Suchergebnisse für "haus markt piesting"

#Garten #renovierungsbedürftig

ASPANG-MARKT - STADTHAUS MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, bestandsfreies Stadthaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in absoluter Zentrumslage von Aspang. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung, seinen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie dem ruhig gelegenen Garten mit ca. 880 m2.Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und war in seiner jetzigen Struktur als Wohn- und Geschäftshaus benutzt. Im rückwärtigen Teil des Hauses befand sich bis vor Kurzem ein Museum mit ca. 670 m2 Fläche. Die "alte Dame" ist in die Jahre gekommen und sucht Nachfolger, die sich nicht davor scheuen, dem Haus wieder Leben einzuhauchen um das große Potential des Hauses zu nutzen und daraus ein Schmuckstück zu machen. Schön restaurierte Bürgerhäuser prägen den großzügigen Hauptplatz mit dem Kaiser Franz Josef-Jubiläumsbrunnen vor dem Haus. Der Bahnhof Aspang ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine rasche und öffentliche Verbindung nach Wien. Das Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar für Investoren, Immobilienentwickler oder Eigennutzer. Ob als Mehrfamilienhaus, Geschäftshaus, Ärztezentrum, Kultur- und Ausbildungsstätte, Seniorenresidenz... viele Ideen, die hier umgesetzt werden können in einer wunderschönen Gegend mit viel Natur und Ruhe. Grundstück & Außenflächen Gesamtfläche 1.232,42 m2 2 bestehenden Wohneinheiten, auch erweiterbar (260 m2) im Obergeschoß3 Wohneinheiten im Dachgeschoß Ruhiger Garten mit großer Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit mit ca. 880 m² Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Lagerflächen (70 m2) 4 Garagenplätze Gebäude & Bauweise Baujahr: 19. Jahrhundert (genaues Baujahr lässt sich nicht bestimmen) Massivbauweise, nicht unterkellert, 3 Etagen Parkettböden, Sanitäranlagen in den Wohneinheiten Renovierungsbedürftig Bestandsfrei Objekt unterliegt der NÖ-Bauordnung Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Wohnen, Gewerbe, Ausstellung, Atelier, Büro, Praxis oder kulturelle Zwecke Anschlüsse: Kanal- und Wasseranschluss, Gasanschluss, Fernwärme direkt vor dem Haus Photovoltaikanlage am Dach, Einspeiseleistung ca. 5 k WFlächenaufstellung & Nutzung Erdgeschoß Ehemaliges Geschäftslokal: ca. 70 m²Wohnung: ca. 60 m²Müllraum: ca. 22 m²Holzlager: ca. 20 m²Mehrere Ausstellungs- und Nutzräume: ca. 671 m² (zuletzt als Museum genutzt) 1. Obergeschoß Mehrere Räume mit flexibler Nutzung: ca. 275 m²Großzügige, herrschaftliche Altbauwohnung: ca. 200 m², teilbar in zwei Wohneinheiten, 2. Obergeschoß Fläche: ca. 192 m²3 Wohneinheiten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in attraktiver Lage nahe dem Meidlinger Markt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Highlights: • Erstbezug nach umfassender Sanierung • Helle Wohnräume mit hochwertigem Schiffboden • Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank & Waschmaschine • Begehbare Dusche im stilvollen Badezimmer • Ruhiges, gepflegtes Haus mit wenigen Einheiten • Großes Kellerabteil Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Meidlinger Markt entfernt und bietet eine hervorragende Nahversorgung. Die U6-Station Niederhofstraße sowie die U4-Station Meidlinger Hauptstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Kosten: Gesamtmiete: € 1.150 (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf mindestens 3 Jahre Verfügbar ab sofort Sonstiges: Vor dem Haus stehen in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen. Kontakt: Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und großräumige Etagenwohnung in Hopfgarten i. BT. liegt in der Elsbethensiedlung, mit 100 m2 Wohnflache in 4 Zimmern, 1 Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit ca.20 m2 über zwei Seiten des Hauses. Der große Garten ist mit den zwei anderen Parteien nach Absprache zur gemeinsamen Benutzung da. Zur Wohnung direkt gehört eine Garage und ein Kellerabteil. Die monatlichen Gesamtkosten betragen (je nach Verbrauch) 1.360 Euro, inkl. Steuer und Betriebskosten. Es wird eine Kaution von 4.000 Euro verlangt. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei und kann nach telefonischer Absprache besichtigt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden. Zur Ausstattung gehören ein Echtholzdielenboden, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lüftung, sowie ein Kellerabteil . Die Heizung erfolgt über eine sparsame Gasetagenheizung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt, Schwedenplatz und Stephansplatz gelangt diese attraktive Citywohnung zum Verkauf. Gelegen ist die Wohnung im 5. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950ern mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade (inkl. Wärmedämmung). Die möblierte Wohnung punktete mit einem praktischen Grundriss mit zwei großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern und einer offenen Wohnküche inkl. Einbauküche und eignet sich dadurch auch ideal zur WG-Nutzung. Die Wohnküche und eines der Zimmer sind komplett hofseitig ausgerichtet. Das zweite Zimmer hingegen verwohnt mit seitlichem Blick zum Donaukanal. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Anlage (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft). HIGHLIGHTS Wohnen im Herzen der Stadt Parkgarage in der parallel Straße Nähe Donaukanal, Schwedenplatz, Hoher Markt, Stephansplatz 5. Stock mit seitlichem Blick zum Donaukanal von einem der Zimmer vollmöbliert inkl. Einbauküche Wohnbereich und ein (Schlaf-) Zimmer hofseitig großzügige (Schlaf-) Zimmer Vorraum mit praktischer Schranknische freier Mietzins (lt. anwaltlicher Auskunft) gepflegtes Haus mit vor ca. 15 Jahren sanierter Fassade inkl. Wärmedämmung Klimaanlage INFO... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage in 3361 Aschbach-Markt gelangt eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Büro genutzt und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Kanzleien, Gesundheitsberufe, Beratungsstellen oder Praxisgemeinschaften. Die Highlights auf einen Blick ✔ Ca. 260 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ✔ Großzügiger Arbeitsbereich mit rund 200 m² ✔ Küche und Aufenthaltsraum ✔ Damen- und Herren-WC ✔ Barrierefreier Zugang ✔ Glasfaser-Internet verfügbar ✔ Bis zu 10 PKW-Stellplätze direkt beim Gebäude ✔ Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus ✔ Sofort bezugsbereit Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen bieten ideale Bedingungen für: Büro- und Verwaltungsbetriebe Kanzleien und Beratungsunternehmen Gesundheits- und Therapiepraxen Schulungs- und Ausbildungsangebote Dienstleistungsunternehmen verschiedenster Branchen Standort Die Immobilie befindet sich in Aschbach-Markt und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Mietkonditionen Nettomiete: € 1.690,- pro Monat zzgl. Betriebskosten und 20 % USt. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über weitere Details.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 5/7

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Halle #Versteigerung

gewerbliche Liegenschaft mit 851,20 qm Nfl. und 1.507 qm Grund am Ortsrand von Aspang: Hallengebäude auf einer Eckparzelle - in 3 Etappen in den Jahren 1974, 1978 und 1984 errichtet - großflächiger Hallenbereich - erschlossen von der Südseite und von der Nordseite Schätzwert: EUR 259000,- geringstes Gebot: EUR 129500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Naturverbundenes Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick in Aspang In attraktiver Lage in Aspang befindet sich dieses ca. 1212 m² (laut GB) große Baugrundstück mit besonderem Potenzial. Die ausgeprägte Hanglage verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter und eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Durch die steilere Hanglage eignet sich das Grundstück besonders für moderne, terrassenförmige oder mehrgeschossige Bauweisen, die den natürlichen Geländeverlauf optimal nutzen und außergewöhnliche Wohnräume mit beeindruckenden Ausblicken schaffen können. Bauinteressenten mit kreativen Ideen finden hier die ideale Grundlage für ein Wohnprojekt mit besonderem Flair. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet die Liegenschaft ein ideales Umfeld für alle, die Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Das Grundstück unterliegt der niederösterreichischen Bauordnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderer Vorteil: Kein Bauzwang! Sie können das Grundstück sofort erwerben und Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem eigenen Zeitplan umsetzen. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der herrliche Ausblick über das grüne Umland. Die erhöhte Lage ermöglicht einen besonders schönen Blick auf die umliegende Natur und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Genießen Sie täglich die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieser reizvollen Wohnlage. Dieses Grundstück vereint Naturverbundenheit, Entwicklungspotenzial und langfristige Wertbeständigkeit – eine attraktive Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Aspang. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz! Keine Gastronomie oder Nachtlokal. Interessiert? Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]