Suchergebnisse für "haus mieten in donnerskirchen"

#Büro #Handel

Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Flächengestaltung in Donnerskirchen BESCHREIBUNG: Dieses Objekt bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 345m² die perfekte Kombination aus Raum und Komfort. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer lohnenden Immobilie sind. Die massiven Wände sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine hohe Langlebigkeit und Stabilität. Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro, Lagerraum oder Atelier – Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kosten: Kaufpreis: EUR 299.000,-Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: in Bearbeitung Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Bayer oder Hr. Hinteregger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Bitte beachten Sie: alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne Eckgrundstück befindet sich im Terrassen - Wohnpark - Weinberg. Es bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Absolute Ruhe - Waldrandlage295 m² Gesamtfläche Bebauung: geschlossene Bauweise 40%offene Bauweise 30%Weitere Details siehe Anhang - Teilbebauungsplan Kaufpreis: € 90.000, inkl. Anschuss- und Aufschließungskosten Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahmeunter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Apartment befindet sich im obersten Geschoss eines 2022 errichteten Mehrparteienhauses Mit Lift in netter Ortsrandlage von Donnerskirchen. Die Wohnfläche von 61m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Bad mit bodenebener Dusche, einem Schlafzimmer und eine sehr schönen neuen Wohnküche auf. Die südwestseitig ausgerichtete ca 8m² große Terrasse ist über die Wohnküche zu erreichen. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wäre auch bei Bedarf möbliert anzumieten. Weiters ist ein Carport für zwei Autos und ein Kellerabteil inkludiert. Das Objekt wird zentral mit einer modernen Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheiztund wäre sofort beziehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnungen in Donnerskirchen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Lebensstil. Als Erstbezug genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnungen überzeugen mit einem offenen Wohnkonzept, das viel Licht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (Top 2) mit 18 qm, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Zudem steh Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. ​Die Wohnungen verfügen über einen Stellplatz, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Preis ab 364.676 € bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Wohnung! TOP 1 5 Zimmer Kaufpreis: 368.800, - Euro Wohnfläche: ca. 123m² Kellerabteil: ca. 20m² Gartenfläche: 156m², 5 Zimmer: Vorraum, Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 separates WC, Terrasse, Kellerabteil. Das Warmwasser wird durch Luftwärmepumpe aufgeheizt. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. TOP 2 4 Zimmer Kaufpreis: 282.600, - Euro Wohnfläche: ca. 92m² Terrassenfläche: ca. 18 m² Stellplatz: 1.Carport 4 Zimmer: Vorraum, Wohn/Essbereich mit offener Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und WC, 1 separates WC. Das Warmwasser wird durch Luftwärmepumpe aufgeheizt. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. TOP 3 4 Zimmer Kaufpreis: 283.500, - Euro Wohnfläche: ca. 81m² Gartenfläche: ca. 118m² Stellplatz: 1 Carport 4 Zimmer: Vorraum, Wohn/ Essbereich, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC. Das Warmwasser wird durch Luftwärmepumpe aufgeheizt. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Gartenwohnung bietet modernes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Der separate Eingang an der Bergstraße, eine großzügige Terrasse und ein sonniger Garten schaffen eine perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Wohnfläche: 123 m2 Garten: 156 Terrasse: 18m2 Keller: 23m2 Badewanne +Duse WC: 2 hochwertige Ausstattung & 3-fachverglaste Fenster Abstellplatz : 2Baubeginn: 2025geplante Fertigstellung: 2026 Eine ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modern Standards zu verzichten . Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten . Ideal Kombination aus Naturidylle und modernen Architektur . Eine perfekte Wohnung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Standards zu verziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einem eingezäunten Garten und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Hier lässt sich modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren. Wohnfläche: 81m2 Garten: 118m2 Abstellraum: 22m2 Badezimmer: 1 WC: 1 Fenster mit 3-fach Verglasung Carport+Abstellplatz Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Baubeginn: 2025geplante Fertigstellung: 2026 Eine ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modern Standards zu verzichten . Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten . Ideal Kombination aus Naturidylle und modernen Architektur . Eine perfekte Wohnung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Standards zu verziehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Der größte Teil ist relativ eben, nur ein kleiner Teil ist hanglagig, da es an den Wald grenzt. Ein kleines Einfamilienhaus ist kaum mehr renovierungsfähig und müsste abgerissen werden. Für den Bau eines oder mehrere Häuser gilt die Burgenländische Bauordnung. Strom, Wasser und Kanal ist angeschlossen. Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume wie Apfel, Birne und Kirsche. Verkaufspreis: ? 430.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ?... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in den Weingärten – Ihre Traumwohnung in Donnerskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen, einer idyllischen Gemeinde am Fuße des Leithagebirges. Diese wunderschöne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Wohnkomfort mit Weitblick Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Außenbereiche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die Ihnen atemberaubende Ausblicke in die umliegenden Weingärten und bis hin zum Neusiedler See bietet. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: ca. 119,72 m²Zimmer: 4Terrasse: ca. 78,95 m²Eigengarten: ca. 65,51 m²Einlagerungsraum: vorhanden Parkplatz: 2 Stellplätze verfügbar (á 6.000,-) Lage & Umgebung Donnerskirchen bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Blick auf die sanften Hügel des Leithagebirges und die Weinlandschaft. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Trafik und Restaurants in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: 10 Minuten mit dem Auto nach Eisenstadt50 Minuten nach Wien über die A3Direkte Zugverbindung von Eisenstadt nach Wien in ca. 55 Minuten Freizeit & Natur: Direkt angrenzende Weingärten und Wanderwege Golfplatz Donnerskirchen in wenigen Minuten erreichbar Neusiedler See in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport und Erholung Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und einer nachhaltigen Bauweise:✔ Helle, großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse ✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima ✔ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ✔ Luftwärmepumpe für umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung ✔ Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume ✔ Moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung ✔ Direkter Zugang zu Grünflächen – perfekt für Naturliebhaber Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als langfristige Investition. Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu Eisenstadt und Wien bietet dieses Objekt ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel inmitten der traumhaften Landschaft des Burgenlandes. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Wohnung im 1.Obergeschoss und überzeugt mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport. Offene Wohnbereiche, viel Tageslicht und moderne Ausstattung machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Wohnfläche 92m2 Terrasse: 20m2 Keller: 20m2 Badewanne +Duse WC: 2 Carport+Stellplätze Fenster mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Baubeginn: 2025geplante Fertigstellung: 2026 Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design und Lebensqualität legen. Eine ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf modern Standards zu verzichten . Ideal Kombination aus Naturidylle und modernen Architektur . Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Renoviertes Haus in Schrems provisionsfrei zu vermieten – Bezugsfertig mit großem Garten Zum Vermieten steht ein vollständig renoviertes Wohnhaus in Schrems mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für grössere Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Eckdaten zum Haus: 5 Zimmer 2 Badezimmer mit WC 1 Vorhaus Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten ca. 1.200 €) Stromkosten jährlich ca. 750 € Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial zur Wohnraumerweiterung Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen! Außenbereich: Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² 5 separate Nebengebäude (Schuppen), davon 2 als Garagen ausgebaut 2 Weinkeller im Garten Anbauflächen für Gemüse vorhanden Verschiedene Obstbäume auf dem Grundstück Lage Lage: Direkt an der Bushaltestelle (0 m Entfernung) Nur 50 Meter zur Firma EATON – ideal für Berufspendler Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Natur und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit in Schrems! Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Highlight-Objekt Einzigartige Chance: Haus mit großen Grundstück zur Miete! Wohnfläche: ca. 131 m² – optimal aufgeteilt auf 4 Zimmer Grundstück: ca. 1.252 m² – seltene Größe in dieser Lage! Freundlicher, großzügiger Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus – ideal für Familien Wärme & Gemütlichkeit: Kachelofen im Wohnbereich Badezimmer: geräumig, mit Badewanne & Dusche Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche Dachräume: großzügig, teilweise ausgebaut und vielseitig nutzbar Parken: 2 Einzelgaragen + zahlreiche Abstellplätze Riesiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Erweiterung Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal – schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung Extra-Option: der angrenzende Grundstücksanteil von ca. 400m² (Garten - siehe Beilage) kann bis auf Wiederruf mitbenützt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Maße in den Grundrissplänen sind ungefähre Angaben und nicht maßstabsgetreu. Diese Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer gefragten Wohnlage von Lienz bietet mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als gemütliches Familienwohnzimmer, ruhiges Homeoffice oder Rückzugsort. Die Küche ist angenehm separiert, bleibt dabei aber nah am Wohnbereich und lässt sich gut in den Alltag integrieren. Mit insgesamt drei Bädern ist das Haus auch für größere Haushalte praktisch ausgestattet. Balkon und Terrasse eröffnen schöne Möglichkeiten, den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein echtes Plus für alle, die gerne draußen sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobby- oder Arbeitsbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in Lienz punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]