Suchergebnisse für "haus kaufen in freilassing bis 160000 eur"
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OKHaus kaufen in 2353 Guntramsdorf
++ NUR noch 6 HÄUSER ++ EDLER Wohntraum
€ 450.000,-
2353 Guntramsdorf / 119,89m² / 5 Zimmer
€ 3.753,44 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
++ NUR noch 6 HÄUSER ++ EDLER Wohntraum ++ Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 12a, siehe LAGEPLAN ++ ++ 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 12a: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 119,89m² / 5 Zimmer
€ 3.753,44 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
++ NUR noch 6 HÄUSER ++ Moderne DOPPELHAUSHÄLFTE ++ Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 12b, siehe LAGEPLAN ++ ++ 6 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 6 HÄUSER noch verfügbar ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 12b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 52465 Tar
Neubau - Charmantes Haus im Zentrum
€ 650.000,-
Tar / 152m² / 4 Zimmer
€ 4.276,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
Dieses charmante und modern ausgestattete Neubau-Objekt steht auf einem Grundstück mit ca. 540 m2 und ist aufgrund der zentralen Lage eine interessante Investition. Auf zwei Geschossen und auf rund 152 m2 bietet dieses Fertig-Haus sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie wünschen: 3 Schlafzimmer - davon eines mit Badezimmer en suite und überdachter Terrasse 2 Badezimmer geräumiges Wohnzimmer Gäste-WC großzügige Terrasse im EG mit 32 m2 Swimmingpool Wärmepumpe und Klimaanlagen mediterraner Garten Alarmanlage und Kameras Darüberhinaus ist die Immobilie komplett möbliert. Die Kunststofffenster sind mit Insektenschutz und elektrischen Jalousien ausgestattet und Parkmöglichkeiten sind natürlich auf dem eigenen Grundstück gegeben. Der Preis dieser außergewöhnlichen Immobilie beträgt EUR 650.000,- zzgl. 25 % MWSt. Aufgrund der zentralen Lage ist die Infrastruktur sehr gut - Cafe, Post, Restaurants, Geschäfte, ... sind problemlos zu Fuß erreichbar. Zu den nahegelegenen Stränden mit kristallklarem Wasser sind es nur 3 km - somit ist diese Immobilie auch zur Vermietung ideal geeignet. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 120m²
Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Hart
2640 Hart-Enzenreith / 106m²
€ 2.572,64 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller und integrierter Garage, Gerätehütte sowie separater Garage, Baujahr 1994. Wohnfläche von 106 Quadratmetern und Nutzfläche von 234 Quadratmetern. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Vorkeller, Puffer, Geräteraum, ?-ltankraum, Heizraum und zwei weiteren Kellerräumen auf insgesamt 89,20 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, WC, Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit 11,50 m² Fläche auf insgesamt 106,20 m². Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit 105 m² und eine Loggia mit 14,20 m². Schätzwert: 272.700 EUR Geringstes Gebot: 195.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4761 Mühlwitraun
Gemütliches Haus mit Terrasse und Garten
€ 180.000,-
4761 Mühlwitraun / 105,41m²
€ 1.707,62 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell
In Enzenkirchen, genauer gesagt in Mühlwitraun 9, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1955, das in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und instand gehalten wurde. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Raumstruktur über mehrere Ebenen, zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie ein separates Nebengebäude für Technik und Hauswirtschaft. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 580 m2. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die direkt vom Wohnhaus aus zugänglich ist und den Übergang in den Gartenbereich bildet. Erdgeschoss – Innen und Außen harmonisch vereint Das Erdgeschoß bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die zentrale Diele erschließt sämtliche Räume sowie den Zugang ins Freie. Wohnzimmer mit ca. 23,1 m2, hell und freundlich Separate Küche mit ca. 12,4 m2²Zimmer mit ca. 8,8 m2, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (In diesem Raum sind Wasserinstallationen vorhanden, da sich hier früherein Badezimmer befand) Großzügige Diele mit ca. 11,1 m2Direkter Ausgang über eine Terrassentüre auf die Terrasse Die Terrasse ist nicht ebenerdig, jedoch direkt vom Haus aus erreichbar und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Obergeschoß – Rückzugsbereiche Im Obergeschoß befinden sich die privaten Wohnräume des Hauses Schlafzimmer mit ca. 11,2 m2²Weiteres Zimmer mit ca. 10 m2Badezimmer mit ca. 5,9 m2²Separates WC mit ca. 6 m2Schrankraum mit ca. 6,9 m2Dachboden mit ca. 10,1 m2, teilweise mit reduzierter Kopffreiheit Diele mit ca. 8 m2²Keller und Nebengebäude Das Kellergeschoss ergänzt den Wohnbereich um wertvolle Nutzflächen mit zwei gut dimensionierten Räumen von ca. 13,3 m2 und ca. 8,9 m2, die intern über das Stiegenhaus erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Stauraum oder praktische Ordnung bieten. Die Haustechnik ist bewusst in ein separates Nebengebäude ausgelagert, in dem sich die Ölheizung mit Tankanlage (ca. 3.000 Liter Jahresverbrauch) sowie die Waschküche befinden. Diese klare Trennung sorgt für ein ruhiges, aufgeräumtes Wohnhaus und unterstreicht den durchdachten, funktionalen Charakter der Liegenschaft. Daten Grundstücksfläche Gesamt: ca. 580 m2Wohnfläche: 105,41 m2Baujahr: 1955 Highlightsmodernisiert und instandgehalten Terrasse mit direktem Zugang vom Haus Garten mit großzügiger Fläche Keller und separates Nebengebäude Möblierung im Kaufumfang enthalten Preis GESAMT EUR 180.000,- Provision: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. an uns zu leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.650m Apotheke <4.900m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <4.600m Bäckerei <2.400m Sonstige Bank <2.350m Geldautomat <5.050m Post <5.300m Polizei <5.575m Verkehr Bus <1.650m Bahnhof <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2325 Velm
€ 135.000,-
2325 Velm / 49m² / 2 Zimmer
€ 2.755,10 / m²
#Seezugang #Terrasse
Zum Verkauf steht ein Bungalow am Neuhofsee 2. Das in den Siebzigerjahren erbaute Haus bietet direkten Seezugang und ist ganzjährig bewohnbar. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine Teilunterkellerung. Die überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge. Der Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrund - die neu zu vereinbarende Jahrespacht beträgt etwa EUR 10.000, und wird direkt mit dem Verpächter abgeschlossen. Es handelt sich um einen Privatverkauf - bitte keine Makler... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 56,24m² / 2 Zimmer
€ 4.605,26 / m²
#Balkon
Das Wichtigste auf einen Blick Neubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung Zukunftssicheres Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und PV-Anlage Unabhängig von Öl und Gas – niedrige Energiekosten und hohe Planungssicherheit Die Wohnung umfasst 56,2 m², aufgeteilt in Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Großer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–) Kaufpreis EUR 259.000,– für Eigennutzer bzw. EUR 229.215,– zzgl. 20 % USt für Anleger Attraktive Finanzierung: bereits ab 5% (Anleger) bzw. 10% (Eigennutzer) Eigenkapital möglich! Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen moderne Wohnungen im Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage zur Verfügung. Die zukunftssichere Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion, außenliegendem Sonnenschutz sowie Photovoltaikanlage sorgt für hohen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Öl und Gas. Die Wohnung Top 7 im 1. Obergeschoß von Haus 1 bietet auf 56,2 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, zwei Zimmern, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Von der Wohnküche sowie Schlafzimmer führt der Ausgang auf den rund 8 m² großen Balkon, der den Wohnraum um wertvolle Freifläche erweitert. Eichen-Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen mit hochwertiger Keramik in den Nassräumen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre runden das Gesamtpaket ab und sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Garagenplätze in der Tiefgarage zum Angebot. Die Lage in Neulengbach bietet hohe Lebensqualität mit viel Grün, Freibad und Tennisplätzen direkt nebenan sowie sehr guter Infrastruktur. Der Bahnhof (900 m) ermöglicht eine rasche Anbindung nach Wien (ca. 35 Min.) und St.Pölten (ca. 20 Min.), auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 76,85m² / 3 Zimmer
€ 4.801,56 / m²
#Garten #Terrasse
Das Wichtigste auf einen Blick Neubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und moderner Ausstattung Zukunftssicheres Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und PV-Anlage Unabhängig von Öl und Gas – niedrige Energiekosten und hohe Planungssicherheit Die Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Terrasse und Garten für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–) Kaufpreis EUR 369.000,– für Eigennutzer bzw. EUR 326.565,– zzgl. 20 % USt für Anleger Attraktive Finanzierung: bereits ab 5% (Anleger) bzw. 10% (Eigennutzer) Eigenkapital möglich! Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen moderne Wohnungen im Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage zur Verfügung. Die zukunftssichere Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion, außenliegendem Sonnenschutz sowie Photovoltaikanlage sorgt für hohen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Öl und Gas. Die Wohnung Top 1 im Erdgeschoß von Haus 2 bietet auf 76,9 m² ein durchdachtes Raumprogramm mit Vorraum, drei Zimmern, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Von der Wohnküche führt der Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Garten, die den Wohnraum um wertvolle Freifläche erweitert. Eichen-Echtholz-Parkett, großformatige Fliesen mit hochwertiger Keramik in den Nassräumen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre runden das Gesamtpaket ab und sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Garagenplätze in der Tiefgarage zum Angebot. Die Lage in Neulengbach bietet hohe Lebensqualität mit viel Grün, Freibad und Tennisplätzen direkt nebenan sowie sehr guter Infrastruktur. Der Bahnhof (900 m) ermöglicht eine rasche Anbindung nach Wien (ca. 35 Min.) und St.Pölten (ca. 20 Min.), auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber sowie die Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3012 Wolfsgraben
Ein Geschmackvolles Haus Für die Ganze Familie
€ 1.200.000,-
3012 Wolfsgraben / 157m² / 4 Zimmer
€ 7.643,31 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig € 1.200.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig
Bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach dem 30.11.2025 nach Vereinbarung möglich sind! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in vollmassiv Ziegelbau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen nicht nur einen einladenden Platz zum Kochen und Verweilen, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Garten und Grillplatz lädt zum Spielen und Entspannen ein - ein perfekter Ort für Familienfeiern oder ruhige Nachmittage. Die Wohnfläche beträgt ca. 157,35 m² und umfasst ein intelligentes Raumkonzept, welches sich wie folgt gliedert: 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche ca. 53,57 m² 3 weitere sep. Zimmer davon ein Master Bedroom mit En Suite Badezimmer (Dusche & Badewanne) und begehbarer Garderobe 1 weiteres Badezimmer mit Dusche mit WC 1 sep. Gäste WC mit Handwaschbecken 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner begehbare Garderobe Die Garage bietet Platz für bis zu 2 Stellplätzen und hat zudem einen eigenen Starkstromanschluss. Weitere Ausstattung - Haus kann komplett möbliert übergeben werden: Tischlerküche mit allen wesentlichen Geräten Parkettboden Eiche Landhausdiele geölt Terrassenbelag Feinsteinzeug Fußbodenheizung Gas, Vorbereitung für Luft- Wärmepumpe vorhanden Vorbereitung Klimaanlage im Vorzimmer vorhanden praktischer Zentralstaubsauger Alarmanlage vorhanden Kunststofffenster 3fach Verglasung mit Aussenjalousien Wasser - und Stromanschluss ist Draußen vorhanden 1 Brunnen Teilweise Gartenbewässerung vorhanden Außenbeleuchtung vorhanden Die Umgebung: Wo in uralter Zeit die namensgebenden Wölfe durch die Gegend streiften, warten heute idyllische Wanderungen auf die Besucher. Mit dem Regionalen Sportclub Wolfsgraben und mehreren Sportplätzen stellt die familienfreundliche Gemeinde außerdem eine gesunde Aktivität unter Beweis. Und natürlich ist im Ort auch jederzeit für Speis, Trank und Unterkunft gesorgt. Kleiner Auszug der Umgebung vgl. www.niederoesterreich.at/orte-und-gemeinden/a-wolfsgraben Sehr gute Anbindung auf die A1 - Westautobahn Wienerwaldsee ca. 6 Fahrminuten entfernt Reitstall Sacre Coeur ca. 12 Fahrminuten entfernt Wirtshaus Oliver ca. 2 Fahrminuten entfernt Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolfsgraben wartet auf Sie! Brezina Immobilien: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN Weitere Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse/Bauakt Unterlagen Einreichpläne, Jahresabrechnungen BK/RR, laufende Abgaben Wasser, Kanal/Aufschließungsgebühren, ggf. Informationen über Förderungen, Kaufangebot, Aufschlüsselung Nebenkosten in EUR etc. können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die niederösterreichische Gemeinde Wolfsgraben im Bezirk Sankt Pölten-Land liegt im Herzen des Wienerwaldes - nur rund 15 Kilometer entfernt von der Großstadt Wien. Durchflossen wird das naturnahe Gemeindegebiet vom Wolfsgrabenbach. Speziell für Ruhesuchende sowie mit Kindern ist Wolfsgraben ideal für ein Leben im Grünen unweit der City.... [Mehr]
Haus kaufen in 9433 Winkling
9433 Winkling / 140,13m² / 7,5 Zimmer
€ 1.776,92 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Dieses Einfamilienhaus in der Gemeinde St.Andrä im Lavanttal bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Nutzfläche, solider Bausubstanz, sofortiger Beziehbarkeit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Wer ein Haus kaufen im Lavanttal, ein Einfamilienhaus in Kärnten, ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus mit Garten oder eine Immobilie mit Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Das Grundstück umfasst ca. 777,3 m² und ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Damit bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für klassisches Wohnen im Grünen, für Familien, Paare mit Platzbedarf, handwerklich geschickte Käufer oder Interessenten, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage im Lavanttal suchen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 224,5 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die Raumstruktur eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten — vom klassischen Einfamilienhaus über Wohnen mit Homeoffice bis hin zu einer möglichen Nutzung für mehrere Generationen innerhalb der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich in einem Raum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Waschraum. Das Geschoss ist funktional aufgeteilt und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Küchen-/Essbereich, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus besonders für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Käufer, die flexible Wohnbereiche schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie die neue Pelletheizung, über die das Gebäude mittels Zentralheizung beheizt wird. Besonders praktisch: Das Untergeschoss ist über die Vorderseite des Hauses ebenerdig erreichbar, während das Erdgeschoss über die Rückseite des Hauses ebenfalls ebenerdig zugänglich ist. Dadurch ergibt sich eine interessante, alltagstaugliche Erschließung mit zusätzlichem Nutzungskomfort. Die Immobilie ist sofort beziehbar, wobei der Innenbereich teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack entspricht und Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Genau darin liegt jedoch die strategische Chance: Die sehr gute Substanz bietet eine belastbare Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Ob als Familienhaus in St.Andrä im Lavanttal, als Haus mit Garten in Kärnten, als Immobilie mit Potenzial, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Käufer, die Wert auf Substanz, Raumangebot und Gestaltungsspielraum legen — diese Liegenschaft bietet ein attraktives Gesamtpaket in einer gefragten Region des Lavanttales. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
