Suchergebnisse für "haus mieten mistelbach"

#Garten #Parkmöglichkeit

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Das Lager befindet sich zentrumsnah in Mistelbach und bietet eine praktische Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe zum Zentrum zu schaffen. Die Fläche gliedert sich wie folgt:-) Garagenfläche: ca. m² (3,80 m Breite x 4,10 m Länge)-) Innenhöhe: ca. 2,10 mund bietet: -) Stromanschluss • ) Licht • ) Zentrumsnahe Lage • ) Flexible Nutzungsmöglichkeiten Mietkosten:-) Gesamtmiete: 70 € brutto / Monat-) Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten Zusammengefasst handelt es sich hier um eine zentrumsnahes, praktisches und vielseitig nutzbares Lager, das sich ideal für Anrainer, einfach zum Lagern eignet. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dem Lager überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage : ) Lage: Das Lager befindet sich in Mistelbach in zentrumsnaher Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum macht sie besonders attraktiv für Anrainer oder Gewerbetreibende, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Sonstiges: Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

Geschäftslokal direkt am Mistelbacher Hauptplatzhohe Kundenfrequenz aufgrund zentraler Lagebarrierefreiausgezeichnete Infrastruktur im Ortausreichend Parkplätze vorhanden1.950, EUR Nettomiete zzgl. 20% USt (ausgenommen Eigenverbrauch Strom und Heizung) Betriebskostenakonto: EUR 300, netto (Verrechnung nach tatsächlichem Aufwand bzw. Verbrauch) Provision: Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieser besondere Raum befindet sich zentrumsnah in Mistelbach und ist definitiv etwas, das man nicht alle Tage findet. Mit seinem historischen Gewölbe, dem einzigartigen Charakter und der besonderen Atmosphäre bietet er den idealen Ort, um sich kreativ auszuleben und seinen eigenen Freiraum zu schaffen. Ob als Atelier, Hobbyraum, Kreativraum oder persönlicher Rückzugsort – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen viel Raum für individuelle Ideen, Projekte und persönliche Entfaltung. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen und einen Raum mit Charme und Charakter schätzen. Die Fläche gliedert sich wie folgt:• ) Fläche: ca. 30,6 m² (4,50 m Breite x 6,80 m Länge/Tiefe)• ) Innenhöhe: ca. 3,17 mund bietet: • ) Stromanschluss • ) Licht • ) Historisches Gewölbe mit besonderem Charme • ) Zentrumsnahe Lage • ) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • ) Ideal für Hobby, Kreativität & individuelle Projekte Mietkosten:• ) Gesamtmiete: € 299,00 brutto / Monat• ) Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten Zusammengefasst handelt es sich hier um einen besonderen, vielseitig nutzbaren Raum mit historischem Flair und einzigartiger Atmosphäre, der sich ideal als Atelier, Hobby- oder Kreativraum eignet. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Highlight überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage : ) Lage: Der Raum befindet sich in Mistelbach in zentrumsnaher Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum macht das Objekt besonders attraktiv für Personen, die einen individuellen Raum für Kreativität, Hobbys oder persönliche Projekte suchen. Sonstiges: Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich großzügige Mietwohnung im Herzen von Mistelbach anbieten zu dürfen. Diese Wohnung vereint zentrales Wohnen, großzügige Raumaufteilung und den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten. Durch die hervorragende Lage erreichen Sie nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß – und genießen gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre mit historischem Charakter. Und gleich zu den Fakten: Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 5,5 Zimmer und bietet:-) 4 separate Schlafzimmer, alle getrennt begehbar • ) großzügigen Wohnbereich mit viel Platz • ) Küche mit Essbereich • ) Badezimmer mit Dusche • ) separates WC • ) gemütlichen Innenhof mit Sitzmöglichkeit & Grillstelle Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Wohnhaus mit besonderem Charakter und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Vor allem der charmante Innenhof sowie die historische Bauweise verleihen dieser Immobilie ein ganz besonderes Wohngefühl – mitten im Zentrum von Mistelbach. Der Innenhof lädt zum gemütlichen Zusammensitzen, Entspannen oder Grillen mit Familie und Freunden ein und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser besonderen Wohnung überzeugen zu können. Wir suchen bevorzugt verlässliche Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Einkommensnachweise sind bitte bei Interesse bereitzuhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – gerne auch per Whats App :) Miete inkl. Betriebskosten: € 1.470,00Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mistelbach.• ) Apotheke & Hauptplatz in ca. 3 Gehminuten erreichbar • ) Supermarkt nur ca. 2 Gehminuten entfernt • ) Stadtbahnhof Mistelbach in ca. 8 Gehminuten erreichbar • ) Krankenhaus in ca. 10 Minuten zu Fuß Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich außerdem ein öffentlicher Parkplatz, der kostenlos genutzt werden kann. Sonstiges:[Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per Mail) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie Eigentumswohnung in Mistelbach – zukunftssicher und nachhaltig. Ruhig gelegen, aber zentral – 5 Gehminuten zum Bahnhof, 10 zur Innenstadt. Einkaufen, Kaffeetrinken, Erledigungen: alles fußläufig erreichbar. Mit direkter Bahnverbindung schnell in Wien, ganz ohne Auto. Arztpraxen und Gesundheitsangebote sind Teil der Anlage – direkt im Haus, ohne lange Wege. Nachhaltig gebaut – planbare Nebenkosten Eigene Erdwärme, Bodenkühlung und PV-Anlage arbeiten unauffällig im Hintergrund und sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Nebenkosten – unabhängig von schwankenden Energiepreisen. Das bedeutet für Sie: planbare, stabile Ausgaben Monat für Monat. Zertifiziert nach klimaaktiv und ÖGNB-Standard – hochwertige Bauqualität mit guter Schallisolierung und angenehmem Raumklima, die auch in 30 Jahren noch zeitgemäß ist. Barrierefrei von Anfang an Die Wohnung ist von Anfang an barrierefrei geplant: stufenloser Zugang, breite Gänge und Aufzüge. Eine moderne Wohnung für jeden Lebensabschnitt, die auch in 20 Jahren noch passt und keinen nachträglichen Umbau erfordert. Sie kaufen direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Fragen kennt und beantwortet. Die Kaufabwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz – treuhändisch, mit fixem Zeitplan und Teilzahlungen, die Sicherheit für beide Seiten schaffen. Bezugsfertig Spätsommer 2026. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,75 % zzgl. 20 % USt Vertragserstellung. KFZ-Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich. Weitere Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PREISSENKUNG: 2130 Mistelbach - Exklusive Wohnungen in Erstbezug Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für Paare, Familien oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und modernes Wohnen legen. Wohnraum Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 74 m² und ca. 92 m². Jede Einheit bietet Ihnen eine private Terrasse mit Garten oder eine Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer neuen, klimatisierten Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Moderne Dusche oder eine entspannende Badewanne, die bereits in der Wohnung inkludiert ist. Eine separate Toilette erhöht den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil jeder Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnungen werden effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Barrierefreier Zugang Ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug gewährleisten, dass alle Bewohner bequem und ohne Einschränkungen in ihre Wohnungen gelangen. Dies macht die Anlage besonders attraktiv für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Kaufpreise einzelner Wohnungen zwischen €279.000,00 und €349.000,00 Fazit Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser hochwertigen Wohnungen in Mistelbach zu erwerben und genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Koffer packen & einziehen – Gemütliches Einfamilienhaus in Mistelbach Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus in Mistelbach Wohnnutzfläche: ca. 75 m²Grundstücksfläche: ca. 194 m²Baujahr 1984, Fertigstellung 1988 Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Teilrenoviert 2023 Beheizung mittels Gaskonvektoren und Stromheizung Nebengebäude, Terrasse/Grillplatz und Dachterrasse Video im Anhang - wird nachgereicht! Die ausführliche Beschreibung: Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mistelbach. Mit rund 75 m² Wohnnutzfläche bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, Badezimmer, separatem WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Das Haus wurde zwischen 1984 und 1988 errichtet und im Jahr 2023 teilweise renoviert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Gaskonvektoren, ergänzende Radiatoren sowie teilweise vorhandene Außenjalousien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, einen gemütlichen Terrassen- und Grillbereich sowie eine zusätzliche Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Dank der ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur von Mistelbach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Beheizung und Warmwasseraufbereitung Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektoren sowie ergänzend über eine Stromheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Verkehrsanbindung Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe Direkte Anbindung Richtung Wien Wien in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar Infrastruktur Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Heurige, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Mistelbach und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Wien. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RESERVIERT: 2130 Mistelbach - Exklusive Maisonetten-Gartenwohnung in Erstbezug Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage in 2130 Mistelbach, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt! Hier haben Sie die Chance, eine von drei stilvollen Erstbezug-Wohnungen zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bieten. Top 1: Die Wohnung ist über zwei Etagen verteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche: Der zentrale Raum dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien zu genießen. Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Extra Toilette: Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Vorraum: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer: Helle und großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Badezimmer: Ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Familien. Extra Toilette: Eine zusätzliche separate Toilette erhöht den Wohnkomfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und saisonalen Accessoires. Vorraum: Der Vorraum im Obergeschoss führt zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen. Außenbereich Genießen Sie die großzügige Terrasse von ca. 30 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Garten von ca. 120 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, die ihr eigenes kleines Paradies gestalten möchten, oder für Familien, die Platz zum Spielen und Entspannen suchen. Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Fenster: Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Wählen Sie zwischen einer modernen Dusche oder einer entspannenden Badewanne, die bereits in der Wohnung inkludiert sind. Eine separate Toilette erhöht den Komfort. Küche: Eine exklusive Markenküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird effizient mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und durch eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Abstellräume: Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Verfügung, ideal für Familien und aktive Bewohner. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, um Ihren Komfort zu maximieren. Wohnfläche ca. 87,09m² Terrasse ca. 30m² Garten ca. 120m² Kaufpreis EUR 349.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrumslage und Ruhe wird durch die Lage dieses renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses mit Möglichkeit auf bis zu vier Wohneinheiten bestens erfüllt. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche das Entwicklungspotential dieses Wohnhauses samt Keller und Garage auf einem als Bauland-Kerngebiet (BK-70; I, II; g) gewidmeten Grundstück sehen. Das Wohnhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Mistelbach und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet eine mögliche Nutzfläche von bis zu 270m² und die Option auf bis zu vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten im Rohbau, das Dachgeschoss samt Terrassenbereich und geschlossenem Innenhof ist derzeit unausgebaut. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller mit mehreren Räumlichkeiten sowie die Nebengebäude in Form eines Abstellraums und einer Garage. Die Liegenschaft ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, welche mit viel handwerklichem Geschick die Liegenschaft renovieren und in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der ausgezeichneten Lage gerecht zu werden, möglicherweise ein interessantes Renditeobjekt für Sie als Investor? Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft mit viel Potential und großer Wohnnutzfläche, Vollkeller und Garage zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,51 m² befindet sich in einer zentralen Lage in Mistelbach und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Kochnische führt direkt auf den Balkon mit ca. 6,17 m², der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vom Vorraum aus begehbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für verschiedene Utensilien. Ein Kellerabteil und ein Abstellplatz sind ebenfalls in der Miete enthalten. Mistelbach überzeugt durch seine moderne Infrastruktur und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank des nahegelegenen Bahnhofs ebenfalls hervorragend. Ideal für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung in Mistelbach suchen! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.02.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 40,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,97 Klasse B. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 5.000,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 956,65 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <475m Post <325m Verkehr Bus <150m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]