Suchergebnisse für "haus mieten volders"

#Terrasse

Diese lichtdurchflutete, stilvoll renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer kleinen Wohnanlage in Volders. Auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer traumhaften Dachterrasse mit ca. 15 m² eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights der Immobilie: **Wohnfläche:** ca. 105 m² **Dachterrasse:** ca. 15 m² mit traumhaftem Ausblick Richtung Südwesten **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) **3. Schlafzimmer** Bei Bedarf ist der Umbau auf 3 Schlafzimmer relativ leicht möglich. **Badezimmer:** Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne **Separates WC:** Ja **Master-Bedroom:** mit begehbarem Kleiderschrank **Küche:** Moderne Einbauküche im offenen Wohnkonzept **Abstellraum** geräumiger Stauraum direkt in der Wohnung **Böden:** Hochwertige Böden (Fliesen, Holzboden) **Heizung:** Kombination aus Fußbodenheizung (Fernwärme) und Ofen (Kamin) **Eigener Kellerraum** größzügige Kellerfläche mit ca. 10 m² **Autoabstellplätze inkl.** 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst von dieser wohnfreundlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Termine sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUER PREIS!!! Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick - Volders Zentrum Die im Jahr 1993 errichtete, äußerst gepflegte Wohnung vereint modernen Penthouse-Flair mit atemberaubender Aussicht über die umliegende Berg- und Dorfkulisse. Auf großzügigen 108 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² beeindruckt mit hohen Decken und einer hochwertigen Kücheninsel, die keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch: Durch den einfachen Einbau einer Leichtbauwand im Wohnbereich lässt sich die Wohnung kostengünstig in eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung umwandeln - ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für behagliche Wärme. Das stilvolle Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Pissoir zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum. Das absolute Highlight: Die 19,8 m² große Dachterrasse in Westausrichtung bietet einen traumhaften Ausblick über Volders - ideal zum Entspannen in der Abendsonne, zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen. Über die Dachterasse ist noch zusätzlicher Stauraum zugänglich. Darüber hinaus steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich zur Mitbenutzung offen. Für Fahrzeuge sind sowohl ein Carport als auch ein überbreiter Tiefgaragenplatz vorhanden. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Volksschule, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet ein 90 m² großer Dachraum praktischen Stauraum für Lagerzwecke. Diese besondere Immobilie ist ab sofort verfügbar - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wohnen mit Weitblick - in einer der schönsten Lagen von Volders. weitere Informationen: Highlights auf einen Blick: •Großzügige West-Terrasse (ca. 19,8 m²) mit traumhaftem Ausblick •Panoramablick über Volders - Wohnen mit Weitblick •Penthouse-Stil mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss •Hochwertige Küche mit Kochinsel - modern & funktional •Optional 4 Zimmer: durch einfache Rigipswand erweiterbar •Elegantes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne •Separate Gäste-Toilette mit Pissoir •Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² und hohen Decken •Edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen •Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort •Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss •Carport sowie überbreiter Tiefgaragenstellplatz •Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung •Großer Dachboden mit ca. 90 m² - vielseitig nutzbar •Ruhige Lage abseits der Hauptstraße - dennoch zentral •Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz: •Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt •Kinderbetreuung, Schule, Behörde •Bushaltestelle & diverse Freizeiteinrichtungen •Und vieles mehr ... Lage: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Volders in Tirol. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Inntalautobahn - ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dank der zentralen Lage in der Nähe von Innsbruck und Hall in Tirol bietet Volders eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Diese Dachgeschosswohnung vereint exklusives Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - mitten in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Naturnah, ruhig und trotzdem zentrumsnah Erhaben Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage Eine traumhafte Aussicht genießen und die letzte Abendsonne einfangen Elegant, wertvoll und einzigartig Das ist unser Bauvorhaben " Hillside " Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin! Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/hillside Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volders, Tirol! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Wohnlage, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46 m² und zwei hellen Zimmern präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Frühstück in der Sonne entspannen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach außen und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die frische Bergluft zu genießen. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Optik, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen garantieren. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Ein komfortabler Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Der Stellplatz vor der Tür sorgt für stressfreies Parken und erleichtert Ihnen den Alltag erheblich. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Volders bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus schnell und unkompliziert in benachbarte Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Volders, wo Lebensqualität auf eine atemberaubende Naturkulisse trifft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erleben Sie, wie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In absolut privilegierter Lage in Volders - präsentiert sich dieses 696 m² große Grundstück als echte Rarität im Tiroler Unterland. Die erhöhte Position bietet nicht nur eine unverbaubare Aussicht auf das Inntal und die majestätische Bergkulisse – sondern auch eine besondere Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Weitblick vereint. Das Grundstück liegt am Sonnenhang von Volders, in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit nur wenig Durchzugsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein exklusives, naturnahes Wohngefühl entsteht – und das bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Innsbruck, Hall in Tirol sowie der Brennerautobahn. Die Widmung als Bauland – Wohngebiet ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob ein Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Bungalow mit Weitblick – hier lassen sich Wohnträume auf hohem Niveau verwirklichen. Besondere Highlights: 696 m² Grundstücksfläche in Hanglage mit bester Aussicht Unverbaubarer Fernblick über das Inntal Sonnige, ruhige Lage Nur wenige Minuten ins Ortszentrum und nach Innsbruck Erschließung möglich (Wasser, Kanal, Strom, Straße) Ideal für individuelles Wohnen Dieses Grundstück bietet nicht nur einen Platz zum Bauen – sondern Raum für Visionen. Kaufpreis auf Anfrage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme, Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harbhaus" im Jahre 2019 realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Dachgeschosswohnung? Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie einer Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. JETZT GANZ AKTUELL: Es besteht auch die Möglichkeit eines Mietkaufes! Sollte dies für Sie auch interessant sein, so rufen Sie mich bitte an. SHORT CUTS: sonnige Lage Terrasserevitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektursehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelhochwertige Bauausführung Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfortelektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz Fußbodenheizung/Kühlung RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Stiegenhausloftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine1 WC separat Abstellraum unter der Stiege zur Galerie Galerie Nordwestterrassegroßes Kellerabteil KAUFPREIS: auf Anfrage - auch eine Mietkaufvariante möglich! KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können."Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."RECHTLICHER HINWEIS: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Naturnah, ruhig und trotzdem zentrumsnah Erhaben Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage Eine traumhafte Aussicht genießen und die letzte Abendsonne einfangen Elegant, wertvoll und einzigartig Das ist unser Bauvorhaben „Hillside“Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin! Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/hillside Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Ein Projekt von immocenter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Naturnah, ruhig und trotzdem zentrumsnah Erhaben Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage Eine traumhafte Aussicht genießen und die letzte Abendsonne einfangen Elegant, wertvoll und einzigartig Das ist unser Bauvorhaben " Hillside " Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin! Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/hillside Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Renoviertes Haus in Schrems provisionsfrei zu vermieten – Bezugsfertig mit großem Garten Zum Vermieten steht ein vollständig renoviertes Wohnhaus in Schrems mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für grössere Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Eckdaten zum Haus: 5 Zimmer 2 Badezimmer mit WC 1 Vorhaus Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten ca. 1.200 €) Stromkosten jährlich ca. 750 € Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial zur Wohnraumerweiterung Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen! Außenbereich: Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² 5 separate Nebengebäude (Schuppen), davon 2 als Garagen ausgebaut 2 Weinkeller im Garten Anbauflächen für Gemüse vorhanden Verschiedene Obstbäume auf dem Grundstück Lage Lage: Direkt an der Bushaltestelle (0 m Entfernung) Nur 50 Meter zur Firma EATON – ideal für Berufspendler Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Natur und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit in Schrems! Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Highlight-Objekt Einzigartige Chance: Haus mit großen Grundstück zur Miete! Wohnfläche: ca. 131 m² – optimal aufgeteilt auf 4 Zimmer Grundstück: ca. 1.252 m² – seltene Größe in dieser Lage! Freundlicher, großzügiger Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus – ideal für Familien Wärme & Gemütlichkeit: Kachelofen im Wohnbereich Badezimmer: geräumig, mit Badewanne & Dusche Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche Dachräume: großzügig, teilweise ausgebaut und vielseitig nutzbar Parken: 2 Einzelgaragen + zahlreiche Abstellplätze Riesiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Erweiterung Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal – schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung Extra-Option: der angrenzende Grundstücksanteil von ca. 400m² (Garten - siehe Beilage) kann bis auf Wiederruf mitbenützt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Maße in den Grundrissplänen sind ungefähre Angaben und nicht maßstabsgetreu. Diese Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer gefragten Wohnlage von Lienz bietet mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als gemütliches Familienwohnzimmer, ruhiges Homeoffice oder Rückzugsort. Die Küche ist angenehm separiert, bleibt dabei aber nah am Wohnbereich und lässt sich gut in den Alltag integrieren. Mit insgesamt drei Bädern ist das Haus auch für größere Haushalte praktisch ausgestattet. Balkon und Terrasse eröffnen schöne Möglichkeiten, den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein echtes Plus für alle, die gerne draußen sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobby- oder Arbeitsbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in Lienz punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]