Suchergebnisse für "haus mit garten zu mieten bezirk kufstein"

#Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Haus zum Wohlfühlen gesucht Schon beim Betreten des gut durchdachten Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Terrasse und Garten. DER ANGEGEBENE PREIS DIENT ALS RICHTWERT OBJEKTDETAILS: Wohnfläche im Erdgeschoß: Wohnküche ca. 45 m² Gästezimmer ca. 10 m² Vorraum ca. 5 m² Badezimmer ca. 4 m² Technikraum ca. 4 m² Obergeschoss mit Loft-Charakter: Badezimmer (inkl. Sauna) ca. 15 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Kinderzimmer / Büro ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 10 m² Gallerie ca. 14 m² Aussenanlagen - Terrasse ca. 45 m² - 3 Stellplätze ca. 50 m² Zusatzinformationen - Heizung Wärmepumpe Vaillant - Fussbodenheizung - Kaminofen Aduro - Sauna (Hariva Ofen) - Besichtigungen ab März 2026 - verfügbar nach Vereinbarung - Ruhelage am Ende einer kleinen Sackgasse Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses neuwertige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ihr Traumhaus in Straß im Straßertal wartet auf Sie! UNSER SERVICE Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück steht in Sankt Jakob in Haus (6392) zur Miete. Das Holzhaus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist ab März 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € mit einer Kaution von 7.000 € und Quartalsweise die Betriebskosten von ca. 300€. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die durch Geothermie betrieben wird. Im Außenbereich erwartet die neuen Bewohner: innen ein 220 m² großer Garten sowie eine 18 m² Terrasse. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage und zwei weitere am Vorplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG In bester Lage im 19. Bezirk wurden im März 2026 insgesamt 10 stilvoll ausgestattete Neubauwohnungen sowie 1 modernes Townhouse fertiggestellt und sind ab sofort zur Anmietung verfügbar. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 48 m² bis 137 m² verfügen über ein bis drei Zimmer und bieten großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung. Beinahe jede Einheit verfügt über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten - für mehr Licht, Luft und Lebensqualität. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit modernen SIEMENS-Geräten) schafft einen harmonischen Mittelpunkt für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Naherholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Haus verfügt über trockene Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie über ein großzügiges Stiegenhaus, über welches alle Wohneinheiten zu Fuß oder mit dem Lift barrierefrei zu erreichen sind. In der großzügigen Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz um EUR 155,- Brutto angemietet werden. KOMFORT TRIFFT NACHHALTIGKEIT - HEIZEN UND KÜHLEN MIT DER KRAFT DER ERDE Das Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dank modernster Geothermie-Technologie wird die natürliche Wärme der Erde genutzt, um an kalten Tagen wohlige Wärme und im Sommer angenehme Frische zu liefern - ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine innovative Wärmepumpenanlage entzieht dem Erdreich oder dem Grundwasser Energie und verwandelt sie in behagliche Raumtemperaturen oder sanfte Kühlung - nahezu lautlos, wartungsarm und umweltschonend. Für Heizung, Kühlung sowie Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Akonto von € 2,- pro m² verrechnet. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK * Erstbezug mit hochwertigen Materialien * Heizung und Kühlung mittels Erdwärmesonden * Moderne Einbauküchen mit SIEMENS-Geräten * Eichenparkettböden * Elektrische außenliegender Sonnenschutz * 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einrichtung inkl. Lampen & Kleiderschränken * Vollwärmeschutzfassade * Sicherheitstüren * Personenlift (barrierefrei), großzügiges Stiegenhaus * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Eigene Einlagerungsräume * Photovoltaikanlage am Haus * Tiefgarage im Haus BESTE INFRASTRUKTUR IM 19. BEZIRK Die Glanzinggasse 10 liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen des 19. Bezirks und bietet eine ruhige, hochwertige Umgebung nahe der Wiener Weinberge. Das Umfeld ist geprägt von viel Natur, gepflegten Parks und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut strukturierten Infrastruktur. Durch die solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich die Umgebung ideal für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch urban angebunden bleiben möchten. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität. Mietbeginn: ab 01.04.2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein modernes Haus mit mehreren Ebenen, das durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen überzeugt. Das Objekt bietet insgesamt mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei separate WCs, eine große Wohnküche sowie zusätzliche Abstell- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse und in den großen Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Vorraum sowie praktische Abstellräume. Das Obergeschoss beherbergt zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone, die von beiden Zimmern aus begehbar sind. Der zentrale Gang verbindet alle Räume dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohn- bzw. Schlafraum, ein großes Badezimmer, ein separates WC, ein zusätzlicher Stauraum sowie ein weiterer Balkon. Die angrenzenden Flachdachbereiche sind nicht begehbar. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche mit hochwertigen Fliesen. Sämtliche Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. AUSSTATTUNG * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen * Elegante Fliesen in Bad und WC * Mehrere Badezimmer (Dusche und Badewanne) * Drei separate WCs * Großzügige Terrasse und Garten * Mehrere Balkone Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Reihenhaus Agavenweg 22, 1220 Wien, Tür 3Objektart: Reihenhaus Bauart: Neubau / Erstbezug Zustand: Schlüsselfertig Verfügbare Einheiten: 15 Reihenhäuser Stellplätze: 19 PKW-Stellplätze (optional, €80 brutto/Monat) Objektbeschreibung – Haus 3Das moderne Reihenhaus im Agavenweg 22, 1220 Wien, Tür 3, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen (EG / OG / DG) mit einer Wohnfläche von 107 m² und 4 Zimmern. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine großzügige Terrasse/Garten mit optimaler Südausrichtung. Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2024 vorgesehen. Highlights von Haus 3: Wohnfläche: 107 m²Zimmer: 4Garten/Terrasse: ≥ 24 m²Keller: Nicht vorhanden Nettomiete: 2.400 € / Monat Weitere attraktive Reihenhäuser in Agavenweg 22 Haus Wohnfläche Zimmer Nettomiete (Brutto) Haus 1 128 m² 4-5 2.500 € Haus 2 127 m² 4-5 2.600 € Haus 4 128 m² 4-5 2.550 € Haus 6 120 m² 4-5 2.500 € Haus 7 128 m² 4-5 2.550 € Haus 8 127 m² 4-5 2.700 € Haus 9 127 m² 4-5 2.550 € Haus 10 128 m² 4-5 2.500 € Haus 12 130 m² 4-5 2.550 € Haus 13 128 m² 4-5 2.500 € Haus 15 145 m² 4-5 2.600 € Lage & Infrastruktur Die Reihenhäuser liegen in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien: 24A, 85A, 89A, 97A (fußläufig erreichbar, ca. 2–3 Min.) U-Bahn: U1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in ca. 10–15 Busminuten Straßenbahn: Linie 26, ca. 2 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Penny – 1,24 km Billa – 1,65 km Bipa – 1,05 km Gesundheit: Allgemeinarzt – 1,33 km Zahnarzt – 1,72 km Apotheke – 1,88 km Freizeit: Motorikpark – 2,13 km Ferienzentrum Ost – 2,26 km Reitsportanlage – 0,56 km Bildung: Kindergarten & Volksschule Breitenlee fußläufig erreichbar Energie & Ausstattung Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a – Energieklasse BSchlüsselfertig, moderne Ausstattung Garten/Terrasse bei allen Einheiten mindestens 24 m²Keller bei 5 Häusern verfügbar Optional: PKW-Stellplätze: 19 verfügbar, €80 brutto/Monat Dieses Projekt kombiniert ruhiges Wohnambiente mit perfekter Infrastruktur und bietet Familien oder Paaren die ideale Verbindung von Natur und Stadtleben. Projektbeschreibung In attraktiver Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 moderne Neubau-Reihenhäuser, die schlüsselfertig übergeben werden und jeweils über einen Eigengarten verfügen. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer, die zeitgemäß, energieeffizient und ohne Bauaufwand einziehen möchten.♨️ Energie & Heizung Die Häuser werden über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Sowohl Heizung als auch Warmwasser werden unabhängig von Gas und Fernwärme erzeugt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Heizsystem, wodurch keine gemeinschaftlichen Heizkosten anfallen.⚡ Strom & Technik Die Stromversorgung erfolgt über normalen Haushaltsstrom mit eigenem Stromzähler pro Haus. Eine Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung bis zum Stellplatz) ist vorhanden. Moderne Elektroinstallation sowie Rauchmelder in allen Wohnräumen sind Bestandteil der schlüsselfertigen Ausführung. Ausstattung & Qualität Die Häuser überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung:• Marken-Sanitärausstattung (u. a. Grohe, Laufen, Geberit)• Bodengleiche Duschen• Parkettböden in den Wohnräumen• Großformatige Fliesen in Sanitär- und Nebenräumen• Weiße Innentüren• Wände und Decken gespachtelt und weiß ausgemalt Ein Einzug ist ohne weitere Ausbaumaßnahmen möglich.⚖️ Rechtliches Die Reihenhäuser werden auf Baurecht errichtet. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreisim Vergleich zu klassischen Eigentumshäusern. Das Projekt eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf Neubauqualität, Garten und moderne Haustechnik legen. Weitere Details zur Ausstattung, Haustechnik sowie zum Baurecht erläutern wir gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung oder auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haf Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=VD76CFe Jxoz Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit einem grossen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Des Weiteren befinden sich zur Zeit im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Badewanne, das wird umgebaut, Badezimmer wird Abstellraum und Abstellraum im Erdgeschoss und im 1. Stock wird Badezimmer. Eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 5 Räume befinden sich im Obergeschoss. 4 Schlafzimmer, und 1 Kabinett sowie ein separates WC. Weitere 4 Räume befinden sich im Keller, davon Waschküche und Abstellraum. Öffentliche Anbindung: Bus: 64A, 65A, N64, Wiener Lokalbahn, U-Bahn: U6 Erlaaer Straße PROVISION KEINEKEINE ABLÖSEKAUTION 4 BMMBEZIEHBAR SOFORTMIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Rotenturm an der Pinka könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Nutzfläche KG, EG und OG: ca. 168 m² ? Eingang überdacht KG: ca. 21,2 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 21,8 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 232,00 m² ? Einfahrt: 45,00 m² Mit einer Fläche von ca. 168 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Dem Eingangsbereich ist eine Überdachung vorgelagert ? dies wirkt architektonisch ansprechend und bietet Komfort beim Heimkommen. Im Eingangsbereich befindet sich genügend Platz für die Garderobe sowie Stauraum unter der Treppe. Weiters befinden sich in diesem Haus zwei großzügige, mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume im Kellergeschoß. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichen-Parkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung ganz bequem für wohlige Wärme. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka, welche nur ca. zehn Minuten Autofahrt über die B63 von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt liegt. Die direkte Lage neben Oberwart gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, einem großzügigen Bildungsangebot sowie vielen Freizeit- und Shoppingeinrichtungen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze ? Ladestelle für Elektrofahrzeuge Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Das Haus ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 80,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus in Rotenturm an der Pinka könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Wohnnutzfläche EG und OG: ca. 128,8 m² ? Zugang überdacht: ca. 7,4 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 21,8 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 301,00 m² ? Einfahrt/Parkplatz: ca. 46,00 m² Mit einer Fläche von ca. 129 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichen-Parkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung einfach und bequem für wohlige Wärme. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka, welche nur ca. zehn Minuten Autofahrt über die B63 von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt liegt. Die direkte Lage neben Oberwart gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, einem großzügigen Bildungsangebot sowie vielen Freizeit- und Shoppingeinrichtungen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze ? Ladestelle für Elektrofahrzeuge Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Das Haus ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 80,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus in der Schulstadt Pinkafeld könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Wohnnutzfläche EG und OG: ca. 127 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 22 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 319 m2 ? Parkplatz: ca. 33 m² Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichenparkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und das ganz bequem. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befinden sich in Pinkafeld, einer lebenswerten, bürgerlichen Schulstadt im Herzen des Südburgenlands. Die Lage an der Wiesflecker Straße verbindet das Beste aus zwei Welten: Stadtnähe mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe des Landlebens mit viel Natur direkt vor der Haustür. Pinkafeld bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ? Nahversorgung, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe ? ein breites Bildungsangebot ? von Volksschule über HTL bis hin zur Fachhochschule ? eine perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 nach Graz, Wiener Neustadt und Wien Ob Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen oder medizinische Versorgung ? hier ist alles bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsgebieten zum Durchatmen und Entspannen ein. Pinkafeld vereint Stadtkomfort mit Natur und Erholung ? ideal für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Leben in ländlicher Lage suchen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Die Häuser sind ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 100,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* im Ortsteil Kammerbach, an der B36 gelegen * schöner Blick auf die Hänge des südlichen Waldviertels * Grundstücksfläche ca. 1.037 m² - angrenzend Grünland * schöner eingefriedeter Garten der großteils abseits der Straße liegt * Widmung: Bauland-Agrargebiet, d.h. Tierhaltung ist erlaubt * Massivbau ca. 1955, Anbau 1970 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 83 m² - Ausbaupotenzial im Obergeschoß * helle Küche mit Holzofen, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 WC`s * zusätzlich ca. 39 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: Einstellraum, Holzlager * Erdkeller für Obst-Gemüse, ca. 12 m² * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas * Dach mit Ziegel-Deckung * Holz-Etagenheizung BJ 2005, Warmwasser mit E-Boiler * insgesamt gepflegter Gesamtzustand * Platz für den Bau von Garage/Carport * öff. Anschluss an Kanal, Wasser, Netz NÖ-Strom, A1-Telefon, TV-Sat * Infrastruktur in der Gemeinde-Ortskern (ca. 3 km): Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Höhere Lehranstalt für Umwelt und Wirtschaft, Gastronomie, Hallenbad/Sauna, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * öffentliche Busverbindung Richtung Ybbs an der Donau und ins Waldviertel * viele Freizeitmöglichkeiten: Kletterwand, Fußball/Tennis/Stockplatz, verzweigte Wander- und Bikewege, romantische Ysperklamm, Langlaufdorado Bärnkopf-Gutenbrunn in der Nähe * ca. 30 Fahrminuten zu Bahnhof und A1-Auffahrt Ybbs * HWB: 375,8 fGEE: 5 Angebotspreis € 124.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Haus | Dornbirn | Zentrum | Garten Allgemeine Informationen: Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Haushälfte am Unteren Kirchweg in Dornbirn. Die Immobilie bietet rund 170 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die monatliche All-In-Miete beträgt € 2.600,- und beinhaltet sämtliche Betriebskosten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe) Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv. Gebäude & Bauweise: Das Haus besteht aus einem ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1904 sowie einem modernen Anbau aus dem Jahr 2001. Die angebotene Haushälfte ist vollständig getrennt und eigenständig zur Einliegerwohnung im Untergeschoss (des vorderen Teil des Hauses). Der neuere Anbau bietet modernen Wohnkomfort und bildet den zentralen und sehr großen offenen Wohnbereich. Wohnbereich & Raumaufteilung: • 2 große Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 separates WC Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich im Anbau, der durch große Fensterflächen sehr hell ist und viel Sonnenlicht bietet. Küche: Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein: • Neuer Kühlschrank • Hochwertige Arbeitsplatte • Zeitgemäßes Design Ideal für alle, die Wert auf eine funktionale und stilvolle Küche legen. Außenbereich: Der Außenbereich bietet viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. • Große Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten • Balkon im Obergeschoss • Großzügiger Garten zur Mitbenutzung • Nutzung von Gartengeräten und Gegenständen möglich • Schöner, gewachsener Nussbaum als besonderes Highlight Ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen im Grünen. Keller & Stauraum: Im Untergeschoss stehen umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung: • 5 Kellerräume • Separater Waschraum Viel Platz für Lagerung, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten • 1 Garage • 2 Stellplätze direkt neben dem Haus Zusätzliche Infos: Vorteilhaft wäre wenn der Mieter Gartenarbeiten und kleinere Reperaturen selbständig erledigen könnte. Preisauflistung: Gesamtmiete 2600€ Einmalkosten: Kaution: 5BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

• Gastronomie im Kaisergebirge, oberhalb von Kufstein • nur ca. 5 Gehminuten von der Bergstation des Kaiserlifts entfernt • 50 Sitzplätze im Innenbereich • 120 - 140 Sitzplätze im Außenbereich • Hotelbetrieb mit 22 Betten • Personalunterkunft - Betreiberwohnung... [Mehr]