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OKMietwohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 55,22m² / 2 Zimmer
€ 16,20 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ausgesprochen ruhigen, kleinen Wohnanlage! Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 55,22 m² Wohnnutzfläche eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche, einem Zimmer, einem Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Der Top 8 ist zudem ein Kfz-Stellplatz in der im Keller befindlichen Garage und ein Einlagerungsraum zugeordnet. Das Niedrigenergiehaus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage. Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 894,78 (HMZ Whg. netto € 610,84; HMZ Gar. netto € 27,56 BK netto € 157,03; BK Gar. netto € 14,22 USt. 10% € 76,78 USt. 20% € 8,35) Kaution: € 2.684,34 Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] Energieausweis vom 23.08.2016 Heizwärmebedarf: 34,0 kWh/(m²a) Klasse B f(GEE) 0,80 Klasse A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2301 Wittau
2301 Wittau / 143m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERKOSTEN Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet dir alles, was du für ein komfortables und glückliches Leben benötigst. Mit seinen geräumigen Zimmern und einem großen, ebenen Garten ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges und entspanntes, aber zugleich mit guter Infrastruktur, Leben suchen. Der in Ziegel massiv gebaute Bungalow aus dem Jahre 1976 verfügt über eine Küche mit Essecke, ein helles Wohnzimmer ebenfalls mit Esstisch und Sessel, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einer Abstellkammer. Weiters gehört eine ca. 20 m² große, einladende Terrasse sowie eine ca. 30 m² große Garage dazu. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einem Hausbrunnen ausgestattet. Der Dachboden ist isoliert. Geheizt wird das Gebäude mit Gas (Zentralheizung). Energieausweis ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sicheren und netten Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Weiters gibt es in der Ortschaft einen Nahversorger, Kindergarten, Gasthäuser, Tankstelle, Tennishalle und tolle Feldwege zum Sporteln. Die Entfernung zur Stadtgrenze Wien beträgt ca. 7,4 km und zum Nationalpark Donau-Auen braucht man ungefähr 12 Autominuten. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf und wir würden uns freuen, dir unser Schmuckstück zu zeigen. Bitte keine Makleranfragen!!... [Mehr]
Haus mieten in 2301 Groß
Mietkauf Option! Letztes verfügbares Einfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in absoluter Ruhelage!
€ 2.322,10
2301 / 126,23m²
€ 18,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig
Raus aus der Stadt! Ruhelage Der großzügig gestaltete Vorraum im Erdgeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche, bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende Speis, welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang in das Obergeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum. Das Haus: * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe "Essence neu" * modere Fliesen in den Nassräumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden mit E-Antrieb * Homeway Multimediapaket * Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen * PKW-Stellplatz Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Miete brutto: € 2.322,10 BK- Schätzung brutto: € 104,50 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Rutzendorf
2301 Rutzendorf / 76m²
€ 5.197,37 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Highlights: Perfekte Ruheoase nahe Wien Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Modernisiertes Haus mit vielen Extras Traumhafter Wintergarten, der zum Verweilen einlädt Fenster, Türen, Klima- und Alarmanlage sind auf neuestem Stand Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Sie suchen ein top ausgestattetes, modernisiertes Einfamilienhaus? Dann lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie in Rutzendorf selbst überzeugen! Das Haus bietet eine Fläche von 76 m² und verfügt über 3 Zimmer, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist der Wintergarten, der sich mit dem Garten verbindet. Die modernisierte Immobilie ist mit allen Komfort ausgestattet, die man sich von einem modernen Einfamilienhaus wünschen kann. Eine Garage ist vorhanden, welches einen Platz für 2 Autos bietet, der Dachboden ist begehbar und kann als Lager für jegliche Dinge verwendet werden. Zudem ist das Haus vollunterkellert und es befinden sich derzeit eine Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Waschraum darin. Jeder Raum im Keller besitzt Fenster und weist eine Raumhöhe von 2,5 Metern auf. Der große Vorteil dieses Hauses ist die Nähe zu Groß-Enzersdorf, welches nur 6,5 km entfernt ist. Zudem liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, Tennisplatz und Freibad. Wenn Sie also ein modernes Einfamilienhaus in einer hervorragenden Lage suchen, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen. Es bietet alles, was Sie sich wünschen, so ist die Luftwärmepumpe neu, die Fenster, Türen, Klima- und Alarmanlage sind auf neuestem Stand. Ebenso ist eine Wasserenthärtungsanlage und eine Solaranlage für das Warmwasser inkludiert. Nach Absprache können einige Möbelstücke übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Sie benötigen einen ruhigen Ort zum Arbeiten dann haben wir das richtige Büro für Sie. Es sind Büros von 35-61 m² vorhanden. Diese befinden sich in einem Neubau und verfügen jeweils über eine Infrarotheizung, Laminatböden und Sanitärbereich. An Anschlüssen sind Strom bzw. Starkstrom, Internet und Telefonanschluss möglich. Auch eine große Garage kann angemietet werden. Büro Top 6 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 50 m². 3 Büroräume, Waschraum mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (Duscheinbau möglich) und Vorzimmer. Das Büro verfügt über einen Mediaverteiler, Laminatboden und eine Infrarotheizung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2301 Oberhausen
€ 500,-
2301 Oberhausen / 50m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Sie benötigen einen ruhigen Ort zum Arbeiten dann haben wir das richtige Büro für Sie. Es sind Büros von 35-61 m² vorhanden. Diese befinden sich in einem Neubau und verfügen jeweils über eine Infrarotheizung, Laminatböden und Sanitärbereich. An Anschlüssen sind Strom bzw. Starkstrom, Internet und Telefonanschluss möglich. Auch eine große Garage kann angemietet werden. Büro Top 6 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 50 m².3 Büroräume, Waschraum mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (Duscheinbau möglich) und Vorzimmer. Das Büro verfügt über einen Mediaverteiler, Laminatboden und eine Infrarotheizung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Sie benötigen einen ruhigen Ort zum Arbeiten dann haben wir das richtige Büro für Sie. Es sind Büros von 35-61 m² vorhanden. Diese befinden sich in einem Neubau und verfügen jeweils über eine Infrarotheizung, Laminatböden und Sanitärbereich. An Anschlüssen sind Strom bzw. Starkstrom, Internet und Telefonanschluss möglich. Auch eine große Garage kann angemietet werden. Büro Top 2 im 1. Stock mit einer Nutzfläche von rund 34 m². Büroraum mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Waschraum mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. (Duscheinbau möglich) und Vorzimmer. Das Büro verfügt über einen Mediaverteiler, Laminatboden und eine Infrarotheizung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://www.immo-kubicek.at/kostenlose-vormerkung/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. immo-kubicek.at [https://www.immo-kubicek.at] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2301 Oberhausen
€ 340,-
2301 Oberhausen / 34m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Sie benötigen einen ruhigen Ort zum Arbeiten dann haben wir das richtige Büro für Sie. Es sind Büros von 35-61 m² vorhanden. Diese befinden sich in einem Neubau und verfügen jeweils über eine Infrarotheizung, Laminatböden und Sanitärbereich. An Anschlüssen sind Strom bzw. Starkstrom, Internet und Telefonanschluss möglich. Auch eine große Garage kann angemietet werden. Büro Top 2 im 1. Stock mit einer Nutzfläche von rund 34 m². Büroraum mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Waschraum mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.(Duscheinbau möglich) und Vorzimmer. Das Büro verfügt über einen Mediaverteiler, Laminatboden und eine Infrarotheizung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2301 Groß
Das Häuschen am See, Groß-Enzersdorf
€ 1.150,-
2301 Groß-Enzersdorf / 40m² / 2 Zimmer
€ 28,75 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Das Häuschen mit direktem Seezugang liegt am Donau-Oder-Kanal in 2301 Groß-Enzersdorf auf einem 310 qm großen Grundstück und ist ab 01.04.2024 zu vermieten. Die Wohnfläche selbst beträgt 40 m2, aufgeteilt auf ein Vorzimmer, WC/Bad (voneinander getrennt), einer Wohnküche (inkl. Herd/Backofen/Kühlschrank), sowie einem Abstellraum. Die Terrasse ist gartenseitig überdacht. Ebenfalls ist der Eingangsbereich, sowie ein Teil des Vorgartens überdacht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen (ca. 9 qm), welches als Lagerraum verwendet werden kann. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und wurde gerade erst generalsaniert. Die Fenster sind mit Rollladen + Fliegengitter ausgestattet. Aufteilung: WC, Bad, Wohnküche + Extrazimmer (Das Extrazimmer ist auf den Fotos nicht ersichtlich, da die Wohnküche durch den Vormieter aufgeteilt wurde) Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Auf der einen Seite der See und auf der anderen ein großes Feld. Perfekt für Hundehalter. Das Einkaufszentrum (Marchfeldcenter) ist ca. zwei Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Von diesem aus gelangt man mittels Bus 26a innerhalb von 15 Minuten zur U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelmärkte (Lidl, Hofer, Penny, 2x Billa, Billa+) sind alle innerhalb zwei Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellplatz für einen PKW (Abstellung auf der Grundstück nur erlaubt sofern gültiges Pickerl vorhanden ist) Ebenfalls inkludiert sind zusätzlich 2 Abstellplätze auf einem Privatparkplatz. Der Donau-Oder-Kanal selbst ist ca. 1,5 km lang und lädt zum erholsamen Schwimmen, Verweilen und Fischen ein. Für Hobbysportler befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Tennisclub, sowie der Sportplatz des örtlichen Fußballvereins FC Marchfeld Mannsdorf (Regionalliga-Ost) Die Monatsmiete beträgt 1150€ inkl. Betriebskosten. Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Mietvertrag wird auf jeweils 1 Jahr oder 3 Jahre befristet vergeben. Verlängerung möglich. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Einzug ab 01.04.2024 möglich. Interessensanfrage bitte über Keine Makler!... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
€ 185.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 98m² / 5,5 Zimmer
€ 1.887,76 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Schönes Haus am Mariensee Zum Verkauf gelangt ein Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück am Mariensee befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Der Pachtvertrag läuft 10 Jahre und kann danach verlängert werden. Die Pacht beträgt derzeit ? 6.082, pro Jahr. Beschreibung: Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und im Untergeschoss befinden sich Lagerräume mit ca. 27 m². Vom Vorraum im Erdgeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar - ein Zimmer, welches als Esszimmer genutzt wurde, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche und das Badezimmer mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Untergeschoss/Keller befindet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und in den Garten, der Heizraum und 3 Lagerräume. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Der Siedlerverein IG Mariensee kümmert sich um die Bedürfnisse der Bewohner. Lage und Infrastruktur: Die Atmosphäre des Freizeit- und Erholungsgeländes am Mariensee ist familiär, freundlich und ruhig. Unmittelbar neben dem Haus liegt das Tenniscenter Mariensee, welches im Sommer auf Sandplätzen und im Winter in der Halle zum Spielen einlädt. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und Kaffeehäusern. Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist sehr gut. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium sind vorhanden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Ruhe und Entspannung in der wunderschönen Natur finden Sie im nahe gelegenen Nationalpark Donau-Auen. Dieser lädt zum Spazierengehen, Laufen, Wandern oder Radfahren ein. Der Busbahnhof von Groß-Enzersdorf gewährleistet mit der Linie 26A eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die U2. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
Großes Haus zum fairen Preis- Ziegelmassiv!
€ 499.500,-
2301 Groß-Enzersdorf / 123,62m² / 4 Zimmer
€ 4.040,61 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großes Haus zum fairen Preis- Ziegelmassiv! Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne, dieses geräumige Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise in Groß Enzersdorf gehört hier eindeutig dazu. Die insgesamt 184,1m² Nutzfläche teilt sich in 123,62m² Wohnfläche und 60,48m² Kellerfläche. Der Garten hat eine Fläche von rund 50m². Der Schnitt des Hauses ist klar strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der super geräumigen Wohnküche noch ein WC sowie eine Garderobe. Im ersten Stock befinden sich 3 sehr geräumige Schlafzimmer, das Wannenbad und ein separates WC. Der Keller bietet neben einer Waschküche und einer Werkstatt einen weiteren, sehr angenehm gestalteten und geräumigen Raum der aktuell als Bügel- bzw. Gästezimmer Verwendung findet. Die Ausrichtung ist Süden, was zum Verweilen auf der Terrasse am Abend einlädt. Es handelt sich hier um eine Anlage welche vor 10 Jahren errichtet wurde und vor allem durch die familiäre Atmosphäre die Helligkeit und die Ruhelage besticht. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, Außenjalousien sowie Klimaanlagen runden die technische Ausstattung sehr gut ab. Ein PKW-Abstellplatz ist diesem Haus im Eigentum zugeordnet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Groß Enzersdorf und mit dem PKW im Nu erreicht, das Ortszentrum ist 1,8km entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!! Kaufpreis: EUR 545.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen/USt.: EUR 323,69 (Haus inkl. Stellplatz) Energieeffizienzklasse: B HWB (Heizwärmebedarf): 40 kWh/m² und Jahr Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer möchten wir hinweisen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
2301 Neu-Oberhausen / 124,34m² / 4 Zimmer
€ 4.583,40 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - An der Stadtgrenze Wiens - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - An der Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünlage - In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal - Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf - Nahe Marchfeld Center - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 26A und der U2 sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center ? und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Direkt ums Eck sind sowohl der Tenniscenter am Mariensee, also auch der Fußballverein Neu-Oberhausen. Nahversorger sind keine 5 Minuten entfernt und die Griechische Taverne am Sachsengang können wir definitiv empfehlen - schließlich kennen wir uns hier aus. Unsere Zentrale samt Produktion ist in der Nachbarschaft. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das robuste Wendeschlüssel-Schließsystem der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen im Erd- und Obergeschoss, hochwertige Kellerfliesen im Keller und auf der Kellerstie-ge - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Gartenterrasse mit Feinsteinzeugfliesen und Außenwasseranschluss Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,3 m² - Grundstückfläche: 303,6 m² - Nutzfläche Keller: 57,6 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,46 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 569.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 619.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]