Suchergebnisse für "haus kaufen steiermark"

Kraftwerk mit einer durchschnittlichen Jahresproduktion von 2 Mio kWh TOP-Zustand Kaplan Turbine Fernwartung technisch am letzten Stand !!!

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312- Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 13: Vorraum, Bad, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 328.360,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen bei Graz - Wohnen, wo Lebensqualität auf Natur trifft In der malerischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss , die durch ihre Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Wohnkomfort auf 85 m² - durchdacht und gemütlich Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,27 m² bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen idyllischen Blick ins Grüne - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ausstattung zum Wohlfühlen Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Raum für entspannende Auszeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin , der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Top-Lage mit idealer Anbindung Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt: Eine Busverbindung bringt Sie bequem in die Grazer Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur der Umgebung - ein perfekter Mix aus Urbanität und Erholung. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ärzte & Apotheken Supermärkte & Bäckereien Schulen & Kindergärten Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Pendelnde . Weitere Highlights im Überblick: Eigener KFZ-Stellplatz Fernwärme & Zentralheizung Förderdarlehen des Landes Steiermark (WFG 1989) : Zinssatz nur 0,5 % p.a. , Restlaufzeit bis 31.12.2032 Charmante Loggia mit Grünblick Jetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht - diese charmante Wohnung in Feldkirchen bei Graz könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in der Joseph-Haydn-Gasse in Feldkirchen bei Graz bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Buslinien, garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Anlegerwohnung inkl. Full-Service-Paket | Franz-Steiner-Gasse 13, 8020 Graz I. DIE WOHNUNGSEINHEIT: FAKTEN & KONDITIONEN Top-Nummer: 03 (Hochparterre) Wohnfläche: 44,56 m² lt. NWG Zimmeranzahl: 1 Status: befristet bis 30.11.2027 Netto-Mietzins: € 450,20/ Monat (für Vermieter ohne USt) Kaufpreis: € 133.000,00 Visualisierung & Diskretion: Detaillierte Grundriss im Anhang zur präzisen Raumplanung vorhanden. II. EXKLUSIV: DAS RUNDUM-SORGLOS-PAKET Als besonderes Service-Highlight stellen wir dem Käufer im 1. Jahr nach Erwerb ein umfassendes Management-Paket kostenlos zur Verfügung. Genießen Sie Ihr Investment ohne administrativen Aufwand: Mieterbetreuung: Wir sind der direkte Ansprechpartner für alle Anliegen der Bewohner. Wertsicherung: Laufende Indexkontrolle und Anpassung der Mietzinse. Rechtssicherheit: Unterstützung bei Mietangelegenheiten. Vermietungsservice: Übernahme von Neuvermietungen und Nachmietersuche. Schnittstellenmanagement: Koordination von Professionisten oder Versicherungsfällen. (Nach Ablauf des ersten Jahres ist dieses Paket optional und separat beziehbar.) III. DIE LAGE: "UMFALLEN UND DORT SEIN" Die Franz-Steiner-Gasse 13 bietet eine Mikrolage, die nachhaltige Vermietbarkeit garantiert: Naherholung: Das UNESCO Welterbe Schloss Eggenberg liegt quasi vor der Haustüre. Sport & Lifestyle: Das Wellnessbad Auster ist in unmittelbarer Gehdistanz - "umfallen und dort sein" ist hier Programm. Wohnqualität: Die Gasse ist eine Einbahnstraße (verkehrsberuhigt) mit öffentlichen Park gegenüber. Infrastruktur: Perfekte Anbindung an die Straßenbahn, Nahversorger in Gehweite sowie die Nähe zur FH Joanneum und zum LKH West. IV. DAS OBJEKT: HISTORIE & SUBSTANZ Gepflegter, historischer Altbau aus dem Jahr 1878 mit solider Substanz und zeitgemäßer Technik. Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand (Keller, HP, 1. OG, DG). Ausstattung: Beheizung via Fernwärme , Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Allgemeinflächen: Ca. 113 m² großer Innenhof mit Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Kellerabteile: jeder Einheit zugewiesen vorhanden. V. IHRE INVESTMENT-VORTEILE Null Aufwand im 1. Jahr: Dank inkludiertem Rundum-Sorglos-Paket. Top-Asset-Klasse: Kleinwohnungen [Tel] m²) sind das stabilste Segment in Graz. Lage-Sicherheit: Unmittelbare Nähe zu Park, Schloss und Bad sichert den Wiederverkaufswert. IHR NÄCHSTER SCHRITT: Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit dieser Einheit ein wertstabiles und pflegeleichtes Asset in einer der gefragtesten Mikrolagen von Graz zu sichern. Gerne beantworte ich Ihre Detailfragen zu dieser Wohnung und lasse Ihnen zur vertiefenden Prüfung alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt zukommen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee. Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m² Erwerb einzeln oder als Paket möglich Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee , im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur Region mit attraktiver touristischer Nachfrage - ideal auch als Investmentstandort Stellplätze stehen zur Verfügung Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² ist mit folgender Raumaufteilung verfügbar Vorraum Wohn/Esszimmer separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Breitenau am Hochlantsch Zum Verkauf gelangt eine stark sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung (Fenster, usw.) in ruhiger Lage von Breitenau am Hochlantsch, Ortsteil St.Jakob. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Individualisten, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und solider Grundsubstanz bildet dieses Objekt die perfekte Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Wertanlage. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Die Liegenschaft liegt mitten im "grünen Herz Österreichs" - ein Grünflächenanteil von 96,7% bietet genug Platz für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen sowie weitere Freizeitaktivitäten. Das Hallenbad mit Freibereich und die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Breitenau gehört zur Tourismusregion Naturpark Almenland. Von hier aus ist das Zentrum, die Teichalm, auf kürzestem Weg über den Breitalmsattel (1.263 m) auf einer gut ausgebauten Straße zu erreichen. Der Mariazeller Wallfahrtsweg geht über das Strassegg (1.163 m) und die Weitwanderwege 702 und 702A tangieren das Gemeindegebiet im Süden, Osten und Norden. Der Gipfel des Hochlantsch, mit 1.720 m der höchste im Osten der Alpen, ist ein beliebtes Wanderziel. Für den Radsport ist z. B. die sogenannte "Drachentour" ausgeschildert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Bezirk Eggenberg. Top 8 Zum Verkauf gelangt eine exzellent geplante 2-Zimmerwohnung mit 53,5 m² Wohnfläche und einer sonnigen Loggia mit rund 4,45 m² und einem Tiefgaragenabstellplatz . Hier genießt man einen freien, unverbauten Blick ins Grüne mit perfekter öffentlicher Anbindung in die Grazer Innenstadt. Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Rosen Apotheke, Cafés) in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Plus für Anleger: Die Wohnung ist bereits vermietet - Sie profitieren somit ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Die aktuelle Netto-Rendite liegt bei 3,3% und macht diese Einheit zu einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage. Aufteilung Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche separate Toilette getrennte Küche Schlafzimmer mit 13,14 m² Wohnzimmer mit 18,23 m² mit Zugang zur Loggia Loggia mit 4,45 m² eigenes Kellerabteil Zusätzlich zum Kaufpreis von EUR 178.500,- kommen folgende Kosten hinzu: Tiefgaragenstellplatz: EUR 18.900,- Das ergibt einen Gesamtkaufpreis von EUR 197.400,-. Für weitere Details stehen wir Ihnen unter [Tel] oder [Email] sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]