Suchergebnisse für "haus mit uneinsichtiger garten eingezäunt"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. Das Esszimmer mit offen angeschlossener Küche ebenso wie das Wohnzimmer schaffen mit je einem Schwedenofen Wohlfühlatmosphäre. Zwei Schlafzimmer und ein vom Garten begehbares Arbeitszimmer passen perfekt für Homeoffice. Der uneinsichtige Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, Gemüsegarten, sowie Oliven- und Obstbäume. Der Garten reicht bis zur Hintausgasse, so dass auf eigenem Grund Garagen oder Stellplätze errichtet werden können. Mit einer kleinen Werkstatt, einem Schuppen und einer Terrasse mit Pavillon gibt es hier viel Platz für eine aktive Lebensgestaltung ebenso wie für genussvolle Mußestunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Esszimmer mit Schwedenofen und offen angeschlossener Küche • Wohnzimmer mit zweitem Schwedenofen • zwei Schlafzimmer • auch vom Garten direkt begehbares Arbeitszimmer • umfassend renoviert: neues Dach, Estrich, Strom, Wasser, Abwasser, Bad, Sicherheitstür • Ruhelage mit uneinsichtigem Garten - eigener Brunnen - zweiter Ausgang • Gemüsegarten, Olivenbaum, verschiedene Obstbäume: Feige, Marille, Kirche, Weichsel • Nebengebäude: Werkstatt, Schuppen, ehemaliger Hühnerstall • Terrasse mit Pavillon • viel Platz für eine aktive Lebensgestaltung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In der sonnigen Marktgemeinde Lassee gelangt dieses ca. 125 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 417 m² großem Grundstück zum Verkauf. Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein gegenüberliegendes weiteres Zimmer. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer samt Speis sowie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dem Badezimmer vorgelagert ist ein Waschraum samt Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum finden Sie die Pelletsheizung. Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Eine sehr große Garage sowie ein weiterer Raum, der vielseitig benützt werden kann runden das Angebot ab. Wer Lassee noch nicht kennt: Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden in Lassee einen Fußballverein, einen Tennisverein, ein Reitsportzentrum uvm. Aber überzeugen Sie sich selbst! Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die "Vila Paradies" wurde im Jahre 1965 von den jetzigen Eigentümern erbaut und ständig adaptiert. Dieses Anwesen könnte Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort bieten, wenn Sie Ihren Kurz- oder Lang- oder Dauerzeiturlaub am Meer verbringen möchten. Durch das 1200m² große, eingezäunte und mit einem wunderbaren Baumbestand versehen Grundstück haben Sie auch im Hochsommer eine natürliche Klimaanlage. Auch im Winter hat die Kvarner Bucht ihren Reiz. Stundenlange Spaziergänge am Lungo Mare bis direkt nach Opatija. Wanderungen am Ucka, die köstliche Kulinarik, Faschingstreiben und viele Veranstaltungen, Ausstellungen und Unterhaltungsmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Traumhafte Villa in Lovran, Kroatien - Ideal für Familien - 2 Wohneinheiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Villa befindet sich oberhalb der malerischen Altstadt Lovran, Kroatien, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einem großzügigen Platzangebot von 189,7 m² + + + , und einem Kaufpreis von 950.000,00 € ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in eine lebenswerte Umgebung am Meer zu investieren. Die "Vila Paradies" bietet ihnen: 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit Badezimmer und WC Eine geräumige im Haus integrierte Garage Ausreichend Parkplätze am verschließbaren Eigengrund Eingezäuntes Grundstück mit 1213m² Drei WCs und zwei Bäder, die Komfort und Funktionalität vereinen. Ein einladendes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ideal für Familien ist. Ein großzügiger Garten mit einem sehr schönen Baumbestand und schönen Pflanzenvielfalt Sonnenterrasse im Erdgeschoß und 1. Stock Wohnung 1 im EG: NFL: 60m² + Garage 23,71m² Wohnung 2: NFL im OG: 120,70m² + Terrasse 16,79m² Genießen Sie die Nähe zu den atemberaubenden Stränden der Kvarner Bucht und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Lovran zu bieten hat. Spazieren Sie am Lungo Mare und wandeln auf "Sissis Pfaden. Diese Immobilie könnten Sie als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen. Auch perfekt als Dauer oder Kurzzeitmiete erholungsuchenden Touristen anbieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dies ist ein kleines Stück vom Paradies. Lage: - Nahe der Küste - In einer ruhigen Ortsteil, oberhalb der Altstadt von Lovran und dem Meereszugang - In der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten - Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - In der Nähe von Stränden und anderen Freizeitmöglichkeiten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 970 m² große, eingezäunte Grundstück lädt mit einem schönen Garten und gewachsenen Weinreben zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben, wodurch ein unkomplizierter Einzug ab sofort möglich ist. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wobei eine Küche bereits renoviert wurde und über einen Kaminanschluss für einen Tischherd verfügt – ideal für gemütliche Stunden und traditionelle Kochmomente. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie sowohl über eine Öl-Zentralheizung als auch über eine Holz-Zentralheizung, was flexible Heizmöglichkeiten schafft. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind selbstverständlich vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage gibt es ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück. Ein weiteres Highlight ist das praktische Nebengebäude, das zusätzliche Lagerfläche bietet und vielseitig nutzbar ist. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum für individuelle Ideen – sei es für Hobby, Familie oder Selbstversorgung. Ein Ort, an dem man das Leben genießen und sich entfalten kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Glashütten, Ortsverband Lockenhaus - sofort beziehbar Durch ein sehr schönes schmiedeeisernes Tor gelangt man auf dieses sehr ruhig gelegene Grundstück. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, sodass sich auch Ihre Vierbeiner sehr wohlfühlen werden. Einfamilienhaus Baujahr 1981 Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Küche mit Speis Wohnzimmer mit Gartenzugang und Terrasse 2 Schlafzimmer Keller: große Garage mit Tor 3 weitere Räume (Partyraum, Hobbyraum etc.) 1 Heizraum geheizt wird mit Heizöl - im Sept.2025 wurde die Heizung überprüft und für in Ordnung befunden Auf der Terrasse sitzend genießt man den Garten, der direkt an den Wald grenzt. Also idyllische Ruhelage. Die Betriebskosten belaufen sich auf 89,00 Euro pro Quartal für Grundsteuer und Kanalbenützung Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an oder kommen Sie zum OPEN HOUSE am 4. April 2026 Anmeldung unbedingt erforderlich! Liebe Grüße Susanne Geldner Glashütten: Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #barrierefrei

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und ist barrierefrei. Haustiere sind gerne gegen Aufpreis willkommen! Die Wohnung hat ein Doppelbett und eine super bequeme Schlafcouch im Wohnzimmer. Reisegitterbett für Babys ist ebenfalls vorhanden!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet viel Platz (ca. 280 m² Gesamtwohnfläche) und liegt im schönen Waldviertel in Groß-Siegharts! Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine großzügige etwas höher gelegene Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein ca. 80 m² großes Geschäftslokal mit eigenem Eingang, welches derzeit nicht vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, eine Speisekammer, zwei Küchen und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich eine Werkstätte oder Hobbyraum, einen Technikraum, zwei Garagen und eine überdachte Einfahrt am Grundstück. Beheizt wird mittels einer Holzvergaser - Ölzentralheizung. Die Betriebskosten wie Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer und einschließlich Versicherung, Heizkosten und Strom belaufen sich auf monatlich ca. € 760,00. Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk steht ebenso zu Ihrer Verfügung. Der ca. 1.271 m² großen Garten, ein uneinsichtiger Innenhof und eine Terrasse mit Pool komplettierten dieses Anwesen. Das Objekt umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.629m². Die Möglichkeit von zwei Wohneinheiten ist bereits gegeben aber wer noch mehr Plaz benötigt, könnte den Dachboden ausbauen?! Glasfaserkabel sind bereits im Dachgeschoß vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Ein Fernwärmeanschluß wäre möglich, da die Leitung vor der Liegenschaft (Strasse) liegt. Vielleicht werden bald Sie Eigentümer In und genießen mit Ihrer Familie die großzügige Wohnfläche? In Groß-Siegharts finden Sie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und Volkshochschule vor. Für den täglichen Bedarf stehen Billa, Nah & Frisch, eine Fleischerei und eine Bäckerei zur Verfügung. Einer Shoppingtour bei C&A, KIK und vielen weiteren Geschäften steht nichts im Wege. Auch die Gastronomischen Betriebe erfreuen sich über Ihren Besuch. Eine Postannahmestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Natur und Kultur, Geschichte und Tradition, ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten - viele Gründe sprechen dafür, mit diesem Zentrum des Waldviertler Bandlkramerlandls anzubandeln. Das zentral gelegene Schloß aus dem 16. Jahrhundert mit seinen kostbaren Fresken oder der prachtvolle Barockbau der Stadtpfarrkirche. Der gepflegte Schloßpark im Stadtzentrum ist eine 30.000m2 große Anlage mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn. Angrenzend an den Schloßpark findet man eine Tennisanlage mit sechs Tennisplätzen, wo unter anderem jährlich das bekannte international besetzte Austrian Open für Rollstuhlfahrer stattfindet. Für Freizeitaktivitäten können Fitneß - Parcour, " Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Schwammerlsuchen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung unternommen werden. Die urwüchsige, reizvolle Waldviertler Landschaft rund um Groß-Siegharts bietet paradiesischer Ruhe! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • auf der Beletage: Naturstein vom Entrée bis in die geräumige Wohnküche mit breiter Doppeltür zum Salon mit Kachelofen - von beiden Räumen direkter Ausgang auf die Terrasse • Suite bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem großen Badezimmer • Gäste-Suite mit eigenem Badezimmer und ein Homeoffice • im Obergeschoss: geschliffener Solnhofner Kalkstein als Fischgrät verlegt, sowohl im rosa Salon, als auch in der Garderobe davor • repräsentativer großer Salon - aktuell als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen genutzt • weitere Suite bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer • uneinsichtiger, weitläufiger Garten mit erhabener Terrasse mit Markise • teilunterkellert mit Lagerkeller, Waschküche und eigenem Brunnen • Dachgeschoss ausbaubar • Abstellplätze und Gartenhütte • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Wienviertels. Highlights: 140 m² Wohnfläche (5 Zimmer) und zusätzlich 190 m² weitere Nutzflächen bieten sehr viel Platzbegrünter, uneinsichtiger Innenhof sorgt für Privatsphäretrotz des Alters (Baujahr 1953) gepflegter Gesamteindruck Der großzügige Grundriss des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich, das große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer samt WC. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer. Neben der 40 ² großen Garage bieten viele weitere Räume in den unterschiedlichsten Größen ausreichend Lagerfläche und Stauraum. Fazit: Das ideale Haus für eine große Familie! Trotz seines Alters ist es in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in guter Grün-Ruhelage, 4 Zimmer, Küche, sep. Bad, WC und Vorraum ca.90m2 Wfl., uneinsichtiger Garten ca. 404m2, + ausgebautem Keller u. Terrasse ca.180m2 Gesamtnutzfläche, Fußbodenheizung in allen Zimmern Kaufpreis Euro 549.000,-Das Glorithaus mit Wärmedämmung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung nahe der Seestadt Aspern welche sich durch seine moderne Infrastruktur auszeichnet. In der Seestadt liegen Natur und Erholung nur ein paar Schritte entfernt. Rund die Hälfte des Stadtteils sind für Freiraum reserviert. Bereits heute entfallen 19,5 Hektar allein auf den See und die ersten fünf Parks. Diese intelligent geplanten Freiräume schaffen ein Leben in Balance – mitten in der Stadt und doch im Grünen. Der See ist dabei das Herzstück der Seestadt und macht das besondere Zusammenspiel von urbanem Leben und Natur spürbar. Über eine Treppe geht es in das erhöhte Erdgeschoss das sich mit Wohnfläche von 90m2 wie folgt zusammensetzt: Zentraler Vorraum mit Treppe in den Keller Küche eingerichtet mit Blick in den Garten Helles sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und anschließenden Garten Bad mit Badewanneeine separate Toilette3 weitere Zimmer Abstellraum Der Keller verfügt über 3 große Räume wovon einer hochwertig ausgestattet wurde und sich so zu einer gehobeneren Nutzung eignet, einen Abstellraum und einen zweiten Eingang über den Garten. Der isolierte Rohdachboden wurde bis jetzt als Lagerfläche genutzt. Beheizt wird über eine Gastherme regelmäßig gewartet und voll funktionsfähig, sie speist die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung LAGE: Das Haus befindet sich am Rande des Seeparks Asperner Badesee mit der U-Bahn Station U-2 Seestadt diese liegt derzeit noch ca. 1,5km entfernt nach Abschluß der Arbeiten wird sich der Weg deutlich reduzieren. Bußlinien 99A, 99B, 89A in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an S1 und A23 ist die Innenstadt schnell erreichtbar. Die nur 3,3 km lange Stadtstraße soll in der Donaustadt entstehen. Sie verbindet die Seestadt Aspern mit der Südosttangente. Geplante Fertigstellung 2027! Für etwaige Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hartmut Lehner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. PREISE: Kaufpreis 549.000,- Euro Provision: 3% zzgl. 20%USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Landhaus liegt in Palterndorf im nordöstlichen Weinviertel im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Der Ort ist eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Palterndorf-Dobermannsdorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 82,13 m² unterteilt sich die Liegenschaft in einen Vorraum, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie einem Waschtisch. Das WC befiindet sich separat auf der gegenüberliegenden Seite der Einfahrt. Die Einfahrt umfasst ca. 20,20 m² und bietet Platz für das Abstellen eines PKW´s. Eine Gartenhütte mit einer Größe von ca. 8,70 m² kann für Gartengeräte genutzt werden. Über eine Leiter gelangt man in einen ca. 8,26 m² großen Kellerraum, in welchem sich die Wasseruhr und das Kamintürchen befinden. Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst 302 m². Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Zwei Kamine stehen zu Ihrer Verfügung um eventuell Einzelöfen anzuschließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via einem Elektroboiler. Es wurden teils Kunststofffenster und Holzfenster eingebaut. Der begrünte und uneinsichtige Innenhof bietet eine Fläche von 142 m². Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen! Vielleicht möchten Sie diese Liegenschaft renovieren und in neuem Glanz erstrahlen lassen? In ca. 800 m Entfernung erreichen Sie für den täglichen Bedarf eine ADEG Filiale mit Postpartner. Kindergarten und Volksschule sowie Raiffeisenbank befinden sich im benachbarten Dobermannsdorf. Planen Sie eine Shoppingtour, dann erwarten Sie in Hohenau an der March und Zistersdorf eine Vielzahl von Geschäften. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Nordic-Walking, Tennis, Beachvolleyball spielen oder sich beim Teich in Dobermannsdorf an den Fitnessgeräten zu versuchen - dies alles können Sie hier entdecken und erleben. Gastronomiebetriebe sorgen für Ihr leibliches Wohl. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Haus mit eingezäuntem Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Landhaus in Frauental an der Laßnitz bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie Privatsphäre - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Mit rund 158 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 243 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und eine offene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, Essbereich sowie ein Badezimmer, während das Obergeschoss mit einer offenen Wohngalerie, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen WC punktet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunabereich mit Dusche und WC - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der sonnige Südbalkon sowie der weitläufige Garten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das 1.087 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbyprojekte oder gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie praktische Nebenräume wie Werkstätte, Lager- und Heizraum. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Deutschlandsberg profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage. Der neue Weststeiermark Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Verkehrsanbindung! Nähe Weststeiermark Bahnhof... [Mehr]