Suchergebnisse für "haus kaufen niederösterreich privat nicht zu teuer"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern von St.Jakob in Haus Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernste Ausstattung und ein alpines Wohngefühl in einzigartiger Lage. Auf einer Ebene und insgesamt 162,58 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem luxuriösen Raumkonzept, das viel Platz und Licht bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 72,04 m², der direkten Zugang zur beeindruckenden 110,13 m² großen Dachterrasse bietet. Diese schafft Freiraum für Entspannung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und exklusivem Badezimmer bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Dachbegrünung mit 92,66 m², die dem Penthouse nicht nur ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Parkplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: • Foyer DG: 5,57 m² • Eingangsbereich DG: 9,63 m² • Masterzimmer: 17,92 m² • Schrankraum: 10,51 m² • Masterbad: 11,66 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 72,04 m² • Badezimmer: 5,09 m² • Abstellraum: 2,75 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 13,31 m² • WC: 1,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 162,58 m² Außenflächen & Zubehör: • Dachterrasse: 110,13 m² • Extensive Begrünung: 92,66 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • 110,13 m² große Dachterrasse mit Panoramablick • Masterbereich mit Schrankraum und eigenem Bad • Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (72,04 m²) • Extensive Dachbegrünung (92,66 m²) • Zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze in separatem Bereich • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau in alpiner Lage. Großzügige Wohnflächen, eine beeindruckende Dachterrasse, die nachhaltige Dachbegrünung und die direkte Aufzugsanbindung aus der privaten Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

Neuwertiges Kleingartenhaus auf Eigengrund in Ruhelage nahe der Au. Top Ausstattung mit Klima und Solar! Carport für 2 KFZ Ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das vorhandene Objekt bietet eine Wohnfläche ohne Keller von ca. 90 m2 aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad und WC, Kabinett und 2 Zimmer im oberen Stockwerk. Beheizt wird mit einer Brennwerttherme. Eine Gartenhütte bietet genügend Platz für Werkzeug und Gartengeräte. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die S-Bahn Haltestelle kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Stadtgrenze ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Kaufpreis ist eine angrenzende zweite Parzelle inkludiert! Weitere Infos gerne bei Besichtigung.... [Mehr]

Baugrund ohne Bauzwang in Hollabrunn (Zentrumnahe) 761 qm, Eckbaugrund in eine Ruhige , feine Siedlung zu verkaufen

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante, barrierefreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Neustift-Innermanzing. Die Wohnung bietet auf großzügigen 90 m² Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Großzügige, offene Wohnküche mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro bzw. Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Highlights der Wohnung: Balkon mit Blick ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem 5 m² großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Helle Räume: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und pflegeleichten Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Heizsystem: Stromheizung mit Nachtspeicher, ergänzt durch die Möglichkeit eines Ofens in der Wohnküche für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Praktische Extras: Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zum Eigentum, außerdem stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Co. zur Mitbenutzung bereit. Perfekte Lage: Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und liegt direkt am Laabentalradweg . Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Café, Supermarkt und eine Bushaltestelle sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Autobahnabfahrt Altlengbach in 4 Autominuten erreichbar. Neustift-Innermanzing Idyllische Marktgemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, mitten im Wienerwald. Mit einer guten Verkehrsanbindung über die Westautobahn (A1) und einer naturnahen Umgebung bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie Nähe zu Wien und St.Pölten. Beliebt ist die Region vor allem bei Familien und Naturliebhabern, die Radweg, Badeteich, Tennisplatz, die zahlreichen Wanderwege und die charmante Dorfgemeinschaft mit unzähligen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Kosten & Finanzierung: Der Kaufpreis gliedert sich in eine Übernahme eines Wohnbaudarlehens sowie bei Bedarf einer Wohnbauförderung und einem Barkaufpreis. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Wasser sowie Rückzahlung des Darlehens belaufen sich auf € 467,46. Darlehen bei der Wohnbaugenossenschaft (1% Verzinsung) ca. € 59.000. Rückzahlung ist bereits in den monatlichen Betriebskosten inkludiert. Die Differenz ist der Barkaufpreis. Bei Förderungswürdigkeit kann zusätzlich ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca. € 19.138 (ca. € 520/Monat) übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend weiter reduziert. Sonstiges: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne unter [Tel] oder [Email]io Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Vermittlungsagenturen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese helle und geräumige Wohnung in familienfreundlicher Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet - ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder frei finanziert Großzügige Freiflächen: Gärten, Balkone oder Dachterrassen mit Fernblick 122 KFZ- Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis ab € 3.700/ qm Sofortbezug Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz TOP21 1. OG 53,20qm € 193.041,90 Eigenmittel €42.976,10 gefördertes Darlehen € 117.028,31 frei finanz. Darlehen € 33.037,49 zzgl KFZ-Garage € 17.580,87 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich in Stadtrandlage und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung über Citybus, S33, S5 sowie die B37; Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die Lage des Grundstücks nahe dem Zentrum erreichen Sie sowohl alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule, das Freibad als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Marktgemeinde Gablitz hat für die Widmung Bauland Kerngebiet einen Baustopp bis Ende März beschlossen und wird Änderungen in den Bebauungsbestimmungen vornehmen. Es handelt sich damit um eines der letzten großzügigen, genehmigten Wohnbauprojekte in Gablitz. Die 3 Grundstücke (Bauland Kerngebiet) liegen südseitig und unweit des Gablitzer Zentrums mit einem gesamten Flächenmaß von 2274m² und bieten einen herrlichen, unverbaubaren Grünblick auf Wiesen, Felder und Waldgebiete des Wienerwalds. Die genehmigten 3 Baukörper bieten eine gesamte Nettonutzfläche von ca. 2074m² mit ca. 530m² Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen und 42 Garagenstellplätze. 2 Baukörper sind gekuppelt, der 3. Baukörper nach Süden ist mit einem Gang auch direkt von der Garage zu erreichen. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten herrlichen Fernblick in das gegenüberliegende, nur durch den Gablitzbach getrennte, Grünland. Die 24 Wohneinheiten weisen einen gesunden Mix an Nettonutzflächen von 47m² mit 2 Zimmern bis zu 139m² mit 5 Zimmern bei Terrassengrößen von bis zu 67m² auf. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer zentraler Luft-Wärmepumpeanlagen, auf mind. 50% der solartechnisch geeigneten Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage vorgesehen, die Garagenstellplätze sind als Stapelparker geplant. Für weitere, detaillierte Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie oder für gewerbliche Zwecke in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von St.Pölten und eine Autostunde von Wien entfernt, interessieren. Baugeschichte & Generalsanierung: Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in einen sehr guten und zeitgemäßen Zustand gebracht. Das Grundstück liegt in Einzellage - ohne direkte Nachbarn - und hat eine Fläche von ca. 9.463 m². Es ist südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Räumlichkeiten & Außenbereich: Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 211m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 195m²) sind drei Schlafräume, ein Bad sowie der Master Bedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 132m²) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit WC – perfekt als eigene, in sich abgeschlossene Wohneinheit zu nutzen. Die Ausstattung des DG ist umfassend, aber nicht so hochwertig wie im EG und OG. Der Keller (ca. 154m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum sowie zwei weitere Räume für eine Werkstatt, Hobbys und auch Stauraummöglichkeit. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden (ca.64m²) genutzt werden. Der Außenbereich mit einer großzügigen Sonnenterrasse für gemütliche Stunden, Außen-Pool mit Badestrand-Einstieg sowie Saunalandschaft erweitern das Platzangebot in der warmen und kalten Jahreszeit. Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch den weitläufigen Garten, einen Hühnerstall, verschiedene Gemüsebeete und Obstbäume. Ausstattungsmerkmale: Das Erdgeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Beheizt wird die Jugendstilvilla mittels einer Pelletheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Die technischen Details sind sehr umfangreich:+ solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²)+ Pelletheizung+ Fußbodenheizung UND Heizkörper+ offener Kamin+ hauseigene Kläranlage für die Abwässer+ Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten – mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand)+ BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) im EG und OG+ teilweise Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren+ SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume+ Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert)+ Regenzisterne zur Gartenbewässerung+ Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung+ Saunalandschaft im Außenbereich+ elektrisches Einfahrts- und Garagentor+ und vieles mehr …. Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Aufgrund der räumlichen und technischen Gegebenheiten kann die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden bzw. natürlich auch als Anlageobjekt gekauft werden. Dieses ganz besondere Anwesen bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielfalt an Möglichkeiten:+ private ganzjährige Nutzung für die Familie und liebe Gäste+ als Feriendomizil privat oder auch gewerblich+ temporäre Vermietung als Veranstaltungsort+ Umgestaltung als kleines, exquisites Hotel oder auch gefragte Retreat-Location Dem Verwendungszweck sind kaum Grenzen gesetzt - auch besteht aufgrund der Rahmenbedingungen die Option, die Villa als eine ganzheitlich autarke Wohneinheit zu gestalten! Gerne senden ich Ihnen bei konkretem Interesse weitere Fotos von der Liegenschaft. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt – hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Kontakt Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin per E-Mail unter roemer(ÄT) roemer-real.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN, WOHNEN MIT WEITBLICK. Nur wenige hundert Meter von der geschäftigen Innenstadt entfernt: Direkt am Mühlbach gelegen, überzeugt das Areal mit insgesamt 260 Wohneinheiten - zukunftsweisend für städtisches Wohnen in Niederösterreich. Vielgestaltig, urban und grün, privat und nachbarschaftsfördernd zugleich. Modernes Wohngefühl ab 52 bis 105 m². Jede Wohnung ist mit Terrasse und Eigengarten (EG) bzw. Loggia oder Balkon (OG) und einem Kellerraum ausgestattet. Auch für Kinder und Familien in der Landeshauptstadt ein idealer Platz - mit dem Mühlbach-Park gleich vor der Haustür! Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 53,93 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 24,99 m² bildet das Zentrum und öffnet sich direkt zur 12,63 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 68,70 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,82 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 24,99 m² • Abstellraum: 1,55 m² • Kinderzimmer: 8,04 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² • Gesamte Wohnfläche: 53,93 m² Außenflächen & Zubehör • Terrasse: 12,63 m² • Garten: 68,70 m² • Kellerraum: 3,82 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (12,63 m²) mit Garten (68,70 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Gartenwohnung verbindet kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

LANGENROHR, GENERATIONENÜBERGREIFENDES WOHNEN IM TULLNERFELD. Diese Wohnanlage mit 29 geförderten Wohnungen zeichnet sich durch seinen Wohnungsmix aus. 17 Wohnungen sind für "Begleitetes Wohnen" ausgerichtet, 12 Wohnungen werden zur Miete vergeben. Wohnungsgrößen von ca. 55 bis 87 m² und durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen inkl. einen privaten Balkon, Terrasse oder Eigengarten bieten einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Grünanlage. Barrierefreie Ausführung, Lift, Einlagerungsräume sowie 1-2 PKW-Stellplätze pro Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Gemeinschaftsraum, Spielplatz und das Angebot des "Begleiteten Wohnens" unterstützen ein generationenübergreifendes Miteinander. Dank der zentralen Lage im Ort sowie sehr guten Anbindung nach Tulln und Wien ist die Anlage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

Bei Regus in Pixendorf, Bahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank unserer großen Bandbreite an Optionen, die von Büros über Coworking-Bereiche bis hin zu Zugang zu Lounges reichen, bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer Fläche von 20 bis 250m2 und der Option zusätzlich Schwerlastregale zu mieten. Der m2 Preis beträgt 9,60 Euro plus Ust! Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen die einen flexiblen Raum für Lagerung, benötigen. Ein Mitarbeiter ist von Montag bis Freitag vor Ort und kann gegebenenfalls gegen eine Monatspauschale auch Ware entgegennehmen. Die zu vermietende Lagerfläche ist individuell gestaltbar. Ab 20m2 bis 250m2 sind aktuell in der GEMEINSCHAFTSHALLE verfügbar. Optional kann auf eigene Kosten ein Zaun errichtet werden. Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln Kündigungsverzicht 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist! Ausstattung und Merkmale: Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen. Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC, Vorraum und Garderobe, was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet. Inklusive Nutzung von Equipment: Ein Gabelstapler und ein Kran stehen Ihnen zur Verfügung und sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Dies erleichtert den Umgang mit schweren oder sperrigen Materialien. LKW-Zufahrt: Die Halle ist bequem über eine großzügige Zufahrt für LKWs erreichbar, ideal für den Waren- und Materialtransport. Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter [Email] oder unter [Tel] zur Verfügung. Das selbstständige Betreten ist strengstens verboten! Besichtigungen ausschließlich mit Termin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,92 Gesamtbetrag € 11,52... [Mehr]