Suchergebnisse für "haus mieten in bad ischl"

#Dachgeschoss #Terrasse

Wohnen mit besonderem Flair - mitten im Zentrum von Bad Ischl! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, ein besonderes Wohnambiente und ihre hervorragende Lage im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die charakteristischen Dachschrägen, Dachflächenfenster und die interessante Raumgestaltung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei separate Schlafzimmer. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Aufstellung eines Schwedenofens und sorgt damit für zusätzliche Behaglichkeit an kühleren Tagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Speis bieten zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist der vorhandene Aufstieg auf das Flachdach mit kleiner Terrasse. Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote von Bad Ischl bequem zu Fuß zu erreichen. Verfügbarkeit: 01.01.2027 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt. Betriebskosten €290,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €102,09 Gesamtbetrag €1123 Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stadthaus „Herrlich", mitten in der Altstadt mit Blick auf die Berge Altstadtlage, Bergpanorama und eigene Parkplätze: Dieses klassische Ischler Stadthaus vereint, was nur selten zusammenkommt. Auf drei Ebenen bietet es ca. 275 m² Wohnfläche, jede Etage mit eigener Freifläche. Die Wohnräume sind zum ruhigen Innenhof und zu den Bergen ausgerichtet, mitten im Zentrum und doch abseits vom Trubel. Erdgeschoss – ca. 83,71 m² + Gartenterrasse Großes Wohnzimmer mit ca. 35 m² und Zugang zu Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer, Bad mit WC, Küche und Heizraum. Obergeschoss – ca. 95,71 m² + Balkon ca. 10,76 m² Abgeschlossene Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, Essraum, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad. Dachgeschoss – ca. 95,45 m² + Terrasse ca. 17,23 m² Wohneinheit mit Wohnzimmer, Zimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC. Highlight ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin und Blick über Altstadt und Berge. Am Grundstück befinden sich zudem eine großzügige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde 1995 saniert. Die Immobilie lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisieren. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt mit mehreren vermietbaren Einheiten – hier ist vieles möglich. Ein Teil der Bilder in diesem Exposé wurde digital visualisiert und dient der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, nach Westen ausgerichteter Hanglage oberhalb der Ortschaft Lauffen, dem südlichsten Ortsteil der Kaiserstadt Bad Ischl. Die terrassierte Grundstücksgestaltung und die erhöhte Lage verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohnambiente mit schönem Ausblick. Das Wohnhaus wurde teilweise unterkellert errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen eine Wohnfläche von insgesamt rund 125 m². Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Küchen - wobei die Küche im Obergeschoss auch als geräumige Wohnküche genutzt werden kann - zwei Badezimmer mit WC sowie einen Windfang und ein Stiegenhaus. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erhielt das Gebäude im Jahr 1991 eine langlebige PREFA-Schindeldeckung. Im Jahr 2000 wurden eine Öl-Zentralheizung sowie Kunststofffenster eingebaut. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.475 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit vorgelagertem Carport, einen externen Tank- und Abstellraum sowie ein massiv errichtetes Gartenhaus mit einer Nutzfläche von rund 18 m². Zwei Bushaltestellen der Linie Bad Goisern-Bad Ischl sind jeweils in rund 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. Das geschichtsträchtige Lauffen hat in den vergangenen Jahren deutlich an Lebensqualität gewonnen. Mehrere Gasthäuser - darunter zwei im Ortskern sowie ein weiteres beim Technikmuseum - sorgen für ein lebendiges Dorfleben und laden zum gemütlichen Einkehren ein. Auch die Nahversorgung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS und BIPA befinden sich in nur 1.800m Entfernung und sind bequem erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #möbliert

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet. Ausstattung & Hi 3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz) Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter. Lage: Direkt im Zentrum Ecke Pfarrgasse / Wirerstraße am Schröpferplatz an der Lebensader der Stadt gelegen. Im Dachgeschoß - 3. Stock / kein Personenlift. Ausstattung: Vermietung wie auf den Bildern ersichtlich Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellenherd Möbel Geschirr verbleibt in der Wohnung, falls einzelne Gegenstände nicht gewünscht sind, werden diese entfernt. zwei Schlafzimmer Schwedenofen im Wohnzimmer Klimatisierung der gesamten Wohnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl - ALTBAU! Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Das Raumangebot umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick auf dem Traunfluss und den Hausberg, die Katrin, zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine, die ebenfalls im Mietgegenstand verbleiben würde. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Für die kalte Jahreszeit steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas- Etagenheizung. Die Therme hängt im Badezimmer. Das Gas ist direkt vom Mieter beim Energielieferanten anzumelden. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung; M Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3 Zimmer plus Wohnküche Verfügbar: ab sofort Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter. Vermietung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei. Rosenkranzgasse 3 im Dachgeschoss über dem Autohaus Bruckschlögl. Ausstattung Übersicht: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Beheizung erfolgt mit Erdwärme. Gesamtkosten Miete, Betriebs- und Heizkosten pro Monat EUR 1.000,- inkl. Mwst. Besichtigung am 04.11.2026, 15: 30 Uhr. Vorab senden wir die gesamten Objektunterlagen zu. Besichtigung nach vorheriger Anmeldung unter nutz@raiffeisen-immob Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei. Rosenkranzgasse 3 im Dachgeschoss über dem Autohaus Bruckschlögl. Ausstattung Übersicht: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Beheizung erfolgt mit Erdwärme. Gesamtkosten Miete, Betriebs- und Heizkosten pro Monat EUR 1.000,- inkl. Mwst. Besichtigung am 04.11.2026, 15: 30 Uhr. Vorab senden wir die gesamten Objektunterlagen zu. Besichtigung nach vorheriger Anmeldung unter [Email] möglich. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zunane, Adresse, Telefonnummer) an. Vielen Dank! Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei. Ausstattung: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft bietet eine besondere Gelegenheit für großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl. Das rund 1.000 m² große Grundstück überzeugt durch seine erhöhte Situation, den Blick zum Siriuskogel, den vorhandenen Baumbestand und die weitläufigen Gartenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein historischer, sanierungsbedürftiger Altbestand. Abhängig vom gewünschten Nutzungskonzept kann dieser erhalten und weiterentwickelt oder durch eine neue Bebauung ersetzt werden. Auf Grundlage der derzeit bekannten Rahmenbedingungen sind insbesondere zwei Varianten denkbar: eine exklusive Villa mit großzügigen Wohnflächen, Garage und großem Garten oder ein Doppelhaus mit zwei eigenständigen Einheiten, jeweils mit eigenem Gartenbereich und zwei Stellplätzen. Bei einer GFZ von 0,5 ergibt sich überschlägig eine mögliche Gesamtgeschoßfläche von rund 500 m². Daraus können, abhängig von Planung, Bauweise, Erschließung und Raumprogramm, rund 370 bis 375 m² Nutzfläche zzgl. Garagengeschoß entstehen. Beim Doppelhaus wäre eine Aufteilung auf zwei großzügige Wohneinheiten mit je 185 m² zzgl. Garagengeschoß grundsätzlich denkbar. Die dargestellten Varianten verstehen sich als Entwicklungsmöglichkeiten. Die konkrete Bebaubarkeit, Flächenaufteilung, Situierung und Ausführung sind im Rahmen einer individuellen Planung und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Denkbar ist auch die Restaurierung des historischen Hauses und damit eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenso wie als Generationenhaus mit zusätzlichen Bereichen für Gäste, Angehörige oder eine ergänzende Vermietung. Voraussetzung dafür ist eine umfassende Sanierung und eine Neuordnung des Bestands entsprechend den künftigen Anforderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ferienappartements mit garantierter Miete im Herzen von Bad Ischl In ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl erwarten Sie hochwertig generalsanierte Ferienappartements in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, hochwertige Einbauten sowie stilvoll ausgestattete Bäder und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur. Für die Appartements im 1. und 2. Obergeschoss besteht ein langfristiger Hotelbetreibervertrag mit garantierter monatlicher Miete. Der Betreiber übernimmt die touristische Vermietung, die Gästebetreuung, Reinigung sowie die laufende Organisation - Sie profitieren von einer sicheren Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen. Eine attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept in bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Ferienappartements mit garantierter Miete im Herzen von Bad Ischl In ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl erwarten Sie hochwertig generalsanierte Ferienappartements in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, hochwertige Einbauten sowie stilvoll ausgestattete Bäder und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur. Für die Appartements im 1. und 2. Obergeschoss besteht ein langfristiger Hotelbetreibervertrag mit garantierter monatlicher Miete. Der Betreiber übernimmt die touristische Vermietung, die Gästebetreuung, Reinigung sowie die laufende Organisation - Sie profitieren von einer sicheren Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen. Eine attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept in bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich am Kreuzplatz 23. Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung Lift: nein PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg) Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil Anmietung ab 01.12.2026. Besichtigungstermin 17.11.2026, 16: 30 Uhr mit Voranmeldung. Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich am Kreuzplatz 23.Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung Lift: nein PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg) Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil Anmietung ab 01.12.2026.Besichtigungstermin 17.11.2026, 16: 30 Uhr mit Voranmeldung. Lage: Direkt im Zentrum von Bad Ischl am Kreuzplatz 23 im Dachgeschoß gelegen und Richtung Kreuzplatz ausgerichtet. Ausstattung: Küche mit E-Geräten Dachgeschoßlage im Herzen der Stadt Badezimmer mit Dusche und Wanne Top Zustand!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die herrschaftliche Villa wurde im Jahr 1897 von einem damals bedeutenden Ökonom und Politiker errichtet. Die Villa wurde in respektvollem Umgang mit den historischen Details 2001 generalsaniert sowie laufend Instand gehalten. Auf eigenem parkartigen Grund durch eine Allee fahrend gelangt man zur rondellförmigen Vorfahrt der Villa. Hier stehen viele Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Der säulengestützte überdachte Eingangsbereich führt in ein imposantes Treppenhaus über welches alle drei Wohnebenen erschlossen werden. Im 1. Obergeschoss wird man in einer zentralen Diele empfangen und kann geradeaus in den repräsentativen Wohnsalon eintreten. Dieser hat durch die hohen Fenster und eine Unterteilung im Raum einen sehr hellen und wohnlichen Charakter. Er führt auf eine kleine Terrasse. Vom Wohnsalon oder der Diele aus gelangt man in den Speisesalon, der auch einen gemütlichen Erker zum Verweilen bietet. Die Küche schließt an den Speisesalon unmittelbar an. Von der Diele aus begeht man auch ein großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse und anschließendem eleganten Marmorbad, das keine Wünsche offen läßt, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten wunderbare Blicke ins Grün und auf die Berge. Im Speise- und Wohnsalon sowie im Schlafzimmer befinden sich schöne historische Kamine. Im 2. Obergeschoss begeht man über eine Diele fünf Wohn- bzw. Schlafräume mit zwei Bädern und einem Gäste-WC. Von drei Wohnräumen gelangt man direkt auf einen Balkon. In die Erdgeschoss-Ebene gelangt man über einige Treppen hinunter in eine zentrale Diele. Von hier aus betritt man einen großzügigen Wohnraum mit Küche, der direkt in einen Gartenbereich mit Teich überfließt. Von diesem gelangt man links in ein kleines Schlafzimmer mit Ankleide und rechts in ein weiteres Schlafzimmer. Ein sehr großzügiges Marmorbad mit erhabener Wanne, Dusche und Dampfbad ist nebenan platziert. Diese Wohnung kann man auch über einen eigenen Eingang seitlich der Villa betreten. Das großzügige und hohe Dachgeschoss kann über eine Treppe erschlossen und ausgebaut werden. Rund um die Villa präsentiert sich der Garten parkartig. Darüber hinaus beschreibt das Grundstück einen von Wald gesäumten sanften Hügel mit Wiesen. Die Villa eignet sich hervorragend als prachtvoller Familiensitz, von dem aus das gesamte Salzkammergut ganzjährig mit seinem reichen Angebot an Bergen und Seen, Kultur, Kulinarik und Sport genossen werden kann.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese eindrucksvolle, charmante Immobilie mit klassischem Charakter bietet auf großzügigem Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Residenz für eine größere Familie mit individuellen Rückzugsbereichen oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsort mit Platz für Büro, Praxis oder Atelier - hier lassen sich zahlreiche Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, gleichzeitig eröffnet dies die Chance, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an moderne Ansprüche anzupassen. Die Liegenschaft verfügt über rund 350 m² Wohnfläche , die sich flexibel auf mehrere Wohneinheiten aufteilen lässt, sowie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444 m² . Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.198 m² liegt in absoluter Ruhelage und bietet dank seiner guten Nutzbarkeit neben drei fixen PKW-Stellplätzen auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein neuer Zubau , dessen Bau im Jahr 2021 begonnen und baufertig gemeldet wurde, e Diese eindrucksvolle, charmante Immobilie mit klassischem Charakter bietet auf großzügigem Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Residenz für eine größere Familie mit individuellen Rückzugsbereichen oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsort mit Platz für Büro, Praxis oder Atelier - hier lassen sich zahlreiche Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, gleichzeitig eröffnet dies die Chance, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an moderne Ansprüche anzupassen. Die Liegenschaft verfügt über rund 350 m² Wohnfläche, die sich flexibel auf mehrere Wohneinheiten aufteilen lässt, sowie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444 m². Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.198 m² liegt in absoluter Ruhelage und bietet dank seiner guten Nutzbarkeit neben drei fixen PKW-Stellplätzen auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein neuer Zubau, dessen Bau im Jahr 2021 begonnen und baufertig gemeldet wurde, eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial - einige Fertigstellungsarbeiten stehen hier noch aus. Diese Immobilie ist kein alltägliches Angebot - sie wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug

Bewerbung möglichst ausführlich nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Wunderschöne Zentrumsnahe gelegene 1 Zimmerwohnung. Mit eigenem Bad und Küche. Versperrbare Radaufbewahrung. Kernsaniert (wie neu) Gesamt gibt es am Standort 7 Einheiten. Einheiten 15- 20 m2 Preis variiert je nach Größe. Die Unterkünfte sind optimal auf die Bedürfnisse von Schülern, Lehrlingen oder Praktikanten zugeschnitten. Top Raum Aufteilung... [Mehr]