Suchergebnisse für "haus lachtal kaufen"

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus liegt sehr idyllisch, direkt an einem kleinen Bachlauf in absoluter Alleinlage, aber trotzdem nahe am Ortsrand von Strengberg. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahre aufgestockt, weshalb auch alle zusammenhängenden Gebäudeteile wie Dach, alte Tramdecken, Fenster, elektrische und sanitäre Leitungen im OG, Böden, Fliesen, oberste Geschossdecke, erneuert wurden. Die Aufstockung wurde Großteils in Eigenleistung durchgeführt. Bis heute wurde an die Gemeinde Strengberg keine Fertigstellungsmeldung gemacht! Das Erdgeschoss und die Fassade sind renovierungsbedürftig. Raumaufteilung: Erdkeller - ca. 14,40 m² Erdgeschoss - ca. 104,10 m²: - Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 3 Kinderzimmer - Vorraum 2 - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Heizraum Obergeschoss - ca. 105,64 m²: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad - WC Strengberg bietet eine gute Infrastruktur. So finden sie im Ort einen Arzt, Zahnarzt, Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Entfernungen: Autobahnauffahrt Haag - ca. 6 km Stadt Haag - ca. 10 km St.Valentin - ca. 13 km Amstetten - ca. 23 km Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

MEIN HAUS IM GRÜNEN Lage: Charmant gelegen unmittelbar nächst Lobau - in Mühlleiten Groß-Enzersdorf Beste Infrastruktur im Ortszentrum: Bus 26A nach Wien, BILLA, Lidl, Penny, ? 7 Autominuten zu den Geschäften des täglichen Bedarfs Nutzfläche: Wohnnutzfläche ca. 118,42 m²zzgl. ca. 22,05 m² Südwest-Terrassezzgl. 124,27 m² Nfl. im KG mit Tiefgarageca. 684 m² Grundstücksfläche (lt. GB) Detailinformationen: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Gartenlage ca. 43 m² Wohnsalon, 3 Schlafzimmer, ? Geräumiger Dachboden mit Potentialca. 43 m² Tiefgarage Gepflegter Sofortbezug - nicht barrierefrei BJ um 1973 / 2001 Kaufpreis: EUR 460.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Muss für jeden Individualisten! In der Nähe der italienischen Staatsgrenze und somit in einer hervorragenden, aufstrebenden Lage kann diese Immobilie je nach Ihren Vorstellungen in neuem Licht erstrahlen. Geschichtsträchtige Mauern die einen besonderen Scharm ausstrahlen, ein Treppenhaus wie aus einer anderen Zeit, sowie ein Gewölbekeller der für Weinliebhaber ein Paradies darstellt. Das Leben Rund um dieses ehemalige Gasthaus, beginnt sich neu aufzubauen und inmitten dieser hervorragenden Lage würde eines unserer Konzepte perfekt passen - eine Idee - eine Besichtigung - ein Weg in die richtige Richtung. Wir dürfen Ihnen das Konzept, HAUS IM FOKUS, hiermit genauer vorstellen. Drei unterschiedliche Konzepte, in ein- und demselben Objekt. Drei Ideen, die alle für sich einen Charme sowie eine perfekte Umsetzbarkeit darstellen. Für eine ausführliche Beschreibung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! In der Nähe: Arnoldstein: 4 km Villach: 21,6 n km Wien: 350 km Autobahnauffahrt: 2,2 km Grenzübergang Italien: 1,4 km Grenzübergang Slowenien: 45,5 km Faaker See: 28,7 km Velden: 36,3 km Warmbad Villach: 19 km Bahnhof Thörl-Maglern: 900 m Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Polizei <500m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Mit imposantem Wilder Kaiser Blick und nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Goings mit dem bekannten Drehort zur beliebten Bergdoktor - Serie befindet sich dieses interessante Haus mit Entwicklungspotenzial. Im Haus befinden sich drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 210 Quadratmetern. Gartenflächen sowie Stellplatzmöglickeiten sind vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. Going: „Natur erleben“ kann man jeden Tag in Going. Bizarr türmen sich hier die Gipfel und Wände des majestätischen Wilden Kaisers. Der Dorfplatz ist das Herzstück des Ortes. Hier findet man auch den Gasthof „Wilder Kaiser“, der seit Beginn der Dreharbeiten des „Bergdoktors“ vom beschaulichen ehemaligen Bauernhaus zum Film-Gasthof wurde. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche Restaurants, attraktive Geschäfte, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch das nahe gelegene Krankenhaus in St.Johann in Tirol und im Ort angesiedelten Ärzten gewährleistet. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. In Going ist die Tradition lebendig und als geschichtsträchtiges Klettergebiet die Nähe zum Wilden Kaiser besonders spürbar. Manche behaupten, dass der Gebirgszug hier am schönsten ist, denn rund um den Ort Going liegt eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Idyllische Wege in einer bezaubernden Naturlandschaft führen Sie nicht nur auf hohe Gipfel, sondern auch in Talnähe bis in die Nachbarorte Ellmau und St.Johann. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung (z. B. in Ellmau) ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter warten Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, auf die Besucher. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Handwerkskunstmarkt, Lipizzaner Gestütsführung •Restaurants-Empfehlungen: Stanglwirt, Pizzaria Primavera, Astberg •Entfernung Flughäfen: München 140 km, Salzburg 101 km, Innsbruck 89 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

LAGE: In sehr beliebter Wohnlage gelangt diese große Liegenschaft zum Verkauf. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Volksschule, Busverbindungen und auch Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Die Autobahnzubringer sind nach etwa 3 Minuten, das Zentrum von Kapfenberg nach etwa 6 Minuten mit dem PKW erreicht. AUFTEILUNG/ AUSSTATTUNG: Das ursprüngliche Haus wurde Mitte der 1950er Jahre errichtet und ist zum Teil sanierungsbedürftig. Der Zubau ist größer und offener gestaltet als der Altbestand, ebenso wurden eine Doppelgarage und ein Carport dazu gebaut. Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar und nur durch den Keller verbunden, dadurch ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten - die Liegenschaft kann zum Beispiel ohne Probleme von 2 Familien genutzt werden. Der Neubau verfügt im Erdgeschoß über folgende Räume: großzügiger Vorraum, WC (mit Waschmaschinenanschluss), Küche, großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne welches über die Galerie und das Hauptschlafzimmer erreichbar ist. Ebenso können Sie am Balkon die Sonnenstunden genießen. Das Haus ist unterkellert, im Keller finden Sie viel Stauraum sowie einen Hobbyraum/Werkstatt. Insgesamt stehen in diesem Hausteil ca. 134m² Wohnfläche sowie ca. 60m² Kellerfläche zur Verfügung. Der Altbestand bietet ca. 110m² Wohnfläche, ist ebenfalls unterkellert (ca. 56m² Nutzfläche) und teilt sich auf wie folgt: EG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, WCOG: WC (Halbstock), Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad. Genaue Informationen zum Bau sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail. Die Liegenschaft steht ab sofort zur Verfügung und kann gerne besichtigt werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Solides Ein- oder Zweifamilienhaus! Ideales, leicht renovierbares Massivhaus für eine größere Familie oder eventuell zwei Wohneinheiten und ein bis zu ca. 8000 m² großes Grundstück. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* Massivbauweise älteren Ursprungs * Umbau und Zubau ca. 1960 * Garagen Zubau ca.1970 * großzügiges Raumangebot mit mehreren Nebengebäuden * sehr gepflegte Liegenschaft * kleiner Garten und Innenhof * vier Garagen mit elektrischem Einfahrtstor * ehemalige Pension * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1990 * Dach: Ziegeleindeckung * Vollwärmeschutz * Öl- Zentralheizung ca. 1989 * Wohnfläche ca. 413 m² * Nebenräume und Garagen ca. 230 m² * Grundstücksgröße ca. 2.045 m² * teilunterkellert ca. 79 m² * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * Widmung: Bauland Agrar * HWB: 166 fGEE: 2,73 Angebotspreis: € 398.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Wohnhaus hat in Summe 236m² Wohnfläche. Davon entfallen 156m,² auf die Maisonettewohnung m Obergeschoß, mit einem Schlaf und Wellnessbereich in der Galerie. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Eingangsgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Garconnieren mit jeweils 40m² und einem von außen zugänglichen tageslichtdurchfluteten Atelierbereich im Untergeschoß je 20m². Somit stehen in Summe 3 Wohneinheiten zur Verfügung, die wahlweise gemeinsam genutzt, bzw. auch vermietet, oder verkauft werden können - ein flexibles Modell zur Finanzierung der eigenen Immobilie. [Externer Link entfernt]... [Mehr]

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#Büro #Keller #Terrasse

Ein ansprechendes Haus mit Büro Nähe Bad Hall steht ab sofort zum Verkauf. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum/Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Büro mit Terrassenzugang, Toilette Raumaufteilung Obergeschoss: Diele, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. * Kfz-Stellplätze vorhanden * Fußbodenheizung mit Gas Eine Wohnnutzung ist nur unter einer Betriebsanmeldung möglich. Flächenwidmung: MB (Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung) Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel]... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

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