 18,71 m2 Terrasse und Garten • eine separate Toilette mit Fenster • eine Garderobe oder Abstellraum • ein weiterer Abstellraum • ein von aussen begehbarer Technikraum Im 57,87 m2 großen Obergeschoss: • ein 18,73 m2 großes, helles Schlafzimmer • ein weiteres 12,78 m2 großes Schlafzimmer • ein 12,32 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • eine separate Waschküche/Abstellraum Vor dem Haus stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher. Ergänzend dazu befindet sich eine Photovoltaikanlage (450 Watt) am Dach, die zur nachhaltigen Energiegewinnung und günstigen Beheizung beiträgt. Direkt vor der Liegenschaft verläuft eine Bahnverbindung! Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich in 750 Meter. In 35 Minuten Fahrzeit ist man in Wien Meidling. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten sind im Pottendorf verfügbar. Kaufpreis: 389.000,- Betriebskosten: 120 Euro zzgl. 10% Ust Provision: 3% zzgl. 20 Ust Finanzierungsbeispiel: Bei einem Eigenmitteleinsatz von 50.000 Euro ist eine Finanzierung bereits ab einer monatlichen Rate von 1.500 Euro möglich. Die tatsächliche Höhe der Monatsrate richtet sich insbesondere nach Bonität, Laufzeit, Zinssatz und wird individuell von der finanzierenden Bank festgelegt. Dieses Finanzierungsbeispiel dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung und stellt kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
