Suchergebnisse für "haus mit garten mieten in leonding"

Zu vermieten wäre ein ca. 500 m2 großes Grundstück in Leonding Doppl zur Gartennutzung. Strom und Wasseranschluss sind bzw. wären möglich. Ein eigener Zugang müsste geschaffen werden. Das Grundstück könnte auch geteilt werden und somit würden sich die Kosten auch halbieren. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Möglichkeit! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Leonding – einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und in einer dynamischen Umgebung zu arbeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 26,44 m² in der zweiten Etage ist dieser Raum ideal für Freiberufler, Therapeuten oder kleine Unternehmen, die einen professionellen und einladenden Ort für ihre Kunden und Klienten suchen. Die Miete von nur 390,12 € pro Monat macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem wachsenden Markt präsent zu sein, ohne Ihr Budget zu sprengen. Heizkosten werden monatlich mit 18,50 Euro akontiert. Stromkosten werden monatlich mit 37,69 Euro akontiert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden einen einfachen Zugang zu Ihrem Büro ermöglichen. Ob aus Linz oder den umliegenden Gemeinden – Ihre Räumlichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Auch alltägliche Besorgungen sind dank eines Supermarktes und einer Bäckerei in der Nähe problemlos möglich. Die hellen und freundlichen Räume bieten ein angenehmes Ambiente, das sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem Umfeld zu verwirklichen, das sowohl modern als auch gut etabliert ist. Zögern Sie nicht, diese großartige Möglichkeit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche in Leonding und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <450m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <650m Universität <1.200m Höhere Schule <5.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <650m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.975m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus in bester Leondinger Stadtlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das Raum für Individualität lässt. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Funktionalität und Potenzial zu einem Zuhause, das sich ideal für Familien, Freiberufler oder Menschen mit Sinn für Raum und Gestaltung eignet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges Entree mit Garderobenraum, das den offenen Charakter der Immobilie unterstreicht. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Eine angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Über das zentral angeordnete Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das sich in seiner Raumaufteilung nahezu ident mit dem Erdgeschoss zeigt und somit vielfältige Möglichkeiten eröffnet – etwa als eigenständige Wohneinheit, Atelier oder Arbeitsbereich. Das Kellergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen: Neben einem Technikraum und einem Lagerkeller befindet sich hier ein vielseitig nutzbarer Hobby-, Fitness- oder Praxisraum mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Garten und dem Poolbereich – ideal für Entspannung oder berufliche Nutzung im eigenen Haus. Der Außenbereich bietet zudem zwei Garagen sowie zwei weitere Abstellplätze, die ausreichend Raum für den eigenen Fuhrpark oder Gäste schaffen. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, hervorragende Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Wohngegenden Oberösterreichs. Ob als exklusives Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial und einer Adresse, die in jeder Hinsicht überzeugt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Leonding Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses Haidfeldstraße 23 a. Hierbei handelt es sich um eine ruhige, aber doch zentrale Lage. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, WC und Badezimmer. Im Kaufpreis ist eine Küche, ein Parkplatz und 3 große Kellerabteile inkludiert. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Bienenweg² - neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - geplanter Baubeginn Juni 2026. In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen - für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise - Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Bienenweg² - neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - geplanter Baubeginn Juni 2026. In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen - für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise - Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Objekt für Geschäftslokal oder Büro geeignet, ein Hauptraum plus WC und Abstellraum, Parkplätze vor dem Lokal zur Mitbenützung während Öffnungszeiten vorhanden, ausgezeichnete Infrastruktur.

#Parkmöglichkeit #unbefristet

> Leonding | Freiparkplatz | Mieten Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche! Wir vermieten einen Freiparkplatz in der Gewerbegasse 6, 4060 Leonding. Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 22,39 € * monatliche Kosten: 62,20 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Rufling erwartet Sie diese exklusive Immobilie. Aufgrund der guten Lage mit perfekter Infrastruktur wird eine ideale Wohnsituation geschaffen. Bewohner können hier die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen, während gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Wohnens erhalten bleibt. Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Villa wurde ca. im Jahr 2020 errichtet, erstreckt sich über 190 m2 Wohnfläche und bietet einen optimalen Grundriss auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss kommen Sie über einen einladenden Eingangsbereich direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich, bestehend aus einer komplett ausgestatteten exklusiven Küche (DAN-Küche), der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ein weiterer großer Wohnraum, ein Technikraum, WC und 2 Abstellräume vervollständigen dieses Stockwerk. Das Obergeschoss besticht durch die gute räumliche Aufteilung. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit höchstem Komfort und ein weiterer kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine moderne Luftwärmepumpe und eine Wohnraumlüftung sorgen für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Diese repräsentative Immobilie vereint angenehmes Wohnambiente mit modernem Komfort und ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, das den zeitlosen Stil und die Eleganz des Hauses unterstreicht. Die Fenster sind mehrfachverglast und mit elektrischen Außenrollos und Insektenschutz ausgestattet, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Der ansprechende Außenbereich verfügt über eine große Terrasse, einen Pool von ca. 5m x 3m, einen ca. 15 m2 großen Abstellraum und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Er bietet viel Raum für Erholung und Entspannung. Genießen Sie priv... [Mehr]

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Holzheimerstraße 55, 4060 Leonding. Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 41,73 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle mit 2 Rolltoren in Leonding (Stadtgrenze zu Linz) zu vermieten! Dieses renovierte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 397m² Lagerfläche und punktet mit 2 Rolltoren (ein großes Rolltor mit ca. 4,25m Breite x 5m Höhe und ein Rolltor mit Eingangstüre) zur idealen Be- und Entladung. Die Lagerfläche hat eine Raumhöhe von ca. 6m und befindet sich in idealer Verkehrslage naher der Salzburger Straße und der Autobahnauffahrt A7. Diese Lage garantiert eine problemlose An- bzw. Ablieferung mit einem LKW. Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00 zzgl. 20% USt (inkl. BK) pro Monat. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 2.029,77 zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.000,62 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 635,20 zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 150,00 netto zzgl. 20% USt. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]