Suchergebnisse für "haus kaufen markersdorf neulengbach"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Haus in Markersdorf mit viel Potenzial zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume In ruhiger Lage, nicht weit von der Landeshauptstadt entfernt, liegt dieses Haus mit Raum zur Gestaltung. Es bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² 3 Zimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum auf einer Ebene. Im Obergeschoss wurde bereits mit einem Ausbau für eine zweite Wohneinheit begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und bietet auf 275 m² Kellerfläche jede Menge Platz für etwaige Hobbies und viel Stauraumfläche. Am Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Carport. Im Garten findet man einen Grillplatz, sowie eine Gartendusche. Im Garten wurde vom Vorbesitzer ein Gemüsegarten mehrere Obstbäume und Obststräucher angelegt. Die kleine Marktgemeinde Markersdorf mit rund 2000 Einwohnern liegt im malerischen Pielachtal. Die stille Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldchen eignet sich besonders gut für Fahrrad-Touren oder Wanderungen mit der ganzen Familie. Markersdorf überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 sowie auch zur Westbahn. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Liegenschaft und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Halle

Das ebene Betriebsgrundstück ist eines der letzten im Industriegebiet Markersdorf in Neulengbach und befindet sich direkt an der B19 auf halbem Weg zwischen Neulengbach und Asperhofen. Die Autobahnanbindungen St.Christophen bzw. Altlengbach liegen etwa 9 km entfernt, zum Knoten Steinhäusl mit Auffahrt auf die A21 benötigt man eine Viertelstunde. Der Bahnhof Neulengbach Stadt ist dreieinhalb Kilometer entfernt, nach Sieghartskirchen bzw. Atzenbrugg sind es 11 km und nach Tulln bzw. Pressbaum jeweils 15 km. Wien Auhof erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde, St.Pölten in etwa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 m entfernt. Aufgrund der Lage im Industriegebiet, der Infrastruktur sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Halle samt Zu- und Anbauten ist die Liegenschaft für die unterschiedlichsten Gewerbe äußerst interessant. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Viel Platz für Sie und Ihre Lieben, würde dieses Ein- oder gar Mehrfamilienhaus in Markersdorf bieten. Unweit der Landeshauptstadt attraktiv liegend, verfügt diese über mehrheitlich komplett sanierte Wohn- und Schlafräume, eine adäquate Küche, ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und vor allem über einen großen Garten! Im Außenbereich findet man nicht nur viel Platz zum Verstauen, sondern auch ein Poolhaus, zwei Garagen und ein Carport vor. Hinter dem Haus verbergen sich auch noch weitere Nutzflächen, die bereits 1952 beim Ursprungsbau miterrichtet wurden. Im Haus wurden schon viele relevante Sanierungsschritte gesetzt, wie das Anbringen neuer Dachfenster, der Fernwärmeanschluß oder die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die PV-Anlage die gemeinsam mit dem Hausbrunnen für Autharkie sorgt! Das eine oder andere, sowie mitunter optische Feinheiten, wäre noch zu erledigen, sorgen aber wiederum für einen attraktiven Angebotspreis, trotz des enorm großen, und somit auch wertvollen Grundstückes! Ideal wäre dieses Haus somit mitunter für jene die neu bauen wollten, aber einerseits an den hohen Baustoffpreisen, oder auch bei der Suche nach einem adäquaten Grundstück scheiterten! Mit wenigen Handgriffen und Inanspruchnahme der aktuell sehr großzügigen Förderungen bei thermischen Sanierungen, könnten Sie sich hier einen wahren Wohnschatz erschaffen - und das ganz in der Nähe der immer beliebteren Landeshauptstadt! Wir freuen uns bei Interesse über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME, und stehen Ihnen gerne nach Beistellung aller relevanten Unterlagen, für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick. Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche und großzügigen Garten mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach. WG Tauglich ...

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 4 mit 76,76 m², 8,20 m² Terrasse, 74 m² Garten, KAUFPREIS EURO 359.900,00 Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

BIETERVERFAHREN Sie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 150/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grund liegt verkehrsgünstig und ist ca. 70 m breit und ca. 280 m lang. Kanal liegt an der Grundgrenze. Nachdem er nur 2 km von der Trafostation im Zentrum Neulengbachs entfernt liegt eignet er sich gut für ein Fotovoltaikanlage. Auch zur Autobahn Altlengbach sind es nur 9,5 km oder 10 Fahrminuten Bei Fa. Toyota-Frech biegen Sie Richtung Markersdorf ab. Er grenzt an die Laurenzistraße nach Markersdorf an. Es gibt dort auch eine Imbisstube. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch 4791558 zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

BIETERVERFAHREN 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz, momentan in der Natur noch Acker. Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis liegt bei € 170/m2 + Aufschließungskosten. Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurechtsgrund gekauft werden. Der Grund liegt verkehrsgünstig und ist ca. 70 m breit und ca. 280 m lang. Nachdem er nur 2 km von der Trafostation im Zentrum Neulengbachs entfernt liegt eignet er sich auch gut für ein Fotovoltaikanlage. Auch zur Autobahn Altlengbach sind es nur 9,5 km oder 10 Fahrminuten Bei Fa. Toyota-Frech biegen Sie Richtung Markersdorf ab. Er grenzt an die Laurenzistraße nach Markersdorf an. Es gibt dort auch eine Imbisstube Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch 4791558 zur Verfügung.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Top 3 mit 56,39 m², 8,20 m² Terrasse, 12 m² Garten, KAUFPREIS EURO 269.000,- Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: Vorraum, WC, Dusche, Technikraum, Doppelgarage, ein ca. 48 m² großer Sportraum, gut belichtet mit Südterrrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom GARTEN: ebener südseitiger Garten, planiert, Rasen angelegt, Doppelgarage, Zufahrt LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, Mittelschule und BORG in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m² Grünland TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstore und Rollo mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Balkon, Fliesen und Laminatböden. Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss EUR 2.614,32, Wasseranschluss ca. EUR 2.500,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. EUR 4.000,00 Dienstbarkeitsvertrag, das westliche Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt zu nutzen. ENERGIEKENNZAHL: HWB 31,2 fGEE 0,63 ERDGESCHOSS: Vorraum, Technikraum, WC, Schlafzimmer, Wohn / Esszimmer, offene Küche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse OBERGESCHOSS: vier Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche,12m² Balkon VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom GARTEN: ebener südseitiger Garten, planiert, Rasen angelegt, Doppelgarage, Zufahrt LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, Mittelschule und BORG in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Wohngegend in Kerschenberg. Wenn Sie Ruhe suchen, aber trotzdem eine gute Anbindung benötigen, dann haben Sie das richtige Objekt gefunden. Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, dank modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das Objekt zu machen. Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut und bietet auf einem ca. 855 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 188 m². Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 m² -geräumiger Eingangsbereich -zentraler Flur -Küche -Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer/Gästezimmer -Treppenaufgang und Treppenabgang -Abstellraum -Badezimmer und Toilette -separate Toilette Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 98m² -zentraler Flur -geräumiges Wohnzimmer -Kinderzimmer/Büro/Schrankraum -Schlafzimmer -Badezimmer -zwei separate Toiletten Über mehrere Treppen gelangt man ins Innere des gemütlich eingerichteten Hauses. Das Haus verfügt über einen großzügigen Vorraum bzw. Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Der helle Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man viel Platz zum Entspannen. Vom Schlaf-/Gästezimmer gelangt man in das Tageslichtbad. Es ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine zweite, separate Toilette ist vom Flur aus erreichbar. Im Obergeschoß sind alle Räumlichkeiten über den zentralen Flur zugänglich. Das große, gemütliche Wohnzimmer bietet durch die großzügig dimensionierten Panoramafenster einen fantastischen Fernblick in die Natur. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoß über zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem großen Spiegel, einer Badewanne und einer Doppeldusche ausgestattet. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie Lagerräume und der Zugang zur Garage. Von der Garage kommt man über das Stiegenhaus direkt in den Wohnbereich. Weitere Parkmöglichkeiten bieten das Carport und die Stellplätze vor dem Haus. Der sehr gepflegte Garten offeriert ein Hochbeet, ein Gartenhäuschen und einen herrlichen Blick in die Landschaft. Ein moderner Swimmingpool sorgt für Entspannung und Spaß. Im Winter bietet die zentrale Ölheizung wohlige Wärme. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe zu ersetzen und dabei von einer Förderung von bis zu 75% zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser fabelhaften Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Kerschenberg ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Asperhofen in Niederösterreich. Die Ortschaft hat 24 Einwohner (01. Jänner 2023). Fahrzeiten: Neulengbach ca. 7 Minuten Tulln ca. 22 Minuten St.Pölten ca. 25 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 55 Minuten Flughafen Wien. ca. 58 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Eckreihenhaus mit großem Garten und Garage Dieses teilrenovierte Eckreihenhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Beste daran? Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei! Beschreibung: Dieses Eckreihenhaus befindet sich auf einem 2025m² großen Grundstück mit insgesamt 6 Reihenhäusern. Das Haus Nr. 4 ist jetzt zum Verkauf verfügbar. Es wurde 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2020/21 teilweise saniert. Sowohl das Gebäude als auch die Innenräume befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehört eine Grundfläche von ca. 312m², mit einer verbauten Fläche von ca. 95m² und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 217m². Merkmale: • Wohnfläche von ca. 137m² auf 3 Ebenen und zusätzlich einem Keller mit ca. 30m². • Im Erdgeschoss: Offene, neuwertige Einbauküche mit Essbereich (ohne Geräte), geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Vorraum und Gäste-WC. • Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein Vorraum. • Kellergeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum und verschiedene Kellerräume (Vorzimmerkeller, Kellerraum, Tankraum, Heizraum). • Großer Naturgarten mit ca. 217m² und 2 Terrassen. • Garage für 1 Auto sowie zusätzliche Stellplätze auf dem allgemeinen Grundstück. Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse am Rande von Feldern, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren! Verkaufspreis: EUR 339.000, Kontakt: Ing. Stefan Engl – [Telefonnummer entfernt] HWB=98 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.... [Mehr]