Suchergebnisse für "haus mieming mieten"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen auf der Sonnenseite! Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: - Sonnenlage am Mieminger Plateau - Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden - optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage - großzügiger Stauraum im Erdgeschoß - Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung - 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 13.500,- (verpflichtend) - 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt-Highlights: - hell und gut geschnitten - hochwertige Bauweise - schöne, zeitlose Böden - Markenküche inklusive - traumhaft sonnige und ruhige Lage - eigener Garten - zwei überdachte Autoabstellplätze - Golfplatz, Waldschwimmbad, Wanderwege und Loipe in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Mietwohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1420 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Platz an der Sonne ist immer der beste. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: - Sonnenlage am Mieminger Plateau - Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden - optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage - großzügiger Stauraum im Erdgeschoß - Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung - 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) - 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-mal Eigenheim. 4-mal Südterrasse. Und viel Licht. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: - Sonnenlage am Mieminger Plateau - Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden - optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage - großzügiger Stauraum im Erdgeschoß - Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung - 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) - 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer hier lebt, landet auf der angenehmen Seite des Lebens. Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät! Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie! Das wird Ihnen geboten: - Sonnenlage am Mieminger Plateau - Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden - optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage - großzügiger Stauraum im Erdgeschoß - Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung - 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend) - 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend) Raumaufteilung der Häuser: Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant. Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen. Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit. Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gelegen am Mieminger Sonnenplateau, in ruhiger Aussichtslage, kommt dieses prächtige Einfamilienhaus mit Garten und Pool in den Verkauf. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie die Wohnebene: Hier genießen Sie auf rund 75 m² modernen Wohnkomfort am gemütlichen Kamin, im Wintergarten und dem Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis (6,30 m²). Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen für kühlere Tage. Das Obergeschoß erreichen Sie ebenfalls über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer bezaubernden Wohngegend, wo dieses reizende Haus aus dem Jahr 1974 / 75 auf Sie wartet. Gelegen auf einem äußert großzügigen Grundstück von ca. 1.762 m², umgeben von üppigem Baumbestand und viel Grün, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einladende Atmosphäre für ein behagliches Zuhause. Das Haus, leicht erhöht positioniert, begrüßt Sie über einen Wintergarten, der fast vollständig geöffnet werden kann, um die frische Luft und die Naturschönheit hereinzulassen. Sommer wie Winter ein Lieblingsplatzer‘l. Nach Betreten der Garderobe finden Sie unter anderem eine helle Küche mit kleiner Speis sowie eine offene Wohndiele mit einem gemütlichen Erker, der einen beruhigenden Blick auf den eigenen Garten zulässt. Das Wohnzimmer mit Gartenausgang besticht durch luftige Decken und einer Galerie, die einen besonderen Charme verleihen - der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Fensterfronten auch hin zum Wintergarten lassen viel natürliches Licht in den Raum einfließen. Ein kleines Arbeitszimmer und ein Tages-WC im Erdgeschoss ergänzen den Wohnbereich. Der vordere Garten präsentiert sich in seiner natürlichen Schönheit mit Apfel- und Zwetschgenbäumen, welche eine romantische Kulisse bieten. Zahlreiche Sonnenstunden sind Ihnen auf der Terrasse garantiert und ein Grillplatz durch den Kaminanschluss im Wintergarten oder ein Außenpool wären gut umsetzbar. Der hintere Garten ist naturbelassen und bietet viel Potenzial. Durch den Baumbestand zu den Nachbarn genießt man auch hier seine Privatsphäre und kann seinen eigenen Garten-Ideen und Wünschen freien Lauf lassen. Das Obergeschoss des Hauses bietet drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne sowie separater Toilette. Der Keller offenbart einen großzügigen, offenen Raum mit Zugang zum hinteren Garten, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder Büro eignet. Nach Umbau wäre auch eine kleine Einliegerwohnung möglich, um zusätzlichen Raum für Flexibilität zu schaffen. Aktuell ist hier eine Infrarotsauna mit Tauchbecken und Dusche sowie ein Gästebett verbaut. Ein Wirtschaftsraum und ein Heiz- / Technikraum vervollständigen die praktischen Annehmlichkeiten im Keller. Beheizt wird das Haus über die Gasheizung. Eine Doppelgarage für zwei kleinere Autos mit einem anschließenden Müllraum ist an der Einfahrt vorne verfügbar und vor der Garage haben zwei bis drei weitere Fahrzeuge Platz. Dieses Anwesen vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit Komfort und bietet die perfekte Oase der Ruhe in einer begehrten Wohngegend von Mieming. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden - Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, in schönster Aussichtslage von Mieming eine Liegenschaft mit einem Zweifamilienhaus zu erwerben, welches über zwei Wohnungen mit je über 90 m² Nutzfläche je Ebene (1. OG und DG) verfügt. Im Erdgeschoß finden sich zusätzlich zwei Gästezimmer mit einem kleinen Bad. Hier findet sich Platz für die ganze Familie! Die Wohnebenen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Mieminger Sonnenplateau und auf die Stamser/Rietzer Bergwelt, der nur durch den eigenen Baumbestand eingeschränkt wird. Große Außenbereiche bzw. Gärten komplettieren das Wohnerlebnis. Die Baulichkeiten präsentieren sich unsaniert und sind seit vielen Jahren unbewohnt, daher sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Nebengebäude (Baujahr 2000) finden sich im OG weitere teilausgebaute Nutzflächen mit ca. 51 m², die beispielsweise als Wohnung oder Ferienwohnung (im Rahmen einer Privatzimmervermietung), oder zur Ausübung eines Gewerbes (im untergeordneten Ausmaß gem. § 38 Abs. 1c TROG) genutzt werden können. Bei der Errichtung des Zubaus sind bauliche Fehler passiert, weshalb – mit Ausnahme einer großen Garage – die Räumlichkeiten im Untergeschoß wegen Feuchtigkeitsproblemen nicht nutzbar sind. Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug in Mieming: Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in sonniger Lage! • 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) • Sonnige Lage • Wohnfläche: ca. 102,9 m² • Dachterrasse: ca. 25,74 m² • Baujahr: ca. 1960 • Sanierung: ca. 2023 • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]