Suchergebnisse für "haus mit viel grund niederösterreich"

#Einfamilienhaus

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Hochwertige klimatisierte Doppelhaushälfte in Theresienfeld/Niederösterreich Lage: Sonnige und ländliche Ruhelage. Nähe: Wiener Neustadt, Eisenstadt, Nationalpark Neusiedlersee. Wohn-/Nutzfläche ca.: 112 m² Wfl. plus ca. 12 m² Südterrasse. Grundstück: ca. 254 m² flaches, schönes Grundstück. Baujahr: 2020 Beschreibung: Hochwertigstes Massivhaus, mit der Möglichkeit sofort einzuziehen. Das Haus verfügt über sehr hohe Standards in der gesamten Bauausführung, der Parkplätze und der gesamten Außenfläche. Das Haus ist klimatisiert und kann des Weiteren über die Bodenheizung zusätzlich gekühlt werden. Die Böden bzw. Badezimmerverfliesung sind hochwertig. Das moderne Heizsystem wird mit einer Qualitäts-Luftwärmepumpe betrieben und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ergänzt (niedrige Energiekosten). Im Innenraum sind die Küche die Badezimmermöbel sowie sämtliche Möbel enthalten. Einfach die Koffer packen und einziehen! EG: 1 Vorraum ca. 5,79 m², 1 WC ca. 1,39 m², 1 Technik/Wirtschaftsraum ca. 2,69 m², ein 41,39 m² großes, sonniges Wohnzimmer mit offener Küche sowie Essbereich und Zugang auf die 12 m² große Südterrasse, 1 Abstellraum bzw. Arbeitsraum ca. 7,04 m². Über einen eleganten Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. OG: 1 Schlafzimmer ca. 13,06 m², 1 Kinderzimmer ca. 13,15 m², 1 Kinderzimmer ca. 14,79 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ca. 7,55 m². Stellplätze: Zwei Parkplätze mit je 12,50 m² Abstell- bzw. Lagerraum ca. 3,32 m² Zimmer: 4 Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Isolierglas. Heizung: Luftwärmepumpe. Bad: 1 Gäste WC 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Möblierung: Bad. Zustand: Ausgezeichneter, neuer Zustand. Beziehbar: 2020 Betriebskosten: Müll, Kanal, Wasser, Steuern, Heizkosten ca. ? 185,61 Kaufpreis: ? 459.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Haus in komplettem Rohzustand mit großem Grund in Hornstein. Es besteht aus Erdgeschoß mit ca. 80 m², einem Keller mit ca. 67 m² und einer Garage mit 15 m². Bei Fertigstellung des Wohnhauses ist lt. Bebauungsrichtlinien eine Neueinreichung notwendig. Der große Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet alle Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückendes Haus mit großem Grund Es erwartet Sie ein entzückendes Einfamilienhaus, in absolut ruhiger Lage, in der Friedenssiedlung in Pottenstein. Ein sonniger Platz mit ca. 1.000m² Grundfläche, Doppelgarage sowie ein gemauertes Gartenhaus. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 170,- und die Heizkosten auf ca. € 150,-.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 3422 Greifenstein-Altenberg Das ganze Jahr auf Urlaub - Grün soweit das Auge reicht. Zum Verkauf steht ein modernes Einfamlienhaus mit überschaubarem Garten Ca 150m² unverbaubar und ca 53m² toller Terrasse. Grundstücksgrösse: 388m² verbaute Fläche: 80m² Wohnfläche: 125m² zuzüglich ca 40m² Terrasse zuzüglich Garten. Das Haus wurde Ziegelmassiv, mit Wasserschutz gegen Grundwasser ca 2014 gebaut und vom Bauherrn bis dato selbst bewohnt.. Beschreibung: über einige Stufen, da ein Stelzenbau) gelangt man in den Vorraum des Hauses und weiter zentral in die gräumige Wohnküche mit großem Essbereich und Salon. Eine Gästetoilette und der Heizraum. Über den Stiegenaufgang kommt man in einen kleinen begehbaren Garderobenraum, von da links ins top ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Handwschbecken, Toilette, rechts ins Masterbedroom. Daneben 2 weitere Zimmer. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung! Holzböden, italienische Fliesen, elektrische Lamellenstoren in allen Räumen, Beheizt wird es über eine Luftwärmepumpe von der Firma Vaillant. Infrastruktur: Die S-Station Greifenstein ist in Fußdistanz erreichbar Kaufpreis: € 549 000, Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL! Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 14 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Grünau im Almtal und dem Nachbarort Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. PROJEKTBESCHREIBUNG - 14 Bauparzellen - Grundstücke: 617 bis 754 m² DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule: 1,2 km - Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km - Bank: 950 m - Lebensmittelgeschäft: 800 m - Arzt: 1,4 km - Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km - Erlebnis-Schwimmbad: 900 m - Kasberg: 4,8 km - Cumberland Wildpark: 7,3 km - Gmunden: 19 km PREISINFORMATION HAUS INKL. GRUNDSTÜCK Typenhaus BREGENZ 142 Wohnfläche: 141,54 m² Grundstück 05 Grundstücksfläche: 650 m² Preis auf Anfrage TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walm- oder Satteldach - Bodenplatte B2 Dichtbeton - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort möglich SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Manfred Gebhart Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Großzügiges Haus mit Nebengebäuden und viel Grund für Ihre Familie!" Koffer packen - einem Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts im Weg! Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte ? Hygge? Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdgeschoß zu finden. Alle Räumlichkeiten sind über die Diele zentral begehbar. In das ca. 79 m² große Obergeschoß gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, von denen ein Raum über einen Schrankraum verfügt. Außerdem ist hier ein Badezimmer mit Eckwanne, Waschbecken, Bidet und Toilette. Da alle Anschlüsse für eine Küche vorzufinden sind, kann hier auch eine weitere Wohneinheit geschaffen werden. 2017 wurden die Holzfenster und -türen außen mit Aluminium verkleidet. Teilweise verfügen diese über Fliegengitter. Die Velux-Fenster im Obergeschoß sind zum Teil mit Außen- bzw. Innenjalousien ausgestattet. Für Wärme sorgt eine Pelletsheizung, die 2022 eingebaut wurde (HWB 135 kWh/m²/a). Die zirka 30 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden der naturnahen Entspannung und Erholung im gemütlichen Garten ein. Ein großzügiger angrenzender Garten bietet durch die Bauland-Agrar-Widmung unzählige Möglichkeiten der Entfaltung. Hier finden Sie auch eine etwa 60 m² große Werkstatt sowie ein kleines Gartenhaus und Hochbeete. Ein Carport mit ca. 18 m² rundet das harmonische Angebot ab. Der klassische Eigenheimtraum vom Land. Der Preis ? 350.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 70.000, /monatlich ? 1.400, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick In 7091 Breitenbrunn Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2 Eigentum (lastenfrei) 6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs 1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht Wellnessbereich (Sauna) Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz Pool Solaranlage Ein Exposé sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. (Kontaktdaten auch unter https://gratis-4478296.webadorsite.com/ )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, einer charmanten und modernen Kleinsiedlung, die ideal für Familien, Paare und Singles geeignet ist. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnkomfort (Haus F) und der Zugehörigkeit zu einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Allgemeine Informationen: Wohnfläche: 85,76 m², Zimmeranzahl: 4 Zimmer, Balkone: ja, Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC, Heizsystem: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage: Vorbereitung vorhanden, Stellplätze: Verfügbar Raumaufteilung: Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer: Ein helles und offenes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Eine moderner Küchenbereich, der sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Bäder: Zwei stilvolle Bäder, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Aussstattung: Modernes Design: Helle, freundliche Farben und hochwertige Materialien prägen das zeitgemäße Ambiente. Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon. Energieeffizienz: Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die vorbereitete PV-Anlage ermöglicht Ihnen die Nutzung von Sonnenenergie. Die Immobilie bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung oder ein kleines Gartenprojekt lässt. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind verfügbar. Lage: Die zentrale Lage in Traiskirchen verbindet Urbanität mit dem Charme einer Kleinsiedlung. Sie erreichen Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Haltestelle der Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Gebiete gelangen. Durch die Zugehörigkeit zur Eigentümergemeinschaft genießen Sie die Vorteile eines eigenständigen Hauses, während Sie gleichzeitig von einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld profitieren. Weniger Stress und mehr Sicherheit sind hier garantiert. Dieses Haus im Wohnungseigent... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, einer charmanten und modernen Kleinsiedlung, die ideal für Familien, Paare und Singles geeignet ist. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnkomfort (Haus E) und der Zugehörigkeit zu einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Allgemeine Informationen: Wohnfläche: 85,76 m², Zimmeranzahl: 4 Zimmer, Balkone: ja, Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC, Heizsystem: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage: Vorbereitung vorhanden, Stellplätze: Verfügbar Raumaufteilung: Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer: Ein helles und offenes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Eine moderner Küchenbereich, der sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Bäder: Zwei stilvolle Bäder, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Aussstattung: Modernes Design: Helle, freundliche Farben und hochwertige Materialien prägen das zeitgemäße Ambiente. Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon. Energieeffizienz: Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die vorbereitete PV-Anlage ermöglicht Ihnen die Nutzung von Sonnenenergie. Die Immobilie bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung oder ein kleines Gartenprojekt lässt. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind verfügbar. Lage: Die zentrale Lage in Traiskirchen verbindet Urbanität mit dem Charme einer Kleinsiedlung. Sie erreichen Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Haltestelle der Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Gebiete gelangen. Durch die Zugehörigkeit zur Eigentümergemeinschaft genießen Sie die Vorteile eines eigenständigen Hauses, während Sie gleichzeitig von einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld profitieren. Weniger Stress und mehr Sicherheit sind hier garantiert. Dieses Haus im Wohnungseigent... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Natural – Living – Eigenheime" auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben. Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt. Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². 2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

Ein Grund zum Bauen - mit interessanter Planung - Ordination! Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Haus mit drei Wohnungen, jede Wohneinheit mit Garten oder Terrasse + 2 Stellplätze am Grundstück. Dieses Grundstück liegt in der Nähe zum Kaufpark Alterlaa und der U6. Eine komplette Planung mit bereits erteilter Baubewilligung liegt bereits vor. Diese Planung beinhaltet ein Haus mit drei Wohnungen, eine Wohnung in Maisonetteform mit Dachterrasse, eine Wohnung im EG mit kleinem Garten und Nebengebäude. Im 1. Obergeschoss kann die Wohnung auch als Büro oder Ordination verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert. Das bereits geplante Bauprojekt ist im Kaufpreis inbegriffen, durch die gute und interessante Planung wird damit eine optimale Bebauung der Liegenschaft garantiert. Geplante Flächen: EG, Top 1: ca. 91 m² (inkl. NG) + 66 m² Terrasse + 162 m² Garten 1.OG, Top 2: ca. 98 m² + 18 m² Terrasse 2.OG/DG, Top 3: ca. 130m² (inkl. DG) + 8 m² Terrasse 2 Autoplätze + Kellerräume + Fahrradabstellraum + Heizraum Dieses "Projekt" ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Familie mit Ordinationsbedarf, die gerne auf einem Grundstück die Wohnträume erfüllen möchte, aber auch für einen Bauträger, der kleinere Projekte entwickelt. Die allgemeinen Bebauungsbestimmungen lt. MA 21: BK: W I offene oder gekuppelte Bauweise bis 7,5m Traufenhöhe Bebaute Fläche von maximal 200 m² Trakttiefe von maximal 15,0 m Grundstückslänge: ca. 34 m Strassenfront: ca.14 m Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! DI Rie Metzger Mob.:[Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]