Suchergebnisse für "haus miete wien garten"

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Renoviertes Haus in Schrems provisionsfrei zu vermieten – Bezugsfertig mit großem Garten Zum Vermieten steht ein vollständig renoviertes Wohnhaus in Schrems mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für grössere Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Eckdaten zum Haus: 5 Zimmer 2 Badezimmer mit WC 1 Vorhaus Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten ca. 1.200 €) Stromkosten jährlich ca. 750 € Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial zur Wohnraumerweiterung Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen! Außenbereich: Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² 5 separate Nebengebäude (Schuppen), davon 2 als Garagen ausgebaut 2 Weinkeller im Garten Anbauflächen für Gemüse vorhanden Verschiedene Obstbäume auf dem Grundstück Lage Lage: Direkt an der Bushaltestelle (0 m Entfernung) Nur 50 Meter zur Firma EATON – ideal für Berufspendler Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Natur und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit in Schrems! Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Highlight-Objekt Einzigartige Chance: Haus mit großen Grundstück zur Miete! Wohnfläche: ca. 131 m² – optimal aufgeteilt auf 4 Zimmer Grundstück: ca. 1.252 m² – seltene Größe in dieser Lage! Freundlicher, großzügiger Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus – ideal für Familien Wärme & Gemütlichkeit: Kachelofen im Wohnbereich Badezimmer: geräumig, mit Badewanne & Dusche Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche Dachräume: großzügig, teilweise ausgebaut und vielseitig nutzbar Parken: 2 Einzelgaragen + zahlreiche Abstellplätze Riesiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Erweiterung Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal – schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung Extra-Option: der angrenzende Grundstücksanteil von ca. 400m² (Garten - siehe Beilage) kann bis auf Wiederruf mitbenützt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Maße in den Grundrissplänen sind ungefähre Angaben und nicht maßstabsgetreu. Diese Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer gefragten Wohnlage von Lienz bietet mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als gemütliches Familienwohnzimmer, ruhiges Homeoffice oder Rückzugsort. Die Küche ist angenehm separiert, bleibt dabei aber nah am Wohnbereich und lässt sich gut in den Alltag integrieren. Mit insgesamt drei Bädern ist das Haus auch für größere Haushalte praktisch ausgestattet. Balkon und Terrasse eröffnen schöne Möglichkeiten, den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein echtes Plus für alle, die gerne draußen sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobby- oder Arbeitsbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in Lienz punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

In zentraler Lage von Wiener Neustadt wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus mit optimaler Zimmeraufteilung, Sauna und traumhaftem Garten auf neue Mieter: innen. Das Einfamilienhaus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Vorraum, lichtdurchflutete Küche, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als separates Büro genutzt werden können. Ein Zimmer davon verfügt über einen eigenen Balkon. Weiters ist ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Ein praktischer, im Dachgeschoss ausgebauter Lagerraum ist bequem über das Badezimmer erreichbar. Der Keller bietet unzählige Möglichkeiten und ist in 3 Räume aufgeteilt. Neben einem Wirtschafts- und Hobby Bereich steht ein großer Raum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über einen Garten mit Bäumen, Hecken und einem praktischen Hochbeet. Ein Pool ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freizeitwert. Ein PKW kann bequem im Vorgarten abgestellt werden. Zusätzlich ist das schöne Einfamilienhaus mit einer Alarmanlage ausgestattet und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig. Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein. Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche. Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, auf welcher Sie entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem abgestellt ist – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt! Dank der Rollläden und Kunststofffenster profitieren Sie von optimaler Schalldämmung und Energieeffizienz – hier wohnen Sie ruhig und gemütlich. Der wunderschöne Garten mit einer 9m² großen Gartenhütte, wunderschönen Blumen und Obstbäumen wartet schon auf sie. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie erreichen das Stadtzentrum und Ihre Zielorte im Handumdrehen. Das macht dieses Haus nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihre täglichen Abenteuer. Dieses Haus in 1210 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und der hervorragenden Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Grundsteuer und Müllabgabe pro Quartal ca. € 100,-. Für weitere Fotos und Infos zum Objekt, ersuche ich sie um Angabe von Name und Adresse. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Wundervolles Einfamilienhaus mit Pool, großen eigenen Garten (Kleingartenwidmung - allerdings keine PACHT und kein VEREIN!!!) und noch zusätzlicher gemeinschaftlicher "riesengroßer" Gartennutzung mit direkter Verbindung vom Grundstück, läßt keine Wünsche für Familienwohnidylle offen. Genießen Sie Freiraum, Ruhe, Badespaß und Natur pur mit perfekter naheliegender Infrastruktur - Seestadt Aspern, Gewerbepark Stadlau, Donauzentrum und vieles mehr... einfach die perfekte familiäre Atmosphäre in einer wundervollen, ruhigen Kleingartensiedlung! Wichtig anzumerken ist, dass dies nur die Widmung betrifft, aber das Grundstück sowie das Haus keinem VEREIN unterliegen und zugehörig sind! Die Highlights auf einen Blick: • Garten ca. 571 m² - Kleingartenwidmung - KEIN VEREIN! • zusätzliche Nutzung Gemeinschaftsgarten - direkte Verbindung durch Garten • Pool mit Überdachung im Garten • angenehme Raumaufteilung • Fußbodenheizung in jedem Geschoß - extra regelbar • Klimaanlage • Alarmanlage • Fenster mit 2-fach Verglasung • Sicherheitseingangstüren • Brennwertgerät / Gas • Jalousien - Rollos mit Fliegengitter Erdgeschoß mit ca. 35 m² Nord-Ost-Terrasse ca. 33 m² großer Wohn-Essraum (ca. 29 m²) mit Ausgang auf die Terrasse mit Gartenblick offene Küche - komplett eingerichtet mit Siemensgeräte wie Geschirrspüler, Induktionsfeld, Backrohr, Mikrowelle zentraler Vorraum mit Zugang zu Wohnraum und extra Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß ca. 35 m² 1 Schlafzimmer - 3 weitere im Kellergeschoß Bad mit Dusche Extra Toilette Umkleideraum (hier befindet sich auch das Heizsystem) Wohnkeller mit 83 m² Vorzimmer mit zentraler Raumaufteilung 3 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit für Badewanne (Anschluß vorhanden) Extra Toilette Waschküche 2 Abstellräume Extra Ein- und Ausgangsmöglichkeit Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung Buslinie 24 A mit Anschlußmöglichkeit U1 Straßenbahnlinie (ca. 7 Gehminuten entfernt) mit Anschlußmöglichkeit U2 Ca. 5 Gehminuten entfernt Penny Markt und Bipa, ca. 3 Autominuten entfernt erreicht man Billa, Lidl, Hofer, dm, Trafik und Apotheke Schulen, viele Kindergärten im Umfeld Erholungsgebiet Nationalpark Donau-Auen / Lobau sowie Blumengärten Hirschstetten, sowie ein Badeteich befinden sich in der Umgebung (5 Gehminuten) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität diese Hauses überzeugen. Kaufpreis: € 655.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]