Suchergebnisse für "haus mieten niederösterreich von privat"

#Büro #Garten #ruhig

Wohnung in ruhiger Lage gesucht Die Wohnung bietet Ihnen auf 111m2 alles, was Sie sich für ein komfortables und angenehmes Wohnen erwarten. Straning-Grafenberg ist ein idealer Ort für Wanderungen, Radtouren und Weinverkostungen. Besuchen Sie dieses charmante Dorf und entdecken Sie seine Highlights OBJEKTDETAILS: auf einer Ebene befinden sich: Wohnzimmer ca. 27m2 Küche ca. 24m2 Schlafzimmer 1 ca. 24,0m2 Schlafzimmer 2 ca. 13m2 Abstellräume 4,5m2 Badezimmer ca. 6,5m2 Toilette ca. 1,5m2 Vorraum ca. 11m2 ZUSATZINFORMATIONEN: - Gemeinschaftsgarten (teilweise Alleinnutzung) - Kaution 3.000,- - Verfügbar nach Vereinbarung - Büro / Praxis Nutzung möglich - Mietvertrag Details nach Vereinbarung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Büroflächen im 14. Bezirk+ Klimatisiert und barrierefrei + Helle, praktisch angeordnete und flexibel nutzbare Räumlichkeiten +Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen +Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Ausstattung+ Komplett saniert im Jahr 2014 + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle Exzellente Lage im 14. Bezirk Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Öffentliche Verkehrsanbindung: Weidlingau Bahnhof Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B U4 Hütteldorf Individualverkehr: 36 Parkplätze verfügbar Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Büroflächen im 14. Bezirk + Klimatisiert und barrierefrei + Helle, praktisch angeordnete und flexibel nutzbare Räumlichkeiten +Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen +Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Ausstattung + Komplett saniert im Jahr 2014 + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle Exzellente Lage im 14. Bezirk Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Öffentliche Verkehrsanbindung: Weidlingau Bahnhof Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B U4 Hütteldorf Individualverkehr: 36 Parkplätze verfügbar Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Projekt In wunderschöner, absoluter Ruhelage befinden sich in der Leopold Lehnerstraße in 2751 Steinabrückl 12 hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Alle Häuser verfügen über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, und vier der Doppelhaushälften haben zusätzlich einen Keller. Die Wohnnutzflächen reichen je nach Haushälfte von ca. 112 m² bis 132 m², sodass insgesamt eine Nutzfläche von etwa 1.710 m² (inkl. Keller) geschaffen wurde. Die Grundstücke sind über eine neu geschaffene Zufahrtstraße nordöstlich der öffentlichen Leopold Lehnerstraße erschlossen. Jeder Doppelhaushälfte sind nördlich zwei Carports mit jeweils zwei KFZ-Abstellplätzen, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet. Darüber hinaus verfügt jede Doppelhaushälfte über einen großzügigen Eigengarten mit ca. 180 m². In jedem Garten befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche. Im Erdgeschoss der Häuser finden Sie den Wohnraum mit Küche, ein WC, einen Vorraum und einen Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Den Bewohnern der größeren Doppelhaushälfte steht zusätzlich eine private Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Eines der nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmer hat außerdem einen eigenen Balkon. Ausstattung Die Häuser sind mit langlebigen Kunststoff-Alu-Fenstern und einer massiven Alu-Haustüre ausgestattet. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Zur Abschattung wurden außerdem elektrische Rollläden installiert. Kaufoption Das Haus kann man sofort kaufen. Der aktuelle Kaufpreis beträgt 495.000 €, oder es kann während der Mietzeit jederzeit zum aktuellen Marktpreis erworben werden. Lage Wöllersdorf-Steinabrückl, am Auslauf des Piestingtals, ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit ca 4.210 Einwohner. Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 14,46 Quadratkilometer, ca. 43,2 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeindegebiet besteht aus den Katastralgemeinden Steinabrückl und Wöllersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Leopold Lehnerstraße in einer guten Wohngegend. Nach Wiener Neustadt fährt man mit dem Auto weniger als 5 Minuten, ebenso wie zur Autobahn. Nach Wien sind es ca. 30 Minuten. In näherer Umgebung befinden sich nicht nur wunderbare Rad- und Wanderwege, sondern auch ein Kräuter- und Bienenlehrpfad und das über die Grenzen hinaus bekannte Waldbad in der Nachbarortschaft Markt Piesting. Für Sportliche gibt es Tennisplätze oder einen Beachvolleyballplatz und Kulturinteressierte kommen im Festsaal der Gemeinde auf Ihre Kosten. Ob Bälle, Theateraufführungen, Kabarettvorstellungen oder Konzerte - hier ist sicher für jeden etwas dabei. Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Im nahen Wiener Neustadt, welches Ihre Kinder bequem mit Bahn oder Bus erreichen, gibt es darüber hinaus sämtliche Bildungseinrichtungen und Schulen bis hin zur Fachhochschule. Ebenso erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke, Drogerie, etc.) in weniger als 5 Minuten. Direkt bei der Autobahnauffahrt/-abfahrt befinden sich zudem eine Billa- und Pennyfiliale und in 10-15 Minuten erreichen Sie Hornbach, Bauhaus, den Fischapark Wiener Neustadt und vieles mehr. In kurzer Gehweite gibt es eine Haltestelle für Lokalbusse. Der Bahnhof Felixdorf ist mit dem Bus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist ebenso zügig mit dem Bus erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Kirchbach, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier, inmitten von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, befindet sich ein einzigartiges Grundstück, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 1527m² bietet dieses Baugrundstück alle Vorteile eines ländlichen Lebensstils, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können so bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen und hilfsbereiten Menschen, die ein herzliches Miteinander pflegen. Doch nicht nur die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig, auch die Größe bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 1527m² können Sie hier Ihr eigenes Paradies erschaffen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein modernes Architektenhaus - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächenwidmung für die beiden Grundstücke ist BW-2WE. Es gelten die jeweils aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Am Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit Nebengebäuden, das auf Grund seines Zustands derzeit nicht zum Wohnen geeignet ist. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Sie können sich direkt ans Werk machen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch für Familien mit Kindern ist Kirchbach ein idealer Ort, da es eine Vielzahl an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Kirchbach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und erleben Sie das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Kirchbach, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier, inmitten von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, befindet sich ein einzigartiges Grundstück, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 1527m² bietet dieses Baugrundstück alle Vorteile eines ländlichen Lebensstils, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können so bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen und hilfsbereiten Menschen, die ein herzliches Miteinander pflegen. Doch nicht nur die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig, auch die Größe bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 1527m² können Sie hier Ihr eigenes Paradies erschaffen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein modernes Architektenhaus – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächenwidmung für die beiden Grundstücke ist BW-2WE. Es gelten die jeweils aktuellen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Am Grundstück befindet sich ein kleines Haus mit Nebengebäuden, das auf Grund seines Zustands derzeit nicht zum Wohnen geeignet ist. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Sie können sich direkt ans Werk machen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch für Familien mit Kindern ist Kirchbach ein idealer Ort, da es eine Vielzahl an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Kirchbach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und erleben Sie das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <4.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

/// PRIVAT, GRÜN, REPRÄSENTATIVMitten im Villenviertel von Dornbach, zurückversetzt von der Straße, befindet sich diese sehr großzügige Neubauvilla in einem privaten, schön angelegten Garten von über 1.400 m². Sie ist das ideale Zuhause für Familien, das Arbeiten im Home-Office und Mieter, die gerne Gäste empfangen. Die besonders großzügigen Empfangs- und Wohnräume eignen sich in Verbindung mit den Terrassen und dem großen Garten hervorragend auch für repräsentative, formelle Anlässe, z.B. im Rahmen eines Empfangs oder Abendessens mit Geschäftspartnern und Kollegen. Vier Hauptschlafzimmer, vier Bäder und die Möglichkeit einer eigenen Einliegerwohnung im Untergeschoss bieten zudem volle Flexibilität - für große Familien, die Arbeit und auch für Gäste bzw. Personal./// DIE VILLADie Villa ist freistehend und öffnet sich mit großen Fensterflächen ideal ausgerichtet nach Westen mit Blick in den Garten. Große Terrassen, im Obergeschoss komplett umlaufend, erweitern den Wohnbereich und die Ausblicke im Spiel der Jahreszeiten. Sie wird vollmöbliert und ausgestattet vermietet - der Stil der Möblierung, der Stoffe und der Details korrespondiert perfekt abgestimmt mit dem Stil und der Architektur des Hauses. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 180 m² Nutzfläche): repräsentativer Empfangs-/Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilettegroßer Salon (65 m²) mit offenem Kamin und großen Fensterflächen zur Terrasse und zum Gartenseparate Küche (voll ausgestattet, Miele Geräte) mit geräumiger Speis/Wirtschaftsraumschöne Bibliothek/Arbeitszimmer, direkt vom Eingangsbereich zugänglich Gäste-/Schlafzimmer, en-suite mit eigenem Duschbad, ebenfalls direkt vom Eingangsbereich erreichbar Obergeschoss (ca. 108 m² Nutzfläche): Mastersuite (27 m²) mit Zugang zur großen umlaufenden Terrasse (82 m²) Badezimmer mit Badewanne, en-suite zum Masterbedroomzwei weitere große Schlafzimmer (17 m², 18 m²) weiteres geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: toller, großer Hobbyraum (knapp 70 m²) Wellnessbereich bzw. Gäste-/Personalsuite (22 m²) mit Sauna, eigener Dusche und Toilette Abstell-/Kellerraum Haustechnik Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein weiterer Stellplatz in der Auffahrt stehen den Mietern zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen sehr großen Garagenstellplatz im vorgelagerten Nachbargebäude anzumieten. Die Villa wird auf vier Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet, die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen monatlichen Akontobetrag, die Miete versteht sich als Bruttogesamtmiete./// DIE INFRASTRUKTURZwischen dem Wienerwald und den Weinbergen - und dennoch mit bester städtischer Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hübsche Lokale und Heurige und auch die Weinberge am Schafberg und Wilhelminenberg sind zu Fuß in wenigen Minuten entspannt und in schöner Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linie 43 (1. Bezirk/Schottentor in 20 Minuten), sowie die Buslinie 44A (Wienerwald, Mitterberg) ideal gegeben./// KONTAKTFür weiterführende Informationen, Bilder und Pläne stehe ich Ihnen jederzeit – gerne auch am Wochenende – zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig #unbefristet

+ Ihr Lebenstraum - Ein Wochenend-Haus am See! Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, mit eigenem Steg, Liegewiese und Garten bietet dieses Wochenend-/Ferienhaus Erholung und Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen. Ausstattung: 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit allen üblichen Geräten, Parkplatz, Terrasse und Gartenlaube. Miete: 31.500 € pro Jahr inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung, Quartalsweise Vorschreibung Ausschließlich Dauermiete, kein Wochen- oder Saisonbetrieb. Unbefristeter Mietvertrag mit 3 Jahre Kündigungsverzicht, danach beiderseits jährlich kündbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Von Privat: Felixdorf: Mansardenwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Teilmöbliert (Ablöse auf VHB) ODER unmöbliert, Zentralheizung: Gas, 77m2 in ruhiger Lage von Privat ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare. Miete monatlich 550 Euro zzgl. Betriebskosten ca. 170 Euro/Monat, abhängig vom Verbrauch der Mieter - exklusive Strom. PKW-Abstellplatz vor dem Haus auf der Strasse. Telefonischer Kontakt mit den Eigentümern direkt, Tel: [Telefonnummer entfernt]. Nach Besichtigung und Interesse beider Parteien (Mieter und Vermieter) muss frewillig ein/e Solvenznachweis/Bonitätsprüfung, vor der Vertragsunterschrift vorgelegt werden. Bitte nur telefonische Anfragen! Energieausweis wird bei Vertragsunterschrift übergeben.... [Mehr]

#ruhig

3 min zum Donaukanal, 7 min zu der Ubahn Station U4 Friedensbrücke wird eine 59m² ruhige Wohnung angeboten. Privat, provisionsfrei, Kaution €2500. Miete inkl. Betriebskosten €900. Mietvertrag auf 3 Jahre mit möglicher Verlängerung. Heizung mittels Gaskonvektor. (im Wohnzimmer). Bad, WC getrennt, 3. Stockwerk mit Lift, Waschküche im Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet: alle Gegenstände gehören der Mieterin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Ihnen eine außergewöhnlich schöne Neubau-Landhaus-Dachgeschoßwohnung im Erstbezug mit genehmigtem Freizeitwohnsitz in absoluter Panorama-Traumlage im Pillerseetal, einem kleinen und idyllischen Ort in St.Jakob in Haus, präsentieren. Das Landhaus befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase und überzeugt durch seine einzigartige Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Panoramabalkon, der einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.... [Mehr]