Suchergebnisse für "haus mit garten mieten villach"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• Wohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift • Wohnfläche: ca. 65 m² • 1 Garagenplatz • Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau • Zentralheizung mit Pellets • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich • Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer • 1 Badezimmer mit WC und Badewanne • Kellerabteil: ca. 8 m² • Gemeinschaftlicher Garten • Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360° Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese barrierefreien und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für medizinische und therapeutische Fachrichtungen. Auf rund 120 m² finden Sie genügend Platz, all Ihre Bedürfnisse an Ihre Praxis-/Ordinationsräumlichkeit zu erfüllen. Hier können Sie eine moderne und einladende Atmosphäre kreieren, die Ihnen und Ihren Kunden/Patienten mit Sicherheit ein wunderbares Wohlbefinden vermittelt. Schaffen Sie einen Platz der Heilung, Genesung, Erholung und Gesundheit! Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 5: Miete: € 2.303,52 Betriebskostenaconto: € 345,53 Heizkostenaconto: € 187,16Gesamtmiete: € 2.836,21Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich • 3 Büroräume samt Einbauschränken • Lager • WC • Teeküche • Server-Raum Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze. Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 10.000,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer - Vermittlungsprovision je nach Mietdauer... [Mehr]

#Balkon

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.514,90 beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkostenakontierungen. Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt] Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage gliedert sich wie folgt: • Vorraum • zwei Schlafräume • Wohnraum • Küche mit kleinem Abstellraum (Speis) • Balkon • WC • Bad mit Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde diese Wohnung saniert. Wirklich eine schöne Wohnung für 1 bis 2 Personen ! Alles Neu: Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extra Neue moderne Küche - mit Kochinsel - wurde eingebaut Heizung = Fernwärme Personenlift ohne Stufen erreichbar Kellerabteil Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell Möbliert: Schlafzimmer mit Bett / Schrank / Fernseher / Kasten Waschmaschine ist vorhanden. Ausziehcouch ist vorhanden. Über eine Ablöse kann verhandelt werden bzw. voll möbliert gemietet werden. Miete Ohne Möbel 750 inkl. Betriebskosten ohne Strom. Miete möbliert 850 inkl. Betriebskosten ohne Strom. 600m KABEG Krankenhaus Villach 250m Congresscenter Villach 600m Hauptplatz Villach 2,8km Infineon 1,6 Lahmresearch... [Mehr]

#Büro

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021 Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Garten in Villach-Auen Im beliebten Stadtteil Villach-Auen erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ob als Hauptwohnsitz, altersgerechtes Zuhause oder als attraktives Anlageobjekt mit solider Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der Platz für Entspannung, gemütliche Stunden im Freien oder die Verwirklichung kleiner Gartenträume bietet. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und Zentralität: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie die lebendige Altstadt von Villach sind in kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung Top 2 – Erdgeschoss: • Vorraum/Windfang • Flur • Küche • Bad/WC • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Terrasse (ca. 10 m²) • Gartenanteil (ca. 30 m²) • Kellerabteil • PKW-Abstellplatz Derzeit ist die Wohnung bis 31.12.2026 vermietet und somit auch als Anlageobjekt geeignet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nehmen Sie entspannt Platz, auf der herrlichen Sonnenterrasse und genießen Sie die Aussicht. Diese exklusive vier Zimmer- Penthousewohnung im Herzen von Villach erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 138 m², und dies über zwei Geschosse. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, und direkten Ausgang auf die ca. 40 m² große überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eines der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer ca. 20 m² großen Terrasse. Weiteres gehört zu dem Penthouse ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (Miete unbefristet).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Räume sind hell, funktional und vielseitig nutzbar. Der ca. 15 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil, ein Lift im Haus sowie ein zugehöriger Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 299.000, . Hinzu kommt der verpflichtend zugehörige Tiefgaragenplatz mit € 16.000, , womit sich ein Gesamtkaufpreis von € 315.000, ergibt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Außenbereich Carport Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC Pool 2 Terrassen Erdgeschoss Nutzfläche ca. 102 m² Windfang Vorraum / WC Stiegenhaus offener Wohn-Essbereich Fernsehzimmer 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 96 m² Vorraum Küche Badezimmer inkl. WC Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss Nutzfläche ca. 59 m² Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Kellergeschoss Nutzfläche ca. 99 m² Vorraum Weinkeller 2 weitere Kellerräume Waschküche Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]