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#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117949? access Key=6884 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mäder! Ein Zuhause mit Herz – wo Erinnerungen entstehen und Zukunft beginnt Dieses charmante Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – hier entstehen Erinnerungen, hier beginnt ein neues Kapitel. ✨Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 915 m² erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit rund 180 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine praktische Doppelgarage (ca. 25 m²). Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ein Ort, an dem sich jeder sofort wohlfühlt. ️ Laufend saniert – sofort bezugsbereit Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert: ✅ Dach ✅ Fenster ✅ Elektrik ✅ Heizung ✅ Küche ✅ Badezimmer ✅ Terrasse Alles wurde bereits erneuert oder ausgetauscht – das Haus ist bereit für ein neues Kapitel mit Ihnen. Durch die clevere Raumaufteilung bietet sich zudem die Möglichkeit, das Objekt als Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung zu nutzen.☀️ Licht, Wärme und Lebensqualität Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis Ihrer Liebsten ein. In der modernen Küche lassen sich kulinarische Ideen verwirklichen – Kochen wird hier zum Erlebnis. ✨Ein echtes Highlight ist der Südwestbalkon – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung im Überblick️ Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme Klassisches Satteldach mit zeitlosem Charme Doppelgarage mit Platz für Autos, Fahrräder & zusätzlichen Stauraum Gepflegter Garten mit Gartenhaus Großzügige und helle Wohnräume Lage – ruhig, zentral & lebenswert Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Mäder bietet alles, was man im Alltag braucht: Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – auch ohne Auto bleiben Sie flexibel und mobil Ob als Familiennest, Rückzugsort für Paare oder gemütliches Zuhause mit Potenzial – dieses Haus vereint Charme, Platz und Lebensqualität in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – präzise & professionell Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Bewertungen nach Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Ob bei Erbschaften, innerfamiliären Angelegenheiten oder steuerlichen Themen – wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Tiefgarage Erdgeschoss: • Eingangsbereich • separates WC • Wohnzimmer • Essbereich • Küche • Schlafzimmer mit Bad • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit Sauna • Kinderzimmer 2 • Kinderzimmer 1 • Terrasse Durch die Haustüre gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher sehr gut als Garderobe dient. Von hier aus kommen Sie in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche aber auch auf die Terrasse auf welcher gemütliche Stunden verbracht werden können. Weiters verfügt das Objekt über einen schönen Garten. Im Kochbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl durch den Essbereich als auch durch den Eingangsbereich. Große Fenster im Essbereich und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, eine Saune, eine Dusche und einen Doppelwaschbeckenverbau. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, hier können sonnige Stunden verbracht werden. Der Keller verfügt über eine großzügige Tiefgarage als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos und runden die Gesamtkellerfläche ab. Für Gäste bieten sich genügend Abstellplätze an. Grundrissdaten liegen vor und auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Villa und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt rundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Villa | Modern | Tiefgarage | Mäder | Exklusiv Diese beeindruckende Villa im Mähderweg 5e in Mäder überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund einer geplanten Grundrissänderung befindet sich das Innere der Villa derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist nicht bezugsbereit. Die großzügig geschnittene Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 472 m² sowie einem weitläufigen Keller bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen. Aufteilung der Villa: Kellergeschoss: Tiefgarage Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe Separates WC Großzügiges Wohnzimmer Offener Essbereich Küche mit Einbaugeräten Schlafzimmer mit eigenem Bad Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Sauna, WC und Doppelwaschtisch Zwei Kinderzimmer Ein weiteres Schlafzimmer Großzügige Terrasse für entspannte Stunden Durch die Haustüre gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt der Weg in das Esszimmer, das mit der angrenzenden Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das helle und geräumige Wohnzimmer sorgt durch große Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC, Sauna und Doppelwaschtisch keine Wünsche offenlässt. Zudem lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss bietet eine weitläufige Tiefgarage ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen genügend Abstellplätze für Gäste zur Verfügung. Grundrissdaten sind vorhanden und auf Anfrage erhältlich. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild dieser außergewöhnlichen Villa und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung 130 m² Wohnfläche niedrige Betriebskosten moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten gemütliches Wohnklima dank Schwedenofen großes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und viel Tageslicht Platz für Hobby, Werkstatt, Fitnessraum oder Homeoffice Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung Solaranlage zur Warmwasserunterstützung Wäscheabwurf direkt zur Waschküche Zentralsauganlage - komfortabel & hygienisch gepflegter, großer Garten mit Grillplatz, Gewächshaus & Hochbeet Sauna im Außenbereich für entspannte Stunden überdachter Sitzplatz für jedes Wetter ruhige Wohnlage in einer beliebten Umgebung grenznah zur Schweiz verfügbar nach Absprache Betriebskosten: € 205,- (laut Abgeber) Kaufpreis: € 1.090.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der beliebten Gemeinde Mäder wartet dieses geschichtsträchtige Wohnhaus mit rund 785 m² Grundfläche auf neue Eigentümer, die das Besondere lieben. Das ursprünglich vor über 100 Jahren errichtete Gebäude wurde mehrfach erweitert – zuletzt im Jahr 1977 durch den Anbau von Wohnfläche und zwei Garagen. Der frühere Heustock wurde 2020 in eine 5 m hohe Garage umfunktioniert. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (geschätzt) und ist in einem soliden, dem Alter entsprechenden Zustand. Die Heizungsanlage (Gastherme) sowie die Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2015 erneuert, das Ziegeldach des Haupthauses bereits 1995. Die klassische Holzstrickbauweise, kombiniert mit einer Eternitfassade, verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Es handelt sich um eine Liegenschaft mit viel Potenzial – sei es zum behutsamen Sanieren, Erweitern oder als Baugrund für einen Neubeginn.... [Mehr]

#ruhig

Platz für neue Wohnträume – Grundstück in Mäder zu verkaufen!! In wunderschöner, ruhiger Lage am Feldweg in Mäder wartet dieses 510 m² Große Grundstück auf seine neuen Besitzer – vielleicht genau auf Sie! Die großzügige und optimal geschnittene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines stilvollen Mehrfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Hier können Wohnträume für mehrere Generationen Wirklichkeit werden. Das Beste daran: Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus wurde bereits genehmigt – Sie sparen sich Zeit, Aufwand und Nerven. Die vollständigen Unterlagen sind vorhanden und können direkt durch eine Ablöse übernommen werden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück mit großem Potenzial!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das Wichtigste auf einen Blick: •Adresse: Reichshofstraße 21, 6841 Mäder – Top 4 •Baujahr: 1999 (Baubeginn) •Wohnnutzfläche: ca. 79,99 m² •Balkon: ca. 9 m² •Keller: ca. 4,13 m² •Stockwerk: 1. OG (kein Lift) •Kaufpreis: € 389.000,– inkl. Tiefgaragenplatz •HWB: C55 •Heizung: Pelletsheizung mit zentraler Fußbodenverteilung + Solaranlage •Betriebskosten: € 339,60 inkl. Reparaturfonds und Tiefgaragenplatz •Renovierungen: 2017 Bad, WC und Küche erneuert/modernisiert •Verfügbarkeit: ab März 2026 Beschreibung: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt nur neun Wohneinheiten in gut angebundener Lage von Mäder. Erbaut im Jahr 1999, bietet das Objekt genügend Platz und einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnnutzfläche von ca. 79,99 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon, eine moderne Küche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist nur ohne Lift erreichbar, was im 1. Stock jedoch kaum ins Gewicht fällt. Im Jahr 2017 wurde das Bad, WC und die Küche erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung mit zentraler Fußbodenheizungsverteilung. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4,13 m² sind im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verfügbar ab März 2026 – ideal für Eigennutzer, die eine gut ausgestattete 4‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in einer gut angebundenen Wohnlage suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Haus mit Garten und Terrasse in zentraler Lage in Mäder Das Haus mit 4 Zimmern und einem Garten mit Terrasse befindet sich in einer erstklassigen zentralen Lage in Mäder. Mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verbindet diese mit einer eleganten Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Für Lagerfläche steht im Garten ein Schopf mit 7 qm zur Verfügung. Der Wohnbereich des Hauses besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft eine nahtlose Verbindung zur Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Ein Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Garten, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können die Bewohner die Natur genießen, sich entspannen oder ihre grünen Daumen mit Gartenarbeit entfalten. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Mäder und bietet den Bewohnern eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung von Mäder lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung am ruhigen Ortsrand von Mäder Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Die ruhige Lage, die moderne Haustechnik und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Facts Familienfreundlich & flexibel nutzbar – mit separater Einliegerwohnung im Erdgeschoss Energieeffizient dank Luftwärmepumpe & PV-Anlage (15,6 k Wp, Speicher 10,24 k W) Doppelgarage & großzügige Nebenflächen inkl. Werkstatt, Technikraum & Waschküche Barrierefreie Dusche im EG, perfekt für generationenübergreifendes Wohnen Ruhige Lage mit guter Anbindung: Bushaltestelle, Nahversorger & Ortszentrum fußläufig erreichbar Bezug nach Vereinbarung Raumaufteilung UG: Doppelgarage, Technikräume, Einliegerwohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WCEG: Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Vorraum Außenbereich: Werkstatt, Gerätehaus, Pergola Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Solides Zuhause mit viel Potential – perfekt für Familien oder Paare Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Heizraum, Waschküche, Wohnzimmer, Essen/Kochen, WCRaumaufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum Pluspunkte auf einen Blick: Ruhige Sackgassenlage Grenznähe zur Schweiz Naturnahe und dennoch grenznahe Wohnlage Wenige Gehminuten zum Rheindamm Massivbauweise Garage vorhanden Praktischer Dachboden mit Stauraum Kurzfristiger Bezug möglichu.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mäder! Dieses schöne Einfamilienhaus in Mäder wurde 2011 als Fertigteilhaus (Wolf Haus) errichtet und überzeugt durch eine zeitlose, moderne Bauweise. Es bietet eine angenehme Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verbindet gemütliches Wohnen mit einer praktischen Umgebung. Die Nähe zur Grenze macht es besonders interessant für Pendler, die in der Schweiz arbeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar ? darunter Bäckerei, Supermärkte (ADEG, SPAR), Gemeindeamt, Banken sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in Mäder. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele - ca. 7,93 m² WC - ca. 5,87 m² Abstellraum - ca. 1,03 m² (Neben dem WC kann durch Entfernen einer Trockenbauwand ein Bad entstehen; Duschleitungen sind bereits vorhanden) Wohn-/Essbereich - ca. 41,44 m² Küche - ca. 12 m² Terrasse & Garten Obergeschoss: Gang - ca. 6,80 m² Schlafzimmer - ca. 14,97 m² Kinderzimmer - ca. 12,73 m² Kinderzimmer - ca. 11,65 m² Kinderzimmer/Büro - ca. 7,84 m² Badezimmer - ca. 11,65 m² Nebengebäude: (wurde massiv errichtet) Garage - ca. 21,29 m² Technik - ca. 9,60 m² Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 132,88 m². Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Gestaltung sowie der nahtlos integrierten, voll ausgestatteten Küche zum Verweilen ein - der Mittelpunkt des Familienlebens. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Etagen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Auch der Außenbereich überzeugt: Die überdachte Terrasse verbindet direkt mit Garten und Pool und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das 456 m² große Grundstück bietet zudem reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Wohnung im Herzen von Mäder. Diese barrierefreie 3? Zimmer? Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum und einer modernen Kochinsel mit viel Stauraum. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Durch die großen, raumhohen Fenster mit integrierten Fliegengittern wirkt die Wohnung besonders hell und einladend. Sie ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die bereits im Preis enthalten sind. Somit ist die Wohnung sofort bezugsfertig - einfach einziehen!! Raumeinteilung: großer Gang Küche mit Insel und Wohnbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC separat Ein Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Adeg, Spar, Friseur, Arzt, Gärtnerei Rosen Waibel, Sparkasse, Bäckerei sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit der Nummer 304 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Götzis 10 Fahrminuten entfernt.... [Mehr]