Suchergebnisse für "haus nahe neunkirchen"

#Zinshaus

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsstruktur in Neunkirchen Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neunkirchen , das sich insbesondere an Anleger richtet, die Wert auf laufende Mieterträge, eine ausgewogene Nutzungsmischung und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen. Das ursprünglich im Jahr 1978 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert . Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde unter anderem die Fassade erneuert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2011 neu eingedeckt . Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und attraktiven Gesamtzustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Bestandseinheiten , bestehend aus vier Wohnungen und zwei Geschäftslokalen . Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine ausgewogene Diversifikation der Mieterstruktur und bildet eine interessante Grundlage für nachhaltige Erträge. Die vier Wohneinheiten verfügen über Nutzflächen zwischen ca. 48 m² und 73 m² und umfassen insgesamt rund 240 m² Nutzfläche . Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 120 m² und 150 m² , die gemeinsam eine Nutzfläche von rund 270 m² aufweisen. Insgesamt steht somit eine vermietbare Nutzfläche von ca. 510 m² zur Verfügung. Bestandseinheiten 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 240 m² Nutzfläche 2 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 270 m² Nutzfläche Gesamtnutzfläche: ca. 510 m² Wirtschaftliche Eckdaten Monatlicher Mietertrag: ca. € 4.200 Jährlicher Mietertrag: ca. € 50.000 Rendite: ca. 6 % Brutto vor Steuern Die Kombination aus mehreren unabhängigen Bestandseinheiten, laufenden Mieteinnahmen sowie der Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investmentmöglichkeit. Durch die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen sowie die solide Ertragsstruktur bietet das Objekt attraktive Voraussetzungen für Anleger, die eine nachhaltig vermietbare Immobilie mit laufendem Cashflow und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Selbstverständlich liegen uns sowohl die Pläne als auch die Betriebskosten vor. Diese stellen wir Interessenten bei näherem Interesse und auf Anfrage gerne zur Verfügung. Eine interessante Investmentchance für Anleger, die Wert auf stabile Erträge, eine diversifizierte Mieterstruktur und eine langfristig werthaltige Immobilie legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Tel] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf http://landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Das Zinshaus befindet sich in hoch frequentierter Lage der Bahnstraße in 2620 Neunkirchen und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Wiener Neustadt sowie nach Wien. Die Region zählt zu den wirtschaftlich starken Standorten in Niederösterreich und erfreut sich einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Gleichzeitig bieten die nahegelegene Hohe Wand, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Highlights der Lage ✔ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Neunkirchen ✔ Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien ✔ Zentrale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ✔ Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen ✔ Nähe zur Hohen Wand und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ✔ Attraktiver Wirtschaftsstandort in Niederösterreich... [Mehr]

WOHNEN, INVESTIEREN, ENTWICKELN - VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOPLAGE VON NEUNKIRCHEN 3 sanierte Wohnungen | Ca. 161 m² Geschäftsfläche | Ca. 471 m² Gesamtnutzfläche | Zusätzliches Entwicklungspotenzial EINE LIEGENSCHAFT - ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN In zentraler Lage von Neunkirchen, direkt an der Wiener Straße und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Klinikum, bietet dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Eigennutzer und Unternehmer. Die Liegenschaft vereint drei liebevoll sanierte Wohnungen mit einem großzügigen Geschäftslokal im Rohzustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller- und Abstellbereich sowie einen derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten könnte. Besonders interessant ist die flexible Erwerbsmöglichkeit: Das gesamte Objekt kann gemeinsam erworben werden. Alternativ ist - vorbehaltlich der rechtlichen und grundbücherlichen Voraussetzungen - auch der separate Erwerb der einzelnen Wohnungen oder des Geschäftslokals möglich. KOMPAKTE OBJEKTÜBERSICHT Standort: Wiener Straße, Neunkirchen, Niederösterreich Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Gesamtnutzfläche: ca. 471 m² Wohnung 1: ca. 83 m² - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer, Zusatzraum, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum Wohnung 2: ca. 80 m² - ruhige Lage auf der Gebäuderückseite, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer mit Dusche und WC Wohnung 3: ca. 76 m² - Dachgeschosswohnung mit Wohnbereich, weiterem Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Balkon Geschäftslokal: ca. 161 m² Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Rohzustand Zusatzfläche: ca. 73 m² Keller- und Abstellbereich Besonderheit: Zugang zu einem derzeit nicht ausgebauten Dachboden über den Balkon der Dachgeschosswohnung Erwerb: Gesamtobjekt oder einzelne Einheiten, vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen Lagevorteile: Stadtzentrum, Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Umgebung DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK * Drei sanierte Wohneinheiten: Gepflegte Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. * Großzügige Gewerbefläche: Rund 161 m² Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit individuellem Ausbaupotenzial. * Zusätzlicher Stauraum: Rund 73 m² Keller- und Abstellfläche ergänzen das Angebot. * Zentrale Lage: Direkt an der Wiener Straße, nahe dem Stadtzentrum und dem Klinikum Neunkirchen. * Interessant für Pendler: Gute Bahnverbindungen nach Wien, Wiener Neustadt und Baden. * Flexible Erwerbsmöglichkeiten: Gesamtankauf oder separater Erwerb der Einheiten, sofern rechtlich möglich. * Entwicklungsperspektive: Mögliche Erweiterung im Dachbereich, vorbehaltlich baurechtlicher und behördlicher Genehmigungen. * Vielseitige Nutzung: Interessant für Anleger, Eigennutzer, Unternehmer und Projektentwickler. DREI WOHNUNGEN MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Wohnung 1 - ca. 83 m² Die größte Wohneinheit überzeugt durch einen offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche. Ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ihr Vorteil: Ein attraktiver Grundriss für Paare, kleine Familien oder eine mögliche Vermietung. Wohnung 2 - ca. 80 m² Auf der Rückseite des Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ihr Vorteil: Zentrales Wohnen mit einem ruhigeren Wohnumfeld - eine interessante Kombination für Eigennutzer und Mieter. Wohnung 3 - ca. 76 m² mit Balkon Die Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Raumwirkung mit Wohnbereich, zusätzlichem Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ergänzt die Wohnung um wertvolle Freifläche. Ein besonderes Extra ist der direkte Zugang zu einem derzeit nicht ausgebauten Dachboden. Ihr Vorteil: Balkon und mögliche Entwicklungsperspektive im Dachbereich - vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und aller erforderlichen Genehmigungen. GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT INDIVIDUELLEM POTENZIAL Die rund 161 m² große Geschäfts- und Ausstellungsfläche befindet sich direkt an der Wiener Straße und wird im Rohzustand angeboten. Dadurch kann der Innenausbau an die Anforderungen des künftigen Nutzers angepasst werden. Ob Schauraum, Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb: Abhängig von der zulässigen Nutzung bietet die Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Keller- und Abstellbereich mit rund 73 m² schafft praktische Nebenfläche für Lagerung und betriebliche Zwecke. Ihr Vorteil: Eine großzügige Gewerbefläche, deren Gestaltung und Nutzung individuell geplant werden können. ZENTRALE LAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG Die Wiener Straße verbindet eine zentrale Lage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Das Stadtzentrum, das Klinikum Neunkirchen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Bahnverbindungen sind ein wesentliches Argument für den Standort: * Wien: ca. 46 Minuten mit einer direkten Zugverbindung, je nach Fahrplan * Wiener Neustadt Hauptbahnhof: ca. 10-15 Minuten * Baden: ca. 35-40 Minuten, abhängig von der Verbindung Ihr Vorteil: Ein Standort, der sowohl für Bewohner als auch für gewerbliche Nutzer und Pendler interessant ist. EINE ATTRAKTIVE GELEGENHEIT FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER Diese Liegenschaft eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten, Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden oder die einzelnen Einheiten separat zu nutzen. Für Anleger bietet sich die Möglichkeit, ein individuelles Vermietungskonzept für Wohn- und Gewerbeflächen zu prüfen. Eigennutzer können Wohnen und Arbeiten kombinieren, während Unternehmer die großzügige Geschäftsfläche nach ihren Vorstellungen gestalten können. Das zusätzliche Entwicklungspotenzial im Dachbereich eröffnet eine weitere Perspektive, sofern die rechtlichen, technischen und behördlichen Voraussetzungen erfüllt werden. FAZIT Zentrale Lage, drei sanierte Wohnungen, großzügige Geschäftsfläche und flexible Erwerbsmöglichkeiten - ein vielseitiges Immobilienangebot mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in Neunkirchen. Ob als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder als Standort für Wohnen und Gewerbe: Diese Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für individuelle Zukunftspläne. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Wohn- und Geschäftshaus kennenzulernen und seine vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem schönen Zinshaus/ Wohnhaus inkl. Geschäft wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposees die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von mir, um deren Bestätigung ich Sie durch Klicken auf "jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freue ich mich auf eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs kann ich als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, da Anwesen dieser Art selten auf dem Markt verfügbar sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (kein Lift) bietet auf 100 m² Wohnfläche den perfekten Raum auch für größere Familien oder Singles & Paare mit größerem Platzbedarf. Der Grundriss ermöglicht auch sehr gut eine Nutzung für Wohngemeinschaften. Die Wohnung wurde kürzlich komplett revitalisiert und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Zimmer mit Laminat- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, fast neue Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im ebenfalls sanierten Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche und für Sie wartungsfreie Fernwärme-Heizung, die auch in der kalten Jahreszeit für ein gemütliches Zuhause sorgt. Ein sehr kostengünstiger Parkplatz im Innenhof (kann optional um € 35.- pro Monat gemietet werden) rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Optional kann auf Wunsch die Wohnung auch sofort gekauft oder auch bei Bedarf über eine Mietkaufvariante (Kauf in den nächsten 5 Jahren) erworben werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen diesbezüglich für alle Detailfragen zur Verfügung! Bei einer kurzfristigen Entscheidung entfällt die 1. Monatsmiete (NOV. 2026). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Angebot mit TOP Preis / Leistungsverhältnis: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (kein Lift) bietet auf 100 m² Wohnfläche den perfekten Raum auch für größere Familien oder Singles & Paare mit größerem Platzbedarf. Besonderheit: Die Kaufvertragserrichtungskosten übernimmt bei Abschluss bis Ende 2026 der Verkäufer!! Die Wohnung wurde kürzlich komplett revitalisiert und bietet eine moderne Ausstattung sowie einen praktischen Grundriss mit großzügigen Zimmern sowie ausreichend Stauraum. Helle, freundliche Zimmer mit Laminat- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, fast neue Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im ebenfalls sanierten Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche und für Sie wartungsfreie Fernwärme-Heizung, die auch in der kalten Jahreszeit für ein gemütliches Zuhause sorgt. Ein sehr kostengünstiger Parkplatz im Innenhof (langfristiges Mietverhältnis mit der Hausverwaltung) rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Profitieren Sie JETZT neben dem besonders attraktiven Kaufpreis von 163.000 Euro zusätzlich von dem Angebot des Verkäufers, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung durch das Notariat Puhr / Wiener Neustadt zu übernehmen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem überzeugende Angebot mit einem TOP Preis / Leistungsverhältnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 494 m². Davon entfallen rund 200 bis 250 m² auf den reinen Gartenbereich. Dieser wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bildet gemeinsam mit der Terrasse den ruhigen Rückzugsort der Immobilie. Das Haus bietet über 133 m² Wohnfläche, zusätzlich knapp 50 m² Kellerfläche. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Heizung auf eine brandneue Pelletsheizung mit einem ca. 7-Tonnen-Pelletslager umgerüstet, zusätzlich stehen mehrere Schwedenöfen für die Übergangszeit zur Verfügung. Außerdem wurden die Fenster auf dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden getauscht. Straßenseitig wurden zusätzlich Lärmschutzfenster verbaut. Auch die Fassade wurde gedämmt, mit knapp 15-18 cm Styropor und erneuert. Im Inneren bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Küchen ist viel Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte gegeben. Das aktuelle Wohnzimmer befindet sich links vom Eingangsbereich. Ebenfalls auf dieser Seite liegen der erweiterte Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein separates WC sowie der erste Kellerabgang. Rechts vom Eingang befinden sich die Küche mit Speis sowie der zweite Abgang in den weiteren Kellerbereich. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Kellerbereiche: Einer dient als Lager- und Hobbyraum, der andere als Technikraum mit Heizung und Pelletslager. Geradeaus vom Eingang aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Eines der Zimmer ist separat von zwei Seiten begehbar. Die übrigen drei Zimmer sind derzeit als Durchgangszimmer angelegt, könnten jedoch mit wenigen Anpassungen auch anders aufgeteilt werden. Das Haus wird teilmöbliert übergeben und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR NEUES ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN – PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: • Platz für alle: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben • Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet • Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten • Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe • 2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!) ZUR RAUMAUFTEILUNG Raumaufteilung Erdgeschoss • großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss • 3 helle, großzügige Zimmer • 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Vorraum BAULICHE HIGHLIGHTS • Ytong-Massivbauweise • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ankommen, Wohlfühlen und pure Lebensqualität genießen. Dieses exklusive Ziegelmassivhaus in attraktiver Ruhelage am Waldrand vereint durchdachte Architektur, exzellente Baumeisterqualität und zukunftssichere Energieeffizienz. Schlüsselfertig ausgestattet mit einer maßgefertigten Tischlerküche, einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einem perfekt durchdachten Grundriss bleiben hier keinerlei Wohnträume offen. Highlights der Immobilie auf einen Blick Erstbezug & Schlüsselfertig: Koffer packen und direkt einziehen – keine offenen Bauarbeiten! Eigene Stromerzeugung: 5-k Wp-Photovoltaikanlage samt Fußbodenheizung im gesamten Haus für minimale Betriebskosten. Küche nach Maß: Hochwertige, voll ausgestattete Tischlerküche im offenen Wohnbereich integriert. Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Angenehme Beschattung und Kühlung mit elektrische Außenjalousien. Ausblick ins Grüne: Wunderschöner Berg- und Waldblick direkt vom eigenen Grundstück und Balkon. Offenes Wohngefühl trifft Gemütlichkeit Gartenparadies & Außenanlagen Auf dem ca. 645 m² großen Eigengrundstück genießen Sie maximale Privatsphäre: Das Areal ist bereits vollständig umzäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Die sonnigen Freiflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und Ihr Fahrzeug parkt geschützt unter dem angrenzenden Carport. Die wichtigsten Eckdaten Wohnfläche: ca. 127,36m² Nutzfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 805 m² Zimmer: 5 (Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer) Sanitär: 2 WCs, modernes Bad mit Fenster und Dusche Freiflächen: Terrasse (ca. 20,6 m²), Balkon (ca. 20,6 m²), Garten Bauart: Ziegelmassiv mit Stahlbetondecken & Flachdach Heizung & Kühlung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Marke Daikin Photovoltaik: 5 k Wp mit Monitoring Stellplatz: Großzügiges Carport (ca. 36 m² Stellplatzfläche) Kostenübersicht: Kaufpreis Haus: €535.000, -Ablöse Mobiliar: 20.000, -Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die Umgebung bietet eine hervorragende Balance zwischen Naturerholung und urbaner Erreichbarkeit: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bildung & Familie: Kindergarten und Schule befinden sich im nahen Umkreis. Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie an das regionale Straßennetz und die Autobahn. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne jederzeit unverbindlich unter: [Telefonnummer entfernt] für nähere Informationen zum Projekt. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich gleich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen und direkt aus einer Hand. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR NEUES ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN – PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE Miete mit Kaufoption! - Kein Risiko durch Kreditaufnahme • 1.430€ monatliche Miete (inkl. Betriebskosten und USt) • Befristung: nach Vereinbarung Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: • Platz für alle: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben • Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet • Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten • Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe • 2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!) ZUR RAUMAUFTEILUNG Raumaufteilung Erdgeschoss • großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss • 3 helle, großzügige Zimmer • 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Vorraum BAULICHE HIGHLIGHTS • Ytong-Massivbauweise • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wir suchen ab 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere neuwertige Genossenschaftswohnung (Baujahr 2022) der Wien Süd in 2620 Neunkirchen. Als Eckwohnung bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität, besonders viel Tageslicht und eine angenehme Privatsphäre mit wenigen direkten Nachbarwänden. Die Wohnung ist komplett zum Innenhof ausgerichtet – es ist absolut ruhig und der Blick ins Grüne lässt einen mitten im Zentrum perfekt entspannen. ☀️ Die Highlights der Wohnung: • Perfekter Sonnenverlauf dank Ecklage: o Der großzügige Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet. Dank einer großen, imposanten Fensterfront ist das Herzstück der Wohnung den gesamten Nachmittag über herrlich sonnig und lichtdurchflutet. o Das Arbeits-/Kinderzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet – ideal für einen angenehmen Start in den Tag mit der Morgensonne und perfekt fürs Home-Office. • Moderne Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung verlegt und mittels Fernwärme betrieben. • Zukunftssicheres Highspeed-Internet: In der Wohnung ist echtes Glasfaser-Internet via FTTH (Fiber to the Home) verlegt! Das bedeutet maximale Stabilität und ultraschnelle Up- und Downloads. • Grüne Oase mit Kinderspielplatz: Im geschützten, autofreien Innenhof befindet sich ein eigenen Kinderspielplatz – ideal für Familien mit kleinen Kindern. 📊 Die Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 69,5 m² (3 Zimmer) • Freifläche: Gemütlicher Balkon mit 7,5 m² zum ruhigen Innenhof. • Stockwerk: 2. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift). • Zubehör: Ein trockenes Kellerabteil (2,5 m²), ein leicht zugänglicher Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellplatz im Haus. • Parken: Ein eigener Tiefgaragenplatz direkt im Haus gehört zur Wohnung dazu (Kosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten). 💰 Kosten & Ablöse: • Gesamtmiete (All-In): € 929,– o Aufschlüsselung: Reine Miete inkl. BK & MwSt.: € 797,– | Heizkosten-Akonto: € 87,– | Tiefgaragenplatz: € 45,– • Genossenschaftsanteil: ca. € 32.000,– (wird bei Auszug von der Genossenschaft laut Ksch G wieder rückerstattet) • Ablöse für Änderungen und Einbauten: € 10000,– (Verhandelbar) für: o die komplette, moderne Einbauküche (inkl. aller Geräte & freistehendem Kühlschrank) o bereits montierte, professionelle Insektenschutzgitter in zwei Zimmern o verbauten Vorzimmerschuhkasten inkl. Rundspiegel o Regale vom Tischler für Abstellraum o Badezimmer Hochschrank o Glasfaserkabel in das Wohn- und Arbeitszimmer eingezogen o Schwarze Marmorfliesen im Badezimmer 🛋️ Optional zum Übernehmen (nach Vereinbarung): Bei Bedarf können folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls übernommen werden: • Passgenaue Black-Out-Vorhänge (Verdunkelungsvorhänge) in allen Räumen • Gemütliche Couch & TV-Lowboard • Esstisch inklusive Esstischlampe • Bett inklusive Schlafzimmerlampe • Waschtrockner ⚠️ WICHTIG: Voraussetzungen des Landes NÖ Da es sich um eine geförderte Wohnung des Landes Niederösterreich handelt, müssen Nachmieter zwingend folgende Kriterien erfüllen: 1. Hauptwohnsitz: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden (bei Paaren müssen beide dort gemeldet sein). 2. Staatsbürgerschaft: Österreichische Staatsbürgerschaft oder EU/EWR-Gleichstellung. 3. Einkommensgrenzen (maximales Jahresnettoeinkommen des Haushalts): o 1 Person: ca. € 50.000,– bis € 60.000,– o 2 Personen: ca. € 70.000,– bis € 90.000,– (jede weitere Person + ca. € 10.000,–) 📍 Lage & Infrastruktur: Die Lage ist unschlagbar: Du wohnst absolut ruhig und bist dennoch nur ca. 350 Meter vom Neunkirchner Hauptplatz entfernt. Gastronomie, Cafés, Ärzte, Schulen sowie Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. ✉️ Interesse geweckt? Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Bitte schreibt mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch. Ich freue mich auf eure Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNEN MIT ZUKUNFT: GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA & PROVISIONSFREIER KAUFOPTION IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Kompakter Grundriss, faire Miete, langfristige Perspektive. Im Wohnbauprojekt der Gewog Arthur Krupp (Wien-Süd-Gruppe) gelangt diese moderne geförderte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption zur Vergabe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer zeitgemäßen Wohnhausanlage in zentraler Lage von Neunkirchen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gut aufgeteiltes Wohnen mit Planungssicherheit verbinden möchten. DIE WOHNUNGTop 13 verfügt über eine Fläche von ca. 78,09 m² inklusive ca. 6,07 m² Loggia und überzeugt durch eine sehr praktische Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 24,66 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden weiteren Zimmer mit ca. 14,00 m² und ca. 13,40 m² sind gut geschnitten und flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein angenehm großer Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine alltagstaugliche Wohnlösung. AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORTBezugsfertige, moderne Ausführung Biogene Fernwärme mit Fußbodenheizung Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz Glasfaseranschluss (Fiber to the Home) Lift im Haus Einlagerungsraum / Kellerabteil Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Begrünter Innenhof und nachhaltiges Wohnkonzept DIE LAGEDie Wohnhausanlage befindet sich in der Fabriksgasse 13 im Zentrum von Neunkirchen. Der Hauptplatz, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Gastronomie sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Trotz der zentralen Lage bietet das Projekt einen hohen Grünanteil, einen ruhigen Innenhof sowie ein nach „Natur im Garten“ gestaltetes Freiraumkonzept. Eine Wohnlage, die Urbanität und Lebensqualität ideal verbindet. KOSTEN & FINANZIERUNGMonatliche Miete: ca. € 836,09 exkl. Heizkosten Finanzierungsbeitrag: ca. € 19.918, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: ca. € 55, pro Monat KAUFOPTIONFür diese Wohnung besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen, den Ablauf sowie die langfristigen Vorteile dieser Möglichkeit. FÖRDERVORAUSSETZUNGDas maximale jährliche Nettoeinkommen darf € 50.000, für 1 Person bzw. € 70.000, für 2 Personen nicht überschreiten. HINWEISIn dieser Wohnhausanlage stehen neben dieser Wohnung auch weitere geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie frei finanzierte Eigentumswohnungen zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne zu den unterschiedlichen Modellen und unterstützen Sie bei der Wahl der für Sie passenden Wohnform. Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Geförderte Miete mit Kaufoption Diese attraktive Genossenschaftswohnung mit Kaufoption bietet Ihnen auf rund 53,50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in optimaler Lage. Die durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem praktischen Kellerabteil. Die Loggia (ca. 3,36 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Dank der zentralen Lage in Bahnhofsnähe profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Anlage. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive zu verbinden. Saniert 2025/2026 - keine Mieterhöhung Fernwärme Kunststofffenster + Innenjalousien Kinderspielplatz Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar Lift im Haus SAT-Anlage Gegensprechanlage Dezentrale Lüftung in Bad/WCPhotovoltaikanlage / Allgemeinstrom Wasserfilter Kaufoptiongefördert Zum Haus selbst: Dieses im Jahr 2001 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten. Seit 2006 wird die Liegenschaft als sogenanntes Mischhaus geführt. Einige Bewohner haben bereits von der Eigentumsoption Gebrauch gemacht, wodurch einzelne Wohnungen in Wohnungseigentum übertragen wurden. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2026 umfassend generalsaniert. Diese Investitionen verbessern die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig, senken die Betriebskosten und sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Das Gebäude befindet sich dadurch in einem modernen, zukunftsorientierten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für langfristig attraktives Wohnen. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Neunkirchen und direkt gegenüber der HAK/HAS. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Abstellplätze oder Garagen anzumieten. GERNE STEHEN WIR FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ZUR VERFÜGUNG. Auch finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.sgn.at/suche.html, alle dzt. verfügbaren Wohneinheiten. Gerne können Sie sich mit Klick auf „ jetzt vormerken lassen“ als Wohnungsinteressent unverbindlich & kostenlos registrieren. Verfügbare und passende Wohneinheiten werden Ihnen dann automatisch zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.375m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mischwald neben der Landesstraße, gut erschlossenes Wegenetz mit Holzlagerplätzen. • Hauptbaumart Fichte, Kiefer • Alter ca. 40 bis 120 Jahre • Seehöhe ca. 840 m • eine Fläche Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]