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OKGrundstück kaufen in 2130 Lanzendorf
2130 Lanzendorf / 500m²
€ 220,- / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein charmantes Baugrundstück in Lanzendorf mit ca. 500 m², eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für den dahinterliegenden Grundstücksbesitzer besteht ein Durchfahrtsrecht – der genaue Verlauf der Zufahrt kann jedoch noch individuell festgelegt werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Tiny House und schaffen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen. Ob als gemütliches Wochenenddomizil oder als dauerhafte Wohnlösung – gestalten Sie Ihren Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Mit einem Tiny House gewinnen Sie Flexibilität, Freiheit und ein Zuhause, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Aufschließungskosten sind bei einem Bauvorhaben noch zu entrichten, es besteht kein Bauzwang. Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 40% verbaubar, offen/geschlossene Bauweise, Bauklasse: I, II. Das Grundstück liegt ideal zwischen Natur und Stadt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen durch die malerischen und sonnigen Weinberge des Weinviertels ein. Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: • Zahlreichen Supermärkten (Interspar, Hofer, Billa, Lidl) • Apotheken, Bäckereien, Drogerien und einem wöchentlichen Wochenmarkt • Kindergärten, Schulen und einem modernen Primärversorgungszentrum für umfassende Gesundheitsversorgung • Einem vielfältigen Freizeitangebot, z.B. Rad- und Wanderwegen durch die sonnigen Weinberge sowie das Weinlandbad. • Regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien, zentralem Bahnhof und Busbahnhof • Schneller Anbindung an die A5 Nordautobahn – Wien ist somit rasch erreichbar Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2130 Kettlasbrunn
2130 Kettlasbrunn / 1601m²
€ 199,88 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Das Grundstück Umgeben von Weinbergen, bunt schattierten Feldern und sanften Hügeln liegt dieser wunderschöne, ebene Baugrund in ruhiger Lage der Katastralgemeinde Kettlasbrunn – nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Für das Grundstück bereits vorliegend: ein baugenehmigtes Projekt für drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohnungen zwischen 46 und 68 m2. Kellergeschoss, Parkplätze, Hobby-, Fahrrad- und Müllraum inklusive. Perfekt geeignet für Bauträger und Genossenschaften! Konkret befindet sich das aufgeschlossene Grundstück zwischen Scheunen- und Herrenzeile und hat somit zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Der Baugrund ist rechteckig geformt und weist eine aktuell vermessene Gesamtfläche von 1.601 m2 auf. Zudem liegt ein Teilungsbescheid vor, die Teilung in drei Grundstücke ist also bereits fertiggestellt. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Verkaufspreis im aufgeschlossenen Zustand inkl. baugenehmigtem Projekt: EUR 320.000,-Wir freuen uns, Ihnen dieses ideal gelegene Grundstück in besonderer Mikrolage anbieten zu dürfen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Einreichplanung zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.250m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Polizei <3.750m Post <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Ebendorf
2130 Ebendorf / 97,01m² / 4 Zimmer
€ 2.141,02 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Ebendorf, Niederösterreich! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Naturverbundenheit legen. Mit einer Wohnfläche von 97,01 m² und fünf großzügig geschnittenen Zimmern erleben Sie hier ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist belagsfertig – Sie sind die ersten, die diese erstklassige Immobilie beziehen und gestalten dürfen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten mit grünem Ausblick, der für entspannte Momente im Freien sorgt. Das Wohnambiente ist geprägt von hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während im Badezimmer die Vorbereitungen für Badewanne und Dusche vorhanden sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die moderne Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Für beste Unterhaltung ist Kabel- und Satelliten-TV bereits angeschlossen, sodass Sie sofort in Ihr neues Medienerlebnis eintauchen können. Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und besten Schallschutz. Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Landesklinikums Mistelbach So sind Sie sowohl naturnah als auch bestens angebunden. Ebenso ermöglicht die Anbindung an die Autobahn A5 ein Pendeln nach Wien. Der Kaufpreis von EUR 207.700 macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieses modernen, charmanten Hauses in Ebendorf zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Ebendorf
2130 Ebendorf / 132,66m² / 4 Zimmer
€ 1.723,20 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2130 Ebendorf, Niederösterreich! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Naturverbundenheit legen. Mit einer Wohnfläche von 132,66 m² und fünf großzügig geschnittenen Zimmern erleben Sie hier ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist belagsfertig – Sie sind die ersten, die diese erstklassige Immobilie beziehen und gestalten dürfen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten mit grünem Ausblick, der für entspannte Momente im Freien sorgt. Das Wohnambiente ist geprägt von hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während im Badezimmer die Vorbereitungen für Badewanne und Dusche vorhanden sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die moderne Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Für beste Unterhaltung ist Kabel- und Satelliten-TV bereits angeschlossen, sodass Sie sofort in Ihr neues Medienerlebnis eintauchen können. Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und besten Schallschutz. Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Landesklinikums Mistelbach So sind Sie sowohl naturnah als auch bestens angebunden. Ebenso ermöglicht die Anbindung an die Autobahn A5 ein Pendeln nach Wien. Der Kaufpreis von EUR 228.600 macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieses modernen, charmanten Hauses in Ebendorf zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel voller Lebensqualität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Ebendorf
2130 Ebendorf / 131,38m² / 5 Zimmer
€ 3.789,01 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr neues Zuhause in Ebendorf, Niederösterreich! Dieses charmante, schlüsselfertige Reiheneckhaus bietet Ihnen mit 166,96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern (Wohnküche und 4 Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort in einem stilvollen und durchdachten Ambiente. Der großzügige Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch Materialien wie Fliesen und Parkett unterstrichen wird. Genießen Sie angenehme Wärme an kalten Tagen dank der modernen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie jeden Tag zur Erholung nutzen können. Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und öffnet sich zur Terrasse mit Blick ins Grün – ideal, um entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch genügend Platz für Ihre Gartenträume und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Garage gehört ebenso zum Haus und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung und Kühlung, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse ermöglichen Ihnen zudem vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage in 2130 Ebendorf überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit herrlichem Grünblick. Gleichzeitig sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ebenso ermöglicht die rasch erreichbare Autobahn A5 ein Pendeln nach Wien. Der Kaufpreis von EUR 497.800,00 macht dieses Reiheneckhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum mit Garten, Terrasse und Garage – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Ebendorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Eibesthal
2130 Eibesthal / 63m² / 2,5 Zimmer
€ 2.365,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² auf einem rund 340 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und einen pflegeleichten Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Haus verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei helle Zimmer, ein zusätzliches Kabinett, eine geräumige Essküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Durchgang. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller mit mehreren Abstellräumen sowie ein traditioneller Erdkeller – ideal für Vorräte oder als Weinlager. Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Einzäunung ist problemlos möglich. Die genauen Grundstücksgrenzen entnehmen Sie bitte dem Lageplan in den Unterlagen bzw. den Fotos. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Gas-Zentralheizung, die das Haus über Radiatoren zuverlässig beheizt. Die Liegenschaft befindet sich in 2130 Eibesthal, einem beliebten Ortsteil von Mistelbach. Hier genießen Sie die Ruhe des Weinviertels und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Bezirkshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie das Landesklinikum Mistelbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von idyllischen Spazier- und Radwegen über gemütliche Heurigen bis hin zu vielfältigen Sport- und Kulturangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch bequem nach Wien. Ob als erstes Eigenheim, für Paare, Singles oder eine kleine Familie – diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten in ruhiger Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Liegenschaft. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Wilfersdorf
2130 Wilfersdorf / 122m² / 4 Zimmer
€ 3.155,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Wir dürfen Ihnen eine Doppelhaushälfte mit einem Top Preis-/Leistungsverhältnis anbieten, welches über zahlreiche Vorzüge und moderne Technik verfügt. Das Haus befindet sich im Grünen in einer Sackgasse, eingebunden in eine gepflegte und angenehme Nachbarschaft. Und dies noch dazu völlig unabhängig vom Gas (Luftwärmepumpe, Photovoltaik uvm - hier wurde an alles gedacht). Der jetzige Eigentümer, der selbst in der Baubranche tätig ist, hat hier wohlüberlegt ein komfortables und lebenswertes Zuhause geschaffen. Ob für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf - hier kommt jeder auf seine Kosten. Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hobersdorf könnte genau das passende Zuhause für Sie sein und zudem ist es auch noch preislich erschwinglich (gerne unterstützen wir auch in Finanzierungsfragen). Die helle und freundliche Doppelhaushälfte wurde 2022 erbaut und verfügt über eine sehr gute RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorzimmer Großer Wohn-Essbereich mit integrierter DAN-Küche Abstellbereich im Wohnzimmer (unter der Treppe) Große und überdachte Terrasse (35 m2) und Übergang in den Garten mit Blick ins Grüne Technikraum/Abstellraum Separates WC (Gäste-WC) Außenliegender Geräterschuppen/Fahrradraum OG: 3 große und helle Schlafzimmer Großes und modernes Badezimmer mit Badewanne und WCDas Haus verfügt über viele Annehmlichkeiten & Highlights: 2 KFZ-Abstellplätze Klimaanlage Hochwertige DAN-Küche Soundsystem Vorbereitung für einen Schwedenofen/Kamin Wärmedämmung3-Fach-Verglasung Luft-Wärme-Pumpe Hochwertiger Parkettboden - Fischgrätboden Eiche geräuchert Außenliegende & elektrische Jalousien Große überdachte Terrasse Großzügiger Geräteraum im Außenbereich Photovoltaik-Anlage (6k Wp) mit Fronius Wechselrichter Dachboden mit Cellulosedämmung Zusätzliche Dämmung an der Nordseite mit 20 cm Styroporfassadeu.v.m. Der Garten bietet viel Potential und wartet darauf, dass jemand mit einem grünen Daumen hier tätig wird. Auch ein Pool könnte hier integriert werden oder eine Gartensauna. Das Titelfoto enthält ein KI-generiertes Foto auf dem ersichtlich ist, wie der Garten aussehen kann, wenn man sich liebevoll darum annimmt. Das Haus ist vollmöbliert und kann auch so vom neuen Eigentümer übernommen werden. Für die komplette Möblierung inkl. einem integrierten, hochwertigen Soundsystem wird ein Preis von 15.000 Euro angesetzt. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 414.000 Euro. Lage/Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Hobersdorf im Bezirk Mistelbach in einer ruhigen Sackgasse. Das nördliche Weinviertel bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der Ort ist besonders bekannt für das Schloss Wilfersdorf. Die Marktgemeinde verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Weitere Infrastruktur wie Ärzte, weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mistelbach, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 210m² / 6 Zimmer
€ 1.423,81 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kleinstadt Mistelbach, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 . Auf einer Grundstücksfläche von etwa 216 m² entfaltet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von circa 210 m². Die fünf großzügigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Terrassen auf zwei separaten Etagen, jeweils mit einer Größe von ca. 25 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Badezimmer-Ausstattung umfasst ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Bad mit Dusche und WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der große Abstellraum sowie ein kleinerer Raum, der sich perfekt als Garderobe oder Speisekammer eignet. Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und edlem Parkett, die den Innenräumen ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage beeindrucken . Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 240m² / 7 Zimmer
€ 3.120,83 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Repräsentatives Wohnhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot – vielseitig nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in Zistersdorf (nur ca. 16km von Mistelbach entfernt) und vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Architektur. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 626 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte – vom großzügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Schon die stilvolle Erscheinung des Hauses, die an ein kleines Schloss erinnert, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss können separat über einen abgegrenzten Vorraum begangen werden, daher kann es ideal als Zweifamilienhaus oder auch für die Vermietung genutzt werden. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in der Gestaltung miteinfließen zu lassen! Auch das Kellergeschoss präsentiert sich in beeindruckender Größe und vielseitiger Nutzbarkeit. Hier erwarten Sie unter anderem ein Wellnessbereich mit Sauna, ein großzügiger Hobby- bzw. Partyraum mit Bar sowie ein Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küche. Die Highlights auf einen Blick: ca. 1152m² großes Grundstückmehrere Nutzungsmöglichkeiten toller Wohnkeller Photovoltaikanlage Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Zusatzheizung Kamin und Kachelofen Pool mit Überdachung herrlich gepflegter Garten Brunnen (genutzt für die Bewässerung des Gartens) riesige Garage und weitere Parkmöglichkeiten Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 240m² und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Flur, aus dem alle Räume separat begehbar sind separate, vollausgestattete Küche mit Fenster Esszimmer Wohnzimmer5 weitere Zimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne WC mit Bidet und Handwaschbecken Das Kellergeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 201m² und die folgende Raumaufteilung auf: riesiges Vorzimmer Wellnessraum mit Sauna Wirtschaftsraum mit einer zweiten Küche Hobbyraum mit einer Bar Heizraum 2 weitere Kellerräume Lager 3 Abstellräumegroßzügige Garage Die Lage: Zistersdorf ist eine liebevolle Stadtgemeinde inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinbergs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Stadtzentrum kann bequem mit einem Spaziergang erreicht werden. Ärzte, Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Nur ca. 13 Minuten zur A5 – schnelle Verbindung Richtung Wien. Hofer ca. 700m Billa ca. 850m Kindergarten ca. 700m Volksschule ca. 800m Mittelschule ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 411m²
€ 4.257,91 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Infrastruktur: Die Liegenschaft verfügt über eine top Wohnlage (zentrale Grünruhelage im Zentrum) und Geschäftslage. Mistelbach hat eine sehr gute Infrastruktur durch Schulen, Nahversorger, Krankenhaus, praktische und Fachärzte, Apotheke, Restaurants, Sport und Freizeitbetriebe, etc. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen können aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreicht werden, so ist etwa der Bahnhof 650 m, die Bundes Handelsakademie und die Bundeshandelsschule 800 m, das Krankenhaus 1,1 km entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Mistelbach. Gebäudebeschreibung: Das Haus ist 3-geschoßig, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Garten an der Rückseite des Hauses stellt einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie dar. Die wichtigsten Eckdaten:- Kaufpreis: EUR 1.950.000,00• Widmung: Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen• 3 Geschoße• Nutzfläche-Bestand: ca. 411m²• Davon Wohnfläche-Bestand: ca. 260,40m²• Großzügiger Garten• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas• Heizung: Gaszentralheizung über Radiatoren• Holzkastenfenster mit 2fach-Verglasung• Perfekte Infrastruktur• Top Verkehrsanbindung- Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Besichtigung & Kontakt Besichtigungen finden nach telefonischer Rücksprache statt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und gewünschtem Besichtigungszeitfenster. Dejan Stanisavljevic IKW Immokontakt Wohnideen GmbHMobil: [Telefonnummer entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Siebenhirten
2130 Siebenhirten / 230m² / 6 Zimmer
€ 1.213,04 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten
OPEN HOUSE am Freitag, 25.9.2026, ab 14 Uhr Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich! Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Bauland - diese Immobilie bietet interessante Perspektiven für Familien, Hobby und individuelle Gestaltungsideen! Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet. Zusätzlich befindet sich vor dem Haus eine als Bauland gewidmete Fläche, die je nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen weiteres Entwicklungspotential bieten kann. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist die große Werkstatt mit Montagegrube, die Hobbyhandwerkern und Bastlern viel Platz für ihre Projekte bietet. Auf dem Grundstück selbst befinden sich zwei Wohneinheiten, welche separat zu begehen sind. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.500m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 137,78m² / 4 Zimmer
€ 3.258,82 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt
Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnnutzfläche auf einem Eckgrundstück (ca. 949 m²) Großzügiger Wohn- & Essbereich, Küche mit Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC und zusätzlich separates WCGroßer Innenhof mit viel Privatsphäre2 Schuppen mit insgesamt ca. 216 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Werkstatt oder Vermietung Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeit vorhanden Bauland Kerngebiet mit hohem Entwicklungspotenzial Beheizung über Festbrennstoffofen mit Fußbodenheizung Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde 1946 Wiederhergestellt (Krieg), im laufe der Jahre wurden die Stallungen in Wohnraum umgebaut. Es befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in Mistelbach. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Widmung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Bauträger. Der Zugang erfolgt über ein Tor mit Platz für ein Fahrzeug. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Bereiche gut erreichbar: rechterhand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, während die Küche mit angrenzendem Abstellraum geradeaus liegt. Der Gang erschließt den privaten Bereich mit: drei gut geschnittenen Zimmerneinem Badezimmer mit WCeinem separaten WCsowie einem weiteren Abstellraum Ein geschützter Innenhof ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die Nebengebäude Auf der Liegenschaft befinden sich zwei großzügige Schuppen mit Schiebetoren, die vielseitig nutzbar sind. Einer der Schuppen verfügt zusätzlich über ein Büro sowie den Heizraum für das Haus. Gesamtnutzfläche: ca. 216 m²Ideal für Lager, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen Flächenwidmung & Bebauung Die Liegenschaft ist als Bauland Kerngebiet gewidmet und bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten: Vorderer Bereich: ca. 60 % bebaubar Hinterer Bereich: ca. 40 % bebaubar Bauklasse I und IIFür ein bereits geplantes Projekt lagen Teilungspläne vor: ca. 625 m² vorneca. 325 m² hinten Potenzial der Liegenschaft Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich breites Entwicklungsspektrum: Projektentwicklung möglich (bereits Einreichung für 7 Wohneinheiten – Bewilligung abgelaufen) Neubaupotenzial im hinteren Grundstücksbereich Attraktives Investment mit bestehender Vermietung Aktuelle bzw. letzte Mieteinnahmen: Wohnhaus: ca. € 1.430 netto / Monat Schuppen: jeweils ca. € 500 netto / Monat=> Daraus ergibt sich eine sehr interessante Renditebasis Technik & Betriebskosten Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Holzofen in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein vorhandener Kaminzug bietet zusätzliche Möglichkeiten für alternative Heizsysteme. Die laufenden Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung) belaufen sich auf etwa € 252,60 pro Quartal. Bildungseinrichtungen Kindergärten: In Mistelbach gibt es mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind. Volksschule: Bietet ein breites Spektrum an pädagogischen Schwerpunkten und Betreuungsmöglichkeiten an. Mittelschule: Zentrale Bildungseinrichtung, die aus einer Schulgemeinschaft von zwei Mittelschulen sowie der Allgemeinen Sonderschule besteht. Gesundheitsversorgung Allgemeinärzte und Fachärzte: Sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in Mistelbach. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, bieten eine umfassende Nahversorgung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar:: BILLA: Filiale am Triftweg 2, Mistelbach. PENNY: Filiale am Hauptplatz 22, Mistelbach. HOFER: Filiale in der Oberhoferstraße 150, Mistelbach. LIDL: Filiale in der Mitschastraße 35/a, Mistelbach Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 588: Verbindet Mistelbach mit dem Laa/Thaya und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 524: Bedient die Strecke zwischen Gänserndorf Süd Waldweg und der Volksschule Gänserndorf Süd. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Dieser ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Am Bahnhof Mistelbach stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die primär auf Pendler und Kurzzeitparker ausgerichtet sind. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Anschluss über die B46 (Staatzer Straße) zur A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Mistelbach, oft als die „Kulturhauptstadt des Weinviertels“ bezeichnet, verbindet moderne Kunst mit tief verwurzelter Geschichte und bietet vielfältige Freizeitangebote in der sanften Hügellandschaft Niederösterreichs. Das Freibad ist eines der größten Erlebnisbäder des Weinviertels, ideal für Familien an heißen Sommertagen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
