Suchergebnisse für "haus mieten von privat amstetten"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Doppelhaushälfte in Amstetten – ideal für Familien sowie für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Stunden im Freien und entspannte Abende im eigenen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 320 m² und bietet angenehmen Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich im Erstbezug und präsentiert sich in schlüsselfertigem Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das stimmige Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein neues Zuhause mit hoher Wohnqualität in gefragter Lage suchen. Das massive Ziegelbauwerk mit hochwertiger Dämmung unterstreicht den Anspruch an langlebige Bauqualität und effizientes Wohnen. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage und bietet damit einen attraktiven Rückzugsort – bei gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur im beliebten Raum Amstetten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte in Amstetten überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einer besonders ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Auf rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit klaren Strukturen schätzen. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die südliche Ausrichtung der Terrasse angenehm lichtdurchflutet ist und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die praktischen Komfort und sicheren Stellplatz bietet. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Dämmung errichtet und wird im schlüsselfertigen Zustand angeboten. Das Grundstück umfasst ca. 320 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Die Gartennutzung ist gegeben und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist sofort verfügbar und punktet neben ihrer Qualität vor allem durch die gefragte Lage in Amstetten mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eine wertbeständige Gelegenheit für alle, die Neubaukomfort, Ruhe und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis in Einklang bringen möchten. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort, gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Amstetten und Euratsfeld, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Aufteilung umfasst ein Obergeschoss von ca. 91 m² sowie ein Erdgeschoss von ca. 107 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Erledigungen erreichen Sie unkompliziert. Ideal geeignet für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung im Raum Amstetten suchen. Das Objekt teilt sich auf Erdgeschoss 107,91 qm: Wohnzimmer; Küche; Speis; Vorraum; Schlafzimmer; Bad/WC; Waschküche; Abstellraum Obergeschoss: 91,51qm: Wohnzimmer; Küche; Abstellraum; Schlafzimmer; Bad; WC; Balkon; Terrasse Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Pool, Hundeteich, moderne Einfriedung Eigener Brunnen, öffentl. Wasseranschluss ist im Haus, aber noch nicht angeschlossen Glasfaser kommt demnächst in diese Siedlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Ernst Keplinger / Immobilienfachberater / [Tel] [Email] Objektnummer: 10617 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund der Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Supermarkt bzw. das Einkaufszentrum CCA auch problemlos zu Fuß. Nachdem eine City-Bushaltestelle nicht allzu weit entfernt ist, können Sie natürlich auch gerne dieses öffentliche Verkehrsmittel für Ihre Wege in der Stadt benutzen. Durch die Größe des Hauses inkl. dem noch nicht sanierten Hauszubaus können Sie es sowohl mit einer größeren Familie bewohnen oder Ihnen reicht die ca. 125 m² große Wohnfläche im komplett sanierten Hauptgebäude und nutzen die ca. 32 m² großen Räumlichkeiten im Zubau als Nebenflächen. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller im Hauptgebäude mit ca. 11,32 m² und einer im Zubau mit ca. 15,87 m². Weiters gibt es noch ein Carport und auch noch ein kleinen, netten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, ein ca. 48 m² großer, offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Abstellraum (Speis) und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das alles befindet sich im Hauptgebäude. Im unsanierten Zubau befindet sich derzeit eine Waschküche, ein WC, eine zusätzliche Küche und noch ein weiteres großes Zimmer. Obergeschoss Hier befinden sich 3 Schlafräume, ein Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem weiteren WC. Und hier noch einige Details bezüglich der Generalsanierung des Hauptgebäudes:• Beginn ca. ab Mitte 2022• das gesamte OG ist komplett neu, vorher war dies nur ein ebenerdiges Haus• zusätzlich im gesamten EG neue Leitungen (Strom, Wasser, Abflüsse)• kompletter Fußbodenaufbau im EG neu• im gesamten Hauptgebäude Fußbodenheizung (2 Heizkreise)• neue Luftwärmepumpe Marke Hitachi (über Handy steuerbar)• im ganzen Hauptgebäude elektrische Rollläden• Glasfaserkabelanschluss Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129254? access Key=6844 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Sparkasse Amstetten AG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. - Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten - Büro- und Lagergebäude zur Miete - Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise - Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah - Gesamte Nutzfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene, + zusätzliche 83 m²Lagerflächen - Funktionaler Kunststoffboden - Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer - Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung - Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen - 117m2 = Beheizte Fläche - 83m2 = Unbeheizt (Lagerplatz) Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial In der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie der weitläufige Garten verleihen der Liegenschaft eine besondere Präsenz und schaffen eine interessante Grundlage für Investoren, Selbstständige und Projektentwickler Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.161 m² befinden sich insgesamt etwa 392 m² Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Geschäftsflächen mit zusammen rund 196 m². Die gut gegliederten Einheiten profitieren von der Sichtbarkeit des Standortes und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Dienstleister, Kanzleien, Studios oder Praxen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 196,40 m² - eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-Wohnung. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss wurden vor rund drei Jahren renoviert. Großzügig geschnittene Räume, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküchen sowie Badezimmer mit Badewanne und getrennten WCs sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei Balkone auf der ruhigen Rückseite des Hauses öffnen den Blick in den weitläufigen Garten und schaffen schöne Rückzugsorte im Freien. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal der Liegenschaft ist der rund 895 m² große Garten. Geschützt hinter dem Gebäude gelegen, bildet er einen ruhigen Grünbereich mitten in Amstetten. Im hinteren Teil der Liegenschaft stehen zudem vier PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Perspektiven ergeben sich durch die bislang ungenutzten Flächen. Sowohl der Dachboden als auch der Vollkeller mit Gewölbebereich bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsspielraum. Damit verbindet die Immobilie bestehende Wohn- und Gewerbeflächen mit Reserven, die langfristig zusätzliche Möglichkeiten eröffnen können. Die Beheizung erfolgt über Gas sowie einen Festbrennstoffkessel. So entsteht eine seltene Kombination aus angenehmer Zurückgezogenheit und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort mit hoher Wohnqualität und attraktiven Perspektiven für langfristig orientierte Käufer. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

2-Familienhaus in sehr guter Lage in 3300 Amstetten Ruhige und beliebte Wohngegend, dennoch ist der Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar vielseitige Nutzungsmöglichkeit Baujahr ca. 1964 mit ca. 204 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten Zusätzlich ca. 98 m² Nutzfläche im Keller ca. 843 m² großes Grundstück Garten mit herrlichem Altbaumbestand Letzter Fenstertausch 1997 + Instandsetzung Fassade & Dach 1 Balkon sowie 1 Terrasse mit Südausrichtung 2 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie 2 WCs Beheizung mittels Gas Zentralheizungen (je Etage eine eigene Therme) Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Bus Sehr gute Nahversorgung mit Bäckerei, Supermarkt und Einkaufszentrum Bahnhof und Krankenhaus schnell erreichbar (auch zu Fuß) Angeboten um € 380.000, Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. • Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten • Büro- und Lagergebäude zur Miete • Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise • Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah • Gesamte Nutzfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene, + zusätzliche 83 m²Lagerflächen • Funktionaler Kunststoffboden • Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer • Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung • Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen • 117m2 = Beheizte Fläche • 83m2 = Unbeheizt (Lagerplatz) Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

• in einem Betriebsgebiet in Amstetten-West gelegen • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen • Bundesstraße B121, Autobahnauffahrt Amstetten Westen in wenigen Minuten erreichbar • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben • Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar • Nutzfläche Halle: ca. 420 m² • Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden • sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten! • HWB: 135 KL D • günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Mionatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

BEZUG PROMPT • nähe Betriebsgebiet Amstetten-West gelegen • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben • Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar • Nutzfläche Halle: 349 + 363m² • Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden • sehr gute zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten (Keine RAMPE)! • HWB: 135 KL D • günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,905 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Monatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung in einem exklusiven Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und getrennte Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse sowie zum ca. 20 m² privaten Eigengarten – der ideale Ort, um die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Highlights Ca. 86 m² Wohnfläche Moderne 3-Zimmer-Wohnung Ca. 10 m² Terrasse Ca. 20 m² privater Eigengarten Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Sehr gepflegter und moderner Zustand Ruhiges Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten Familienfreundliche und angenehme Wohnlage Sofort bezugsbereit Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in ruhiger Umgebung schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-) Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein! Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT-Unternehmer geeignet. Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennischezwei Büroräume und ein Besprechungsraum Lager mit mehr als 20 m² Fläche zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung Ob der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäftstzeiten gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand. Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen.... [Mehr]