Suchergebnisse für "haus kaufen ebreisdorf burgenland"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sankt Margarethen im Burgenland! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Mit über 180 m² Wohnfläche und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Es lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Der Kaufpreis von 869.000,00 € ist gerechtfertigt für die hohe Qualität dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und stilvollen Ausstattung beeindruckt sein. Highlight:• eigene Sportstudio• Wellness mit Sauna und Infrarotkabine• Solaranlage für eine unabhängige Energieversorgung Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Möbeln ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Der Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten, der mit 350m² viel Platz für Ihre Familie und Haustiere bietet. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Terrassenausgang, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Garten genießen können. Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer nur über eine Dusche verfügt. Beide Badezimmer haben Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die alle mit Parkett ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es noch eine separate Toilette. Nach Hause kommen soll wirklich Spaß machen, mit der 32 m² großen Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen und können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Sankt Margarethen im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand. An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer-Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 120m2 und Grundstück 780m2 wird in Potzneusiedl (Burgenland) vermietet. Mit dem Auto ca. 30 Minten bis zur Wiener Stadtgrenze. Nagelneue Elektroinstallation Dezember 2023. Innen wurde vor kurzem komplett renoviert. Aussen wird demnächst die Fassade noch fertiggestellt. Heizungsart: Ofen/Holz/Kohle/Kamin Internet über A1 Telekom Persönliche Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von wunderschöner Natur Die Anlage wurde mit Ende Februar 2024 fertigestellt, die Wohnung ist daher sofort bezugsbereit. ALLES KOMPLETT NEU!! 9 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 53 bis 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert und es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 10 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Terrasse, Eigengarten mit 80 m2Wichtige Details: Eigengarten Fahrradraum Einlagerungsraum WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Der Autoabstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel des Burgenlands. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnbereich eignen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um im Sommer die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder im Winter bei einem heißen Getränk den Blick auf die winterliche Landschaft zu genießen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und der Kamin bietet an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und Elektroinstallationen ausgestattet. Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch eine einzigartige Lage. Wiesen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Weinberge und ihre idyllische Landschaft bekannt ist. Hier können Sie die langsamere Lebensweise des ländlichen Lebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden größeren Städte erreichen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, es als Ferienhaus zu nutzen. Dank des Seeblicks und des umliegenden Grüns ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wiesen im schönen Burgenland. Eine Investition, die sich nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität auszahlen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel des Burgenlands. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnbereich eignen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um im Sommer die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder im Winter bei einem heißen Getränk den Blick auf die winterliche Landschaft zu genießen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und der Kamin bietet an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und Elektroinstallationen ausgestattet. Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch eine einzigartige Lage. Wiesen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Weinberge und ihre idyllische Landschaft bekannt ist. Hier können Sie die langsamere Lebensweise des ländlichen Lebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden größeren Städte erreichen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, es als Ferienhaus zu nutzen. Dank des Seeblicks und des umliegenden Grüns ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wiesen im schönen Burgenland. Eine Investition, die sich nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität auszahlen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzschlag im Burgenland! Es ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und Ihre Freiheit und Unabhängigkeit zu genießen. Mit einer Fläche von 849 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich nur wünschen können. Es verfügt über einen großen Garten, von dem Sie den Tag beim morgendlichen Kaffee oder abendlichen Grillen genießen können. Auf dem Balkon können Sie den Tag im Freien beenden, während Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen. Das Haus bietet Ihnen zudem eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher parken und vor Wind und Wetter schützen können. Zwei WCs und zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses schöne Einfamilienhaus in Holzschlag im Burgenland ist zum Kaufpreis von 248.000,00 € erhältlich und bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Haus zu erwerben und sich ein Stück Freiheit zu sichern. Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Wohnhaus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <8.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein moderner Architektenbau, der bisher als Schulungsgebäude für eine Fahrschule gedient hat. Baujahr 2000 Erdgeschoss: großzügiges Foyer ca. 19,6 m² Vortragsraum ca. 45 m² Empfangsbüro ca. 11,78 m² Büro/Besprechungsraum ca. 18,60 m² Keller: Stahlbetonkeller Vorraum ca. 10 m² Waschraum mit WC für Damen Waschraum mit WC für Herren (Umbau als Badezimmer möglich) Heizraum - Belüftungssysteme Garage ca. 37,60 m² für 2 Autos , Sektionaltor Die Böden sind speziell beschichtet, es gibt 3 Klimaanlagen Gasheizung Holzriegelbauweise Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen (Pläne etc.) zu dieser Liegenschaft an! Das Grundstück ist gesamt 1.175 m² groß und bietet sehr viele Parkplätze, da großzügig asphaltiert. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich - auch zum Wochenende. Rufen Sie mich einfach an! Die Marktgemeinde Neckenmarkt liegt im Bezirk Oberpullendorf im sonnigen Burgenland. [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenland] Neckenmarkt ist eine der Gemeinden des Blaufränkischlandes [https://de.wikipedia.org/wiki/Blaufr%C3%A4nkischland] und ist weithin über die Grenzen für Ihre vielprämierten Weine bekannt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Little NEW YORK im Burgenland- Ebenerdiger Bungalow mit Möglichkeit der Hauptwohnsitzmeldung Dieser ebenerdige Bungalow steht neben der Therme Lutzmannsburg zum Verkauf. Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, in dieser Urlaubsregion zu wohnen und ihren Hauptwohnsitz zu begründen. Bis jetzt wurde dieser, teilweise an Urlaubsgäste vermietet. Dies könnten Sie auch des weiteren tun, wenn gewünscht. Nahversorger, Gasthäuser sind alle ums Eck. Die Lage des Bungalows kann man als ideal bezeichnen, denn neben der Therme Lutzmannsburg ist auch die ungarische Grenze in der Nähe. Dort sind auch Frisöre, Masseure, Pediküre bzw. Maniküre zu sehr günstigeren Preisen zu erreichen. Dieser Bungalow ist einer von Vieren, der auf dieser Parzelle zum Verkauf gelangt. Ein gemeinsamer Weg durch diese Parzelle, welcher zu einem Gasthaus führt, quert die zugeordnete Fläche zu diesem Haus. Ein kleiner Grillplatz gehört auch zu diesem Bungalow. Die kleine Siedlung ist komplett umfriedet. Ein zugeordneter Parkplatz rundet diese Liegenschaft ab. Der Grund in der Größe von 1.170m² ist ein Gemeinschaftsgrund von 5 Wohneinheiten, sowie einem Wirtschaftstrakt. Jeder Bungalow hat eine andere, bei der Parifizierung zugeteilte Fläche. _Hinweis: Nach dem Erwerb dieser Liegenschaft, müssen auf eigene Kosten separate Strom - und Wasserzähler am Haus installiert werden, da bis jetzt alles zentral bewirtschaftet wurde und im Zuge des Verkaufs, dezentralisiert werden muss. Dies spiegelt sich auch im attraktiven Verkaufspreises nieder. Es wird angestrebt, diesen Bungalow möbliert zu verkaufen, falls nicht gewünscht, ist eine Beräumung auch möglich._ Wer Lutzmannsburg noch nicht kennt: Die idyllische Marktgemeinde Lutzmannsburg (ungarisch Locsmánd, kroatisch Lučman) befindet sich im Mittelburgenland. Der Ort liegt südöstlich von Oberpullendorf. Die malerische Landschaft, geprägt von Weingütern, Heurigen, und perfekter Infrastruktur ist besonders begehrt und beliebt. Mit knapp über 800 Einwohnern ist diese Gemeinde noch sehr überschaubar. Als touristische Region ist Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, sowie Ungarn ist in Kürze erreichbar. Als Highlight wäre im Gemeindegebiet die Sonnentherme erwähnenswert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaus sowie nie!!! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut an die Stadt angebunden? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 639.000,00 € und einer Gesamtnutzfläche von 294 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume. Garten, Balkon und Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Ein überdachter Carport (Garage kann auch gebaut werden) und ein Stellplatz stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Aufteilung: Kellergeschos: finden sich über ca. 90 viell Raum für Ihre Wellnesbereich sowie eine Weinkeller oder Büroräume für Ihre Homeoffice arbeit. Erdgeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche: Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Büro oder Gästezimmer, WC mit Waschbecken, Dusche und Fenster Obergeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche: Flur/ Garderobe, Master Schlafzimmer mit Garderobe und Badezzimer,2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Separate WCDas Dachgeschoss: 30 m² bieten Ihnen ein wunderschönes großes Dachzimmer oder viel Stauraum. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist einfach unvergleichlich. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim Entspannen im Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für ungestörte Entspannung und bietet Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie in kurzer Zeit in der nahe gelegenen Stadt und können alle Vorteile des Stadtlebens genießen. Auch für die täglichen Besorgungen ist in der Umgebung alles vorhanden: Arzt und Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorzustellen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche behilflich zu sein. Nutzen Sie die Chance, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu ziehen und genießen Sie das Leben in Ihrem eigenen Haus in Schützen am Gebirge. Kaufpreis von 639.000,00 € wird im aktuellen Zustand des Hauses berechnet. Für einen anderen Zustand beispielsweise „schlüsselfertig inkl. Kellerbereich ohne Möbel“ wird ein anderer Preis ausgehandelt der die Wünsche des Käufers und die gewünschte Ausstattung des Hauses berücksichtigt. Schlüsselfertige Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, 1 Autoabstellplatz+ Carport (oder Garage), alle Sanitäranschlüsse, Holztreppe, Stiegen Geländer, Bad und WC Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge inkl. Keller. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Diese geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Kabinette. Baujahr der Anlage: 1930 Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine große Küche , dahinter befindet sich ein kleiner Raum mit Essplatz , eine Speis , ein Schlafzimmer , ein Wohnzimmer , ein Arbeitszimmer , ein Gästezimmer , ein Bad und ein separates WC sind vorhanden. Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen. Die vorhandenen Einbaumöbel bieten viel Stauraum und Platz für Bücher. Auf Wunsch kann die Wohnung auch geräumt werden. Heizung: Elektrokonvektoren Warmwasser: Mittels Elektroboiler Aufschließung: Wasser, Strom, Kanal, Telefon Keller: Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 155.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Exklusive Maisonettewohnung mit beeindruckender Galerie und großer Terrasse - Erstbezug Das hört sich gut an! Das Wohnhaus selbst bietet insgesamt 5 Wohnungen welche alle individuell gestaltet sind . Derzeit können Sie noch bei der Auswahl der Böden mitbestimmen. Hier finden Sie bestimmt Ihre passende Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Strom-Speicher Die Wohnungen sind mit hochwertigen Weitzer Wärmeparkett ausgestattet Die zusätzliche allgemeine Photovoltaikanlage für den allgemeinen Warmwasserspeicher ist eine effiziente und nachhaltige Lösung zur Energiegewinnung und hilft gleichzeitig die Kosten für die Warmwasseraufbereitung zu senken. Die Wohnung Top 4 vermittelt durch die entstandene Raumhöhe in der Wohn-Essküche aufgrund die beeindruckende Galerie und der großzügigen Terrasse, einen einzigartigen Flair Sie besteht aus: * Vorraum * WC * Abstellraum * Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse * 2 Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) * großes Badezimmer mit WC * Galerie mit 27,84 m² somit gesamt 108,28 m² Wnfl. + 27,84 m² Galerie * Kellerabteil Überblick über alle Wohnungen: Top 1: 77,80 m² Wnfl. + 12,70 m² Terrasse - € 319.000,00 Top 2: 71,24 m² Wnfl. + 27,9 m² Galerie + 12,49 m² Balkon - € 399.000,00 - VERKAUFT Top 3: 62,10 m² Wnfl. - € 299.000,00 Top 4: 136,12 m² Nutzfläche inkl. Galerie + 22,08 m² Terrasse - € 499.000,00 Top 5: 99,25 m² Wnfl. + 13,38 m² Terrasse - € 399.000,00 Lassen Sie uns gemeinsam durch die Wohnungen gehen und sich von ihrer Qualität überzeugen. Jede Wohnung wurde sorgfältig modernisiert, saniert und individuell gestaltet, um einen einladenden und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Sie werden den Flair der Wohnung Top 4 einfach atemberaubend finden. Kommen Sie mit, und lassen Sie sich von der Schönheit und dem einzigartigen Charakter dieser Wohnungen begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]